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<title><![CDATA[ファインスクェア上石神井ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファインスクェア上石神井についての情報を希望しています。公式URL：https://www.snjkk.com/mansion/kamishaku/所在地：東京都練馬区上石神井１-345-3他（地番）交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分間取：1LDK+S～3LDK 面積：53.5㎡～67.35㎡売主：新日本住建株式会社施工会社：未定管理会社：未定物件を検討中の方やご近所の方．．．]]></description>
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<title><![CDATA[71: 総戸数46戸は小規模なほうにはいるんです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T17:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数46戸は小規模なほうにはいるんですか？これくらいの戸数のマンションは割と見るし、なんならもっと少ないところもありますけれど…ただ確かに修繕積立金に関しては、最初はゆるゆるあとからガッツリという風にするよりも最初から多めにとっておいた方がいいのになと個人的には思います。月々の負担額を少なく見せるために最初は低く設定しているようにも感じられてしまう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さん修繕費．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T17:03:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん修繕費　ガタガタ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 上石神井駅徒歩5分の近さは大きな利点です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T19:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上石神井駅徒歩5分の近さは大きな利点ですが、西武新宿線という路線力や、総戸数46戸の小規模ゆえの修繕積立金等の将来負担が気になります。周辺は庚申通り商店街が近く日常の買い物は便利そう。下町感のある落ち着いた雰囲気はいいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/68/">
<title><![CDATA[68: 弱小デベだから、嘘も方便マンション買う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/68/</link>
<dc:date>2026-05-15T08:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弱小デベだから、嘘も方便マンション買うなら大手ですよリセール全く変わってくるから8000万円の買い物の判断は慎重に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/67/">
<title><![CDATA[67: 私も18戸って聞きました。もしかしたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/67/</link>
<dc:date>2026-05-13T13:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も18戸って聞きました。もしかしたら要望書とか入ってる数も含めて言ってるのかもしれないですね。公式に載ってるやつと差があるのかな？気になるなら予約して見に行ってみたらいいかと。無料で飲み物といい匂いするおしぼりくれますよ笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/66/">
<title><![CDATA[66: すでに10以上売れてましたよ]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T15:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに10以上売れてましたよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/65/">
<title><![CDATA[65: 営業トークに乗せられてて草おそらく6戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T11:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業トークに乗せられてて草おそらく6戸が正解だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 通りがかりさん1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T09:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 通りがかりさん18戸ってどこから出てきた数字？goo不動産にはこう↓書いてあるよ。総販売戸数は45戸だから1期1次は6戸が正解じゃ？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;61 匿名さんスーモに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T01:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さんスーモには6戸って出てた実際は18戸売れたって聞いてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/62/">
<title><![CDATA[62: 駅近なのすごくいい！現地行ったけど住みや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/62/</link>
<dc:date>2026-05-09T19:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近なのすごくいい！現地行ったけど住みやすそうだった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/61/">
<title><![CDATA[61: １期１次分は完売したとのことですが、何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/61/</link>
<dc:date>2026-05-09T17:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期１次分は完売したとのことですが、何戸くらい販売されていたのかご存知の方いらっしゃいますか？総戸数４６戸と少ないのに、区分化して販売されすぎているかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;57 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/60/</link>
<dc:date>2026-05-07T17:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 評判気になるさんたしかに西武新宿線は弱いよねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/59/">
<title><![CDATA[59: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/59/</link>
<dc:date>2026-05-06T06:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/58/">
<title><![CDATA[58: 上石神井は住みやすいけどなー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/58/</link>
<dc:date>2026-05-06T00:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上石神井は住みやすいけどなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/57/</link>
<dc:date>2026-05-05T23:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション検討中さんそもそも将来が明るくないから周辺より安いんじゃないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;54 通りがかりさんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/56/</link>
<dc:date>2026-05-05T22:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 通りがかりさんないですね。上に行くと大泉学園、石神井公園でそれぞれ9000万～1億スタート。下に行くと吉祥寺、西荻窪でそれぞれ1億スタートですから。この物件はなかなかお手頃価格な気がします。投資物件ではなさそうですが。高架化とそれに伴う再開発の話が出ており将来も明るいエリアではないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;46 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/55/</link>
