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<title><![CDATA[バウス久我山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[バウス久我山についての情報を希望しています。公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kugayama/所在地：東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）交通：京王井の頭線「久我山」駅（北口）徒歩8分JR中央線(快速)「西荻窪」駅（南口）徒歩18分間取：2LDK～4LDK 面積：55.55㎡～106.31㎡売主：中央日本土地建物株式会社 三菱地所レ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[174: &gt;&gt;172 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 eマンションさんどちらの親も早慶以上の学歴で、幼少期から勉強に苦労しなかった経験があれば、都立高くらいは遺伝で子どもも同じように難なく入れる。本当に難しいのは国立とか私立最上位校。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[173: &gt;&gt;170 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-23T23:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 eマンションさん30代なら世帯2000万以上だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-23T16:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 マンション検討中さん西校受かるのスゲー大変だろ入れなきゃ意味ねーじゃん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: 現地見てきましたが、敷地面積の広さに驚き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-23T16:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見てきましたが、敷地面積の広さに驚きました。建物が出来上がったらかなりの存在感だと思います。小中学校や都立西校も徒歩数分だし、子育て世代には良い環境だと思いました。価格も坪単価600台なら妥当だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 匿名さん1.4．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-23T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 匿名さん1.4億を現実的だと思うためにはどれくらいの収入が必要ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: マンションブロガーさんによると、平均価格．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-22T22:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションブロガーさんによると、平均価格は坪600万円前半だとか。70平米で１億3、４千万でしょうか。現実的な価格だと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;163 さん中の人が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T22:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 さん中の人が正論に焦ったのでしょう。焦る理由があるのは逆に心配ですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: &gt;&gt;165 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T21:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 マンション検討中さん私もメールが届きましたが、訪問するまで金額はわからなかったので、違う理由だと思いますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: &gt;&gt;164 名無しさん経堂．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T21:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 名無しさん経堂いいですよね。けど思ったより高かったので私は買いませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: こちらの物件、モデルルーム予約キャンセル．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T17:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件、モデルルーム予約キャンセルによる空き枠発生案内が一時期すごく来たのですが、予想以上に坪単価が高かったとかでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: こことリーフィアレジデンス経堂で迷うので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T13:17:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことリーフィアレジデンス経堂で迷うのですがどうですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;159 職人さんなんも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T10:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 職人さんなんもおもろないのに笑入れすぎ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 現在の西宮中の4階部分は一部だけれど、新．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T03:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の西宮中の4階部分は一部だけれど、新校舎と新たに建つコミュニティ施設はすべてが4階になるそうだから、どこに建つかで日当たりは結構変わるのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: 西宮中は今も4階、北側だから建て替えで大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T17:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮中は今も4階、北側だから建て替えで大きく条件が悪くなることはなさそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: &gt;&gt;156 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T12:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 マンション検討中さん中学校の校舎との間に植栽と道があり、それなりの距離があるとは思いますが、一般の住宅より高いのは間違いないですよね。3階・4階に比べたら、1階の日当たりは落ちますよね。広い庭が付くことは魅力ですが、あとは価格の要素も大きいかと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: &gt;&gt;157 匿名さん歩いた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T12:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 匿名さん歩いたことありますよ（笑）マンション購入を検討する際、私は20～30年後も想定しますよ（笑）同じ井の頭線沿いのターミナル駅と比較してみました（笑）私を販売会社と決めつけ、やたらと煽ってくるようなやり取りは、せっかくの掲示板の雰囲気を悪くしてしまうので、この先のやり取りは控えますね。それでは！（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;152 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 マンション検討中さん学校建て替え問題だとザパークハウス代々木大山町が目の前の大山公園に仮校舎建設が決まって騒動になりましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;151 さんお勤めご．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T22:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 さんお勤めご苦労様です。自称10分がついに何故か8分になりましたね。歩いたことありますか？