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<title><![CDATA[ザ・レーベン仙台定禅寺通 CAPITAL GATE TOWERってどうですか？ ]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・レーベンブランドです現地に完成予想図張り出されましたねかっこいい外観になりそうです所在地：宮城県仙台市青葉区本町１の１４の２ほか売主：タカラレーベン 積水化学工業 三菱地所レジデンス施工会社：大末建設管理会社：株式会社レーベンコミュニティ総戸数：252戸敷地面積：3,549.53m2建築面積：1,600.00m2延べ面積：24,500.00m2階数：19階高さ：59．．．]]></description>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;83 周辺住民さん昔は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T20:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 周辺住民さん昔は知らないけどこの辺りをオフィス街とは認識はしてないです。有名な飲食店がたくさんある場所だと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T13:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 マンション検討中さんそれはオプションで変更して以上終了だからあまり気にならないんじゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: コンロがIHじゃなくてガスのようですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T11:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンロがIHじゃなくてガスのようですが、皆さんはそこは気になりませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: 確かに周辺はオフィス街で飲食店等少ないで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T09:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに周辺はオフィス街で飲食店等少ないですね結構それがよかったりすると思いますよ普段の生活はスーパーが近くにあるから問題無いし散歩がてらにアーケード街行けるし細かいこと言えば、悪天候時に駅からタクシー使用は近いだけに使いづらいゲストルーム、パーティールーム、トレーニングルームは管理費が高くなるだけだし、いまどき風呂にテレビをつけるセンスはと思いますね。あと乾式壁は気になるし、駐車場が少．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: &gt;&gt;77 匿名さんあそこに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T21:59:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さんあそこに長年住んで思うのになにいってんだよ。街中の割に何もないのは事実だろ。オフィス街なんだから。ラブホが2つ無くなっただけでだいぶ良かっただろ。車の出入り裏になかったらきつそう。それ知りたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: &gt;&gt;79 マンション検討ファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T20:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 マンション検討ファミリーさん同じく第一期購入勢です私も仙台の新築マンションの中で立地、周辺環境、設備など特に魅力的だと思っています]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: おめでとうございますこの価格で購入でき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T13:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございますこの価格で購入できるのはうらやましいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 色々言われてはいるけど、仙台駅徒歩圏内・．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T00:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々言われてはいるけど、仙台駅徒歩圏内・定禅寺通沿・上杉学区・スーパー近い・大規模MS・免震・内廊下・各階ゴミ置・ディスポーザー・コンシェルジュ・三菱積水も入って高デザイン。割と仙台マンションにしては他にない、いい要素たっぷりじゃない？もちろん粗探ししたらキリないけど、それはどこも一緒なわけで笑最上階はほぼ埋まったみたいだし、抽選もある中で私はここで決めてよかったなと思ってます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: &gt;&gt;76 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T07:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 買い替え検討中さんレーベンに相当な恨みもってそう。ご自身のサイトの広告でも断られましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T06:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 買い替え検討中さん何もないと思っているの貴方だけですよ。それにしても酷い投稿。訴えられてもしりませんよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: ここ付近に住んでるけどまじでなんもないか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T04:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ付近に住んでるけどまじでなんもないからな。だからラブホテルがあったわけでw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;73 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T12:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 マンション検討中さんマンション内の住民でマウントの取り合いもすごそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: &gt;&gt;72 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T12:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 購入経験者さん営業マンは良いことしか言わないですからね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 近くにスーパーが有り、三越は徒歩圏、仙台．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T10:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにスーパーが有り、三越は徒歩圏、仙台駅までの距離は少し微妙。内廊下、各階ごみ置き場有り、乾式壁は少し気になる。駐車場が少ないから外部に借りる可能性が高く相場は35000円位。3LDKは1億以上？欲を言えば南側に定禅寺通りが見えるのが良かったかな。結論は、貧乏人には高くて買えないとなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/72/">
<title><![CDATA[72: ネガティブ意見、とても参考になります。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/72/</link>
<dc:date>2026-08-11T10:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガティブ意見、とても参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/71/">
<title><![CDATA[71: これを参考に検討しています]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T10:14:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これを参考に検討しています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T08:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 買い替え検討中さん検討版だから買わない意見を投稿するのも自由だと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/69/">
<title><![CDATA[69: 不満があるなら買わなきゃいいとかいう人間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/69/</link>
<dc:date>2026-08-11T04:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不満があるなら買わなきゃいいとかいう人間はだまっといてほしい。全く有益じゃない。そういう情報取捨選択するだけでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;65 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/68/</link>
<dc:date>2026-08-10T16:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 口コミ知りたいさんそれは低グレードすぎるね賃貸だな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: ひとりで連投やめましょう。不満があるなら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T15:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひとりで連投やめましょう。不満があるなら買わなきゃいい。あなただけのスレではありませんよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T15:40:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 口コミ知りたいさんそうなんです。半ペニンシュラ型キッチンなのに、ここの営業は何故かオープンキッチンと言い張るし始末。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;63 名無しさんタンク．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T15:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 名無しさんタンクありならまだしも。たしかウォシュレットの操作盤が壁付けではなくて、便座に付いてるタイプだったような。キッチンも完全なオープンキッチンではなくてコンロ前は壁ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/64/">