<dc:date>2026-05-05T08:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 マンション掲示板さん給水塔はちょっとレトロで素敵だと思いますけど。水道の水圧調整を行う施設だそうで、半永久的に南西方向が空くのはメリットだと思います。マンションなどが建って日当たりや視線をきにしなくていいので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;49 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/54/</link>
<dc:date>2026-05-05T02:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 マンション検討中さん池袋線徒歩10分以内の23区を買えるなら池袋線がいいけど、この価格帯である？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;51 匿名さんここで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/53/</link>
<dc:date>2026-05-05T02:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 匿名さんここで高いと感じるのであれば新宿線沿線の新築なら花小金井、萩山、八坂あたりまで範囲広げたらどうでしょうか。もしくは上石神井駅徒歩15分圏内の中古ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/52/">
<title><![CDATA[52: たしかに新築プレミアは乗ってますね。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/52/</link>
<dc:date>2026-05-04T19:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに新築プレミアは乗ってますね。そもそも上石神井なんて6000万円台でもっと広い部屋が基本のエリアですもんね。隣のヴェレーナが中古で8200で出てるけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/51/">
<title><![CDATA[51: 駅に近いとはいえ、かなりコンパクトな間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/51/</link>
<dc:date>2026-05-04T18:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いとはいえ、かなりコンパクトな間取りです。6,500万円台～9,300万円台の価格設定は、ちょっと高すぎなのかなと思いますがどこもマンション価格の相場が上がっていますね。もう少し抑えたいと思うと、中古マンションとの比較も必要かしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/50/</link>
<dc:date>2026-05-03T00:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 マンション検討中さん庚申塔な]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/49/">
<title><![CDATA[49: 現地にお墓みたいなのあるよねあれは嫌が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/49/</link>
<dc:date>2026-05-02T08:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地にお墓みたいなのあるよねあれは嫌がる人多いんじゃない？7000～8000出すにはちょっと寂しい駅池袋線のマンションの方がコスパが良いと思いますがどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/48/</link>
<dc:date>2026-05-02T05:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 デベにお勤めさん南東角部屋だと景観に思いきり被ってきますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/47/">
<title><![CDATA[47: 給水塔がそんなに弱点かな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/47/</link>
<dc:date>2026-05-01T15:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給水塔がそんなに弱点かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/46/">
<title><![CDATA[46: みなさんここのマンションの弱点はなんだと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/46/</link>
<dc:date>2026-04-28T23:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんここのマンションの弱点はなんだと思います？私は部屋の広さと目の前の給水塔だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/45/">
<title><![CDATA[45: そもそもそんなに安くないのに（というか高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/45/</link>
<dc:date>2026-04-23T18:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもそんなに安くないのに（というか高く感じる）もう少し上がるってなんかすごいですね。価格は確かに、周りの相場をみると良心的に感じられますけれども。何と言っても駅まで徒歩5分ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/44/">
<title><![CDATA[44: 営業さんの話ではけっこう売れてるみたいね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/44/</link>
<dc:date>2026-04-20T08:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんの話ではけっこう売れてるみたいね。次期販売分から少しずつ値上げするって言ってたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 匿名さん来年6月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/43/</link>
<dc:date>2026-04-19T11:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さん来年6月だと1.25%が順当かね円安次第で下手すりゃ3％ともありうるのかなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/42/">
<title><![CDATA[42: 出来上がるのが来年6月なんで今後の金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/42/</link>
<dc:date>2026-04-18T21:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来上がるのが来年6月なんで今後の金利も心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/41/">
<title><![CDATA[41: ここ上石神井なのに踏切もバス通りも通らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/41/</link>
<dc:date>2026-04-18T20:54:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ上石神井なのに踏切もバス通りも通らなくていいのポイント高いね。再開発のエリア内だし。(いつの話だ…？)部屋が小さめだからか価格も良心的な気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/40/</link>
<dc:date>2026-04-17T22:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 マンコミュファンさん広くなると価格が上がるってことを言ってて、先々上がるなんて話はされていないと思うのだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/39/">
<title><![CDATA[39: 価格が上がる？今が天井だわ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/39/</link>
