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<title><![CDATA[クリオ レジダンス立川パークサイドってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クリオ レジダンス立川パークサイドについて語りましょう。公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/948_Tachikawa/物件概要所在地　東京都立川市曙町一丁目14番13他（地番）交　通　JR立川駅徒歩7分 多摩都市モノレール立川北駅徒歩6分構造規模　鉄筋コンクリート造地上11階　総戸数105戸（住戸103戸、事業協力者住戸1戸、管理事務室1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[191: 流石に引いてきてる購入検討者も多いのでは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T23:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に引いてきてる購入検討者も多いのではないか...価格がかなり高くないと逆に不安になるな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[190: 場違いな高級な建物を建てて、高級マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T14:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場違いな高級な建物を建てて、高級マンションとして販売する手口、建築費の高騰で難しくなったのかも知れない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 最近マンコミュに登録されたクリオは全部未．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T12:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近マンコミュに登録されたクリオは全部未定になってましたよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: &gt;&gt;187 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T10:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187 マンション検討中さん全部というのはどこのマンションを指してるんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: クリオ他のマンションでも全部施工会社未定．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T08:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオ他のマンションでも全部施工会社未定なんだよなあ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: &gt;&gt;184 匿名さんでは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T02:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さんでは、その価格では買いませんってなってしまうと、施工会社も決められず塩漬けですね。。時期が悪かったねー。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: 坪500なら、立川じゃなくて23区でって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T22:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪500なら、立川じゃなくて23区でって人も出てくる価格帯ですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: 最低でも坪500、高い部屋は坪700、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T11:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低でも坪500、高い部屋は坪700、この値段で売れるかどうかを探るのが、今実施している「事前案内会」の真の目的かも知れません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: まだ決まってないってマジ？？]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T02:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ決まってないってマジ？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[182: 施工会社が決まらないとマンションは建ちま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T14:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社が決まらないとマンションは建ちません。この段階で施工会社が決まっていないということはこの先も数年決まらない確率が極めて高いです。ここも塩漬けかあ・・・。残念]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[181: 間取を広く取ってるのはいいよね利便性と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T10:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取を広く取ってるのはいいよね利便性と環境揃ってるから魅力はあるただ高いよね絶対]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/180/">
<title><![CDATA[180: 広々とした間取りや公園がすぐ近くにある子．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T09:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広々とした間取りや公園がすぐ近くにある子育て環境がとても魅力的ですね。ただ、坪単価が高めの予想になっていて価格面がかなり強気な印象を受けるため、周辺の環境を含めて予算に見合うかどうか、、ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[179: &gt;&gt;168 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T21:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 通りがかりさん建築コストが上がり過ぎると、販売価格が上がり過ぎ、売れる見込みがなくなる。当然着工不可能になる。ここはその可能性が残っている。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[178: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T12:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176 匿名さんまだ売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/177/</link>
<dc:date>2026-09-23T23:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 匿名さんまだ売り出していない。着工もいつになるか不明では売りようがない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/176/">
<title><![CDATA[176: クリオの営業がすごいくるのは売れてる売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/176/</link>
<dc:date>2026-09-23T18:32:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオの営業がすごいくるのは売れてる売れてない関係ない、どんな物件だろうが数字のために必死だからここの営業は]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/175/">
<title><![CDATA[175: だからなのかなあ最近営業が凄い]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T18:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからなのかなあ最近営業が凄い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;171 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/174/</link>
<dc:date>2026-09-23T16:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 マンション検討中さんプラウドタワーの広い部屋は元々部屋数が極めて少ない。その他のマンションでも広い部屋はあまり無い。従ってこのマンションのプレミア住居は貴重な存在だが、眺望が開けるのは北側だけ。それでも希少価値が有るから売れそう。問題はそれ以外の部屋、スペースが広いだけで、眺望、日照が最悪、坪500以上では売れ残る可能性が大きい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/173/">
