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<title><![CDATA[東京23区マンション高すぎるので戸建てしか選択肢が無い？ ]]></title>
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<description><![CDATA[あくまで「東京23区」のマンションのスレッドです。戸建てのほうが遥かに安上がりだからね。マンションだと購入後にかかる維持費が平均3000万も高い。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/296/">
<title><![CDATA[296: &gt;&gt;272 匿名さん戸建．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T19:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;272 匿名さん戸建の修繕費、30年で約1200万円https://www.s-housing.jp/archives/410522]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/292/">
<title><![CDATA[292: 崩れかけたカビが生えまくってるような廃屋．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T07:04:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[崩れかけたカビが生えまくってるような廃屋同然の戸建てによく老人が住んでるよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/287/">
<title><![CDATA[287: ７]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T13:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/286/">
<title><![CDATA[286: あちこちで自称戸建て在住のふりをしてマン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T13:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あちこちで自称戸建て在住のふりをしてマンション下げとマンション所有者たちへの嫌がらせをしている有名な荒らしの千葉県の家賃5千円の公営団地に一人暮らしの79歳未婚の障害年金＋生活保護受給者の&gt;&gt;2=8＝お婆さんが荒らし続けるので、ここはもう機能しないので、これで去ります]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/281/">
<title><![CDATA[281: 木造住宅は基本使い捨てだと思った方がいい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T12:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造住宅は基本使い捨てだと思った方がいい。確かにメンテナンスコストは木造の在来工法によるものならRCよりは安いと思う。ただ戸建てという括りにはさまざまな構造、工法の住宅があり、一概にマンションより安いということはないし、メンテナンスフリーという主張も大袈裟すぎる。さらに30年から40年住むとフルリフォームが必要になってくるので、その時まとめて数千万かかることが多い。それをしなければいずれ廃屋．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/280/">
<title><![CDATA[280: [NO.274～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/280/</link>
<dc:date>2026-02-06T12:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.274～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/273/">
<title><![CDATA[273: マンションへの嫉妬が収まらない自称戸建．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T11:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションへの嫉妬が収まらない自称戸建て老人は現実を見ましょうねもはや戸建て民にはマンションなど一生手の届かない天空の城なのです　　　　東京23区の新築マンションの平均価格は1億2940万円（2024年11月）https://www.yomiuri.co.jp/economy/20241124-OYT1T50049/東京23区の新築一戸建ての平均価格は7191万円（2024年7月）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/272/">
<title><![CDATA[272: 戸建ての修繕費は3000万だ！マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T11:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ての修繕費は3000万だ！マンション並みにかかる！なんて言ってる人こそまさにＳＦの世界そんな0.000001％もない奇跡の一例取り上げてどうすんのって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;&gt;46が正論]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T11:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46が正論]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/270/">
<title><![CDATA[270: 戸建ての場合は修繕しないまま住み続けて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T11:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ての場合は修繕しないまま住み続けてる人が多いので30年間でも修繕費用は総額500万以下がほとんどです。これが平均相場です。（23区で、です）100万以下って人も多数いますね。マンションの場合は修繕してもしなくても強制的に毎月修繕積立金として徴収され、返還されません。マンションは30年間で修繕費は一戸あたり3000万以上かかります。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/269/">
<title><![CDATA[269: 持ち家の場合、マンションと一戸建てが同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/269/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[持ち家の場合、マンションと一戸建てが同じ物件価格なら、総費用がかかるのは、圧倒的にマンションのほうなのです。管理費や修繕積立金、駐車場代などがかかるマンションの方なのです。https://president.jp/articles/-/16140?page=3先ほどの比較事例では、固定資産税はどちらも20万円、管理費修繕積立金が月額3万円、リフォーム費用をマンションは200万円、一戸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/268/">
