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<title><![CDATA[【契約者・住民専用】クレストプライムシティ南砂]]></title>
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<description><![CDATA[検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/minamisuna/所在地：東京都江東区南砂3丁目11-118他（地名地番）交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分総戸数：396戸（他管理員室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸）竣工予定．．．]]></description>
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<title><![CDATA[93: 引っ越し日決まりましたね！具体的な日付．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-07T14:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引っ越し日決まりましたね！具体的な日付が決まったことで、新居が楽しみになってきました。駐車場も確定連絡来てる方はいるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 契約者さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T09:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 契約者さん8さん125%ありきは年収上がるならいいんじゃないですかねその間ローンが返せないということはないので。一方金利が上がるならやらないな、という考えです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;76 匿名さん月々余裕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T09:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん月々余裕があるならないところでもよし余裕がないのなら、ルールがあるところ　でしょうか。ただ、125%ルールがハマると残債ほんと減らないんで、売却時絶望すると思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 契約済みさんsb．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T01:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 契約済みさんsbiいいですが、ガン団信がフルじゃないですよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[89: &gt;&gt;85 契約者さん5さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T08:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 契約者さん5さん5年125%ルール無しだとその辺りで、ルール有りの住信SBIなどはおよそ1.1%程でした。いずれも50年フルローン想定ですが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;81 契約者さん5さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T21:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 契約者さん5さんなるほどです…!!私もダウンライトのオプションが気になっているので、とっても参考になります！ご返信、ありがとうございました！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;79 契約者さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T21:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 契約者さん4さんご返信ありがとうございます！確かに、インテリアオプション会の方が安い可能性もあるから、行ってみて損はないですね…!!参考になりました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/86/">
<title><![CDATA[86: 旧１番出口の地上部分ってどうなるかご存じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/86/</link>
<dc:date>2026-07-06T20:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧１番出口の地上部分ってどうなるかご存じの方いますか？穴が埋め戻されたと思いますが、その後どうなるか気になっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/85/">
<title><![CDATA[85: 金利って0.9くらいですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/85/</link>
<dc:date>2026-07-06T20:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利って0.9くらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/84/">
<title><![CDATA[84: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/84/</link>
<dc:date>2026-07-06T13:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: &gt;&gt;76 匿名さん　50年ロ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T11:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん　50年ローンでしたら、逆に5年ルールがないところの方がいいんじゃないですか（5年ルールがなくても返済可能な前提）。払った分に対して、元金も減っていくわけだから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: &gt;&gt;76 匿名さんうちはa．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T09:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さんうちはauじぶん銀行です。同じく５０年ローンですが、単純な金利の低さで選択してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;79 契約者さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T15:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 契約者さん4さん我が家はインテリアオプション会でダウンライトをお願いしようと思いましたが高かったので違う会社にお願いしました。9月の内覧会にサンクチュアリに来てもらいダウンライトやアクセントクロスの打ち合わせをする予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;76 匿名さん私はpa．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T14:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん私はpaypayにする予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 契約者さんインテ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T13:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 契約者さんインテリアオプションは全体的に引き渡し後になるようでした。我が家は別のリフォーム会社でも見積もりもらいましたが、インテリアオプションの方が安価だったのでスイッチ類の入れ替えはインテリアオプション会で発注しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/78/">
<title><![CDATA[78: インテリアオプション会行かれた方いますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/78/</link>
<dc:date>2026-07-05T11:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアオプション会行かれた方いますか？ダウンライトと、コンセントの増設の相談したかったのですが、担当営業に、これらは引渡後に工事となる（入居までに工事不可）と言われており、だったら行く意味ないのかなと、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 匿名さん住信SB．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/77/</link>
