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<title><![CDATA[クリオ レジダンス新小岩ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クリオ レジダンス新小岩についての情報を希望しています。公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/947_Shinkoiwa/所在地：東京都葛飾区西新小岩四丁目82番1、他（地番）交通：JR総武線快速、中央線・総武線各駅停車「新小岩」駅徒歩7分間取：2LDK＋S～3LDK＋S 面積：64.17㎡～138.39㎡売主：明和地所株式会社施工会社：未．．．]]></description>
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<title><![CDATA[680: &gt;&gt;679 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-19T19:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;679 マンション検討中さんどのくらいの値上げだったのでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[679: クリオレジダンス新小岩は、第1期こそ比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-19T16:36:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオレジダンス新小岩は、第1期こそ比較的順調だったようですが、その後は少し販売が鈍っている感じですかね？第1期は45戸を販売し、平均坪単価は約460万円。その後、第2期では価格を引き上げたという話がある一方、販売戸数は8戸まで減少しています。さらに第2期2次も7戸の販売予定が9月下旬から10月下旬に延期されたって聞いています。まだ竣工まで約2年あるので売れていないと断定するのは早いですが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[678: 後、6割ぐらい選べる住戸ありますね]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T13:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後、6割ぐらい選べる住戸ありますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/677/">
<title><![CDATA[677: １３６戸中５３戸が契約済です（出した部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T00:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３６戸中５３戸が契約済です（出した部屋を引っ込めたりしてなければの話ですが）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[676: &gt;&gt;675 職人さん詐欺．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T11:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;675 職人さん詐欺とかに騙されやすいタイプの人かな？笑全然閑古鳥だから、沢山販売員が街中でキャッチセールスしてるんでしょうし。。　今時あんな事させられて販売員さんちょっと可哀そう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[675: 先週伺いましたが8割くらい契約されてまし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-16T19:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週伺いましたが8割くらい契約されてましたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/674/">
<title><![CDATA[674: &gt;&gt;673 匿名さんそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T21:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;673 匿名さんそうですよね。販売済は７割ではないですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[673: １期は４５戸？、２期１次は８戸だった気が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T09:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期は４５戸？、２期１次は８戸だった気がする。だから４割では？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[672: &gt;&gt;665 匿名さんもう7．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T22:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;665 匿名さんもう7割売れているとはすごいな。知らなかった。第一期で7割弱は売れたということかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[671: &gt;&gt;670 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T21:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;670 マンション検討中さん思い出したけど電話攻撃に負けてモデルルーム行ったらブッキングされてなかったなんてお粗末なケースもあった。事前に質問送っておいて当日回答してってのはわかってたから完全に向こうのミス。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[670: MR行った時めちゃくちゃバカにしてきた営．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T20:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR行った時めちゃくちゃバカにしてきた営業が営業電話かけてきたのまだおもろい住むにはいい物件だと思うけど潜在顧客に泣きつく位なら営業トークももう少し上品にやってくださいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/669/">
<title><![CDATA[669: サッシ高1.9の大谷翔平も頭ぶつける3流．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/669/</link>
<dc:date>2026-10-05T20:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サッシ高1.9の大谷翔平も頭ぶつける3流デベの駅遠鶏小屋に小岩の駅直結タワマンと同坪単価水準なんて正気の沙汰ではないな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/668/">
<title><![CDATA[668: 小岩のタワマン相当厳しいのにここは更に厳．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T18:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小岩のタワマン相当厳しいのにここは更に厳しいな2000万減は覚悟した方がいいぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/667/">
<title><![CDATA[667: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T18:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/666/">
<title><![CDATA[666: &gt;&gt;664 匿名さん明和．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T18:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;664 匿名さん明和というか大京をオリジナルに持つデベってどこも電話攻撃で有名。知らずにコンタクトしたのが情弱。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/665/">
<title><![CDATA[665: &gt;&gt;664 匿名さんけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T18:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;664 匿名さんけど、既に7割方売れてるってかなりだと思うわ。竣工までまだ2年あるからもっとゆっくり売ってもいいのにねとは思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/664/">
<title><![CDATA[664: 土日に営業電話かかってきてウザかった売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T11:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土日に営業電話かかってきてウザかった売れなくて相当焦ってるんだろうなやっぱりメジャー7外なら駅徒歩5分圏内は尚必須な気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/663/">