<title><![CDATA[268: 生涯コストは天と地の差「マンションと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/268/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生涯コストは天と地の差「マンションと戸建て、低コストはどっち？」→戸建てのほうが遥かに低コストです！https://president.jp/articles/-/16140?page=3■マンション vs 一戸建て?低コストはどっち？数字から言えるのは、総じて、一戸建てのほうがマンションより割安だということ。1000万円の自己資金があるケースでは、マンションは約9900万円、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/267/">
<title><![CDATA[267: 戸建てよりマンションのほうが維持費が2倍．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/267/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てよりマンションのほうが維持費が2倍以上高いhttps://ieul.jp/column/articles/28230/30年間住んだ場合のシミュレーションです　　　　　　　戸建て 　　　マンション固定資産税　　300万円 　　　360万円保険料 　　26万4000円 　　　13万170円修繕費用 　　300万円 　　　847万8360円駐車場代　　　0円　　　　　　　(36．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/266/">
<title><![CDATA[266: 価格だけでもマンションは戸建てより遥かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/266/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:44:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格だけでもマンションは戸建てより遥かに高額なのにその上さらに毎月徴収される管理費＋修繕積立金＋駐車場代も戸建てよりも30年間で3000万円以上も高い（同じ5000万の物件で比較した場合）マンションの場合は維持費が戸建ての３～5倍と言われてますさらに固定資産税もマンションのほうが高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/265/">
<title><![CDATA[265: 東京23区ならマンションは価格も維持費（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/265/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京23区ならマンションは価格も維持費（管理費や修繕費や税金）もすべてにおいて戸建ての3倍以上高いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/264/">
<title><![CDATA[264: 同じ金額の物件を比較した場合、戸建ての維．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/264/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:42:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ金額の物件を比較した場合、戸建ての維持費用がマンション並みにかかることは絶対ないねありえない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/263/">
<title><![CDATA[263: 話を聞くも何も実際に戸建てで生まれ育って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/263/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話を聞くも何も実際に戸建てで生まれ育ってるし、建てに住んだ事があるし今も戸建て所有してるから知ってるだけ戸建てのほうがマンションより遥かに安上がりで修繕費がかからないのは事実であってＳＦではない戸建てでも修繕費が「かかる場合もある」という特例と平均値は違いますきちんとした住宅メーカーがちゃんと同額の同レベルの戸建てとマンションを比較検証して出してる統計値で、マンションのほうが3～5倍か．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[262: 戸建ては地盤や水害リスクなどの影響を受け．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T11:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ては地盤や水害リスクなどの影響を受けやすいので要注意。小さな不具合は基本DIYで対処可能だが、築20年もするとさすがに外壁や屋根の工事が必要。新築時に使ったシロアリ駆除薬の効果は10年もすると切れるので、ノーメンテナンスとか高をくくっていると20年後ぐらいに大変なことになる。このころには木造住宅の二割ぐらいはシロアリにやられてしまうらしい。マンション同様、15年から20年で大規模な点検修繕が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[261:  生涯コストは天と地の差「マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T11:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 生涯コストは天と地の差「マンションと戸建て、低コストはどっち？」→戸建てのほうが遥かに低コストです！https://president.jp/articles/-/16140?page=3■マンション vs 一戸建て?低コストはどっち？数字から言えるのは、総じて、一戸建てのほうがマンションより割安だということ。1000万円の自己資金があるケースでは、マンションは約9900万．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/260/">
<title><![CDATA[260: 戸建てよりマンションのほうが維持費が2．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[戸建てよりマンションのほうが維持費が2倍以上高いhttps://ieul.jp/column/articles/28230/30年間住んだ場合のシミュレーションです　　　　　　　戸建て 　　　マンション固定資産税　　300万円 　　　360万円保険料 　　26万4000円 　　　13万170円修繕費用 　　300万円 　　　847万8360円駐車場代　　　0円　　　　　　　(3．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/259/">
<title><![CDATA[259: 価格だけでもマンションは戸建てより遥か．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[価格だけでもマンションは戸建てより遥かに高額なのにその上さらに毎月徴収される管理費＋修繕積立金＋駐車場代も戸建てよりも30年間で3000万円以上も高い（同じ5000万の物件で比較した場合）マンションの場合は維持費が戸建ての３～5倍と言われてますさらに固定資産税もマンションのほうが高い ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/258/">
