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<title><![CDATA[グランドメゾン六万体町計画ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：売主：積水ハウス（株）、日本郵政不動産（株）施工会社：未定管理会社：未定グランドメゾン六万体町計画について語りましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[51: 欲しいけど高すぎて買えない予感]]></title>
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<dc:date>2026-10-23T19:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欲しいけど高すぎて買えない予感]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 積水の営業のおねーちゃんがやらしくてたま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-23T12:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水の営業のおねーちゃんがやらしくてたまらんわｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/49/">
<title><![CDATA[49: 駅徒歩２分はグランドメゾンシリーズの中で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T22:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩２分はグランドメゾンシリーズの中ではかなり強いのでは。難波宮後公園や玉造レジデンス更に森ノ宮、玉造にもグランドメゾンできるようですがどこも駅から遠い、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T22:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 口コミ知りたいさんそうなんですね、失礼しました。ワンフロア2邸とは！平均平米数はステーションタワー超え！高級路線ですね！これは楽しみ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/47/">
<title><![CDATA[47: 六万体町はワンフロア2邸です。タワーパ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T22:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[六万体町はワンフロア2邸です。タワーパーキングもありますよ。エレベーターは一台しかありませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 さん現地看板の案．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T22:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 さん現地看板の案内だと、六万体町は機械式駐車場12台、平面駐車場4台＝合計16台しかないのですが。駐車場設置率は上汐4台/23戸＝17%。六万体町がワンフロア3戸程度と少なく仮定して69戸と見積もっても駐車場設置率23%しかないので駐車場必要な人は高層階買わないと厳しいのでは。リセールに関しては、24階は四天王寺前夕陽ヶ丘駅近辺では最高層、駅近なので落ちにくいとは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/45/">
<title><![CDATA[45: 86,99,112,134平米の3LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T14:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[86,99,112,134平米の3LDKのみのラインナップですので完全にファミリー、実需向けですね。価格は1.7億-3.7億円予定だそうで、上汐と違って駐車場は確保できるそうです。こちらとステーションタワーで迷っているのですがリセールはあんまり期待できなさそうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;41 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-16T22:46:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 マンション検討中さん上汐の60平米はともかく、六万体町は普通に売れると思いますけどね。広そうでファミリーには需要ありそうですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/43/</link>
<dc:date>2026-10-16T22:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 検討板ユーザーさん先送りになってるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/42/">
<title><![CDATA[42: 販売が先送りになり予定価格の値下げもある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/42/</link>
<dc:date>2026-10-16T22:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売が先送りになり予定価格の値下げもあるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/41/">
<title><![CDATA[41: 全部売れ残るやろうな。東京の新築は阿鼻叫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/41/</link>
<dc:date>2026-10-16T21:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部売れ残るやろうな。東京の新築は阿鼻叫喚のババ抜き状態。北区の新築タワマンも猛烈な勢いで転売物件の大量放出が始まってる。在庫が積み上がり、水面下で大幅値下げで成約されてる。六万体や谷九のような中規模タワマンが1番煽りを喰う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/40/</link>
<dc:date>2026-10-16T15:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 マンション検討中さん谷九は来月もまだ説明会何回もありますよ今月販売はわけないです。たぶん年明けです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/39/">
<title><![CDATA[39: 谷九は今月上汐は一月六万体は三月だ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-16T08:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[谷九は今月上汐は一月六万体は三月だそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/38/">
<title><![CDATA[38: そもそもここっていつ売り出しなんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T09:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもここっていつ売り出しなんですか？上汐と一緒に売るんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;35 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T22:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンション検討中さんそれって99平米の方が坪単価下がってませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/36/</link>
<dc:date>2026-10-07T15:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンション検討中さんありがとうございます。となるとおそらく平均坪単価700ちょいくらいですかね高いですが、どうしても新築が欲しいファミリーには選択肢に入りますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/35/">
<title><![CDATA[35: 上汐6丁目の案内に訪問された方から聞いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/35/</link>
