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<title><![CDATA[サンウッド上用賀三丁目ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンウッド上用賀三丁目についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sunwood.co.jp/kamiyoga3/所在地：東京都世田谷区上用賀三丁目186番1(地番)交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分間取：2LDK～3LDK 面積：43.30m2～81.98m2売主：株式会社サンウッド施工会社：松井建設株式会社管理会社：森トラスト・レジデンシャルサー．．．]]></description>
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<title><![CDATA[52: サンウッドのポスティング、また入ってきた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T14:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンウッドのポスティング、また入ってきた。これで２度目。苦戦しているのか……。せめて、予定販売価格ぐらい、明記すればいいものを。ここ最近、用賀や桜新町の新築物件で、新聞折り込みはおろか、ポスティングされたことすらないのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 三丁目パクホ、バルコニーが無きに等しい。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T13:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三丁目パクホ、バルコニーが無きに等しい。マンコミュで、生活音が響くという苦情投稿もあった。バス通り沿いの一丁目パクホも高くなってるねが、高級感なし。いまも評価できるのは、深沢七丁目のパクホだけでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;47 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T13:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 マンコミュファンさん三丁目パクホとか2023分譲で内廊下徒歩7分で坪350-500だったんだよ、今なら倍だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 瀬田一丁目のサンウッドは、億ション然とし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T18:51:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瀬田一丁目のサンウッドは、億ション然としています。分譲時期が違うと、同じシリーズでもダンチですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: パークハウスは苦戦気味。モデルルームなん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T18:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスは苦戦気味。モデルルームなんて造らず、完成売りでもよかったのでは・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T18:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 検討板ユーザーさん確かに弦巻の価格見てると上用賀プラウドは坪800は優に超えるし、そもそも同じ外廊下かもだしね。勢いのある用賀エリアだとさらに今以上にマンション価格上がりそう。ここ数年で既に新築買った人、羨ましい。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 玉川台の中古の動きを見れば、リセールバリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T09:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川台の中古の動きを見れば、リセールバリューは期待できないから、パークハウスはどうかな。クレヴィアの中古、今の価格では厳しいような。サンウッドは、パクホ以上プラウド未満。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: ここは、パクホよりは高くプラウド弦巻より．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T08:59:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、パクホよりは高くプラウド弦巻よりは安い感じでしょうか。プラウド弦巻であの値段なのでプラウド上用賀は相当上がりそう(高過ぎて他エリアのように延期すらなりそう)。後は用賀パークハウスの第2期だけど第1期完売なので今より上げてきそうだし。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: てっきり内廊下と思ってたのに。しかも、中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T08:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[てっきり内廊下と思ってたのに。しかも、中庭のCG、安っぽい感じ。何が売りなのか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 新築のプラウド弦巻が南向き3階以上で坪7．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T08:13:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築のプラウド弦巻が南向き3階以上で坪750スタートが明確になったので、このマンションの価格設定も楽しみ。多分お高いんだろうなぁ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/42/">
<title><![CDATA[42: パクホの予定価格帯が公表されたけど、それ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T11:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パクホの予定価格帯が公表されたけど、それより高いだろうなあ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/41/">
<title><![CDATA[41: ここってもう来場始まってますか？]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T11:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってもう来場始まってますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 新町の広大な社宅跡地で三菱地所レジデンス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T23:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新町の広大な社宅跡地で三菱地所レジデンスの新築マンションが建設中。３階建ての低層。７０戸弱。桜新町駅まで徒歩１０分。駅近でないものの、低層ハイグレードなら、検討に値する。サンウッドより期待できそう！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/39/">
<title><![CDATA[39: 田都最強]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T22:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田都最強]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/38/">
<title><![CDATA[38: 田園都市線とレインズが死ぬほど好きな営業．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T21:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田園都市線とレインズが死ぬほど好きな営業さんwww]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/37/">