<title><![CDATA[258: 東京23区ならマンションは価格も維持費（．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[東京23区ならマンションは価格も維持費（管理費や修繕費や税金）もすべてにおいて戸建ての3倍以上高いです ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/257/">
<title><![CDATA[257: &gt;&gt;2=&gt;&gt;8．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2=&gt;&gt;8何を勘違いしてるのかわかりませんが私はすでに23区（山の手）に住んでいますし、生まれも育ちも23区の千代田区です。戸建てもマンションもすでに23区に所有してます。23区以外に住むつもりはありません。その上で、23区に関する議論ですので青梅八王子の狭小団地をご検討のあなたは他スレでやってください。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[256:  &gt;&gt;2=&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/256/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ &gt;&gt;2=&gt;&gt;8私は千代田区生まれ千代田区育ちで現在は23区の山の手在住です。現在の居住地が千代田区だともそうじゃないとも書いてません。私は常時不動産売買してますので、こういったスレは世論調査や価格調査で見ますよ。まだ若いので今後住み替えも何度もする予定ですし。何が不思議なの？千代田区出身者がこのスレを見ることはなんら不思議じゃないし、当たり前ですよ。だってこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;&gt;8生まれと育ちが千．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/255/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8生まれと育ちが千代田区であって現在の居住地が千代田区とは書いてませんけど。現在の居住地は23区の山の手としか書いてませんよ。ここは23区の人のスレなんだから千代田区の人も来て当たり前ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;2=&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/254/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2=&gt;&gt;8生まれも育ちも千代田区の23区在住者のことがよほど羨ましくて悔しいんですね　　たかが23区住まいってだけの人にすぐ嫉妬むき出して、どう見てもあなたが自称3000万の修繕した23区在住者には見えないわ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;8なんで千代田区在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/253/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8なんで千代田区在住者がここに来ないと思うの？千代田区在住者なんてここに居て当たり前なのにｗ不動産売買してる人間なら当たり前に来ますよここは東京23区のスレだもんってか、この掲示板は不動産売買してる人間が9割ですよむしろ売買してないのに自称23区戸建て在住者がなんでここに来るの？って思う ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/252/">
<title><![CDATA[252:  &gt;&gt;2=&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/252/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ &gt;&gt;2=&gt;&gt;8ここは23区限定のスレなので千代田区在住者がいて当たり前なんですけど、何言ってるの？なんで千代田区在住者がここにいたらおかしいと思うの？なんで23区に住んでる人がここにいないと思うの？それならば自称23区の豪邸（6億円規模の坪単価なので自称港区あたりでしょ）在住設定の&gt;&gt;2がここにいることをおかしいと思わないの？なんで自称23区豪邸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;2=&gt;&gt;8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/251/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2=&gt;&gt;8なんで生まれ育ちが千代田区の人がここに来ないと思うの？来るに決まってんじゃん。ここは23区限定のスレなんだから。これから23区内で住み替える人や常時23区のマンション売買する人など、いろんな人がこのスレを見ますよ。千代田区出身だろうか新宿出身だろうが不動産売買してたら当たり前に世論調査でこういったスレを見ますけど。なんらおかしいことではないのに、千代田．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/250/">
<title><![CDATA[250: マンションへの嫉妬が収まらない自称戸建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/250/</link>
<dc:date>2026-02-06T11:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションへの嫉妬が収まらない自称戸建て老人は現実を見ましょうねもはや戸建て民にはマンションなど一生手の届かない天空の城なのです　　　　東京23区の新築マンションの平均価格は1億2940万円（2024年11月）https://www.yomiuri.co.jp/economy/20241124-OYT1T50049/東京23区の新築一戸建ての平均価格は7191万円（2024年7月）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/249/">
<title><![CDATA[249: マンションのほうが価格が高いのは昔からで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/249/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:59:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのほうが価格が高いのは昔からです今に始まったことではない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/248/">
<title><![CDATA[248: 同一エリア・同一面積・同一築年数で比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/248/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同一エリア・同一面積・同一築年数で比較すると、東京23区でも東京以外でもマンションの平均価格のほうが戸建てより圧倒的に高いです　　■東京都港区南麻布での比較【戸建て】2003年施工265.49㎡9億3000万円https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/【マンション】2004年施工200.0．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/247/">
