<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/">
<title><![CDATA[プラウド市川一丁目フロントってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/</link>
<description><![CDATA[プラウド市川一丁目フロントについての情報を希望しています。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b117630/所在地：千葉県市川市市川一丁目1032-8（地番）交通：ＪＲ総武線快速 「市川」駅 徒歩3分ＪＲ中央・総武線 「市川」駅 徒歩3分京成電鉄京成本線 「市川真間」駅 徒歩6分間取：2LDK・3LDK 面積：56.03平米～112.72．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/731/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/730/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/729/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/728/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/727/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/726/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/725/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/724/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/723/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/722/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/721/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/720/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/719/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/718/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/717/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/716/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/715/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/714/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/713/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/712/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/710/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/709/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/708/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/706/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/705/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/703/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/701/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/700/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/699/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/698/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/697/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/696/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/695/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/694/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/693/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/692/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/691/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/690/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/689/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/688/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/687/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/686/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/685/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/684/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/683/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/682/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/681/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/680/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/679/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/678/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/731/">
<title><![CDATA[731: &gt;&gt;730 匿名さんデベ側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/731/</link>
<dc:date>2026-06-24T18:35:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;730 匿名さんデベ側からすると、まだ完成前の物件なのに、値上げ余地を捨ててまで最初から全部を適正価格で一気に売る理由はないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/730/">
<title><![CDATA[730: 2期ですでに小出しでパラパラモードですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/730/</link>
<dc:date>2026-06-24T17:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期ですでに小出しでパラパラモードですか。それで売れ残ったら悲惨。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/729/">
<title><![CDATA[729: 2期もすぐに完売しそうですね。2期販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/729/</link>
<dc:date>2026-06-24T14:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期もすぐに完売しそうですね。2期販売予定の住戸はすでに検討者が入っているようですし、販売戸数も当初の4戸から6戸に増えている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/728/">
<title><![CDATA[728: &gt;&gt;727 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/728/</link>
<dc:date>2026-06-23T11:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;727 口コミ知りたいさん1億1千万台です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/727/">
<title><![CDATA[727: 2期はさすがにがつんと値上げしますかね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/727/</link>
<dc:date>2026-06-23T10:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期はさすがにがつんと値上げしますかね？3LDK 1億2千万では買えないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/726/">
<title><![CDATA[726: &gt;&gt;724 匿名さんパトロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/726/</link>
