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<title><![CDATA[レーベン朝霞本町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-asakahoncho/レーベン朝霞本町について語りましょう。物件概要所在地　　埼玉県朝霞市本町二丁目1番1（地番）交　通　　東武東上線「朝霞」駅徒歩6分用途地域　商業地域敷地面積　1,440.43m2構造規模　鉄筋コンクリート造地上15階建 84戸駐車場　　21台駐輪場　　168台（平置．．．]]></description>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;91 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-07T11:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンコミュファンさん3LDK7000万円以下が適正！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[93: &gt;&gt;91 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンコミュファンさんいないよそこまでの価値はない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: こんなとこでそんな高額払う人いるんかね、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-07T01:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなとこでそんな高額払う人いるんかね、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;89 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T12:26:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンコミュファンさん9000万円で買う方いるんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: 朝霞駅も億ションが近付いてきたのか…富裕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T08:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝霞駅も億ションが近付いてきたのか…富裕層と貧困層が混ざるすごいエリアですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 匿名さんありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T11:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さんありがとうございます！え、それは高すぎますね...]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: 私の知り合いは検討候補にした部屋が900．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T23:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の知り合いは検討候補にした部屋が9000万円超えで諸経費と利息計算したら1億1000万円になるから高すぎて検討やめたと言ってました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T23:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 評判気になるさんもう価格教えてもらってる方いるみたいですけどね本気度足りないと価格教えてくれないのかも]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: 先々週モデルルーム行きましたが，価格はま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T19:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先々週モデルルーム行きましたが，価格はまだ検討中とのことで教えてもらえませんでした。いくらでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 匿名さん要チェッ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T12:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん要チェックしとけ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[84: 新築マンションは6年目から固定資産税が高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T10:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションは6年目から固定資産税が高くなります！最初5年の1.5倍～2倍くらいになるので要チェックです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T00:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 マンション掲示板さんですねですね！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/82/">
<title><![CDATA[82: もうちょい待って]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/82/</link>
<dc:date>2026-07-27T23:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうちょい待って]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/81/">
<title><![CDATA[81: 価格はまだですか？]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T23:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はまだですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/80/">
<title><![CDATA[80: 間取りも内装も外観もイマイチか、、]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T18:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りも内装も外観もイマイチか、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;76 匿名さん廊下側．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T18:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん廊下側の部屋に梁が出ていて部屋が狭いし家具が置きにくい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 匿名さんそれどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T11:42:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さんそれどころかレーベンは物件によっては外観も良くなかったりします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 匿名さんレーベ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さんレーベンは外観のデザイン以外はコストを抑えてマンションを建てるケースが多いので設備や構造はイマイチこの物件でも廊下側の居室に梁が室内に出ていて家具の配置に困る特にキッチン周りも他社だと標準なものでもオプションになっている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/76/">
<title><![CDATA[76: 間取りが微妙]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T19:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが微妙]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;72 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T08:03:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 通りがかりさんあと収納が少ないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;71 匿名さんこのマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T00:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さんこのマンションより少し駅近で大型193戸のユニハイム朝霞本町と朝霞台駅徒歩圏内なら、ルピアコート朝霞台、エステムコートグラン朝霞台、シティテラス志木あたりでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;71 匿名さん朝霞～．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T06:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さん朝霞～志木で徒歩10分圏内の物件は全て見学して比較するのがおすすめです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;69 匿名さん梁が結．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T23:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん梁が結構気になる感じなんですね。柱も、ここはバルコニー側はアウトフレームですけど、共用廊下側が部屋に食い込んでるので、洋室は家具とか置きにくそうな印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/71/">
<title><![CDATA[71: ここのマンション検討してる人はどこと比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T20:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンション検討してる人はどこと比較してますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さんいくらで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T11:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さんいくらでしたか？わたしも再来週行きます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: モデルルーム見に行ったけど部屋のハリが気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T10:34:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見に行ったけど部屋のハリが気になり魅力的だと感じませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 匿名さん了解です]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 匿名さん了解です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 通りがかりさん私．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 通りがかりさん私はまだ行ってません！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/66/">
