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<title><![CDATA[ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園についての情報を希望しています。公式URL：https://sumai.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/nagaokakyo470/所在地：京都府長岡京市勝竜寺401の1の一部（地番）交通：東海道本線（JR京都線）「長岡京」駅徒歩8分間取：2LDK～4LDK 面積：70.18平米～97.33平米売主：近．．．]]></description>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T21:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 マンション検討中さん安いねー値上げしまくりのジェイグラン桂川より人気でそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 、勝竜寺城公園の豊かな緑に隣接する環境が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T18:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[、勝竜寺城公園の豊かな緑に隣接する環境が最大の魅力です。470戸という大規模物件ならではの共用施設も期待できますが、一方で機械式駐車場による日当たりへの懸念など、住戸位置による条件差は慎重な確認が必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 価格は確定ではないですが1番安いお部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T22:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は確定ではないですが1番安いお部屋が南向きの70平米、3階くらいで5500万円～です。2階1階は100万円くらい下がるようです。勝竜寺側の部屋と小畑川側の部屋は75平米や80平米以上で7000万円や8000万円でした。南向きを検討してましたが機械式駐車場がベランダの目の前にあり、日当たりが気になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: いくつか新築モデルルーム行きましたが、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T19:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくつか新築モデルルーム行きましたが、これからできるマンションの管理費はどこもそんなもんでは？ちなみにここはこれから見学いこうかと思ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T18:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンション検討中さん情報ありがとうございます。共用施設が潤ってる分、維持費が高く付くということですかね…それならば、必要最低限で良いのですが。建物価格がどれくらいになったのか気になるところですが、最初から毎月3万円の管理費等々は正直キツいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 週末にモデルルームに伺いました。管理費．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T15:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末にモデルルームに伺いました。管理費や修繕費、コミュニティ会費など全て合わせて1年目から月に3万円超えです。修繕費は入居前にプラスで10万かかります。駐車場は7000円～16000円と幅があります。抽選らしいです。全戸あるわけではないので確保できなかった場合は自分で駐車場を探さないといけません。購入を考えていましたが冷静に考え、辞めました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;38 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T10:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション検討中さん情報感謝。古墳公園の隣の小学校へ通学ってことねそのルートだと、信号から土手沿いの道が通学路なのかな？あそこ通る時は、すれ違いギリギリで道幅狭いから土手の一部を歩行通路に改良すればいいのにと思うまあ、通学時は下の住宅地に迂回すれば問題ないか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: 三菱ロジスネクスト京都工場でしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T08:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱ロジスネクスト京都工場でしょうか。局所的に常時なら市役所経由で問い合わせてみたらどうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 長岡京駅東側のフォークリフトのところで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/41/</link>
<dc:date>2026-06-19T17:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長岡京駅東側のフォークリフトのところで、悪臭？があったのでその点で空気がきになっています]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 一体どこの話をしてるんでしょうか？まさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T22:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一体どこの話をしてるんでしょうか？まさか物件から1.2km離れたクリーンプラザおとくにのことですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;37 ご近所さんゴミ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T21:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 ご近所さんゴミ処分場が懸念とは、ダイオキシンが話題になった時代の印象でしょうか？伏見の廃棄物の処分場の山みたいなら心配ですが、今時の焼却炉は高性能だとか。自分は気になりませんし、まだ桂川の水害リスクの方が心配です。とはいえ、そういう考えもあるのだなと参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 ご近所さんこちら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T20:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 ご近所さんこちらは第八小学校区なので、駅からローソンまでの道は通らず反対方向かと思います。第九小学校の方が近いのに、わざわざ川を越えての通学が懸念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/37/">