<title><![CDATA[173: 正直520-650でも買えるけど、ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/173/</link>
<dc:date>2026-09-23T16:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直520-650でも買えるけど、ここそんなにいいかは未だ疑問符がつく...向こう何年間こういった場所にできないのはそうかもしれない。でも、住環境としての幸福度はそこまで高くないように思うかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/172/">
<title><![CDATA[172: 金持ちはどこにもでいるので売れるとは思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/172/</link>
<dc:date>2026-09-23T14:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちはどこにもでいるので売れるとは思う。ただ、一般が520~550でプレミアが700~は流石に庶民は買えないね。買える人が都内から外に流れてきているとは思うけど、これでOKの人もいるが、多少条件変えて、都内にまた戻る思想も出てくるかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/171/">
<title><![CDATA[171: 2億でもプレミアム住戸は売れるでしょうね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/171/</link>
<dc:date>2026-09-22T09:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2億でもプレミアム住戸は売れるでしょうね他がどうなるかですかね付近にいい感じのマンションが新築も中古も中々出ないからある程度売れるかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/170/">
<title><![CDATA[170: MR行ってきました。まだ値段は不明で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/170/</link>
<dc:date>2026-09-22T06:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR行ってきました。まだ値段は不明でした。ただ、聞いた限りは520~550くらいが一般で、プレミアムはそこから何倍になるか不明とのことです。実際２億は超えて考えて欲しいということなので普通に都内で少し条件落とせば買えるような値段になるかもしれないとのことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/169/</link>
<dc:date>2026-09-21T18:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 通りがかりさんイラン情勢が悪化してオイルショックが発生すると、ゼネコンは既着工物件優先で工事を進める。一定期間新規着工がすべて止まる可能性はゼロではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 匿名さんイラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/168/</link>
<dc:date>2026-09-21T18:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 匿名さんイラン情勢の影響で建築費上昇や工期遅延なら分かりますが、着工不可能はさすがに飛躍しすぎでは？それを言ったらどの新築物件も買えなくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/167/">
<title><![CDATA[167: イラン情勢が悪化して着工不可能になるリス．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[イラン情勢が悪化して着工不可能になるリスクも有る。世の中何が起こるか分からない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/166/">
<title><![CDATA[166: これくらいの規模なら2年で竣工できるだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/166/</link>
<dc:date>2026-09-21T03:24:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これくらいの規模なら2年で竣工できるだろうし少なくとも1年後までに施工会社決めていく算段なのかな。結局決まらなくて価格も１億スタートに値上がりして売れ残りそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/165/">
<title><![CDATA[165: MRまだ行ってないけど現地は見に行った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/165/</link>
<dc:date>2026-09-20T08:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MRまだ行ってないけど現地は見に行ったやっぱり立地良くないよねぇ凄い詰まってる感あるし隣のけやき座が想像以上に派手で毎日この前を通るのが嫌すぎる最上階付近でも日照は微妙なのかな？マンション自体が日陰っぽいとカビ問題もより発生したりするのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/164/">
<title><![CDATA[164: 南側が全く開けていない。日照重視の方には．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T17:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側が全く開けていない。日照重視の方には向いていないマンションのようだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/163/">
<title><![CDATA[163: まあここが安くなる要素ねーんよな周りのバ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T13:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあここが安くなる要素ねーんよな周りのバランスが良すぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/162/">
<title><![CDATA[162: 施工会社いつ決まるねん]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T00:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社いつ決まるねん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/161/">
<title><![CDATA[161: ブリリアの時は100㎡以上の2部屋に計6．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T12:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリアの時は100㎡以上の2部屋に計6組の申し込みがありましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/160/">
<title><![CDATA[160: 多摩地域で100㎡前後の広いマンションを．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T11:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩地域で100㎡前後の広いマンションを買えるリッチな層が、どのくらいいるのか楽しみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/159/">
<title><![CDATA[159: た、高い金利も上がるし庶民相手ではない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T10:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[た、高い金利も上がるし庶民相手ではないかもしれないですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 立川を23区と比べて意味あるかな売るた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T06:53:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立川を23区と比べて意味あるかな売るための家というより住むための家を買う場所でしょ駅からかなり近いわけでもないし公園向きも限られてるこの物件はどの辺が高価格に繋がってるのかイマイチ分からない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/157/">
