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<title><![CDATA[レーベン御器所 M's TOWERってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン御器所 M's TOWERの情報を募集しています。御器所駅近くに、西友が一体となったタカラレーベンのタワマンが建ちます。物件名：レーベン御器所 M's TOWER所在地：愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目1番、3番1、3番3、塩付通3丁目1番4、1番18、1番19（地番）交通：名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩3分用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域、第二種住居地域．．．]]></description>
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<title><![CDATA[437: トヨタグループなのにアネシアって東京と愛．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T22:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタグループなのにアネシアって東京と愛知、兵庫に一棟しかマンション造って無いんだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[436: 立地は駅からの距離も大して変わらないアネ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T20:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は駅からの距離も大して変わらないアネシアの方が良いな。あちらは大通りに面してないし、日当たりも良さそう。立地＝駅近という考えならローレルコートの中古を狙った方が良いかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[435: &gt;&gt;431 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;431 マンション検討中さんメジャー7なら妥当ですがこのブランドでは厳しいですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[434: 購入意思がある部屋しか価格を教えないパタ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T17:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入意思がある部屋しか価格を教えないパターンかもね。購入希望者が複数いれば価格調整しやすいし外からは値動きを把握されにくい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[433: &gt;&gt;424 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T16:54:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;424 検討板ユーザーさん確か？それってオープン名古屋ドーム前と同じ手法だよな？高く買ってくれる人が優先的にいい間取りを買えるというシナリオ表向きは抽選だけど…まあ商売だからしょうがないよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[432: &gt;&gt;431 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T15:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;431 マンション検討中さんZEHじゃないただの低仕様板マンの低層が坪400はヤバいですね(笑)東山線沿線の新築や中古ブランドマンション買った方が良さそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[431: 買おうと思ってたけど低層でも坪400はき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T13:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買おうと思ってたけど低層でも坪400はきついなあ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[430: &gt;&gt;426 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T23:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;426 マンション掲示板さんかなり厳しいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[429: ZEHじゃないし仕様もかなり微妙タワー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T23:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEHじゃないし仕様もかなり微妙タワーパーキングも制限ありかなり苦戦しそうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[428: 駐車場は大ネックだ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駐車場は大ネックだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[427: 早く販売開始してくれい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[早く販売開始してくれい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[426: ヴィークコート御器所やアネシア御器所の3．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T18:11:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィークコート御器所やアネシア御器所の3LDKが坪360万くらいなので、これらより仕様がショボくて今は対応当たり前のZEHですらない一昔前のマンションがもっと高いとなると、そりゃ売れないだろうなという感じですね。メイン駐車場のタワーパーキングがハリアー、RUV4、CX5などのミドルサイズSUVに対応していないのもかなり厳しいですね。この物件を買おうと思う所得の人が、軽自動車やコンパクトカーに乗．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[425: 管理費や修繕積立金も決まっているはず]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理費や修繕積立金も決まっているはず]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[424: &gt;&gt;422 評判気になるさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;422 評判気になるさん一般販売以外で20戸販売してるのが本当なら価格決めてるはずだからね購入したい人には高く売る作戦かな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[423: 既に何回か販売開始を遅らせているね。強．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[既に何回か販売開始を遅らせているね。強気価格で購入者が思ったほど見つからないのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/422/">
<title><![CDATA[422: &gt;&gt;420 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;420 通りがかりさん5/9から価格を提示してもらえると思って、次の予約をしているのですが、後ろにずらしてるって本当ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/421/">
<title><![CDATA[421: 宝レーベンクラスじゃナフサ不足で浴槽とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/421/</link>
<dc:date>2026-05-02T21:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝レーベンクラスじゃナフサ不足で浴槽とかが手に入らないんじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/420/">
