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<title><![CDATA[ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマークってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマークについての情報を希望しています。公式URL：https://www.gala-series.com/s-otsuka/station/所在地：神奈川県大和市桜森2丁目143番4外2筆(地番)交通：相鉄本線「相模大塚」駅まで徒歩1分間取：2LDK～3LDK 面積：41.25㎡~55.20㎡売主：株式会社ＦＪネクストレジデンシャル施工会社：株．．．]]></description>
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<title><![CDATA[40: 自分も音に関してはわかっていて検討してい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T23:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も音に関してはわかっていて検討しています。二重サッシだとかなり音は遮断できますよ。家の中にいる分には、特に問題もないかと思います。生活に大きな影響はないのではないかな。ただ神経質な方の場合は、自分にとってはどういう環境なのかは見ておいた方がいいかと思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 2、3年住むと音なんて気にならなくなる。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T08:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2、3年住むと音なんて気にならなくなる。あー、今日も飛んでるなーくらいしか思わない。騒音を気にする方って住む場所の選択肢が少なくて将来困りそう。利便性が高いところって多くは騒音と引き換えだと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 匿名さんここは土．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T06:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さんここは土地勘がある地元の人が買うだろうから音の問題は織り込み済みなのでは？　指定区域内で完全二重サッシだから暮らす分には問題ないかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 駅まで近いこと自体はいいことだと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T23:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで近いこと自体はいいことだと思います。ただここの場合は、資産価値っていうのはどうなんだろう。厚木基地の存在が大きすぎるように感じられる。だからこそのこの価格帯なんじゃないでしょうか。生活自体はしやすいエリアですし、後はどこまで割り切れるか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: [No.18～本レスまで、スレッドの趣旨．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T14:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.18～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 3,700万円台からの手が届きやすい予定．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T23:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3,700万円台からの手が届きやすい予定価格が大きな魅力ですね。ただ、3LDKでも55㎡台など間取りは少しコンパクトなので、工夫が必要かも。この間取りだとファミリーで住むには手狭ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 駅から１分は魅力的。しかも価格も割安な気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T17:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から１分は魅力的。しかも価格も割安な気がする相模大塚というのはインパクトないけど、海老名とか相模原エリアのマンションは供給過多だし、資産性は期待できそう！年内にはきっと完売ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 駅徒歩1分の圧倒的な利便性が魅力ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T09:53:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩1分の圧倒的な利便性が魅力ですね。間取りは41㎡～55㎡とコンパクトですが、食洗機や床暖房、二重サッシなど設備が充実しているのはいいですね。騒音対策の工夫も安心材料。主要駅ではないからこそ手に入る駅近の利便性を重視するならいいのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: いよいよ第一期申込み始まりますね！！]]></title>
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<dc:date>2026-06-25T15:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ第一期申込み始まりますね！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/26/">
<title><![CDATA[26: 徒歩1分は強い。]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T15:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩1分は強い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/20/">
<title><![CDATA[20: 私が担当していただいた方はとても良い人で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T21:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が担当していただいた方はとても良い人でした。みんながみんなでは無いと思います！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T18:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンション検討中さんミスがあると不安ですよね。。。責任者に営業変更を希望すれば、変えてもらえると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/17/">
<title><![CDATA[17: 外の音に関しては確かに心配な部分はあるか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T16:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外の音に関しては確かに心配な部分はあるかもだけど…遮音性能は高いのでそこまで気にしなくても大丈夫なんだろうか。兎にも角にも駅まで1分ってものすごくよい。マンションは立地で買えっていうけど駅まで近いのってやっぱりすごくいいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: スロップシンクや床暖房、二重サッシなど充．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T11:45:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スロップシンクや床暖房、二重サッシなど充実した設備が魅力です。予定価格は3,700万円台～と駅徒歩1分の立地し、高い資産性が期待できますね。ただ、55㎡の3LDKなど間取りが手狭な点厚木基地の飛行音、高速道路の騒音対策での二重サッシ。住みやすさは気になります。価格で妥協するかですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: いやいや、郊外はそれほど売り手市場じゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T02:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、郊外はそれほど売り手市場じゃないから単に人的リソースが間に合ってないんじゃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/14/">