場所、専有面積含め主にファミリー層向けなのに20、30年後を想定するのでしょうか。車があると便利、普通は子供第一で検討しますよ。久我山を渋谷と吉祥寺を比べる答えなってないですよね？あなたは中央線なら新宿と高尾を比較して騒音度合いを比べるのでしょうか。まだまだ更地に近．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 情報をありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T22:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 情報をありがとうございます。４階建てになる場合、北側には植栽部分が今以上に欲しいですね。１階の部屋は日陰になりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;152 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T13:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 マンション検討中さん校舎が建つ場所は複数案ありますが、現在はA案、つまり北側（バウス側）配置案を軸に検討が進んでいるようです。議事録などをAIに読ませた結果なので、間違っていたらすみません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 匿名さんすみ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T13:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さんすみません。よく見たら複数案が検討されていますね。いずれにしても校舎は4階建のようです。もう少し調べてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;152 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T13:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 マンション検討中さんhttps://www.city.suginami.tokyo.jp/documents/20378/004.pdfマンションと道路を挟んだ向かい側が校舎になります。第一種低層住居専用地域なので高さ10メートルが上限ですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: A棟南側中学の建て替え問題。６月に「配置．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T22:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A棟南側中学の建て替え問題。６月に「配置案固まる」とあり、随分大きな建物になりそう。地元の方、配置案をご存じ？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: &gt;&gt;149 匿名さん『そ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T08:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 匿名さん『そして吉祥寺や渋谷と比べる必要はあるのでしょうか？』というご質問ですが、『久我山駅近で騒々しいってありえない』とコメントされていたので、同じ井の頭線沿いの駅と比較しました。騒音や喧騒に関する感覚は人によってかなりの違いがあるということですね。多くの方は駅から近ければ近い方がよいのかもしれませんが、私は駅からあまり近い物件は避けます。好みの問題かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 匿名さん私はこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T08:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 匿名さん私はこの物件に住む方全員が車通勤などとは言っていません。車通勤される方は全体からみたらかなり少数派でしょう。マンション戸数に対して三分の一という駐車場数は普通の設定で数は充分ではないかと思います。新築から20年、30年と時間が経過すると住民の年齢層が上がりマイカー保有が減るので駐車場が余るリスクもあります。そうなると全住民に対する管理費負担が増加します。新築時、多．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: &gt;&gt;147 匿名さんお勤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/149/</link>
<dc:date>2026-08-15T00:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 匿名さんお勤めご苦労様です。環境？そもそも井の頭通り前なので駅前よりむしろ喧騒に感じる方も多いと思いますし、排ガス考えたら悪化してるかと。徒歩10分という過大広告、そして吉祥寺や渋谷と比べる必要はあるのでしょうか？車通勤設定ですが、総戸数に対して1/3しか駐車スペースがないのでそのセールストークは厳しいかと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;146 匿名さん井の頭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/148/</link>
<dc:date>2026-08-14T22:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 匿名さん井の頭線自体が、閑静な住宅街を縦断する路線だから、ローカル線の雰囲気がある。そこがいいところ。渋谷の次の神泉ですら、トンネル内にホームがあるという秘境感。久我山も谷間感あるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;145 匿名さん『こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/147/</link>
<dc:date>2026-08-14T14:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 匿名さん『ここは久我山じゃなくて住所にある通り、宮前なので当然かと。三鷹台住まいが吉祥寺と言うレベルです。』というコメントに対して書いたものです。読み替えれば、宮前住まいが久我山というレベルとおっしゃっている方がいたので、久我山が上、宮前が下といった違いは感じないと地元民の意見として書きました。当たり前ですが、久我山駅前は吉祥寺や渋谷の駅前のように騒々しくありません。た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/146/">
<title><![CDATA[146: 久我山駅なんて地方のローカル駅かなってレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/146/</link>
<dc:date>2026-08-14T10:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久我山駅なんて地方のローカル駅かなってレベルで静かよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;132 匿名さん本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/145/</link>
<dc:date>2026-08-13T22:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 匿名さん本当に地元民？確実に中の人でしょ笑久我山が上とか宮前が下とか誰が言ったの？久我山駅近で騒々しいってありえない。北口駅前は車が通りにくいので交通量少ない、企業の事業所がほぼ皆無、サラリーマン少ないから夜分も静かです。頑張ってください、中央日本土地建物さん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/144/</link>
<dc:date>2026-08-13T21:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 評判気になるさんここのテラスと専用庭はそこら辺の戸建てより全然良かったですそれに、戸建てエリアだけど、ここまで敷地が大きいからこの規模のマンションは相当珍しいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;138 職人さん久我山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/143/</link>
<dc:date>2026-08-13T16:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 職人さん久我山は戸建てエリアですからね広めの戸建てが多いのでマンションは二の次]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/142/</link>
<dc:date>2026-08-13T15:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 eマンションさん僕も中庭などの緑やデザイン、雰囲気など、いいなと思い、購入するかずっと悩んでいます…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/141/">