<dc:date>2026-10-07T13:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上汐6丁目の案内に訪問された方から聞いたのですが六万体町は低層は86平米で1.7億円からだそうです。99平米は1.9億円から。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;28 マンションコミュニ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T13:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンションコミュニティさんライフの新しい候補地とはどこなのでしょうか？スーパーの位置は大事なので教えていただけると助かります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/33/">
<title><![CDATA[33: パークハウス上本町が650くらいなのに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/33/</link>
<dc:date>2026-10-07T11:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウス上本町が650くらいなのに、ステーションタワーが900なわけないでしょ。昨年のタワー誌では予想坪単価どちらも650でした。広い部屋が多い事は高さがパークハウスの半分くらいな事で相殺されるとして、、、どう高く見積もっても750か800くらいじゃないとリセール終わります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T21:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 eマンションさんどうでしょう、、、今の市況で坪単価900とかで売れますかね？それだと一番市況いい時のブリリアタワー北浜以上ってことになります。グラングリーンすら1000ちょいの転売出てきてますからね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/31/">
<title><![CDATA[31: ステーションタワーはもっと高いのでは？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T21:33:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ステーションタワーはもっと高いのでは？販売時期もどうなるのやら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンション検討中さん平均坪単価は上汐600 六万体700　ステーションタワー800くらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/29/">
<title><![CDATA[29: 上汐がコンパクトな部屋で駐車場がないため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/29/</link>
<dc:date>2026-10-06T13:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上汐がコンパクトな部屋で駐車場がないためシニア向け六万体町は広くて高額、ファミリー向けステーションタワーは超高額でオケ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/28/</link>
<dc:date>2026-10-06T11:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 マンション検討中さん勝山通りの 道路15m→30mの拡張工事は決定済みです。セットバックで 今 自転車置き場の箇所は道路に変わります。建物までは影響受けないですが、新しい候補地もありますが来年の4月決定です。既に大阪市のスケジュールに決定済みです。ただし新しい候補地は 土地代 家賃360万円です。30年間契約です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T10:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンション検討中さんえ！そうなんですか！六万体目当てなので上汐はスルーしてました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;23 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T08:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 検討板ユーザーさん四天王寺のライフが無くなるのは確かですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/25/">
<title><![CDATA[25: アンダーというか上汐の案内は始まっており．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/25/</link>
<dc:date>2026-10-06T08:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダーというか上汐の案内は始まっており、六万体町の案内もしてくれるようです。予約取れませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/24/">
<title><![CDATA[24: 上汐プロジェクトのコメントで六万体の最上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T07:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上汐プロジェクトのコメントで六万体の最上階の坪単価が出回ってましたが、デマですかね？もうアンダーは始まってるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/23/">
<title><![CDATA[23: こちらの物件の購入を検討しています。住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/23/</link>
<dc:date>2026-10-05T22:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件の購入を検討しています。住みやすさってどうかご存知でしょうか？公園が近くにないような。ライフもなくなるのですね。駅はとても近いですねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/22/">
<title><![CDATA[22: ここっていつ説明会とかあるんでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/22/</link>
<dc:date>2026-08-10T19:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここっていつ説明会とかあるんでしょうか？そもそもエントリーいつからですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/21/">
<title><![CDATA[21: ここめちゃくちゃ便利ですみたい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/21/</link>
<dc:date>2026-08-10T18:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここめちゃくちゃ便利ですみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/20/">
<title><![CDATA[20: 東京は明確にピークアウト。大阪市内も周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/20/</link>
<dc:date>2026-07-17T23:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京は明確にピークアウト。大阪市内も周辺新築の売れ行きが鈍い。竣工後売りも増えてきた。恐らく低層は意外と安値で販売してくると思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/19/">
<title><![CDATA[19: 坪700くらいしそうだな。もっといく？清．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/19/</link>
<dc:date>2026-07-17T22:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪700くらいしそうだな。もっといく？清水谷のグランドメゾンのような高級路線？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さん令和39．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/18/</link>
<dc:date>2026-07-10T15:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん令和39年までの定期借地契約と記載されているので、一階部分に住宅が建ったとしても残念ながら分譲ではなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/17/</link>
<dc:date>2026-07-10T13:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 口コミ知りたいさん5階以上の建物になる場合は、電鉄系  ローレル&amp;ハーベス  ジオ&amp;阪急オアシスとのグループ組み合わせの参入?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/16/</link>