<title><![CDATA[37: 近くに事務所があるのでよく知っている場所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/37/</link>
<dc:date>2026-06-18T05:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに事務所があるのでよく知っている場所なんだけど、川向こうの対岸が京都市のゴミ処分場なのが気がかり・・・。匂いとかはないけど、長期的な健康への影響はどうなんだろ？あと、駅からローソンまでの道が一部歩道途切れてて大型トラック頻繁で危ないから、小学校への歩行ルートは要注意。それ以外は魅力的なロケーションなのでリサーチ中。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;30 匿名さん近年隣．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T13:32:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 匿名さん近年隣の９小学区は大型マンションが増えたので、同じ3中学区のここも保育園は激戦かも。人気の保育園は兄弟児多くて新規はかなり大変だと思いますが、懸念はそれぐらいかな。学区は悪くないし買い物もスーパーはそれなりにあるしコンビニも近い。四季を楽しめる勝竜寺公園の目の前なのが良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/35/">
<title><![CDATA[35: 皆さん　駅8分って遠くないですか　一軒家．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T09:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん　駅8分って遠くないですか　一軒家ならまだしもタワーでもない板版のマンションにこの価格　リセールには5分までとか　中古で駅近探します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;32 名無しさん今か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/34/</link>
<dc:date>2026-06-15T20:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 名無しさん今からでも形状変えて欲しいくらいですね。真ん中の棟は、よほど価格を下げないと売れないのではないでしょうか。今の価格設定だと空き部屋だらけになる未来しか見えないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 名無しさん高さ規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/33/</link>
<dc:date>2026-06-15T00:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 名無しさん高さ規制の弊害ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/32/">
<title><![CDATA[32: 形状やばいね。建てればいい儲かりゃいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/32/</link>
<dc:date>2026-06-14T22:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[形状やばいね。建てればいい儲かりゃいいってもんじゃないのになんで将来負債になりそうなこと平気でやるのかね。デベロッパーも少し住人舐めすぎだと思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/31/">
<title><![CDATA[31: JR長岡京駅徒歩8分かつ自然豊かな勝竜寺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/31/</link>
<dc:date>2026-06-14T18:58:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR長岡京駅徒歩8分かつ自然豊かな勝竜寺城前に位置し、利便性と住環境の両立が魅力ですね。ただ、敷地内に棟を詰め込んだ配置による日当たりや閉塞感は内覧時は慎重な確認が必要ですね。将来の資産価値を冷静に判断したい物件だなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/30/</link>
<dc:date>2026-06-12T08:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 eマンションさんですよね。低層階は抽選かな。正直子育てや諸々の条件考えると長岡京～桂川ではここが1番ですかね。レス少ないってことは懸念点も少ないってこと？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: 桂川よりも長岡京の方が人気でそうだな快．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T13:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桂川よりも長岡京の方が人気でそうだな快速も停車するし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/28/">
<title><![CDATA[28: JR長岡京駅徒歩8分の近さと、自然豊か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T15:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR長岡京駅徒歩8分の近さと、自然豊かで歴史ある勝竜寺城前の住環境が素晴らしいマンションですね。敷地内に棟を詰め込んで建てられているため、特に中央北寄りの棟などは前方の別棟との距離が近く、閉塞感や日当たりが気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/27/</link>
<dc:date>2026-06-05T18:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 マンコミュファンさん市内の戸建ての2階からも高く上がったのは見えました。方角が合えば障害物がないのでよく見えるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/26/">
<title><![CDATA[26: 今日は京都競馬場の花火！2年ぶりなのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/26/</link>
<dc:date>2026-06-03T20:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は京都競馬場の花火！2年ぶりなのですっかり忘れてましたが、もしかして東棟からだったら綺麗に花火見えるのでは？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/25/</link>
