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<title><![CDATA[ジオ阿倍野松崎町グランテラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ阿倍野松崎町グランテラスについての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/tennoji/granterrace/所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目85番1他（地番）交通：Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅 徒歩10分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分近鉄南大阪線「．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: あなた、いいこと言いますね。私は今もジ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T02:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなた、いいこと言いますね。私は今もジオの別物件住んでるけど、資材高騰のこのご時世にコスパ悪い新築に住むメリットが感じられない。まあ中古もこのエリアとか人気エリアは高いけどね。天王寺なら国立もあるし、公立も平均学力高いしハズレはないんでは、知らんけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T04:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション検討中さんほんとそれ。全ての希望叶えられるマンションはまず出会わないから、1番重要な希望だけを重視してここだ！って勢いで買わなきゃよ。1つ目のマンションはマンションギャラリー見に行って2週間で決めたし、今住んでる2つ目なんか買い物帰りに木曜ふらっと資料取りに行って土曜に予約いれてその場で買うの決めたわwどの部屋にするかで2時間くらい担当さんと他のお客さんや本部．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/27/">
<title><![CDATA[27: とりあえず気にいれば買うのスタンスでいき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T00:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず気にいれば買うのスタンスでいきます。あれこれ悩みだしたら一生買えない気がしてしまって。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 　さん学校区が関．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T00:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 　さん学校区が関係なくなると検討の幅が広がりますね。中古も含めて検討してみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T23:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンション検討中さんもう新築今から無理かもしれんよ？ユニットバス納期未定になったし、パイプとか建材みんな作れなくなってきちゃうのかも。勿論価格も高騰していくやろうし、たった6年関係するだけの校区で悩むよりさっさと買った方がいいと思う。私立いれれば関係ないし。小中高ある私立で考えてそこに通いやすい立地とかで考えて早く買わなきゃ。もう新築は遅いかもだけど、こうなると中古も値．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 子供の教育環境を考え、常盤小学校区のここ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T23:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供の教育環境を考え、常盤小学校区のここと五条小学校区の警察病院の跡地と真田山小学校区のパークハウスで検討しておりますが、他の2つのタワーマンションの価格を見ないで決めていいか悩んでます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: テイカーしかいない世の中、かなしいもんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T20:14:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テイカーしかいない世の中、かなしいもんだね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/22/">
<title><![CDATA[22: 坪単価５００前後であれば、高くはないです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T08:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価５００前後であれば、高くはないですね。最近のマンションは交通便がよくないところでも、価格は高いですからね。できれば、子育て環境というか、学校情報などの情報いただきたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 知りたいさん坪5．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 知りたいさん坪500いかない程度、ということで...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 10階　83m2 東の角部屋　で幾らくら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T21:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10階　83m2 東の角部屋　で幾らくらいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 確かに価格はあまり気にしていません。よほ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T16:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに価格はあまり気にしていません。よほど手がつけられない価格設定でもなければ検討したいです。それよりも利便性や子育て環境が気になります。近隣の方の意見を聞いてみたいと思いますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 子育て環境が良いのかどうか・・ファミリー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T10:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て環境が良いのかどうか・・ファミリー層はそこが重要かと。駐車場の台数もですが、周辺の道を見ると子供が安全に歩けるかどうか。購入するか検討している時点で価格がどうこうではないはず。アクセス重視だけでは選べない。その点が売れ行きに影響しそうかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T19:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さん私も同じく北区で予約しました。会社が梅田ですが、子育てには梅田エリアよりも北摂や天王寺付近が良いかと考えております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 北区のマンションから住み替え検討中です。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T21:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北区のマンションから住み替え検討中です。あまり人気はないのかな？子どものことを考えるとそろそろ引っ越したいなと思っております。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/15/">
<title><![CDATA[15: アンダー招待会行ったよ、幾多ある市内のタ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T11:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダー招待会行ったよ、幾多ある市内のタワーのように華美でなく良い感じ。縁がある地域なので買う予定はしているけれど、一般ファミリー層にはかなり高級な価格帯になるね。タワーと同価格帯にはならないにしても、どちらを取るかは好みの問題になると思う。引き渡し時の金利情勢が見通しづらい売出しタイミングの悪さは勿体無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/14/">
<title><![CDATA[14: 見学会の週末予約は埋まっててだいぶ先、、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T00:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学会の週末予約は埋まっててだいぶ先、、すでに行かれたかたの感想が聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/13/">
<title><![CDATA[13: 立地だけ見たらファミリーの実需にとって最．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T12:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地だけ見たらファミリーの実需にとって最高級だし、普通にすぐ売れそう。天王寺徒歩圏内って通勤・買い物・教育・治安・静かさの全てが揃ってるし、こんな場所は他であんまり思いつかない。(当然駅前まで行くと賑やかだけど。)ただ恐らく周辺中古よりかなり割高で出てきそうなのがね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 普通に割高]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T11:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に割高]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/11/">
<title><![CDATA[11: 立地　クオリティ　デベも及第点　なのに投．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T10:36:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地　クオリティ　デベも及第点　なのに投稿伸びないねなんでだろ頭悪いタワマン偏重、北区中央区ばっかりの奴が多いのかな南向きだけど同じジオ兄弟で眺望被り気味ですがそこくらいだね　駅距離は許容範囲内かと　それより近くはもう立ってるし　今後はターミナル駅に5分以内なんて出ないだろうからね昨今タワマン専門不動産屋が己らの転売促進させるために眺望眺望囃し立ててるが好立地高品質板状が見直される時代はも．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/10/">
<title><![CDATA[10: 屋根付きの平面駐車場、良いですね]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T16:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根付きの平面駐車場、良いですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 匿名さん駅近は駐車．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T20:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さん駅近は駐車場少なくて良いよ。うち郊外の駅徒歩１分やけど、駐車場空きでてきて維持費の危機だから外部駐車場使ってる人戻ってきて！って声かけてる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 駅にまあまあ近い場所ですし、そこまでマイ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T17:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅にまあまあ近い場所ですし、そこまでマイカー主義っていうかんじの人も多くないと見込んでこの設置数なんですかね＞駐車場ここを選ぶ方は、公共交通の便のよさを感じてという方もいるのでそこまで車に依存した生活にはならなさそう。この辺、タクシーもかなり流していますからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 マンション比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T23:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション比較中さん入れないとこでもホースむっちゃ伸ばして消火活動するからへーきへーき]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;1 評判気になるさん消．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 評判気になるさん消防車など入れるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 評判気になるさんプ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T20:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 評判気になるさんプレミアム住戸の価格帯ご存じでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2 通りがかりさん坪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T12:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 通りがかりさん坪単価  480万円で70㎡ 1億円超えますので諸費用入れると1億1千万円が間取りの中ではお安い標準単価です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714764/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 通りがかりさんつ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T08:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 通りがかりさんつい10年前までは、坪単価200万円台で土地単価  安かったと思います。今は、低層階8500万円でも買えないのではないでしょうか？50㎡～60㎡台がないので  普通に 1億超えてくるプライスでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: こちら価格どのくらいいくのでしょう。駅．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こちら価格どのくらいいくのでしょう。駅近なので高いですかね。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 駐車場は平面なのは良いですけどどうしても．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駐車場は平面なのは良いですけどどうしても充足率が低いですね。周囲の道路も狭めで一方通行が多いですし、駐車場の数はこれくらいでちょうどいいのですかね。]]></content:encoded>
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