<title><![CDATA[247: 『これが東京23区新築マンション購入者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/247/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:57:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『これが東京23区新築マンション購入者の事実』　マンション独身者の平均年収は1000万円以上マンション既婚者の平均年収は6991万円以上マンション全体の平均年収は1034万円以上戸建ての平均年収は779万円（すべて23区内での比較）https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2303/21/news021.html#:~:te...,1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/246/">
<title><![CDATA[246: マンション独身者の平均年収は1000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/246/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション独身者の平均年収は1000万円以上マンション既婚者の平均年収は6991万円以上マンション全体の平均年収は1034万円以上戸建ての平均年収は779万円（すべて23区内での比較）https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2303/21/news021.html#:~:te...,1034%E4%B8%87%E5%86%86%E3%8．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/245/">
<title><![CDATA[245: マンション購入する為には戸建てより20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/245/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入する為には戸建てより200万円以上高い年収が必要https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111717一戸建て購入者の平均年収779万円に対し、マンション購入者は1034万円以上！（独身者）既婚のマンション購入者の平均年収はなんと6991万円！！　　　　図表2を見れば分かるとおり、マンション購入者の平均年収は約10年前の2014．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/244/">
<title><![CDATA[244: 一戸建てよりマンションのほうが、価格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/244/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てよりマンションのほうが、価格は約1400万円高いhttps://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111717まずは購入価格を見てみよう。2021年に行った調査では、マイホームを取得した人の平均価格は、新築マンションが5709万円で、新築一戸建てが4331万円だった。両者には1400万円近い差がある（図表1）。グラフを見れば分かるように、約10年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/243/">
<title><![CDATA[243: 戸建ての部分修繕だけで3000万かかる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/243/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ての部分修繕だけで3000万かかる！壁だけでも2000万さらにかかると言われた！なんて自称戸建て在住者（本当は家賃5千円団地）の大嘘だから信じなくていいよ仮にそんな豪邸あったとしても戸建て全体の0．000001％未満の奇跡の一例に過ぎません。通常の戸建てなら30年間でかかる修繕費用は100～500万以下が平均相場です。一方、マンションだと30年間で3000万円以上かかるのが平均相場．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/242/">
<title><![CDATA[242: 持ち家の場合、マンションと一戸建てが同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/242/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[持ち家の場合、マンションと一戸建てが同じ物件価格なら、総費用がかかるのは、圧倒的にマンションのほうなのです。管理費や修繕積立金、駐車場代などがかかるマンションの方なのです。https://president.jp/articles/-/16140?page=3先ほどの比較事例では、固定資産税はどちらも20万円、管理費修繕積立金が月額3万円、リフォーム費用をマンションは200万円、一戸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/241/">
<title><![CDATA[241: 生涯コストは天と地の差「マンションと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/241/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生涯コストは天と地の差「マンションと戸建て、低コストはどっち？」→戸建てのほうが遥かに低コストです！https://president.jp/articles/-/16140?page=3■マンション vs 一戸建て?低コストはどっち？数字から言えるのは、総じて、一戸建てのほうがマンションより割安だということ。1000万円の自己資金があるケースでは、マンションは約9900万円、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/240/">
<title><![CDATA[240: 戸建てのほうがローコストの材料で建築さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/240/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てのほうがローコストの材料で建築されているので修繕費用も固定資産税もマンションより遥かに安く済むのです。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/239/">
<title><![CDATA[239:  なぜマンションのほうが価格が高いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/239/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:52:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ なぜマンションのほうが価格が高いのか？建築資材のコストです。マンションは耐震性、耐火性、防音性に優れた高価な建築資材を使わなければならないのでどんなに極限までコストを抑えても2200万円以下にはできないのです。ところが一軒家は隣家と一応隙間があるのでマンションのように防音する必要がないので格安資材が使われ安普請な住宅が作れるのでローコストの600万円でも建てられるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/238/">