<dc:date>2026-06-22T19:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;724 匿名さんパトロールもクソもなくねーか？大丈夫？ストレス溜まってそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/725/">
<title><![CDATA[725: &gt;&gt;709 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/725/</link>
<dc:date>2026-06-22T17:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;709 マンション検討中さん建築単価1.3倍で、土地分と建物分が半々だったら4年前の新築6000万なら6900万程度。デベは不動産価格の高騰を建築費の高騰を原因て説明してるけど、実際は投資に加担したボッタ。それを理由に最高益を叩き出してるデベも。原価が上がれば本来であれば利益は圧縮される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/724/">
<title><![CDATA[724: &gt;&gt;723 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/724/</link>
<dc:date>2026-06-22T17:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;723 マンション掲示板さんパトロール乙。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/723/">
<title><![CDATA[723: 連投が凄すぎてシンプルに怖いんですが..．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/723/</link>
<dc:date>2026-06-22T17:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投が凄すぎてシンプルに怖いんですが...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/722/">
<title><![CDATA[722: &gt;&gt;720 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/722/</link>
<dc:date>2026-06-22T17:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;720 匿名さん&gt;その施工会社には（誤）&gt;その評価機関には（正）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/721/">
<title><![CDATA[721: &gt;&gt;705 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/721/</link>
<dc:date>2026-06-22T17:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;705 マンション検討中さん今はバレてないけど第三者管理の恐ろしさが周知されたら誰も引き取ってくれなくなるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/720/">
<title><![CDATA[720: ＞管理組合の運営を外部の専門家や会社に委．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/720/</link>
<dc:date>2026-06-22T17:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理組合の運営を外部の専門家や会社に委ねる第三者管理方式と説明を受けたそもそも売り主の系列の管理会社って外部じゃないけど。ほんとうの意味の第三者なら良い仕組みだと思うけど。ただ、デベって第三者を都合よく使うから注意。某物件で施工トラブル起こしたときに補修した上で第三者の評価機関で確認して引き渡すと説明しながら、その施工会社には問題を起こしたゼネコンの社員が役員として出向していたというオチ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/719/">
<title><![CDATA[719: &gt;&gt;699 名無しさん相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/719/</link>
<dc:date>2026-06-22T16:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;699 名無しさん相模大野で3桁の完成在庫。予備軍も豊富にラインアップ中。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/718/">
<title><![CDATA[718: &gt;&gt;714 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/718/</link>
<dc:date>2026-06-22T16:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;714 マンコミュファンさん御意。そして問題なのは壊れることが前提の設計なのに、災害は計画できないってことで補修費を修繕計画に組み込んでない。補修費を保険で賄えないと管理組合＝住民持ち出し。というか地震保険って評価額の半分しか保険金でないから持ち出しは前提。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/717/">
<title><![CDATA[717: &gt;&gt;701 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/717/</link>
<dc:date>2026-06-22T16:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;701 マンション検討中さん不安というか、利益相反はビンゴ。第三者管理って出始めはデベにかかわらず長谷工施工物件が多かった。理由がわからなかったけど、大規模修繕でぼったということを知って納得。ハマったら抜けられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/716/">
<title><![CDATA[716: 日経平均が7万円を超えて、恩恵を受けてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/716/</link>
<dc:date>2026-06-22T16:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経平均が7万円を超えて、恩恵を受けている人はすんなり購入する、受けていない人はなんだかんだ理由をつけて買わない、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/715/">
<title><![CDATA[715: &gt;&gt;714 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/715/</link>
<dc:date>2026-06-22T10:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;714 マンコミュファンさん絶対に壊れない設計なんかありゃしないので、そう考えるとやっぱり危ない構造ではあるよね。免震でもない板マンで住居密集地域のマンションに1億2000万は凄い時代ですね。物価などが高騰してるといえばそれまでですが、この局面でここに手を出せるのは凄いなと思います。挙げられてるとおり少なくとも年収2500万越えの余裕のある人たちが買うのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/714/">
<title><![CDATA[714: &gt;&gt;712 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/714/</link>
<dc:date>2026-06-21T23:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;712 マンション検討中さんエキスパンションジョイントのことだと思うけど、地震の時は壊れるように設計されてると思うけど・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/713/">
<title><![CDATA[713: 強いて言えばL字型のマンションは接合部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/713/</link>
<dc:date>2026-06-21T23:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強いて言えばL字型のマンションは接合部分に歪みが出来壊れやすい。単純な箱型を2つ作ってそれを柔らかい構造のブリッジで繋いだということなのかもしれないと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/712/">
<title><![CDATA[712: この物件の最大の欠点はメインの南棟に非常．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/712/</link>
<dc:date>2026-06-21T23:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の最大の欠点はメインの南棟に非常階段が無く小さな北棟に非常階段が2箇所とエレベーターある不思議な構造になっている。南棟と北棟はブリッジで結ばれている。このブリッジが地震で壊れたら南棟は避難経路がなくなってしまう。担当に聞いたところブリッジは地震で壊れない構造になっているとのこと。せめて南棟に非常階段作るべきと思った。またベランダに避難ハッチの図が見当たらないが、私の見落としか？分か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/710/">
<title><![CDATA[710: &gt;&gt;709 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/710/</link>