<dc:date>2026-07-05T10:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん住信SBIにする予定です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/76/">
<title><![CDATA[76: みなさんはどこの銀行にしましたか？私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/76/</link>
<dc:date>2026-07-04T00:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんはどこの銀行にしましたか？私は50年ローン組もうとしているのですが、今後の金利上昇を考えると、5年125%ルールがあるところにすべきか、単純に金利が低い銀行か迷ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 契約済みさん私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/75/</link>
<dc:date>2026-07-03T15:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 契約済みさん私は申し込まないです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/74/">
<title><![CDATA[74: 駐車場を申し込む方はどのくらいいるのでし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T17:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場を申し込む方はどのくらいいるのでしょうか。駅から徒歩1分の物件ですし、車を持っている方は少ないのではないかと思っています。私たちは駐車場を希望していますが、抽選に当たるか少し心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/73/">
<title><![CDATA[73: 元旦引越しがベストなんだけど流石に無理だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/73/</link>
<dc:date>2026-06-22T22:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元旦引越しがベストなんだけど流石に無理だよなぁw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 契約者さん5さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/72/</link>
<dc:date>2026-06-19T21:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 契約者さん5さんありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;66 契約者さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/71/</link>
<dc:date>2026-06-18T21:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 契約者さん3さん郵送で来たQRコードから回答しました！サカイ引越センターがとりまとめて抽選するみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/70/">
<title><![CDATA[70: 3,4月組ですが、サイトの方にはあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/70/</link>
<dc:date>2026-06-18T19:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3,4月組ですが、サイトの方にはありますね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 契約者さん6さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T18:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 契約者さん6さんご丁寧にありがとうございます！何故かメールは来ておりませんが、契約者用のポータルサイトで確認できました！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 契約者さん2さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T18:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 契約者さん2さん私はメールで連絡があり、契約者用のポータルサイトで予約しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/67/">
<title><![CDATA[67: 皆さん、どのような形で引き渡し日のご連絡．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T17:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、どのような形で引き渡し日のご連絡きましたでしょうか？うちは1次取得で12月入居ですが、郵便もメールも連絡が来ておらず、心配です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 契約者さん5さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/66/</link>
<dc:date>2026-06-18T14:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 契約者さん5さん引っ越し候補日入力するところありました？差し支えなければどこにあったのか教えていただけますと…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/65/">
<title><![CDATA[65: 引越の候補日、25日分指定必須なんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/65/</link>
<dc:date>2026-06-17T21:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越の候補日、25日分指定必須なんですね。後ズレして年跨がないでほしいですけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/64/</link>
<dc:date>2026-06-17T18:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 契約者さん1さん内覧日は9月初旬で複数候補日あります。内覧会や8月の入居説明会含めて、もろもろの開催日が平日なんですが普通なんですかね、、？夫婦そろって半休を取らざるを得ない、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さんそうなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/63/</link>
<dc:date>2026-06-17T12:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さんそうなんですね！(3,4月組です)内見日の連絡はまだですか？9月頃とは伺っているのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/62/">
<title><![CDATA[62: 12月入居組ですが、引き渡し日連絡来まし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/62/</link>
<dc:date>2026-06-17T12:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月入居組ですが、引き渡し日連絡来ましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;59 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/61/</link>
<dc:date>2026-06-12T07:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 マンション検討中さんまだ半分しか販売してないので、100戸以上は竣工後に回ると思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/60/">
<title><![CDATA[60: 恐らくゴクレの決算に向けた調整かとさす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/60/</link>
<dc:date>2026-06-11T07:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らくゴクレの決算に向けた調整かとさすがに今の条件だと厳しいと回答しましたが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/59/">
