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<title><![CDATA[クレヴィア浜田山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレヴィア浜田山についての情報を希望しています。公式URL：https://www.itochu-sumai.com/hamadayama/所在地：東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番）交通：京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分間取：2LDK～3LDK 面積：44.64㎡～107.76㎡売主：伊藤忠都市開発株式会社施工会社：株木建設株式会社管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: リビングの窓も小さいクソみたいなマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T06:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングの窓も小さいクソみたいなマンションが坪700]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 私も検討しましたが、大して特長がない割に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T21:37:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も検討しましたが、大して特長がない割にはあまりに強気な価格設定なので見送りします。30戸程度しかないマンションなのに引き渡しの2年ほど前から販売しているところも、今後の金利上昇で買い意欲が下がることを見越して売り急いでいるのかなという印象です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T22:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 マンション検討中さんアトラス明大前かパクホ下北沢]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: バウス久我山の板から流れてきましたこっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T22:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バウス久我山の板から流れてきましたこっちとどっちがいいですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: >>10>>入り口が駅側ではなく井の頭．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T12:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>10>>入り口が駅側ではなく井の頭通り沿いのため、徒歩7分では着かない気がします。そうですか。徒歩１０分くらいは見ておかないといけない感じでしょうか。ただ、そうなるとこの価格帯はかなり強気な設定ですよね。間取りや設備も特別感があるわけではないかなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 私も検討していましたが諸々の条件に対して．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T16:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も検討していましたが諸々の条件に対して価格が高すぎて見送りました。浜田山アドレスなのでそれなりの価格は覚悟していましたが、無理して買うほどでもないという決断になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: モデルルームにも行きましたが、個人的には．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T01:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームにも行きましたが、個人的にはナシでした。入り口が駅側ではなく井の頭通り沿いのため、徒歩7分では着かない気がします。せっかく内廊下なのに、ゴミ捨て場に行くためには一度外に出ないといけない点もイマイチ。間取りも気に入らず、各種条件の割に値段も張るため見送りました…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 7,8,9階はまさに牧野知弘氏のいう「天．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T13:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7,8,9階はまさに牧野知弘氏のいう「天守閣需要」。ここより高いのはフォルム浜田山、ライオンズ浜田山くらい。このマンション自体が西(南西)側は隣地境界、9階北側は高度地区の関係でえぐれ、ギリギリで建てた事がよく分かる構造。地下一階から地上階に吹き抜けになってるエントランスホールが気になる。地下一階の地権者住戸？以外の住人は動線的に不要かと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: サイゼリヤ、ですね。サイゼリアは間違い　．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T06:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイゼリヤ、ですね。サイゼリアは間違い　ごめんなさい気になったのでサイゼリヤなら、低単価だから割と安くご飯を食べられそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;4 匿名さんスーパーは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さんスーパーは周りになく、サイゼリアにでも行ってください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 坪単価700くらいですかね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪単価700くらいですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: はまだやまならパークシティの中古一択ドえ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[はまだやまならパークシティの中古一択ドえす]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 浜田山「三丁目」であることを強調していま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[浜田山「三丁目」であることを強調していますが、他と比べてどうなのでしょうか？地縁がないのでお分かりの方教えていただきたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: なんだかイマイチですね中途半端というか]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なんだかイマイチですね中途半端というか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: せっかくのプレミアムなのに間取りが残念す．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[せっかくのプレミアムなのに間取りが残念すぎる・・・＞Kタイプ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　]]></content:encoded>
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