<title><![CDATA[157: 都内に比べれば安いだろ金持ちからすれば．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T00:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内に比べれば安いだろ金持ちからすれば、借地権物件よりはお手頃価格だろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/156/">
<title><![CDATA[156: 9000万スタート？すでにマンション買．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T22:33:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9000万スタート？すでにマンション買い控えが出てるから売れ残るねこれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/155/">
<title><![CDATA[155: 値段は決まっていないが、周りの物件の価格．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T13:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段は決まっていないが、周りの物件の価格ばかりで伏線を張っていました。でも、なんとなく520って聞いています。最上階は1億8000万いくか行かないかでは？花火だけで釣り上げるってことですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/154/">
<title><![CDATA[154: 高すぎて候補にすらならないや悲しい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/154/</link>
<dc:date>2026-09-14T15:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎて候補にすらならないや悲しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/153/">
<title><![CDATA[153: MR行きましたか？みなさん、率直に間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/153/</link>
<dc:date>2026-09-13T13:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR行きましたか？みなさん、率直に間取りや広さはどう感じたのでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/152/">
<title><![CDATA[152: 駅直結でなくても駅近で、広いスペースが絶．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/152/</link>
<dc:date>2026-09-13T11:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅直結でなくても駅近で、広いスペースが絶対条件の方向けのマンションですね。今まであまり供給されなかったタイプで、ニーズがどの位有るか注目ではあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/151/">
<title><![CDATA[151: 施工会社が決まらない、価格が決まらない、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-11T12:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社が決まらない、価格が決まらない、竣工時期も決まらない、モデルルームも何のディスプレイも無く、入り口がどこかも分かりづらい。まだ始まっていない雰囲気でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/150/">
<title><![CDATA[150: パークビューは確かにいいと思うけど、結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/150/</link>
<dc:date>2026-09-11T01:40:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークビューは確かにいいと思うけど、結局北側になるからね。これは正直悲しいよな。でも構造的に東にも面するようになってるのは考えたなとは思う。近くのシティテラスは西側に開けながらのパークビューだけど、ってか、あそこ一億超えの中古出してたけど、売れたのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/149/">
<title><![CDATA[149: 都区内の外れの石神井公園とかでも3億じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T21:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都区内の外れの石神井公園とかでも3億じゃ公園ビューの特殊住戸は無理だしなぁ駅力考えればそんなに変な話でもないよ。湾岸タワマンとかとは購買層違うし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/148/">
<title><![CDATA[148: まあ3億だせたとしてもそれなら23区内買．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T21:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ3億だせたとしてもそれなら23区内買えるし花火にどれだけ価値感じるかかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/147/">
<title><![CDATA[147: 緑が見えた方がいいと言うのは価値観の問題．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T20:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緑が見えた方がいいと言うのは価値観の問題だからなぁ重視する人は少なくないよ。まぁそれよりここの公園向きは花火大会の特等席だってことの方が大きいと思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/146/">
<title><![CDATA[146: 公園見えるとか価値ないだろって思うのに皆．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T17:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園見えるとか価値ないだろって思うのに皆やたら推すよね個人的には駅からの距離とスーパーやコンビニが近くにあるかどうかが重要ここは近くにコンビニもスーパーも無いのに3億は辛いな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/145/">
<title><![CDATA[145: MR行ってきました。内緒ですが、スタート．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T16:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR行ってきました。内緒ですが、スタートは9000前半なので、最上階の130平米で2億超えることはほぼ確実。ブリリアの価格と公園見える価値考えると2.5億か3億いかないくらいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/144/">
<title><![CDATA[144: 10月半ばに価格出るみたいですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/144/</link>
<dc:date>2026-09-10T15:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10月半ばに価格出るみたいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/143/">
<title><![CDATA[143: 順調に施工会社が決まり販売開始になれば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/143/</link>
<dc:date>2026-09-08T21:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[順調に施工会社が決まり販売開始になれば、それなりに注目されると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/142/">
<title><![CDATA[142: 盛り上がってきてますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714307/res/142/</link>
<dc:date>2026-09-07T23:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り上がってきてますね。]]></content:encoded>
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