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<title><![CDATA[サンクレイドル川越パークフロントってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンクレイドル川越パークフロントについての情報を希望しています。公式URL：https://sc-arnest1.com/parkfront/所在地：埼玉県川越市新宿町2丁目3-4交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩6分間取：1LDK～3LDK 面積：55.24㎡~74.02㎡売主：株式会社アーネストワン施工会社：株式会社雄伸管理会社：伏見管理サービス株式会社物件を検討．．．]]></description>
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<title><![CDATA[96: &gt;&gt;81 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/96/</link>
<dc:date>2026-10-18T10:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 マンション検討中さんかなり販売きびしそう。同じ6分(東口)のレーベン川越は坪単価270万に下げたけど、一向に先着順減らず。安いパンダ部屋は坪単価200万からある。しばらくしたらまた相場下がるかもね。一気に逆風になりましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: 先着順が減らないね、ここだけじゃなく川越．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T21:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順が減らないね、ここだけじゃなく川越エリアは値下げ合戦、中古もどんどん価格下がってる。先着順販売概要先着順申込受付中販売戸数 3戸間取り 2LDK・3LDK専有面積 55.24㎡～74.02㎡価格 6440万から7790万円→５５平米だと三人だと狭いからね。それで6500万なら築浅中古を選ぶかな。諸経費込だと8000万なら一戸建ても検討するね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/94/">
<title><![CDATA[94: 先着順が減らないね、ここだけじゃなく川越．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T21:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順が減らないね、ここだけじゃなく川越エリアは値下げ合戦、中古もどんどん価格下がってる。先着順販売概要先着順申込受付中販売戸数 3戸間取り 2LDK・3LDK専有面積 55.24㎡～74.02㎡価格 6440万から7790万円→５５平米だと三人だと狭いからね。それで6500万なら築浅中古を選ぶかな。諸経費込だと8000万なら一戸建ても検討するね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T15:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 マンコミュファンさんまじで最近川越だけでなく、首都圏で不動産市況が一気に売れなくなっている。ここは戸数が少ないけど、今の坪単価で完売出来るかな？先着順も全然減らないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;87 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/92/</link>
<dc:date>2026-10-15T21:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 口コミ知りたいさんまあそれにしても先着順が減らない。完全に不動産市況は逆風になり、潮目が変わった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-14T21:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション掲示板さんやっぱり先着順が減らないね。物件引き渡しまであと4ヶ月、引き渡し前に完売はかなりきびしそう。坪単価300万きらないと今の川越エリアはたたかえない気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/90/">
<title><![CDATA[90: 坪単価270万くらいだったら、検討する人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/90/</link>
<dc:date>2026-10-12T14:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価270万くらいだったら、検討する人いそうだけどね。今は割高感しかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/89/">
<title><![CDATA[89: 管理費(月額)16,020円～21,1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/89/</link>
<dc:date>2026-10-12T11:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費(月額)16,020円～21,190円修繕積立金(月額)6,910円～9,250円修繕積立基金(引渡時一括払)421,510円～564,250円管理準備金(引渡時一括払)16,020円～21,190円↑面積考えたら安くはない部屋の戸数考えたら管理費と修繕積立金は年々あがるだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/88/">
<title><![CDATA[88: 若年層応援で川越フロントのように坪単価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/88/</link>
<dc:date>2026-10-12T10:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若年層応援で川越フロントのように坪単価270万スタートくらいから用意してくれれば子育て世代にも響いただろう。今の385万の坪単価は富裕層向けなので75平米以上の部屋がないとなるとかなり購入者限定される。富裕層向けなら100平米、少なくとも８０平米以上がほしかった。ターゲットがあいまいなのでなかなか売れないんじゃないかと予想。あくまで個人の感想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;81 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/87/</link>
<dc:date>2026-10-12T10:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 マンション検討中さんいやブログ記事の部屋は第1期の間取りと価格であり、55平米の部屋が先着順で出ているわけだから、第1期の先着順でしょう。それにしても川越、本川越エリアはマンション在庫増えてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/86/">
<title><![CDATA[86: 小規模マンション2LDK　55.24m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/86/</link>
<dc:date>2026-10-12T10:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンション2LDK　55.24m2　4階　6440万円　坪単価385万円70平米の部屋だと8000万以上金利はあがるなか検討者は足踏みしそう。公園前で子育て向けのはずだが。高すぎて子育て世代向け価格じゃないし間取りが広くない、退職者向けのマンションなのかな？価格もターゲットも謎だらけ。わかるかた教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;81 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/85/</link>
