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<title><![CDATA[ル・アール松戸 Novark Hillってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：ル・アール松戸 Novark Hillについて語りましょう。JR東海不動産とタカラレーベンによる社宅リノベーション物件（従前建物は2013年完成）です。物件概要名　称　ル・アール松戸 Novark Hill所在地　千葉県松戸市二十世紀が丘中松町80(住居表示)交　通　JR常磐線「松戸」駅徒歩25分、松戸駅バス約12分「二十世紀が市民センター」バス停徒歩5分構造規模　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[34: オハナもここも都心通勤よりも地元で働く人．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T06:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナもここも都心通勤よりも地元で働く人向けって感じですね。敷地内100％はいいですが、2台目を近くで借りるニーズも出てきそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 周辺に賃貸アパートとかある?その辺からの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T18:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺に賃貸アパートとかある?その辺からの住みかえ需要？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さんそれはオ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T07:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さんそれはオハナも同じこと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 将来売却するのも難しそう]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T16:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来売却するのも難しそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T14:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 通りがかりさん大したリノベもしてないでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 販売はゴールデンウィーク後に開始か。どれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T13:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はゴールデンウィーク後に開始か。どれくらい売れるんだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;24 匿名さんリノベマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T14:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さんリノベマンションってことを踏まえても高すぎるだろ笑もしかしてタカラレーベンの人ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん隣と比べ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T08:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん隣と比べたら妥当。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 管理費も修繕積立金も高いね]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T18:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費も修繕積立金も高いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 浴室は1418希望なので迷っています。]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T17:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室は1418希望なので迷っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 第1期登録抽選物件概要販売戸数  3戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T07:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期登録抽選物件概要販売戸数  3戸販売価格  2,898万円～3,891万円間取り  2LDK～3LDK住居専有面積  61.01m2～73.23m2安い！　リノベマンションという点を割り引いても激安じゃないですか？まあ実際の部屋を見てみないと判断できませんがオハナは一度ペンディングにします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;20 匿名さん確かに、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T10:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん確かに、長期的な安心感って大事ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 駅から遠すぎる]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅から遠すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 周辺環境を含め、住み心地は良かったです。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[周辺環境を含め、住み心地は良かったです。お勧めですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 新築時のゼネコンは名工建設だったのか。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T08:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築時のゼネコンは名工建設だったのか。線路軌道建設がメインの大手で、JR東海は最大のお得意様。その社宅なら相当念入りに作ったはず。今どきのコストカットしまくった新築より長期的には安心できるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さんですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T08:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さんですね。これまでは社宅が売りに出たら解体して新築してましたけど、建築費がここまで上昇すると基礎や躯体をそのまま使えるリノベーションも増えそうです。一流企業の社宅って安い分譲マンションよりお金かけてるので頑丈ですし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 今後こういった事業もふえるかもしれないで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T13:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後こういった事業もふえるかもしれないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/14/">
<title><![CDATA[14: 駐車場4,000円か。オハナより安いけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T14:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場4,000円か。オハナより安いけど、土地の税金は倍近くなるのかな？住戸にもよるけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: リノベっていうかリフォームかね。何が出て．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T14:46:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リノベっていうかリフォームかね。何が出てくることやら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 隣のオハナにもJR東海不動産が参画してる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T10:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のオハナにもJR東海不動産が参画してるのか。野村と組んで新築、レーベンと組んでリノベ。両方やってみて今後の社宅開発の方向性を決めることになりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/11/">
<title><![CDATA[11: 同じシリーズの新小岩の物件は大苦戦中らし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[同じシリーズの新小岩の物件は大苦戦中らしい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/10/">
<title><![CDATA[10: いやー、これ売れんのかね？オハナより安い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いやー、これ売れんのかね？オハナより安いことは確定だろうけど、わざわざ野村不動産が分譲してるオハナ捨てて中小デベのリノベマンション買う意味ある？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;7 マンコミュファンさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 マンコミュファンさんしないよw]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/8/">
<title><![CDATA[8: そりゃリノベして利益増やすでしょ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そりゃリノベして利益増やすでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/7/">
<title><![CDATA[7: そりゃ社宅仕様を分譲仕様にするでしょ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そりゃ社宅仕様を分譲仕様にするでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 匿名さんちょっと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T20:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さんちょっと意味わからないよね。リノベしなきゃダメな理由あったのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 築浅なのにリノベなのね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[築浅なのにリノベなのね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 2013年頃の建物だと、下手したら今建て．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2013年頃の建物だと、下手したら今建てるのより躯体はしっかりしてるかもな。そもそも社宅だからデベみたくコストだの利益率だのでケチってないし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/3/">
<title><![CDATA[3: 中古マンション]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古マンション]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715038/res/2/">
<title><![CDATA[2: オハナの隣か。リノベ物件ならオハナより安．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[オハナの隣か。リノベ物件ならオハナより安いかな？駐車場100％が平置きなのがいいね。オハナは立体平置きだから維持費と税金がかかる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 駅から遠い]]></title>
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