<title><![CDATA[141: 普通に良い物件だと思います。買える方か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/141/</link>
<dc:date>2026-08-12T21:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に良い物件だと思います。買える方からしたら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/140/</link>
<dc:date>2026-08-12T09:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 eマンションさん急行復活するの8時41分以降じゃん9時に渋谷のオフィスに間に合わねーよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;137 匿名さん8時台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/139/</link>
<dc:date>2026-08-11T20:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さん8時台の方がいっぱいあるみたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/138/">
<title><![CDATA[138: 現地見てきました。駅から現地まで少し登り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/138/</link>
<dc:date>2026-08-11T16:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見てきました。駅から現地まで少し登り坂で徒歩11分ぐらいかかりましした。静かな住宅街でした。現地の隣にドラッグストアがあるんですね。エントランス前の一般道路は比較的幅広く、車は出やすそうでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/137/</link>
<dc:date>2026-08-11T10:31:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 eマンションさん8時台になければ意味がない7時に出社しなけりゃダメなら職場近くに住んでる意味がない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/136/</link>
<dc:date>2026-08-10T22:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 マンション検討中さん6時台と7時台にはいくつか急行も走ってますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;129 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/135/</link>
<dc:date>2026-08-10T19:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 マンション検討中さん朝急行がないのが最大のネックですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/134/">
<title><![CDATA[134: 買い手がつき始めているみたいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/134/</link>
<dc:date>2026-08-10T10:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い手がつき始めているみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/133/">
<title><![CDATA[133: Aタイプを購入するか悩み中です。かなり気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/133/</link>
<dc:date>2026-08-09T11:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプを購入するか悩み中です。かなり気に入っていますが、ロケーションや価格など、いろいろ考えています。まだ建っていないので、実物を見れないのも判断を難しくしますね。皆さまいかがですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/132/">
<title><![CDATA[132: 地元民の感覚では、久我山が上で、宮前が下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/132/</link>
<dc:date>2026-08-05T07:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元民の感覚では、久我山が上で、宮前が下という感覚はありません。アドレスからしたらマンション名はバウス宮前でもよかったのではと思います。ただ最寄駅が久我山なので、それをマンション名につけたという理解です。駅近になればなるほど人が行き交い騒々しくなって静かな環境ではなくなりますので、駅近の便利さをとるか、少し離れても大規模ながら低層物件で比較的静かな庭がある環境をとるかは個々の好みかなと思います。両．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;123 さんここは久．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/131/</link>
<dc:date>2026-08-04T19:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 さんここは久我山じゃなくて住所にある通り、宮前なので当然かと。三鷹台住まいが吉祥寺と言うレベルです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/130/</link>
<dc:date>2026-08-03T21:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 マンション検討中さんたしかに… 価格もう少し低かったらいいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;127 匿名さん誰も買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/129/</link>
<dc:date>2026-08-03T11:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 匿名さん誰も買わなければ下げるしかないんだが笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;125 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/127/</link>
<dc:date>2026-08-02T17:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 マンション検討中さん日本はインフレに入っています。資材費、人件費、設備価格、さらに上がることはあっても下がっていくことは考え難いです。高いなという感覚は私も全く同感ですが、これから出てくる新築物件はさらに価格が上がっていくか、占有面積や仕様を下げて価格上昇を極力抑えるかの二者択一でしょう。インフレ時代においては今がいちばん安いという風になっていきます。日本はデフレが数十年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/126/</link>
<dc:date>2026-08-02T17:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 マンション検討中さん日本はインフレに入っています。資材費、人件費、設備価格、さらに上がることはあっても下がっていくことは考え難いです。高いなという感覚は私も全く同感ですが、これから出てくる新築物件はさらに価格が上がっていくか、占有面積や仕様を下げて価格上昇を極力抑えるかの二者択一でしょう。インフレ時代なにおいては今がいちばん安いという風になっていきます。日本はデフレが数十．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 匿名さん割高相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/125/</link>
<dc:date>2026-08-02T11:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 匿名さん割高相場ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 職人さんこれが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716043/res/124/</link>
<dc:date>2026-08-02T08:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 職人さんこれが今の新築相場ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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