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<title><![CDATA[エクセルグランデ岡崎駅ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エクセルグランデ岡崎駅についての情報を希望しています。公式URL：https://www.eg-okazakieki.com/所在地：愛知県岡崎市羽根町字前田27番1、羽根町字東ノ郷25-1（地番）交通：JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩5分（約400m）間取：2LDK・3LDK・4LDK 面積：65.72㎡～91.65㎡売主：角文株式会社施工会社：日本国土開発株式会社管．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13: 分譲後の権利形態 敷地：借地権の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[分譲後の権利形態 敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、地上権借地期間：2097年1月31日まで（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求、契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地期間終了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者へ返還となります。地代（月額）：未定、解体積立金（月額）：未定]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 定期借地権付き物件のため、所有権物件と比．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[定期借地権付き物件のため、所有権物件と比較して販売価格がどこまで抑えられるかが最大の焦点。駅徒歩5分という利便性は魅力ですが、定借期間の残り年数と将来の資産価値を冷静に見極める必要があります。地代や解体積立金を含めたランニングコストの総額を考えると永住か投資かを見定めての検討となりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 定借笑]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[定借笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 将来性なら、岡崎駅東岡崎駅中岡崎駅北岡崎．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[将来性なら、岡崎駅東岡崎駅中岡崎駅北岡崎駅]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: エルグランデ岡崎城公園http．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[エルグランデ岡崎城公園https://elgrande-okazakijokoen.com/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: エクセルグランデなら定期借地だね。期間．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[エクセルグランデなら定期借地だね。期間は何年？最近の定期借地は70年が多いから、資産面でも強いですよね。　岡崎駅5分は人気でそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 刈谷では一定の知名度ありますが、いよいよ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[刈谷では一定の知名度ありますが、いよいよ岡崎進出ですか！今の時代に90平米4LDKは貴重ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 線路沿い深夜は、貨物列車、1時間．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[線路沿い深夜は、貨物列車、1時間に10本以上電車の騒音嫌いには困難]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: リコット岡崎駅前プロジェクトhtt．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[リコット岡崎駅前プロジェクトhttps://www.licott-okazakihigashiarako.com/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: リフローレ岡崎駅EASThttps．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[リフローレ岡崎駅EASThttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714126/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: JR岡崎駅東口新複合施設「ASTY岡．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[JR岡崎駅東口新複合施設「ASTY岡崎」開業日時　 2026年6月11日（木）10:00]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 岡崎駅から北に行ったところにあります。2．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[岡崎駅から北に行ったところにあります。248号線沿いの西友に行ったことがあるので、なんとなくあのあたりだとわかりました。車があれば、駅西のロピア、ピアゴにも行けるからいいですね。駅前にはドミーもあります。]]></content:encoded>
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