<dc:date>2026-06-03T20:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンコミュファンさんそうですよね！　ただ、ザ・マークスとは周辺環境がかなり違いますよね。こちらは工業地域ではなく住宅地かつ勝竜寺城前ですし、物価高に加えてかなりプレミアが乗ってる気がしますね！もうちょっと安くしてほしい～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;21 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T06:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 マンション検討中さん全く同じです（笑）西側を第一候補に考えていましたが、手が届かない…近くに同じデベロッパーのザ・マークスもありますが、物価高等あるとはいえ、数年でこんなにも高くなるものかと…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/23/</link>
<dc:date>2026-06-03T00:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 マンション検討中さん以前はここから近くのJRの高架下辺りの用水路があふれたことはありました。最近は浸水対策の地下トンネル「いろは呑龍トンネル」使を掘っているので以前より水害の可能性は低くはなったのではないでしょうか。万が一桂川が溢れたらどうしようもないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/22/">
<title><![CDATA[22: あとハザードマップの懸念が。ここって最大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/22/</link>
<dc:date>2026-06-02T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとハザードマップの懸念が。ここって最大浸水3～5mくらいで、2階でも心配なんですよね。一戸建ても考えていましたが、万が一の浸水が怖くて。気にしすぎでしょうか？1000年に一度の規模だからそもそもあり得ないくらいバッファ見てるのかなぁ。マンションなら万が一浸水しても命は助かる気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/21/">
<title><![CDATA[21: 勝竜寺城公園はもちろん好きだけど、小畑川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/21/</link>
<dc:date>2026-06-02T23:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝竜寺城公園はもちろん好きだけど、小畑川の菜の花の土手もすごく好き。自然あふれて駅徒歩8分のマンションってなかなかないと思うんですけどね！なぜ伸びない！w 価格が高いからかな？うちは当初、どうせならお城の見える西側を！と思っていましたが、残念ながら予算オーバーで断念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/20/</link>
<dc:date>2026-06-02T23:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 マンコミュファンさんほんとに伸びないですね泣　この地域が好きで気になっている身としては不安でしかないですw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/19/">
<title><![CDATA[19: 先月から優先案内会始まっていますが、レス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/19/</link>
<dc:date>2026-06-02T06:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月から優先案内会始まっていますが、レスが伸びないですね…皆さんあまり当物件に興味を持たれていないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;15 匿名さん長岡京も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/18/</link>
<dc:date>2026-05-24T09:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さん長岡京も高さ制限厳しいみたいです。それで詰め込んだんだと思います。長谷工はタワマンの実績もあるのに勿体ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/17/</link>
<dc:date>2026-05-24T07:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さんそれはすごく思いました。中央北寄りの2棟は南向きではあるものの、前方に別棟が比較的近い距離にあるので、いろいろ気になりますね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/16/">
<title><![CDATA[16: とても素敵なエリアだと思うのですが、棟を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/16/</link>
<dc:date>2026-05-22T20:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても素敵なエリアだと思うのですが、棟を詰めて建てすぎじゃないですか？真ん中の棟なんか閉塞感すごそう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/15/">
<title><![CDATA[15: こんなの建てるならタワマン建てたら良いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/15/</link>
<dc:date>2026-05-18T19:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなの建てるならタワマン建てたら良いのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/14/">
<title><![CDATA[14: ああ、売り主にJR西ではなくJR東海が入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/14/</link>
<dc:date>2026-04-11T22:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、売り主にJR西ではなくJR東海が入ってるのが不思議って言ってるのかと思ったよ。売主にJR東海は入ってないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/13/</link>
<dc:date>2026-04-11T19:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 デベにお勤めさんそういう意味じゃない、こことJR東海は何も関係ない日本語読めないの？？&gt;&gt;7 はJR東海道本線をJR東海と関係あると勝手に勘違いしてるってこと。東海道本線の駅近のマンションてだけでJR東海もJR西も関係ない君もアホなんだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/12/">