<title><![CDATA[59: 3月引き渡しの人たちを、4月にずらしたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/59/</link>
<dc:date>2026-06-10T16:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月引き渡しの人たちを、4月にずらしたいみたいですね。　12月も多そうなので、想定よりもハイペースで売却しているととかでしょうかこれから買うとみんな4月以降になるのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/58/</link>
<dc:date>2026-06-09T12:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 契約者さん8さんそうなんですか？3月からずらせませんかーみたいな連絡きたので、12月少ないのかと思ってました(私は3月組です)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/57/">
<title><![CDATA[57: 12月入居希望の方多いみたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/57/</link>
<dc:date>2026-06-09T07:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月入居希望の方多いみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/56/">
<title><![CDATA[56: 駐車場は契約戸数に合わせた比率で放出する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/56/</link>
<dc:date>2026-05-27T09:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は契約戸数に合わせた比率で放出するんじゃなかった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 契約者さん5さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/55/</link>
<dc:date>2026-05-26T22:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 契約者さん5さんたしかにありそうですね！(私は検討してないので1枠分空きに貢献させていただきます！)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/54/">
<title><![CDATA[54: このペースと販売ならもしかして駐車場当た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/54/</link>
<dc:date>2026-05-26T21:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このペースと販売ならもしかして駐車場当たりやすくなる？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/53/">
<title><![CDATA[53: 8月竣工と連絡ありましたね。12月勢は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/53/</link>
<dc:date>2026-05-16T06:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月竣工と連絡ありましたね。12月勢は内見結構ギリギリになるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 契約者さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/52/</link>
<dc:date>2026-05-12T21:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 契約者さん6さん部屋によって違いはあると思うのですが、うちは洋室2について扉とWICの間に１つだけコンセントがある状態なので使いづらいです。延長コードを使う場合も扉の上を這わす形で通すしかないかなと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 匿名さんどのあた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/51/</link>
<dc:date>2026-05-09T23:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 匿名さんどのあたりが不便になりそうでしょうか、参考にしたいなと思いまして]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/50/">
<title><![CDATA[50: 間取りを見ているとコンセントの数が少なく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/50/</link>
<dc:date>2026-05-08T09:00:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを見ているとコンセントの数が少なく配置も微妙だなと感じています。コンセント増設の工事など検討しているのですが、同様の検討されている方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;41 二児の父さん修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/49/</link>
<dc:date>2026-05-03T01:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 二児の父さん修繕積立金について将来のコスト上昇を見据えて考える必要がある点には、私も同意です。一方で、株式などのリスク資産での運用については、有効な選択肢の一つではあるものの、慎重に検討すべき点もあると感じています。例えば、実際に大規模修繕が必要となるタイミングで、運用していた資産が想定通りの利益を出せていない、あるいは損失が出ている場合、その不足分をどのように補うのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/48/">
<title><![CDATA[48: 修繕積立金の妥当性（金額が足りているか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/48/</link>
<dc:date>2026-05-01T23:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金の妥当性（金額が足りているか、計画に無理がないか）を詳しく確認したい場合は、「マンション管理適正評価制度」で評価を取得する過程でチェックしてみるといいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/47/</link>
<dc:date>2026-05-01T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 契約者さん8さん私も同じですね実際に低く見積もられすぎているのか否か見極めて、票入れたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/46/">
<title><![CDATA[46: まー現状の修繕積立金計画はこのご時世の新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/46/</link>
<dc:date>2026-05-01T16:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まー現状の修繕積立金計画はこのご時世の新築としては大規模MSを加味しても安く感じます（もちろん自分もそれが魅力で購入したくちですが）足りるか足りないかは走ってみないとわからないですよね。個人的に将来的な管理費増額は反対ですが修繕積立金の改定は気にしないです（安心感が増す。自分みたいのは少数派でしょうけど）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;40 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/45/</link>
<dc:date>2026-04-29T12:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 契約者さん8さんこんにちは！私は新宿にショールームがある会社さんで相談しました！エコカラットやブラインドの実物や施工写真を見ながら決められたのでおすすめです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715060/res/44/</link>
<dc:date>2026-04-29T11:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 契約者さん1さん私も同じで管理修繕費が安いことが、こちらを選んだ理由なので、安易な値上げはきついです。。。修繕積立金をより多く集めなければならない理由って物価上昇があるから、だと思うのでその理由であれば積立金の一部をリスク資産に投資するという案が一番いいと思います。単純に増額、ということなら自分で投資した方が上がるので...]]></content:encoded>
</item>
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