<title><![CDATA[37: 成約したマンション名、挙げてごらんよおじ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T21:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約したマンション名、挙げてごらんよおじさんの爆撃が始まってます笑田園都市線が死ぬほど嫌いなおじさんの必死さを生暖かく見守ってあげましょうwww]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 匿名さんさすが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T21:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さんさすがに必死すぎでしょww自分で参考になる連打したの？www]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/35/">
<title><![CDATA[35: 田都は小田急より見劣りしまーす]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T19:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田都は小田急より見劣りしまーす]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/34/">
<title><![CDATA[34: 東横線は分かるけど、大井町線は明らかに格．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T18:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東横線は分かるけど、大井町線は明らかに格下だろ、田園都市線に適う訳がない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 東横、大井町線沿線は、富裕層、著名人らが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T14:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東横、大井町線沿線は、富裕層、著名人らが居を構えるエリアが点在していて、住環境もいいから、マンションの希少価値も高くなるのは、うなずけます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 同じ東急沿線でも、田都より、東横線や大井．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T14:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ東急沿線でも、田都より、東横線や大井町線のほうが、関心呼ぶ物件あるからね。買えないけどｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/31/">
<title><![CDATA[31: サンウッド瀬田一丁目は、分譲時、高い印象．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T13:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンウッド瀬田一丁目は、分譲時、高い印象あったが、いまの用賀の新築コストカット・マンションの相場に比べたら、お買い得だったとは。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/30/">
<title><![CDATA[30: 田都は、いいマンションないね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[田都は、いいマンションないね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/29/">
<title><![CDATA[29: 成約したマンション名、挙げてごらんよww．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[成約したマンション名、挙げてごらんよwwwwwワロタwww]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/28/">
<title><![CDATA[28: 瀬田一丁目のサンウッドと比べると、落差が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[瀬田一丁目のサンウッドと比べると、落差があり過ぎ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 用賀推しのセールストークで、レインズのデ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[用賀推しのセールストークで、レインズのデータにすがるワケですね。でも、駅遠で外廊下じゃ。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 有象無象の成約。意味のない数字を、一生懸．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[有象無象の成約。意味のない数字を、一生懸命、検索して調べて、お疲れ様です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 成約したマンション名、挙げてごらんよww．．．]]></title>
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<title><![CDATA[24: 成約したマンション名、挙げてごらんよって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T23:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約したマンション名、挙げてごらんよって爆笑ww挙げるまでもなく大量成約してるて話でしょドアホwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/23/">
<title><![CDATA[23: 確かに、論点外しのつまらない累計の数字。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/23/</link>
<dc:date>2026-04-14T18:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、論点外しのつまらない累計の数字。情報以前ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;18 匿名さん都内田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/22/</link>
<dc:date>2026-04-14T16:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん都内田園都市線で1年間に中古マンション662件が成約してるデータ示したのにまともな答えになってないとか大丈夫ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/21/">
<title><![CDATA[21: リセールが強いと、連投連投。必死ですね、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/21/</link>
<dc:date>2026-04-14T00:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールが強いと、連投連投。必死ですね、営業さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;15 購入経験者さん確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/20/</link>
<dc:date>2026-04-13T23:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 購入経験者さん確かに田都自体もそうですが、用賀～駒澤大学は実需含めてリセール強いですよね。売り出し価格よりプラスでここ数年は決まってますし。用賀三菱パークハウスも売れ行きが良いみたいですしエリアの勢いを感じます。ここのマンションも素敵ですし、用賀～桜新町のさらなる資産価値に繋がりそう、楽しみです！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 用賀は既分譲、新築とも、ハイグレードマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/19/</link>
<dc:date>2026-04-13T20:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用賀は既分譲、新築とも、ハイグレードマンションがないエリア。相場がより高い桜新町もしかり。デべにしてみれば、凡庸なマンションでも、高く買ってくれるお客さんがいるから、笑いがとまらないだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/18/</link>