<title><![CDATA[64: トイレダサいのは低層階では？]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T12:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレダサいのは低層階では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;59 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T10:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 購入経験者さんトイレがダサいとは？？まさかのタンクありトイレですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: &gt;&gt;60 匿名さんいやー　．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さんいやー　レーベンは標準仕様だとがっかりしちゃいますね。外観、共用部が良くてもね。他のデベも同じなんですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/61/">
<title><![CDATA[61: 乾式壁で音も聞こえそうです]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[乾式壁で音も聞こえそうです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 購入経験者さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 購入経験者さんレーベンって設備かなりグレード低いよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/59/">
<title><![CDATA[59: トイレは相変わらず安定のダサい仕様ですね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[トイレは相変わらず安定のダサい仕様ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 管理費高いね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理費高いね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/57/">
<title><![CDATA[57: 坪単価を考えると当然の仕様でしょう。]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T01:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価を考えると当然の仕様でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/56/">
<title><![CDATA[56: ２０年まえからある装備やんけ。逆にザつけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-07T21:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０年まえからある装備やんけ。逆にザつけといてなかったら寒いわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/55/">
<title><![CDATA[55: 設備は魅力的では？内廊下、ディスポーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T10:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備は魅力的では？内廊下、ディスポーザー、各階ゴミ捨て場、コンシェルジュ、床暖設備ありますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 19階でタワーつけたらダメだってwタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T19:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19階でタワーつけたらダメだってwタワーは20階から]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: タワーにこだわって一億程度でも出せるなら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T09:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーにこだわって一億程度でも出せるならパークホームズ仙台中央の中古でいいのでは？ブランド、立地が優位で入居もすぐ。花京院のプラウドは20階91戸らしく敷地面積がここの約３分の１で建設面積はその半分以下。パースは見つからないけど相当細いはずで市役所近くのシティタワー勾当台公園よりちょい低い感じのイメージになるかも。ま、好みですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ファサード見ると金属系のフレームやパネル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/52/</link>
<dc:date>2026-08-04T00:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファサード見ると金属系のフレームやパネル、ガラス、プレキャストに石材系の塗装したようなもので構成された感じでタイルの割合は確かに少なそう。レーベンでは珍しい曲線で色味や質感をどこまで再現出来るかだろうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;49 匿名さん基本億だ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T22:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん基本億だよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: &gt;&gt;47 匿名さんどこ情．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T22:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さんどこ情報？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: Qタイプが人気になりそうだけど１億以上っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T16:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Qタイプが人気になりそうだけど１億以上ってこと？ちょっと気になるのが外観が濃いめのブラウン系のマンションで、しかも外タイル面が少ないのでパースみたいにならなそうな気がするけどどう？好みの問題かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/48/">
<title><![CDATA[48: ザ・パークハウスで三菱ブランドのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/48/</link>
<dc:date>2026-08-03T11:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・パークハウスで三菱ブランドのマンションならもっと売れたと思うザ・レーベンでは弱い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: &gt;&gt;44 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T11:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンコミュファンさん実際のところ20部屋くらいしか購入希望者いないみたいよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: これは売れないw]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T05:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは売れないw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 高すぎ]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T08:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 第1期販売戸数65戸販売価格4,．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T14:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期販売戸数65戸販売価格4,478万円～25,498万円1LDK～4LDK住居専有面積35.86m2～140.16m2坪単価412～601万円でやっぱり高いね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 匿名さん利用率高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T10:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さん利用率高い根拠は何ですか？販売関係者でしょうか？維持管理費は勿論ですが、使用する方のモラルによっては汚く使用されたりするので気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん世帯数が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T17:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん世帯数が多くて利用率が高いなら有効利用されていると言うこと。人気設備であるという事。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/41/">
<title><![CDATA[41: パーティールームもゲストルームも250世．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T07:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パーティールームもゲストルームも250世帯あって1部屋ずつなら作らなくて良いのに住人同士で使い時に使えないって問題になるやつ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/40/">
<title><![CDATA[40: これ想像以上に人気でなそうだなw]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T01:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ想像以上に人気でなそうだなw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/39/">
<title><![CDATA[39: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T20:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715672/res/38/">
<title><![CDATA[38: モデルルームは始まってるようですが、販売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T15:47:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは始まってるようですが、販売は7月ですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 無駄に長くしないで「キャピタルゲートタ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T23:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無駄に長くしないで「キャピタルゲートタワー仙台」で良かったのに]]></content:encoded>
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