<title><![CDATA[663: 1期の販売直前、要望が多すぎて販売戸数を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T10:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期の販売直前、要望が多すぎて販売戸数を40戸以上に増やしたってXで話題になってたけど、あの勢いはどこへ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[662: &gt;&gt;647 匿名さん投資．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T10:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;647 匿名さん投資にはじき出された層が別エリアって構図だったから、投資が撤退したらいずれ全滅。ここだけでなくどこも販売開始予定延期。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/661/">
<title><![CDATA[661: &gt;&gt;660 匿名さんだから．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T09:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;660 匿名さんだからあれだけ昔から言ってきたのに、、最初だけだよと。。ポジティブさん達もだんまり状態か。大手デベでもない非駅近マンションはおわりの時代やな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[660: たった7戸なのに、要望入らなかったか・・．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T09:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たった7戸なのに、要望入らなかったか・・厳しそうだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[659: 【変更のお知らせ】販売予定時期につきま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T17:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【変更のお知らせ】販売予定時期につきまして、2026年9月下旬としておりましたが、2026年10月下旬に変更となりました。だって！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[658: &gt;&gt;657 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T16:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;657 マンション掲示板さんいや、条件面からすると強気な金額だし相当厳しいんではないかな？ところで、何でレジダンスという名前にしちゃたんだろ？中学生が考えた名前みたいで、ちょっと残念な感じ。普通にレジデンスで良かったのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[657: 第2期2次 販売予定住戸は7戸ですね。第．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T20:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期2次 販売予定住戸は7戸ですね。第2期一次 販売は順調に完売だったのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[656: 城東の戸建は基本やめた方がいいです。そ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[城東の戸建は基本やめた方がいいです。そもそも城東のマンションがアクセスの割に安いのは、「城東の戸建が安いから、マンションの価格も比較すると安くなる」みたいな謎の連鎖も影響しています…戸建買うなら城東以外のエリアがいいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[655: &gt;&gt;654 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;654 マンション検討中さんそうですよね、、災害のリスクを考えるとマンションの方がいいですよね、、ただ、新小岩7分で100平米取れて7780万円はとても魅力的で、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[654: &gt;&gt;653 匿名さん戸建て．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;653 匿名さん戸建ては冠水リスク考えるとやめといた方がいいよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/653/">
<title><![CDATA[653: 新小岩駅徒歩7分で100㎡の新築戸建てが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/653/</link>
<dc:date>2026-09-25T12:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新小岩駅徒歩7分で100㎡の新築戸建てが土地建物込みで7780万円で買えるって情報聞いたんだけど、本当でしょうか。。噂によるとオープンハウスらしい…新小岩営業所に聞いてみようかなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/652/">
<title><![CDATA[652: &gt;&gt;651 ご近所さん草]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/652/</link>
<dc:date>2026-09-25T06:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;651 ご近所さん草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/651/">
<title><![CDATA[651: CGの動画見たけどデザイン悪くないやん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/651/</link>
<dc:date>2026-09-25T00:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CGの動画見たけどデザイン悪くないやん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/650/">
<title><![CDATA[650: &gt;&gt;646 匿名さんここ竣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/650/</link>
<dc:date>2026-09-18T16:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;646 匿名さんここ竣工いつでしたっけ？ローン実行日までに金利がどのくらい上がってるのことやら。今の利上げペースだと来年中に変動2%確実に超えますね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/649/">
<title><![CDATA[649: &gt;&gt;648 投稿者さんでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/649/</link>
<dc:date>2026-09-18T16:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;648 投稿者さんでもクリオなんだよな。。メジャー7じゃないのと駅徒歩10分というのが今後リセールにどのくらい影響するのか見ものですな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/648/">
<title><![CDATA[648: &gt;&gt;647 匿名さん結局購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/648/</link>
<dc:date>2026-09-18T14:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;647 匿名さん結局購買層次第ですよねこの物件を買う人の大半が「高く売れそう！」「転売したい」と思って買うような物件には見えないので、そこを期待して買う人もいないので価格が大きく下がるみたいなことは中々起こらないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/647/">
<title><![CDATA[647: &gt;&gt;645 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T14:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;645 マンション検討中さん投資や転売目的の人たちがたくさんいるような物件は激しく値下げしてますね。ただ、郊外の実需向けマンションは逆に上がってるといった現象が起きてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/646/">
<title><![CDATA[646: この物件もう7割以上くらいは売れたらしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/646/</link>