<dc:date>2026-07-10T13:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 口コミ知りたいさん駐車場の無い ライフ四天王寺店  道路拡張15m→30mに伴い移転で こちらに移転が 第一候補でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/15/">
<title><![CDATA[15: ここから徒歩4分のところにできる、スーパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/15/</link>
<dc:date>2026-07-09T21:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここから徒歩4分のところにできる、スーパーに準ずる商業施設の公募が始まりますね。現地看板からは、タワーのエントランスは南側のようで、南側からだとライフの方が徒歩2分で近いです。ただ、生活動線が北側にある人のほうが多そうですし、北側にもスーパーができると嬉しいですね。https://www.city.osaka.lg.jp/tennoji/page/0000670544.html↓貸付条件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/14/</link>
<dc:date>2026-07-07T19:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 口コミ知りたいさん積水ハウスの戸建て  分譲地かな最近  小さい土地は この周辺  ほとんど積水ハウスの分譲地になってきています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/13/">
<title><![CDATA[13: https://suumo.jp/toc．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/13/</link>
<dc:date>2026-07-07T12:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://suumo.jp/tochi/osaka/sc_osakashitennoji/nc_21130261/このマンションの隣の敷地と思われる170平方メートルが3億で売り出されてますが、この敷地も買い取ってさらに大規模な駐車場も完備した広いタワマンになってくれないかなぁ建築面積497㎡はちょっと手狭な印象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/12/">
<title><![CDATA[12: こちら、一期販売時期ご存知の方教えてくだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/12/</link>
<dc:date>2026-05-01T10:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら、一期販売時期ご存知の方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/11/">
<title><![CDATA[11: 第一期いつなんでしょうか？上本町ステー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/11/</link>
<dc:date>2026-03-28T20:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期いつなんでしょうか？上本町ステーションタワーを売り切ってからにするんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/10/</link>
<dc:date>2026-03-27T21:12:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンション検討中さん期待大です。道路拡幅に伴いスーパーライフが移動でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/9/">
<title><![CDATA[9: https://www.city.osa．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/9/</link>
<dc:date>2026-03-27T20:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.city.osaka.lg.jp/tennoji/page/0000673788.html六万体町にスーパー誘致が正式決定みたいですね。グランドメゾン六万体町タワー予定地から徒歩4分、これは大きい。スーパーの内容にもよりますがこれから期待大。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/8/">
<title><![CDATA[8: 勝山通りの「五条宮～谷町筋」間の都市計画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/8/</link>
<dc:date>2026-03-12T13:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝山通りの「五条宮～谷町筋」間の都市計画道路の事業計画（拡幅工事）が決定しました。この区間が拡幅され、歩道と緑地帯が出来ると、ライフの駐輪場と荷物、資材の搬入スペースが無くなるのでライフは撤退するでしょう。そもそも勝山通りの拡幅工事がスタートすると営業することが不可能になるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;1 四天王寺さんここの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/7/</link>
<dc:date>2026-02-17T20:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 四天王寺さんここの最寄りのスーパーライフって将来的に無くなるの決まってるって聞いたことあるけど本当？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/6/">
<title><![CDATA[6: ファミリーによさそうな立地。静かさ、治安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/6/</link>
<dc:date>2026-02-17T18:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーによさそうな立地。静かさ、治安ならステーションタワーより断然こっちですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/5/</link>
<dc:date>2026-02-17T12:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション検討中さんお値段気になります。谷町9丁目は、風俗街やホテルが道路向かいにたくさんあるにもかかわらず、不動産屋予想では650万円とお聞きしていますので個人的には、立地はこちらが良いので  坪単価700万円ぐらいで  売り出しかなと思ったりしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/4/">
<title><![CDATA[4: 谷９直結と、ここの兄弟とでは、どっちが高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/4/</link>
<dc:date>2026-02-17T07:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[谷９直結と、ここの兄弟とでは、どっちが高いでしょうね。竣工時期ほぼ一緒ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さんこの辺り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/3/</link>
<dc:date>2026-02-16T21:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さんこの辺り、10年前でも坪280万円でしたか。元々かなり高かったんですね。今から考えたら安いですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 四天王寺さんはい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714104/res/2/</link>
<dc:date>2026-02-16T10:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 四天王寺さんはい。今日現在 柵で囲われています。坪単価は   安くて 500万円超えです。坪単価   600万円超えかもしれませんがグランドメゾン  いくつか周辺に兄弟マンションございます。10年前は この周辺は  新築 坪単価 280万円ほどでした。それ以前は   坪単価  200万円前後でしたので、随分上昇しています。]]></content:encoded>
</item>
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