<title><![CDATA[238: 　　　　　戸建てよりマンションのほう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/238/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　　　　戸建てよりマンションのほうが維持費が2倍以上高いhttps://ieul.jp/column/articles/28230/30年間住んだ場合のシミュレーションです　　　　　　　戸建て 　　　マンション固定資産税　　300万円 　　　360万円保険料 　　26万4000円 　　　13万170円修繕費用 　　300万円 　　　847万8360円駐車場代　　　0円　　　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/237/">
<title><![CDATA[237: 　　　　ミニ戸建ての仕入れ価格はたっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/237/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　　　ミニ戸建ての仕入れ価格はたったの600万円。一方、マンション価格の下限は最低でも2200万円。https://www.news-postseven.com/archives/20210328_1646736.html/2■ミニ戸建ての仕入れ価格は600万円同じようなことは新築の住宅市場でもいえる。新築マンションの売り出し価格を決めるためには、ある程度の下限がある。つ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/236/">
<title><![CDATA[236: 　　　　　マンションより戸建てを買う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/236/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　　　　マンションより戸建てを買うほうが遥かに安いhttps://www.news-postseven.com/archives/20210328_1646736.html?DETAIL#g...■格安戸建て（1000万前後）が売れている木造一戸建てというのは、築22年前後で建物評価がゼロとなる。こういう築古物件が売り出されても、価格は土地だけの評価で決まる。あるいは、取り壊し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/235/">
<title><![CDATA[235: マンション住民の約50％が年収800万以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/235/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション住民の約50％が年収800万以上（そのうち27％以上は年収1000万以上）戸建て住民は大半が年収500万以下 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/234/">
<title><![CDATA[234: 　　　　505 匿名さん 2023/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/234/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:11:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　　　505 匿名さん 2023/11/23 10:58:54マンションに住みたいけどマンションが本当に高すぎるしかも買ったら管理費地獄が永遠に続く貧乏人はもう戸建てしか選択肢ない貧乏人はマンション諦めて妥協して戸建てに住むしかない　　　　　506 匿名さん 2023/11/23 11:03:32マンションの修繕ってエントランスや玄関ホールや中庭やエレベーターや共有廊下が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/233/">
<title><![CDATA[233: とにかく戸建ては維持費が安い。維持費0．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/233/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく戸建ては維持費が安い。維持費0円でも住めるのが戸建て。マンションは買ったその月から手放す日まで一ヶ月たりとも休まず高額管理費が永久に発生する。しかも修繕積立金は年々高くなるのがマンションです。マンションはどんな貧乏人だろうと毎月の管理費＋修繕積み立て費は義務です。なのでそれらを20年も30年も50年も払い続けられる人しか買えません。そしてマンションの管理費と修繕費は格安中古で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/232/">
<title><![CDATA[232: そりゃそうだ港区にマンションなんか買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/232/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃそうだ港区にマンションなんか買ったら管理費だけで毎月数十万、修繕費で数百～1000万は取られるだから戸建てのほうが比べ物にならないほど安いわな ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/231/">
<title><![CDATA[231: 知られざる数億ションの世界「庭付き豪邸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/231/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知られざる数億ションの世界「庭付き豪邸のほうが良くない？」に富裕層がノーと答える理由https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/255704532ff1da9c1a5c3f84c3e0f...・小規模マンションでも管理費だけで毎月10万以上はザラ（富裕層にとってはたいしたことない額）・六本木などのマンションでは家賃とは別に管理費だけで月50万以上の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/230/">
<title><![CDATA[230: マンション生活の人は、金持ちが多いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713770/res/230/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション生活の人は、金持ちが多いですか？ そんな感じが、するのですが・・・・。https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11...　　ベストアンサーに選ばれた回答A回答日時： 2017/10/31 03:55:11マンションでも分譲なら普通より持ってるかもですね。ローンに加え修繕費と管．．．]]></content:encoded>
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