<dc:date>2026-09-18T14:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件もう7割以上くらいは売れたらしいあんまり長期戦には持ち込まず竣工前に売り切っちゃうのかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/645/">
<title><![CDATA[645: 報道でもありましたが都内の新築価格大幅に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/645/</link>
<dc:date>2026-09-18T07:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[報道でもありましたが都内の新築価格大幅に値下げしてるようなので今購入するのはかなりリスキーですねクリオが売り急いでた理由も頷けます高値掴みしてしまった方々はドンマイです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/644/">
<title><![CDATA[644: &gt;&gt;640 匿名さんお察し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/644/</link>
<dc:date>2026-09-16T17:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;640 匿名さんお察しします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/643/">
<title><![CDATA[643: &gt;&gt;642 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/643/</link>
<dc:date>2026-09-15T20:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;642 マンション検討中さんここ買ったらローン実行日には変動3%なんてこともあり得ますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/641/">
<title><![CDATA[641: 新小岩にメジャー7の新築供給はいつになる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/641/</link>
<dc:date>2026-09-15T20:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新小岩にメジャー7の新築供給はいつになるかご存知の方教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/640/">
<title><![CDATA[640: 潮目変わったしリセールの悪い物件は買わな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/640/</link>
<dc:date>2026-09-15T12:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[潮目変わったしリセールの悪い物件は買わない方がいいよクリオはメジャー7じゃないしその時点で私の中では無しかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/639/">
<title><![CDATA[639: &gt;&gt;631 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/639/</link>
<dc:date>2026-09-15T10:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;631 マンション検討中さんちなみに無料オプションってどんなものでしたか？私は全くそんなもの案内されなかったので知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/638/">
<title><![CDATA[638: こちらのクリオのエントランス周り、いいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/638/</link>
<dc:date>2026-09-13T02:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのクリオのエントランス周り、いいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/637/">
<title><![CDATA[637: [No.633～本レスは、複数のスレッド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/637/</link>
<dc:date>2026-09-04T08:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.633～本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/636/">
<title><![CDATA[636: &gt;&gt;635 匿名さんあちこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/636/</link>
<dc:date>2026-09-04T08:30:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;635 匿名さんあちこちの掲示板に貼り付けてるの草努力の賜物だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/634/">
<title><![CDATA[634: &gt;&gt;633 匿名さん来年中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/634/</link>
<dc:date>2026-09-03T12:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;633 匿名さん来年中に2.5%は私もあり得ると思いますが、変動が5%になる未来は今のインフレ状況からしても説明がつかない(2.5%ならまだ説明がつく)ので変動金利が5%になる未来は想定しなくていいと思います。仮に起こった場合は日本の経済が破綻しまくってます(国家予算的に4%も難しい状況)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/632/">
<title><![CDATA[632: &gt;&gt;631 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/632/</link>
<dc:date>2026-09-02T06:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;631 マンション検討中さん今更すぎる笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/631/">
<title><![CDATA[631: MR行ってめちゃくちゃな圧の営業かけられ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/631/</link>
<dc:date>2026-09-01T19:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR行ってめちゃくちゃな圧の営業かけられたけど、本当に同価格帯の物件と同じだけの価格競争力があるのか信じられなかったな。これやや強気の価格設定じゃないか？1階に駐車場が付いていたり無料のオプションを強調していたりして、本当は東京に新築戸建ては欲しいが買えないので中古で坪単価安めのエリアを探してた層を狙っていそうだなと。今後も東京が極端に下がることは考えにくいけど、売るより長く住むことを想定し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/630/">
<title><![CDATA[630: &gt;&gt;629 匿名さんどうや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/630/</link>
<dc:date>2026-08-29T08:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;629 匿名さんどうやらbotみたいですね。あらゆる掲示板に出てるらしいですあの人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/629/">
<title><![CDATA[629: &gt;&gt;624 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/629/</link>
<dc:date>2026-08-28T13:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;624 評判気になるさん勝どきのどのマンションの話ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/628/">
<title><![CDATA[628: &gt;&gt;623 匿名さんありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714718/res/628/</link>
<dc:date>2026-08-24T21:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;623 匿名さんありがとうございます]]></content:encoded>
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