<title><![CDATA[14: ここの販売スタッフ全然連絡返ってこない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T18:09:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの販売スタッフ全然連絡返ってこない不動産バブルだからって下に見られてるんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さん相鉄線の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T10:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん相鉄線の音と、目の前にある厚木基地、高速道路の音で二重冊子なのかな？近くに住んでいますが、高速の音は上層階だと聞こえますね、下層だと聞こえないです。あとは戦闘機やヘリはものすごい音です。戦闘機は岩国に少し行きましたが、まだ飛んでますし、いつ岩国から帰ってくるか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/12/">
<title><![CDATA[12: あまり相模大塚ってよくわからないのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/12/</link>
<dc:date>2026-05-24T17:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり相模大塚ってよくわからないのですが…二重サッシということは、周りはあまり静かな環境ではないのでしょうか。よくよく地図を見たら高速道路があるので、駅の近くだからというよりも、高速道路の音を鑑みてなのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/11/">
<title><![CDATA[11: 節水シャワーヘッド、食洗機、床暖房、２重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/11/</link>
<dc:date>2026-05-13T14:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[節水シャワーヘッド、食洗機、床暖房、２重サッシ、スロップシンク付きという設備が充実していると感じましたペットも飼育することができるのでワンちゃんや猫ちゃんを飼われている方でも住めるので安心です床暖房もガス式なので保温効果も高いところが良いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/10/">
<title><![CDATA[10: 8さんがご指摘されている通り、急行停車駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/10/</link>
<dc:date>2026-04-27T19:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8さんがご指摘されている通り、急行停車駅って公式トップに書かれていますね。確かに通勤急行も急行の仲間かもしれませんが…なんか知らない方からしたら、誤って受け取ってしまう可能性もあるのでは。誤解されないような書き方にした方が、誠意があるなという印象を受けるのに。新横浜までも出やすいなどメリットも他にたくさんあるんですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/9/">
<title><![CDATA[9: 今日からオープンですがいかれる方いますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/9/</link>
<dc:date>2026-04-25T10:14:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日からオープンですがいかれる方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/8/">
<title><![CDATA[8: ここのホームページに出てる急行とはもしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/8/</link>
<dc:date>2026-04-23T20:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのホームページに出てる急行とはもしかして通勤急行のこと？急行は相鉄にはないけど何故？確かに急行停止駅だけど相鉄線って特急以外は二俣川～海老名まで各駅に停まるからなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さん55平米の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/7/</link>
<dc:date>2026-04-21T23:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さん55平米の3LDKって、私の知る限り過去最低だな。狭めの2LDKじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/6/">
<title><![CDATA[6: 昔はスロップシンクとか普通にあったんだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/6/</link>
<dc:date>2026-04-21T23:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔はスロップシンクとか普通にあったんだけどな。コストカットの流れで真っ先に切られた設備だったね。あると超便利。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: バルコニーにスロップシンク付き、トイレに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/5/</link>
<dc:date>2026-04-10T08:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーにスロップシンク付き、トイレに独立手洗い付き。意外なくらいにグレード高いですね。予定販売価格  3,700万円台～5,500万円台予定最多価格帯  4,800万円台間取り  2LDK~3LDK住戸専有面積  41.25㎡~55.20㎡ずいぶん面積を圧縮していますが、子ども1人ならなんとか暮らせそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/4/">
<title><![CDATA[4: 相模大塚ってあまりこの辺り以外の人は知ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/4/</link>
<dc:date>2026-04-09T19:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相模大塚ってあまりこの辺り以外の人は知らない人多いのだろうか。他の地域の人に行ってもあまり知名度ないなぁと思う。ふつうに便利で暮らしやすいとおもうのだけどな。駅にものすごく近い場所にできますが、価格帯はどうなるのだろう。ガーラ自体がどういうスタンスのマンションなのかもよくわからなくて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/3/">
<title><![CDATA[3: 駅近というのはかなり強み。価格が高かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/3/</link>
<dc:date>2026-03-31T13:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近というのはかなり強み。価格が高かったとしてもリセールバリューはあるでしょうし、資産性も高い駅よりもスーパーの方が遠いというのが面白いですね。駅前はあまり発展はしてなさそうだし、お店も少なそうなので落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。ただ、物足りないという意見もありそうなので、利便性を求めすぎている方は向いていないかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/2/">
<title><![CDATA[2: 相模大塚駅まで徒歩１分。上階であったと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T23:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相模大塚駅まで徒歩１分。上階であったとしても、５分もかからないかな。13階建てでこの戸数だと、だいたい１フロアに３～４戸くらいでプライバシー性高そうなのいいですね。どんな間取りなのか気になりますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713971/res/1/">
<title><![CDATA[1: 本当に駅前ですね！何もない駅ですしスー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-12T11:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に駅前ですね！何もない駅ですしスーパーは駅の反対側ですが、この立地は希少だと思います。お値段どのくらいになるでしょうかね。]]></content:encoded>
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