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<title><![CDATA[パークホームズ東銀座築地ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ東銀座築地についての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2121/所在地：東京都中央区築地四丁目2番2、2番3（地番）交通：東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線「銀座」駅　徒歩8分東京メトロ日比谷線、都営地下鉄浅草線「東銀座」駅　徒歩3分東京メトロ日比谷線「築地」駅　徒歩3分都営地下鉄大江戸線「築地市場」駅　徒歩6．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 さん&gt;&．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T23:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 さん&gt;&gt;27 匿名さん最下層というのは、感覚おかしくないか。隣は三井ガーデンホテル。ホテルができてもおかしくない立地だよ。商業地のど真ん中に作ってるミッドタウン日本橋には確か賃貸がある。最高級賃貸レジデンス。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: パークシリーズの序列はマンションコー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T23:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシリーズの序列はマンションコートあとは横並び。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: シティとコートはコンセプトの違いでグレー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T22:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティとコートはコンセプトの違いでグレードの違いでは無い。こんな商業地ど真ん中は住居としての格は最下層。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;24 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T22:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 評判気になるさんもう少し、三井のブランドを勉強してください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T20:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 評判気になるさんパークシティは上位ではない気がする。パークコートでもいい立地だよね。ただ周り騒がしいからパークホームズになったのかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T20:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンション検討中さんパークホームズなのに？上位のパークシティならまだわからんでも無いが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 噂では坪単価1400-1600万円らしい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T19:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[噂では坪単価1400-1600万円らしいから普通の部屋でそれくらい、低層のすしざんまいビューでも坪単価1,200万円くらいかなぁという予想。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 眺望重視の人は湾岸タワマンの方が良さそう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T00:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望重視の人は湾岸タワマンの方が良さそうたぶんそっちの方がここより安くて海も見えたりする]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T21:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 評判気になるさんそそ。窓開けたらすしざんまい。笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;17 匿名さん眺望な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T12:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん眺望ないからかな。窓開けて生活できないのも息詰まるし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/19/">
<title><![CDATA[19: 銀座エリア、築地再開発、諸々考えれば@2．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T04:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀座エリア、築地再開発、諸々考えれば@2,000スタートが妥当だろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;12 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T01:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 口コミ知りたいさんフラットに考えてこの立地を考えれば坪1500万円以上はいくと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;11 周辺住民さんどう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T17:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 周辺住民さんどう考えたら湾岸より安いと思えるのか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 匿名さんは。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T16:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんは。交通量凄まじいが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 晴海通りは車線数多いけど交通量が少ないか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T16:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[晴海通りは車線数多いけど交通量が少ないから住むにはかなり快適だと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ここハザードなんよね。つい最近も東北で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T22:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここハザードなんよね。つい最近も東北で津波騒ぎあったけど、やっぱり城南高台に限るよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 周辺住民さん近．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T20:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 周辺住民さん近隣築浅が1000なので、それ以上でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/11/">
<title><![CDATA[11: 坪単価900万台であれば良いのですが超え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T18:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価900万台であれば良いのですが超えてきますかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 さん当然地権者の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T17:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 さん当然地権者の定松なんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/9/">
<title><![CDATA[9: 物件概要に店舗が1区画入るとありましたの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T17:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要に店舗が1区画入るとありましたので、1階部分が店舗になるのかもしれませんね。どういった店舗が入るのだろう。ストリートビューを見る限りでは、ビジネスホテルがあった場所のようですが。どういう業種が入るのかは決まっているんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/8/">
<title><![CDATA[8: 大通りに面していますが、一階に店舗などが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/8/</link>
<dc:date>2026-04-10T17:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通りに面していますが、一階に店舗などが入るのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/7/">
<title><![CDATA[7: ここ、三田トキオと迷いますね （^人^．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/7/</link>
<dc:date>2026-04-06T12:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、三田トキオと迷いますね （^人^）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/6/">
<title><![CDATA[6: 定松]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/6/</link>
<dc:date>2026-04-06T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定松]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/5/">
<title><![CDATA[5: 分譲対象外36戸は地主分なのかアンダー販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/5/</link>
<dc:date>2026-04-06T08:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲対象外36戸は地主分なのかアンダー販売分なのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/3/">
<title><![CDATA[3: ここって三井ガーデンホテル銀座築地の隣だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/3/</link>
<dc:date>2026-04-05T23:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって三井ガーデンホテル銀座築地の隣だよね。三井がホテルではなく、所有権の分譲マンションにしたことが凄いこと。希少なマンションになる。一般人には買えない価格帯になりそう。騒音気にしても、とんでもない価格だから買えないとなることを予想。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/2/">
<title><![CDATA[2: 大通り沿いの騒音はサッシの遮音等級次第か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T22:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通り沿いの騒音はサッシの遮音等級次第かな。もしT2なら論外。救急車両の通行を考えたらT4ほしいけど、それは高望みかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715896/res/1/">
<title><![CDATA[1: 晴海通り沿いだけど騒音気になる。]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T10:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[晴海通り沿いだけど騒音気になる。]]></content:encoded>
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