<dc:date>2026-04-13T19:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 購入経験者さん業界人丸出し、まともな答えになってないね。まったく参考になりませんｗｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/17/">
<title><![CDATA[17: レインズで検索したらいいやん用賀で検索．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/17/</link>
<dc:date>2026-04-13T17:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レインズで検索したらいいやん用賀で検索したらマンション過去1年で125件成約してるわ二子玉川105、桜新町138、駒沢大学105、三軒茶屋131、池尻大橋58普通の中古って再販屋がリフォームしてバカ高で売る前の適正価格の中古のことだよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 購入経験者さん ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/16/</link>
<dc:date>2026-04-13T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 購入経験者さん 説得力ないね。だから、成約したマンション名、挙げてごらんよ。普通の中古って、意味不明でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/15/">
<title><![CDATA[15: 用賀というより都内田園都市線がリセール強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/15/</link>
<dc:date>2026-04-13T11:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用賀というより都内田園都市線がリセール強いということでしょう売れ残ってるのは同じ物件ばかりで普通の中古はどんどん入れ替わっていってるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/14/">
<title><![CDATA[14: リセール強い用賀なんて、初耳ですね。売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/14/</link>
<dc:date>2026-04-12T10:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセール強い用賀なんて、初耳ですね。売れない中古ばかり、具体例ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/13/">
<title><![CDATA[13: 今年の7月販売開始なので、まだ読めないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/13/</link>
<dc:date>2026-04-12T10:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の7月販売開始なので、まだ読めないですね。用賀周辺新築も売れ行きは良いみたいですし、リセール強い用賀なので、いずれにせよ楽しみですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/12/</link>
<dc:date>2026-04-11T06:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 マンション検討中さんここ最近見てると、坪800スタートでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/11/">
<title><![CDATA[11: 用賀周辺の新築マンションの売れ行きみてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/11/</link>
<dc:date>2026-04-11T00:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用賀周辺の新築マンションの売れ行きみてると、ここも坪650前後になりそうですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/10/">
<title><![CDATA[10: 用賀周辺の新築マンションの売れ行きみてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/10/</link>
<dc:date>2026-04-11T00:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用賀周辺の新築マンションの売れ行きみてると、ここも坪650前後になりそうですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/9/">
<title><![CDATA[9: 意外と専有面積がかなり狭めだな。70～1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/9/</link>
<dc:date>2026-04-10T22:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外と専有面積がかなり狭めだな。70～120位を想定していた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/8/">
<title><![CDATA[8: 80平米の3ldkが気になる…いくら位に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/8/</link>
<dc:date>2026-04-07T21:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80平米の3ldkが気になる…いくら位になるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/7/">
<title><![CDATA[7: こんな中庭いらん。内廊下のほうがいい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/7/</link>
<dc:date>2026-04-07T10:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな中庭いらん。内廊下のほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/6/">
<title><![CDATA[6: サンウッドは廊下に面する窓を作らないこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/6/</link>
<dc:date>2026-04-06T22:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンウッドは廊下に面する窓を作らないことはモットーなんじゃないんだっけ。田の字間取りでがっかりしたよサンウッドさん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/5/">
<title><![CDATA[5: 弦巻のプラウドみたいな団地っぽさを嫌う向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/5/</link>
<dc:date>2026-03-28T12:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弦巻のプラウドみたいな団地っぽさを嫌う向きには、瀟洒でウケそうなマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/4/">
<title><![CDATA[4: 上用賀で売り出すファインコートの予想価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/4/</link>
<dc:date>2026-03-28T12:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上用賀で売り出すファインコートの予想価格から見て、同じ上用賀でも好立地、かつマンションなのでけっして安くないとみる。玉川台のパークハウスと大差ないかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/3/">
<title><![CDATA[3: パクホが強気でくれば、より高くなる。ゆえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715421/res/3/</link>
<dc:date>2026-03-28T12:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パクホが強気でくれば、より高くなる。ゆえに＠６５０～]]></content:encoded>
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