<title><![CDATA[12: 米原以西の東海道本線はJR西日本の管轄だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/12/</link>
<dc:date>2026-04-11T09:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[米原以西の東海道本線はJR西日本の管轄だから7さんの言ってることは正しいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/11/</link>
<dc:date>2026-04-11T09:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション検討中さん最寄りの業務スーパーは、経営が酒屋のフランチャイズなのでスーパーとしては品揃えと生鮮品の鮮度がイマイチ駅前のフレンドマート以外なら、ちょっと離れてるけれど自転車ならコープ、車なら西山天王山近くの万代とか171側にマツモトやフレッシュバザールの方が車停めやすくておすすめです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/10/">
<title><![CDATA[10: 立地的には悪くなさそう。近くには業務スー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/10/</link>
<dc:date>2026-04-07T20:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地的には悪くなさそう。近くには業務スーパーもあれば、駅前には平和堂もある。ただ現在の世界情勢的にモノの値段が跳ね上がるのは目に見えていますので、建設資材等の高騰などの結果を踏まえたマンションの価格が本当に気になりますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;7 匿名さん東海道本線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/9/</link>
<dc:date>2026-03-30T23:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん東海道本線すら知らないてどこの田舎っぺだよw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 匿名さんJR東海．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/8/</link>
<dc:date>2026-03-30T16:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さんJR東海？確かにJR東海は入っていますが・・・JR東海道本線です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/7/">
<title><![CDATA[7: 京都府×JR東海道本線 最大級マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/7/</link>
<dc:date>2026-03-29T18:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクトと銘打っていますが、デベロッパー一覧を見ていると、近鉄とか山陽電気鉄道とかJR東海じゃない会社の名前が入っていますね。というか京都なのにJR東海ということは、新幹線系に何かしら関連するのか？JR西じゃないんだ…っていうかんじです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/5/">
<title><![CDATA[5: 長岡京市は電車通勤なら阪急とJRの間がベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/5/</link>
<dc:date>2026-03-02T02:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長岡京市は電車通勤なら阪急とJRの間がベストだけど、小畑川を渡るとちょっと遠いかなと感じます。山手に行けば戸建でも安いけど、そこらに比べるとここはJRやローソンや郵便局も近いし悪くないと思います。ただちょい昔にJRのガード下近くの小川が溢れた事あったので浸水の心配はあるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/4/">
<title><![CDATA[4: この近辺、神足辺りに住んでいたことがあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/4/</link>
<dc:date>2026-03-02T02:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近辺、神足辺りに住んでいたことがあります。工場がちょくちょくある地域なので、線香みたいな匂いとかなにかを燃やしてる？工場からの臭いが気になります。勝竜寺の辺りはどうなんでしょうか？あとは小畑川沿でコウモリなどの害獣も気になります。それ以外、道も狭くないし、歩けるひとは阪急使えるし、頑張ればバスで京阪にもアクセスできるし、すごく住みやすそうだと思って気になっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/3/">
<title><![CDATA[3: イメージイラストみたいに部屋から勝竜寺公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/3/</link>
<dc:date>2026-02-25T01:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イメージイラストみたいに部屋から勝竜寺公園が見えるなら借景としては最高なんですけどね。スーパーは駅前のフレンドマート、自転車圏内ならさとうやマツモト。市内には万代、イズミヤ、コープ、業務スーパー、ドラッグストアも各社あるので日常の買い物は困らないかと。学区はここ20年は全く心配ありませんが、保育園は激戦になると思います。個人的に先日のスカイツリーのエレベーターのニュース聞いて尚更、タワマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/2/">
<title><![CDATA[2: 快速は止まります。大阪には便利かも。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/2/</link>
<dc:date>2026-02-22T08:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[快速は止まります。大阪には便利かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/1/">
<title><![CDATA[1: 桂川駅徒歩1分のジェイグラン向日町駅徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714314/res/1/</link>
<dc:date>2026-02-21T18:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桂川駅徒歩1分のジェイグラン向日町駅徒歩1分のJ.GRAN TOWERと比較して、長岡京駅徒歩8分の他に良いところあり？勝竜寺城公園隣接とか？]]></content:encoded>
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