<dc:date>2026-06-21T23:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;709 マンション検討中さんそうですね、合理的な説明ありがとうございます。野村不動産の担当がマンションの建築を受けてくれるゼネコンを探すのに苦慮していると話していました。公共事業の費用が予定より倍になる案件もあります。一等地にある中野サンプラザや帝国ホテルの再建が中止に追い込まれています。近隣の価格破壊で宣伝していた業者のマンション建築が途中で止まっています。建築上昇の波．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/709/">
<title><![CDATA[709: &gt;&gt;708 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/709/</link>
<dc:date>2026-06-21T22:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;708 マンション検討中さんインフレを食料品で語る時点でセンスないねせめて建築単価で語ってくれよ　4年前から1.3倍程度なので4年前新築6000万なら9000万程度だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/708/">
<title><![CDATA[708: マックのハンバーガー4年前100円で今1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/708/</link>
<dc:date>2026-06-21T21:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マックのハンバーガー4年前100円で今190円になりました。極論になりますがこれをそのまま当てはめると4年前新築て6000万だった価格が11000万になってもなんら不思議ありません。価格が上昇しても価値が上昇したのではありません。この理屈に気付くとお金ではなく将来性のある株や不動産に変えて富裕層は資産保全するようになると考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/706/">
<title><![CDATA[706: &gt;&gt;690 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/706/</link>
<dc:date>2026-06-21T21:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;690 評判気になるさん市川駅近辺のマンション相場下げに転じてるのですね。だとすると自分の相場感間違っていました。ご指摘ありがとうございます。もう少し慎重になりたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/705/">
<title><![CDATA[705: &gt;&gt;701 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/705/</link>
<dc:date>2026-06-21T21:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;701 マンション検討中さんただでさえ大規模修繕の談合に、住民なりすまし事件まで起こってるのに外部に第三者管理とか怖すぎて無理だわ10年以内に売るならいいかもしれないけど、10年後この強気価格のまま売れるかは未知数すぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/703/">
<title><![CDATA[703: &gt;&gt;701 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/703/</link>
<dc:date>2026-06-21T19:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;701 マンション検討中さん最安の3ldkで1億2千万ですので、世帯年収でいうと2500万(5倍程度)近いですもんね。まぁ、3ldkとなると子供いる方がほとんどだと思うので、実際は4倍程度で抑えてる方も多いとおもいますが。うるさい事を言う人は少なそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/701/">
<title><![CDATA[701: 見学会で管理組合の運営を外部の専門家や会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/701/</link>
<dc:date>2026-06-21T19:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学会で管理組合の運営を外部の専門家や会社に委ねる第三者管理方式と説明を受けたがこれって新築時のメリットてあるのだろうかと思いました。委託費は70平米で月1650円で単純計算73戸で年150万近くです。確かに役員の負担がなくいいと思う方が大半だと思いますが、新築時にはほとんど修繕や改善するところもなくメリットあるのだろうかと思いました。また色々な面で発注時に自社に有利な利益相反にならないか不．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/700/">
<title><![CDATA[700: &gt;&gt;693 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/700/</link>
<dc:date>2026-06-21T19:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;693 評判気になるさんそうですね、かなり割高に思えます。ここ2年で市川駅近の中古マンション2戸購入しました。その集大成としてブラウド市川1丁目フロントを考えています。その時の購入時の価格からすると購入物件の価格が不動産サイトで見ると1割から2割上昇しています。勿論売り出し価格と実際の購入価格にに乖離はあると思います。ここ数年でセブンイレブンの塩おにぎりが100円から150．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/699/">
<title><![CDATA[699: &gt;&gt;697 匿名さん野村が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/699/</link>
<dc:date>2026-06-21T17:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;697 匿名さん野村が1人負けってどういうことですか？あまり事情理解しておらず、調べても出てこないので教えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/698/">
<title><![CDATA[698: &gt;&gt;687 匿名さん契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/698/</link>
<dc:date>2026-06-21T17:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;687 匿名さん契約しちゃってからネガティブなことを知っても後戻りできない。前向きに検討するにもポジとネガはしっかり天秤にかけないと何だけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/697/">
<title><![CDATA[697: &gt;&gt;696 匿名さん潮目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/697/</link>
<dc:date>2026-06-21T17:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;696 匿名さん潮目が変わった中で野村は大手の中では一人負け状態。損切り始まるかもって中で高値づかみしたら・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/696/">
<title><![CDATA[696: &gt;&gt;692 匿名さん不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/696/</link>
<dc:date>2026-06-21T17:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;692 匿名さん不動産がしばらく上がってたのは低金利だったから。高金利に強いって笑止。ローン購入が多いから金利が上がったら返済額が上がって爆死。すでに兆候は出てる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/695/">
<title><![CDATA[695: &gt;&gt;691 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/695/</link>
<dc:date>2026-06-21T16:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;691 マンション検討中さん野村不動産めっちゃ落ちてて困ってるホルダーの私涙目]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/694/">
<title><![CDATA[694: &gt;&gt;689 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/694/</link>
<dc:date>2026-06-21T12:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 マンション検討中さんこれはかなりポジティブ寄りかなと思います。確かに良い物件ですし立地も魅力的ですが、価格が高めなのも事実です。結局のところ、今後さらに上がるかどうかは都心エリアの需給次第だと思います。都心の価格上昇が続けば市川にも需要が流れてくる可能性がありますし、逆に都心価格が想定より早く落ち着けば、わざわざ市川を選ばず都心を検討する人も増えるかもしれません。た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/693/">