<dc:date>2026-04-17T11:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が上がる？今が天井だわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/38/">
<title><![CDATA[38: 価格が上がることは承知していますがあま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/38/</link>
<dc:date>2026-04-17T09:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が上がることは承知していますがあまりにも間取りが狭いと圧迫感があるのではないのかと思ってしまいます。立地は良いんだけどなぁという感じですよね。どちらも希望すると価格はまぁかなり・・になりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/37/">
<title><![CDATA[37: 広くなると総額高くなりますからね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/37/</link>
<dc:date>2026-04-15T17:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広くなると総額高くなりますからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/36/">
<title><![CDATA[36: 部屋が狭いんだよなぁ…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/36/</link>
<dc:date>2026-04-14T12:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋が狭いんだよなぁ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/35/</link>
<dc:date>2026-04-12T17:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 eマンションさん近隣に住んでいますが、駅の北側のお店に行く時は、踏切を渡らずに駅のエスカレーターを登って改札前を抜けて階段で降りています。信号もないし便利だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/34/</link>
<dc:date>2026-04-12T15:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 口コミ知りたいさんそれめちゃいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/33/</link>
<dc:date>2026-04-11T11:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 マンション検討中さんここは踏切を渡らずに駅に行けますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/32/">
<title><![CDATA[32: 石神井は日本有数の【開かない踏切】とクラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/32/</link>
<dc:date>2026-04-11T07:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石神井は日本有数の【開かない踏切】とクラスエリアだからなーこの物件の近くの踏切じゃなかな？ルネの方かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/31/">
<title><![CDATA[31: いまの中古市場の物件、旧耐震か新耐震かは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/31/</link>
<dc:date>2026-04-06T01:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまの中古市場の物件、旧耐震か新耐震かは価格に影響でるけど、断熱等級や省エネ等級で価格差そんなにでてるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/30/">
<title><![CDATA[30: 新築時にZEHではない分、同時期の他のZ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/30/</link>
<dc:date>2026-04-05T18:05:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築時にZEHではない分、同時期の他のZEHの物件より安いなら問題ないのでは？他のZEH物件より高いか、同じ金額なら中古時困るよねって話で、それは割高に買ったから発生する問題だと思うんだけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/29/">
<title><![CDATA[29: 今すぐ売るならZEHはそこまでマイナスじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/29/</link>
<dc:date>2026-04-05T12:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今すぐ売るならZEHはそこまでマイナスじゃないだろう10年後の築10年はほとんどがZEHってのがヤバいんだわ無名デベは置いといてそれなりの規模のデベでZEHじゃないのってこことオプくらい同条件で同じ値段ならZEHが買われるんだから当然査定に差は生じる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/28/">
<title><![CDATA[28: 中古市場にZEHの物件はほとんどないけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/28/</link>
<dc:date>2026-04-04T20:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古市場にZEHの物件はほとんどないけどな...省エネ基準がどうとかで中古価格かわるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/27/">
<title><![CDATA[27: すでに新築だとZEHが9割以上だからなあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/27/</link>
<dc:date>2026-04-04T12:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに新築だとZEHが9割以上だからなあ控除関係なくリセールへの影響はありそうだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T00:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンコミュファンさんそれは2028年以降に建築確認を受ける新築住宅の住宅ローン控除の話で、既存住宅の話ではないのでは？リセールに関係なくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さんZEHな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/25/</link>
<dc:date>2026-04-03T21:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さんZEHなしだと数年後から住宅ローン控除の対象外になるらしいからリセールで大きくマイナスになるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/24/">
<title><![CDATA[24: 流石に今時ZEH取ってない物件はダメでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/24/</link>
<dc:date>2026-04-03T19:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に今時ZEH取ってない物件はダメでしょルネの方が高級感ある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/23/">
<title><![CDATA[23: 設備仕様まだ公開されないのか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/23/</link>
<dc:date>2026-04-01T02:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様まだ公開されないのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/22/">
<title><![CDATA[22: 場所はすごく良い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713166/res/22/</link>
<dc:date>2026-03-22T00:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はすごく良い]]></content:encoded>
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