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<title><![CDATA[ルネグラン上石神井]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは！西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分に建設予定となる『ルネグラン上石神井』の現地と鷺ノ宮にあるマンションギャラリーへ行って参りました。まずは、上石神井にある現地の方から、訪問してみたいと思います。こちらの物件の素晴らしいことは、何といっても、急行が停まる「上石神井」駅から徒歩5分という交通アクセスの利便性の良さですね！それから、上石神井駅の構内には、スーパーの西友があるため、電車から帰宅す．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: おすすめ度（4.0点）練馬区という特．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[おすすめ度（4.0点）練馬区という特別区においては妥当なお値段だと思います。しかしながら、20年前に比べるとどんどんマンションの価格が値上がりしているのを実感します。更に「マンションの値段はこれ以値上がりすることはあっても値下がりすることはない」というのが現状です。また、総戸数106戸という中規模マンションで理事会においても第三者管理方式が全て代行してくれるといった便利さの裏側にはランニングコ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◆ルネグラン上石神井の総評（5点が最高）．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ルネグラン上石神井の総評（5点が最高）◆住環境（4.5点）西武線沿線の物件は、昔から治安がよく、当物件は、上石神井イ駅から、徒歩5分といい、昔からゆかりある西友が、駅の中に誘致されていること、資産価値がとても高い物件だと思います。急行も停まるし、新宿にも近いので、駅から徒歩5分圏内に暮らすステータスが欲しい方にはぴったりの物件です。中でも、当物件から、通学区の上石神井小学校が徒歩2分、上．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆ルネグラン上石神井の間取◆Aタイプ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T15:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ルネグラン上石神井の間取◆Aタイプの間取を案内して貰いました。専有面積は73.28㎡です。1LDK+DEN+UGOCLO（動くクローゼットなのでウゴクロ）まずは玄関からお邪魔します。玄関から入って右側には、約7.3帖の洋室があり、こちらには、動くタイプのクローゼットがあると言ってクローゼットを動かして見せて貰いました。（毎日模様替えしたような感じがとても豪華で新しい視点なのかも？って思いまし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◆ルネグラン上石神井の管理費一覧表◆．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T15:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ルネグラン上石神井の管理費一覧表◆ルネグラン上石神井の管理費一覧表を頂きましたので、掲載します。・タイプ別管理費等一覧表タイプ　　　　　　　 　 専有面積  管理費　 修繕積立金※月額合計A・Ag   　　　　　　　　73.28㎡ 18,500円　  8,070円  30,585円Ap                      75.66㎡ 19,100円　  8,330円 ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◆ルネグラン上石神井の販売価格◆1月．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ルネグラン上石神井の販売価格◆1月下旬、来場予約をした時点では、第二期4次が終わったところで、先着順の販売になっているらしく、次は、第二期五次になるか、第三期になるかは、今回担当して頂いている上司の方が決めるそうです。そこで、ルネグラン上石神井の販売価格表(先着順）を頂きましたので、A棟・B棟、C棟ごとに分けて掲載します。・A棟(エアリーレジデンス）部屋番号　タイプ　専有面積　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現地を見に行った後は、鷺ノ宮駅にあるマン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地を見に行った後は、鷺ノ宮駅にあるマンションギャラリーに行って参りました。受付を済ませてから商談席に案内して頂きました。アンケートは、予約確定メールがきたときにスマホから全て入力しておいたのでそのまま営業担当者がくるのを待ちます。（事前アンケートに答えることでその後の案内がスムーズに行くということで回答する箇所は数分程度なのでそれほど多すぎる訳でもなくといった感じです。）名刺を頂くと、早速物．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ◆ルネグラン上石神井の特徴◆ルネグラ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ルネグラン上石神井の特徴◆ルネグラン上石神井の特徴について、簡単にまとめて見ました。所在地：東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分総戸数：106戸（販売対象戸数105戸）敷地面積：7688.88㎡建築面積：3,184.19㎡延床面積：8857.98㎡構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上4階敷地の権利状況：敷地及び．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: それでは、現地に向かいます。南口を出て直．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それでは、現地に向かいます。南口を出て直進し、上石神井駅西交差点を右に曲がり、少し歩いて上石神井小学校の交差点を右に曲がり、踏切を超えてすぐ目の前に現地があります。西武線沿線で電車が通る線路や踏切から少し離れた場所に住居となると、騒音がやや気になりますが、その辺りの当物件の防音対策が気になるところですよね。恐らく、T1かT2かT3サッシになるのか、向きによってことなる場合もありますので。ま．．．]]></content:encoded>
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