<title><![CDATA[693: &gt;&gt;689 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/693/</link>
<dc:date>2026-06-21T12:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 マンション検討中さん半年ほど前の情報で止まってませんか？みなさんから総否定されてますが、ここに限らずマンション購入を検討してるのであれば、もう少し勉強してからでないと、今後のご自身のためにもリスク高いかもです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/692/">
<title><![CDATA[692: &gt;&gt;689 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/692/</link>
<dc:date>2026-06-21T11:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 マンション検討中さんマンションはデフレ下でも上がり続けていたが、インフレ下ではそれにもまして上がる素晴らしい商品なんですね。高金利にも強い耐性をもつ万能選手ですか。買えば儲かる魔法の錬金術、よくある霊感商法みたいで素敵です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/691/">
<title><![CDATA[691: &gt;&gt;689 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/691/</link>
<dc:date>2026-06-21T11:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 マンション検討中さん春ぐらいからデベロッパー株暴落してますけど・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/690/">
<title><![CDATA[690: &gt;&gt;689 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/690/</link>
<dc:date>2026-06-21T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 マンション検討中さん市川の中古マンション毎週見に行ってますが、中古相場は着実に下がってますよ。不動産屋のポジトークを真に受けるか自分でしっかりリサーチできるのか、そういったリテラシー能力も最近は問われるようになって来たなと常々感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/689/">
<title><![CDATA[689: &gt;&gt;671 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/689/</link>
<dc:date>2026-06-21T08:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;671 通りがかりさん不動産の価格は株価が先行指標です。株価は驚くほど加速度的に上昇しています。注目すべきは利益率を伴った上昇です。だからバブルとは異なっています。急速なインフレです。インフレはまだ始まったばかりで今後全てに波及していくと思われます。先日市川駅周辺の中古マンションを見に行きましたが仲介不動産屋が都内で検討していた層が市川に注目し始め物件価格が急上昇しているとのこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/688/">
<title><![CDATA[688: &gt;&gt;686 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/688/</link>
<dc:date>2026-06-21T08:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;686 評判気になるさん※誰も言ってません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/687/">
<title><![CDATA[687: この掲示板はマンションの検討スレなので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/687/</link>
<dc:date>2026-06-20T17:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板はマンションの検討スレなので、ネガティブな情報は検討者にとってとても参考になります（デマは論外ですが）。ポジティブな情報はデベ売主がいくらでも教えてくれます。根拠のあるネガティブ情報は歓迎です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/686/">
<title><![CDATA[686: &gt;&gt;683 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/686/</link>
<dc:date>2026-06-20T14:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;683 eマンションさんあれはドンキとしては異例の非路面店で仮店舗なのではと言われている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/685/">
<title><![CDATA[685: &gt;&gt;681 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/685/</link>
<dc:date>2026-06-20T12:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;681 買い替え検討中さんまだ解体中なので、現時点では誰も詳しい情報は持っていないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/684/">
<title><![CDATA[684: 批判や後ろ向きな意見なら、このサイトには．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/684/</link>
<dc:date>2026-06-20T11:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[批判や後ろ向きな意見なら、このサイトには入らなくて良いのでは。当該物件を前向きに検討している方々のサイトであるべき。勿論、マイナス面もあろうかとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/683/">
<title><![CDATA[683: &gt;&gt;682 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/683/</link>
<dc:date>2026-06-20T08:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;682 坪単価比較中さんドンキはもう5月29日に市川ビルの9階でオープンしている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/682/">
<title><![CDATA[682: ドンキという噂も]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/682/</link>
<dc:date>2026-06-20T08:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドンキという噂も]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/681/">
<title><![CDATA[681: オリンピックの建て替えですが、何ができる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/681/</link>
<dc:date>2026-06-20T06:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリンピックの建て替えですが、何ができるのでしょうか。教えて頂きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/680/">
<title><![CDATA[680: &gt;&gt;679 匿名さんと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/680/</link>
<dc:date>2026-06-19T14:10:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;679 匿名さんと思ったら678様の二行目の記載からして明らかに性格がひん曲がってることが確認できました。聞く相手を間違えました。大変失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/679/">
<title><![CDATA[679: &gt;&gt;678 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/679/</link>
<dc:date>2026-06-19T14:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;678 マンション検討中さん横から失礼します。どういう嫌味な思考/発想をしたら、この物件を嫌いと捉えるようになるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/678/">
<title><![CDATA[678: &gt;&gt;677 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712259/res/678/</link>
<dc:date>2026-06-19T13:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;677 検討板ユーザーさんそんなにこの物件嫌う理由ある？ローン落ちたとか？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>