<dc:date>2026-10-12T10:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 マンション検討中さん引き渡しまであと4ヶ月ちょい、引き渡しまでに完売はきびしそうですね。川越フロントの引き渡し時期と近いんですね。川越フロントの賃貸や中古物件とかの数字でかなり影響受けそうですね。グレード、規模、ブランド力はやはり川越フロントのほうが強そうですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/84/</link>
<dc:date>2026-10-11T17:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 マンション検討中さん先着順販売戸数3戸間取り 2LDK・3LDK専有面積 55.24㎡～74.02㎡最低価格 64,400,000円最高価格 77,900,000円↑高いね、55平米で6440万。。ターゲットがよくわからない。７４平米で約7800万、諸経費入れたら8000万]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82はい。仰る意味はわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/83/</link>
<dc:date>2026-10-11T15:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82はい。仰る意味はわかりますが嘘はいけませんので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/82/</link>
<dc:date>2026-10-11T15:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 マンション検討中さん販売始めたばかりだし、同じようなもんでしょ、実際あまり売れている感じがしない。もしご存知なら、何部屋売れたか教えてください。間取り狭くて高い印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/81/">
<title><![CDATA[81: あれ一応一期は売れたのでは？いま2期でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/81/</link>
<dc:date>2026-10-11T13:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ一応一期は売れたのでは？いま2期でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/80/">
<title><![CDATA[80: ここは第１期から先着順出て、その後先着順．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/80/</link>
<dc:date>2026-10-11T09:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは第１期から先着順出て、その後先着順減らないね。おそらく坪単価100万以上下げないとスタートラインのらない気がする。レーベン川越が坪単価270万台であれだけ広告していて、まだ売れない。金利あがるなか、坪単価250万くらいまで相場下がる可能性あると予想しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 匿名さん川越駅6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/79/</link>
<dc:date>2026-10-05T14:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さん川越駅6分で販売調子よいところある？レーベン川越は１２部屋先着順が出て、さらに増えちゃってる。レーベン川越は完成物件270万台に下げたけど全然売れていかない。金利もあがるなか、坪単価300万は超えたら売れないイメージ。まあここは第１期から先着順が複数出ているわけだし。今の坪単価だとかなりきびしいとおもう。リセール考えるとかなりつらいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/78/">
<title><![CDATA[78: 駅から徒歩6分というアクセスの良さが心強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/78/</link>
<dc:date>2026-10-05T08:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩6分というアクセスの良さが心強いですが高めの坪単価に対して少しコンパクトな広さや、将来の資産価値・リセール面を気にする声があるのも事実。全ての希望が揃う物件はなかなか少ないので、慎重に選択しないとなと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/77/">
<title><![CDATA[77: https://youtu.be/He_．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/77/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/He_XWgz7KIY?si=B-6NM7KfEtN42Fqcこんな売れてないのか？値段のマジックだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/76/">
<title><![CDATA[76: https://youtu.be/h5z．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/76/</link>
<dc:date>2026-10-02T21:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/h5zBJGSkWLY?si=07BZUbRLfGn6uJy8最終的にどうなるのかな？取り壊しかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/75/</link>
<dc:date>2026-10-02T15:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 マンション検討中さんそうですよね、クリオはいい感じで売れましたが１つが残った感じだったのは知っています。どれも川越タワーも川越フロントもクリオも全て西口なんですよね。東口と本川越エリアはレーベン川越、ファインレジデンス八幡通り、ルピアコート川越、プラウド川越、ブランズ川越新富町、ランカ川越通町、シティインデックス川越、ヴァースクレイシア川越など基本的には引き渡し前に完売して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;72クリオはキャンセル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/74/</link>
<dc:date>2026-10-02T10:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72クリオはキャンセル住戸1個を除き完売。引渡し半年前には97/99は売れてました。残ってたのは9000万超えの高い部屋]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;68 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/73/</link>