<title><![CDATA[66: 週末モデルルーム見学された方いかがでした．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[週末モデルルーム見学された方いかがでしたか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T07:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 マンション検討中さん高田馬場まで31分拝島ライナーにのれば25分ですよ中央線に出れるのもメリット　国分寺9分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;61 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/64/</link>
<dc:date>2026-06-30T23:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション検討中さん小平？新宿・池袋まで2倍も時間かかる西武新宿線なら上石神井あたりまででお願いしたいっす（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;61 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/63/</link>
<dc:date>2026-06-30T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション検討中さん西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分西武多摩湖線 拝島線 「萩山駅」徒歩10分西武新宿線「久米川駅」徒歩14分西武国分寺線 拝島線 「小川駅」徒歩15分う～ん、こりゃ埼玉物件の方がマシだわ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/62/">
<title><![CDATA[62: 坪単価400万円超でどれくらい売れるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/62/</link>
<dc:date>2026-06-30T12:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価400万円超でどれくらい売れるのか興味はある個人的には厳しいと思うけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/61/">
<title><![CDATA[61: ディスポーザーあり、ゲストルーム、来客駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/61/</link>
<dc:date>2026-06-30T12:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーあり、ゲストルーム、来客駐車場など共用施設ありで東京アドレス込み東京リンクウィズタウンプロジェクト3LDK+ウゴクロ専有面積：70.24m2 2,8階4988万円・5328万円（先着順）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/60/">
<title><![CDATA[60: CタイプとDタイプは収納少ないですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/60/</link>
<dc:date>2026-06-02T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CタイプとDタイプは収納少ないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;57 匿名さんディス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/59/</link>
<dc:date>2026-06-02T22:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さんディスポないです、はい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/58/">
<title><![CDATA[58: ディスポーザーないんだ、、レーベンは設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/58/</link>
<dc:date>2026-06-02T18:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーないんだ、、レーベンは設備仕様に力入れないからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/57/">
<title><![CDATA[57: ディスポーザー、あればうれしいなぁって思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/57/</link>
<dc:date>2026-06-02T18:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー、あればうれしいなぁって思いつつ…こちらはないんですね。仮にあったとしても、修繕コストやランニングコストってどうなんだろう。100戸以上のよっぽど大きなマンションじゃないとスケールメリットをもって維持できないんじゃないかと思うのですが。考えないとならないことが、つくづく多いなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 匿名さんこちらに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/56/</link>
<dc:date>2026-05-26T15:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さんこちらにもディスポーザーが無いような。。（泣）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53 匿名さんあちらは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/55/</link>
<dc:date>2026-05-26T06:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さんあちらはディスポーザーがなかったような。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/54/">
<title><![CDATA[54: 公式サイトにZEHの解説があるので大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/54/</link>
<dc:date>2026-05-26T06:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトにZEHの解説があるので大丈夫ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/53/">
<title><![CDATA[53: アルコープもないので、展望を抜けばユニハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/53/</link>
<dc:date>2026-05-25T23:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコープもないので、展望を抜けばユニハムの方が良いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/52/">
<title><![CDATA[52: 新築なのにZEHじゃないの？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/52/</link>
<dc:date>2026-05-25T08:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築なのにZEHじゃないの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/51/">
<title><![CDATA[51: バルコニー隔板は上が空いたタイプ、トイレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/51/</link>
<dc:date>2026-05-25T05:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー隔板は上が空いたタイプ、トイレ独立手洗いなし、ZEHでもない。このクオリティじゃ8千万台で売る気はないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/50/">
<title><![CDATA[50: 坪380万が限界]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/50/</link>
<dc:date>2026-05-18T18:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪380万が限界]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/49/">
<title><![CDATA[49: 高すぎ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/49/</link>
<dc:date>2026-05-18T14:07:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/48/</link>
<dc:date>2026-05-18T14:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 マンション検討中さん外観イメージ洗練されてますね。ここは安くても7000万円後半以上は間違いないところでしょう。恐らく平均値では8000万円後半になると思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/47/">
<title><![CDATA[47: 外観のイメージが出てきましたね。プラウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/47/</link>
<dc:date>2026-05-17T21:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観のイメージが出てきましたね。プラウド朝霞本町の中古が7000万円越えで売れているようなので、レーベンは安くても7000万円後半でしょうか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/46/">
<title><![CDATA[46: 朝霞駅徒歩6分の近さは大きな魅力ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/46/</link>
<dc:date>2026-05-17T11:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝霞駅徒歩6分の近さは大きな魅力ですが、総戸数８４戸に対して駐車場が２１台（約２５％）と少なめなのは車持ちには悩ましい。価格は周辺の新築相場から７０㎡前後で６，０００万円前後（坪単価２８０万円強～）くらいでしょうか。駅近の利便性は魅力でも、いろいろ考えないといけないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713706/res/45/</link>
<dc:date>2026-05-14T19:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンション検討中さんここは坪400万超だと思うよ]]></content:encoded>
</item>
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