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<title><![CDATA[ウエリスつくばみどりの]]></title>
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<description><![CDATA[ファミリー層か投資向けのコメントの方が多いように思いますが、こちらは総合職で働いている独身女性自分で住む用途、目線での感想になります。ウエリスつくばみどりの　の現地モデルルーム見学に行って来ました。]]></description>
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<title><![CDATA[9: ・生活イメージ日用品や食材の買い出し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T11:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・生活イメージ日用品や食材の買い出しには前述の通り困りませんが、病院や習い事など身体を動かしたい時は車が無いと何も無い環境だったので、コスパは良い反面、車ユーザーでないと生活しにくい部分があるかなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ・TXでの通勤・沿線のマンション建設．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T11:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・TXでの通勤・沿線のマンション建設ラッシュに伴いみどりのからでも座れず、満員電車が都内並みと聞いています。。・終電が秋葉原23時代と少し早めです。快速はとまりません。・迂回ルートとして、駅の近くにJR常磐線の土浦駅と牛久駅、藤代駅へ行くバスのバス停がありました。本数がとても少なかったので、朝と日中であれば、TXが止まっても遠いですが迂回はできそうでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: その他・残っている部屋は角部屋で日当た．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T11:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その他・残っている部屋は角部屋で日当たりが少し気になる列や、リビングの窓が一部半窓になっているお部屋でした。・分譲済みになるので、オプションは引渡し後に工事やDIYでの対応になるそう。・インターネットはプロバイダ契約のみでOK。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: △・ウォールカーテンがあるので、2LD．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T11:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[△・ウォールカーテンがあるので、2LDK部分は結構狭めに、圧を感じました。・主寝室も柱が内側に出っ張っている間取りなので、デッドスペースが出来やすいなと・ウォークインが少し狭め。１人暮らしでもそう感じたので、ファミリーだと収納は困りそう。・キッチン下の収納がしっかりある一方で冷蔵庫を置くとキッチンボードを置くスペースがコンパクトなので、食器が多い人は少し困るかも。・洗面所収納スペースが少．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 【モデルルーム】販売住居で残っているの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T11:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【モデルルーム】販売住居で残っているのはBタイプのみになっていました。価格は大体3,500-4,000万。モデルルームは65m2、3LDKのBタイプ。○・日当たりは南向きなので良かったです。・目の前が戸建て住居、その先も鉄塔がありマンション建設によって眺望が別マンションになったり、２４時間日が入らないといった事もなさそうでした。長く住む前提、仮に売ることになった場合でも、日当たりは重．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ・共有部分　○駅から最寄りの裏側の入．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T10:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・共有部分　○駅から最寄りの裏側の入り口が階段しかなくスロープがありませんでした。ベビーカーやスーツケースなどはぐるっと表側に回らないとなりません。エントランスはとてもコンパクトで華美さは無いですが、広くても使うことがあまりないので気になりませんでした。EVが1基しかないこと、こちらは少し気になりました。100戸程に対して1基は相場とお伺いしましたが、EVのサイズもそこまで大きくな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ・周りの環境　○スーパーが23時、コン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T10:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・周りの環境　○スーパーが23時、コンビニも隣にあり道路向かいや駅toマンションに大きなドラッグストアがあり、平日の帰りが遅いサラリーマンでも買い物には困らないなと感じました。すぐそばに処方箋薬局があるのも便利に感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ・駅までのアクセス　△通勤のための駅．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[・駅までのアクセス　△通勤のための駅までの立地環境は重要視しています。駅から10分程とありますが、実際は15～20分はかかります。建物が少ない分、冬の寒さはまだしも炎天下や風雨はとてもしんどいなという印象でした。一番の懸念は暗さです。最短ルートの高架沿いは駅からマンションまで街灯が0、夕方でも日が沈んだら真っ暗ですし、仕事終わりに1人で歩いて帰るには怖いなと感じました。5分くらい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 見学会分譲済みですがまだ数戸残っている．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[見学会分譲済みですがまだ数戸残っているため、マンション一室がモデルルームと販売センターになっていました。60分コースと通常コースがあり、60分コースでの申し込みでした。時間内に終わらせようと巻きでご説明してくださり、無理な営業もなく、知りたい情報が効率良く知れてとても対応が良かったです。]]></content:encoded>
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