<dc:date>2026-10-02T08:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 マンション検討中さんここは坪単価だけじゃなく広さがネックになりそうです、都内も70平米未満の部屋を作るデベロッパーが増えているが、ここは川越駅６分だからね。価格と広さのバランスだとおもう。５０平米６０平米台の部屋はどんな層にターゲットにしてるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/72/">
<title><![CDATA[72: 川越エリアで引き渡し前に完売したのは、川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/72/</link>
<dc:date>2026-10-02T07:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越エリアで引き渡し前に完売したのは、川越フロントと川越タワーだけのような気がする。他にあれば教えてください。レーベン川越もルピアコート川越、プラウド川越、クリオ川越、ブランズ川越新富町なども、完成後に先着順でゆっくり売るスタイルですね。ここは引き渡し前に完売しますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/71/">
<title><![CDATA[71: ここは先着順出ているので来年引き渡し時期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/71/</link>
<dc:date>2026-10-02T05:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは先着順出ているので来年引き渡し時期に完売しているかで変わるとおもう。少なくとも今は逆風すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/70/</link>
<dc:date>2026-10-02T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 口コミ知りたいさん250万まで下がると君みたいなのが買えるようになって民度下がっちゃうから330万のままの方がいいかもね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/69/</link>
<dc:date>2026-10-01T22:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 マンション検討中さんhttps://youtu.be/kkOFVDbYjDQ?si=h3bYeLH8FJcJGEEt変動金利も軒並みあがっている、ここは坪単価250万まで少なくとも300万きらないと厳しい気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/68/">
<title><![CDATA[68: 坪330万円近くまで値切れればアリかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/68/</link>
<dc:date>2026-10-01T21:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪330万円近くまで値切れればアリかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/67/">
<title><![CDATA[67: https://youtu.be/xpy．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/67/</link>
<dc:date>2026-10-01T21:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/xpyiZ6LFGuo?si=_Hu0alXokmzJmhdI次の利上げでフラット35は金利４%超えそうだな。不動産マーケットは完全に逆風。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/66/</link>
<dc:date>2026-10-01T12:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 マンション検討中さんわたしもマンション自体はいいとおもいます、ただ価格が相場とかけ離れている、少なくとも川越フロントより安く出てくると思った、規模も駅からの距離や共用部分や駐車場の充実度などを考えたら、、、。川越フロントは坪単価270万円からあった、ここは平均坪単価が380万円を超えている、しかもファミリー向けの80平米以上の広い部屋がない、55平米とか60平米中心とかター．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/65/">
<title><![CDATA[65: 私はいいマンションだと思うなあ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/65/</link>
<dc:date>2026-10-01T12:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はいいマンションだと思うなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;59 匿名さん西口は東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/64/</link>
<dc:date>2026-10-01T12:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さん西口は東口より落ち着いていて住みやすいと思います。とくに子育て世代には公園もウニクスもユープレイスもあるしいいとおもいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;44 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/63/</link>
<dc:date>2026-10-01T10:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンション検討中さん買う側も比較するから、先着順が４部屋ってこれ最終期とかではなく、第1期で売れなかったわけだからね。買いたい人は先着順も出ているので部屋は選びたい放題だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;44 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/62/</link>
<dc:date>2026-10-01T07:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンション検討中さんやっぱりここの坪単価だと先着順が第一期から出る、まあ予想通り、ホームページは素敵だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;54 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/61/</link>
<dc:date>2026-09-30T17:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 マンション検討中さんたしかに半年待つのはありかもしれませんね、川越フロントの引き渡し後に賃貸がどれくらい出てくるのか、未入居中古がでるかもしれませんし、その値段を見てからでも遅くないかもしれません。第1期で先着順が４部屋出ているのでおそらく引き渡し時には先着順が残っているとおもうので。最近ローン払えない系のニュースが増えているので、ここ半年で大きく潮目が変わる可能性もあると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;51 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/60/</link>
<dc:date>2026-09-30T12:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション検討中さんまあ結果が全てだよね、第1期から先着順が複数部屋出ているのが物語っている。この物件の付近だとクリオ川越が数年前に分譲されて先日ようやく完売した感じ。まあ最後は安くなってたけどね。どんな値段でスタートかはデベロッパーが決めればいい話、高いかどうかは消費者が判断すればいい話、めちゃくちゃ単純。売れないなら売れるまで値段は下がるし、長く売れなければイメージが悪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 普通に検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/59/</link>
<dc:date>2026-09-30T11:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 普通に検討中さん西口はう～ん。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;54 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/58/</link>
<dc:date>2026-09-30T07:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 マンション検討中さん普通に西口で検討しています。川越フロントよりも高い、川越タワーの中古よりも高い、掲示板を最初からみてみましたが、感想のみで荒らされていない。やっぱり高いから先着順が出ているだけではないかとおもいます。みんな慎重に比較しますから、川越フロントの新築が引き渡し後にどれくらいで賃貸や中古で出てくるか、ここ検討している人は普通に比較します。それは批判でもないし、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/57/">
<title><![CDATA[57: 高い安いって個人の感想では？ほしいなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/57/</link>
<dc:date>2026-09-30T07:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い安いって個人の感想では？ほしいなら買えばよいだけ。ここは先着順出ているのでほしいかたは選び放題ですよ。高いから値下がり待っている人も実際いますよ、レーベン川越もブランズ川越も最終的にかなり値下げしましたからね。別に荒らしていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;53 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/56/</link>
<dc:date>2026-09-30T00:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 マンション検討中さん馬鹿にしてますか？言えるものならはっきり言ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/55/</link>
<dc:date>2026-09-29T21:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 マンション検討中さんスルーが一番です、無視しましょう。ただ、第一期で先着順が複数出ているのはつらすぎるが、ゆっくり売れば大丈夫です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/54/">
<title><![CDATA[54: ある意味荒れないようにしてくれているのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/54/</link>
<dc:date>2026-09-29T21:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある意味荒れないようにしてくれているのかもしれない。放っておきましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;51 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/53/</link>
<dc:date>2026-09-29T19:16:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション検討中さんこういう人は何言っても無駄だと思いますよ。ずっと白い目で見られてること気づいてないんですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/52/</link>
<dc:date>2026-09-29T16:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション検討中さんどういう意味ですか？ちゃんとわかるようにはっきり言ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 周辺住民さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/51/</link>
<dc:date>2026-09-29T15:54:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 周辺住民さんそれじゃもう掲示板を荒らさないでもらっていい？荒れてもないけど、とんちんかんな人がずっと連投するから購入を検討する人が誰も書き込めなくて、掲示板の趣旨からずれてるから。ごめん、まじでだるい。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/50/</link>
<dc:date>2026-09-29T14:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 マンション検討中さんたしかにそうですね。こんなに高くて買う人いるのかっておもったが、やはり先着順がすでにたくさん出てますね。先着順販売概要先着順申込受付中販売戸数 4戸間取り 2LDK・3LDK専有面積 55.24㎡～74.02㎡最低価格 64,400,000円最高価格 79,900,000円バルコニー面積 9.72㎡～13.59㎡室外機置場面積 1.5．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/49/</link>
<dc:date>2026-09-27T23:14:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 eマンションさん世間の代表みたいな振る舞いしないで、自分の丈に合ったマンションを探して購入してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/48/">
<title><![CDATA[48: まあ結果は数ヶ月で出るよ坪単価385万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/48/</link>
<dc:date>2026-09-27T05:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ結果は数ヶ月で出るよ坪単価385万で50平米台金利、規模感。広さや間取りそして維持費を考えたら坪単価285万でもきびしそうってのが個人的な感想。引き渡しは川越フロントよりも早い、74.02平米のお部屋が坪単価385万だとすると8636万で諸経費いれると9000万超える、ローン支払いは30万、それに加えて管理費と修繕費用、固定資産税がかかる。まあ結果は4ヶ月後の引き渡し時にわかりますね。うれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714715/res/47/</link>
<dc:date>2026-09-27T00:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 eマンションさん低収入の指値ニキはそもそもどこのマンションも購入できないので安心してください。まずは転職しましょう。]]></content:encoded>
</item>
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