<title><![CDATA[420: このマンションは販売開始時期や価格公開の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T19:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは販売開始時期や価格公開の時期をズルズルと後ろにズラしていますね。竣工時期は変わっていないので意図的な販売戦略によるものでしょうが、周辺のヴィークコート御器所、アネシア御器所、ジオ桜山グランより仕様がショボいのでそれに見合った価格にしてほしい所です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/419/">
<title><![CDATA[419: 食料品買うだけなら、せいぜい1時間弱だと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[食料品買うだけなら、せいぜい1時間弱だと思う]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/418/">
<title><![CDATA[418: &gt;&gt;410 匿名さん5、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T15:20:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;410 匿名さん5、6あたりは何ですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[417: &gt;&gt;416 周辺住民さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;416 周辺住民さんはい、ぜひマックスバリューへ行ってください(^_^)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[416: 裏にマックスバリュがあるから、イオン系が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[裏にマックスバリュがあるから、イオン系が好きな人は相変わらずマックスに行くと思うけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[415: 西友、楽しみにしとるわ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[西友、楽しみにしとるわ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/414/">
<title><![CDATA[414: 某駅遠タワーの大失敗で、商業隣接の駅前タ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[某駅遠タワーの大失敗で、商業隣接の駅前タワーしか建たなくなった。デベが学習した。それはとてもいいこと。仕様しょぼくても2流デベであろうが売れることがわかっちゃったからな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[413: トライアル西友、楽しみだがね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[トライアル西友、楽しみだがね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[412: 好立地便利地のオープンハウスで決まりや^．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[好立地便利地のオープンハウスで決まりや^_^]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[411: 仕様が良くて売れるなら、某駅遠タワーが売．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[仕様が良くて売れるなら、某駅遠タワーが売れてないとおかしいじゃん仕様なんて本当にどうでもいい。マンションは立地を買うもの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[410: 立地が全てだから仕様とかどうでもいいよ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地が全てだから仕様とかどうでもいいよ不動産は1に立地2に立地、3、４も立地]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[409: MR見学時に営業が坪単価とか資産性の話を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T23:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR見学時に営業が坪単価とか資産性の話をする際は、メジャー7のブランドマンションを引き合いに出して、「他社の新築価格上がってるからウチも高くします。タワマンは資産性高いですよ。」って言うのに、設備仕様の話になると「プレサンスさんとかと比べると仕様が高くて～」って比較対象が都合良くアベコベになるの、説明が下手すぎて笑っちゃいました。素人はこうやって騙されるんですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/408/">
<title><![CDATA[408: 仕様が思ったより悪いので、話聞きに行った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/408/</link>
<dc:date>2026-04-30T22:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様が思ったより悪いので、話聞きに行ったけど買わないかなーって雰囲気だしてたら、なんか営業の圧が強くなってきて怖かったです。女性一人で聞きに行ったのが良くなかった。気を付けてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/407/">
<title><![CDATA[407: &gt;&gt;406 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/407/</link>
<dc:date>2026-04-28T05:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;406 マンション掲示板さんZEHじゃないマンションは将来売却難しくなる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/406/">
<title><![CDATA[406: &gt;&gt;384 匿名さん最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/406/</link>
<dc:date>2026-04-27T23:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 匿名さん最近は戸建ても断熱等級4なんてゴミ扱いだからね。ZEHじゃないのは致命的。そしてここは特別立地が良い訳でも無いと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/405/">
<title><![CDATA[405: イオンと違って長い時間停める客はいない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/405/</link>
<dc:date>2026-04-27T20:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンと違って長い時間停める客はいない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/404/">
<title><![CDATA[404: 西友の駐車場は何台分あるかわかる人います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/404/</link>
<dc:date>2026-04-27T20:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西友の駐車場は何台分あるかわかる人いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/403/">
<title><![CDATA[403: そりゃ野村のプラウドとレーベンじゃメジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/403/</link>
<dc:date>2026-04-27T08:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ野村のプラウドとレーベンじゃメジャーと中堅の違いだから仕方無い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/402/">
<title><![CDATA[402: 修繕費の値上がりもチェックが必要ですね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/402/</link>
<dc:date>2026-04-27T08:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費の値上がりもチェックが必要ですね！タワーパーキングは修繕費用とても高いから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/401/">
<title><![CDATA[401: &gt;&gt;381 匿名さんプラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/401/</link>
<dc:date>2026-04-27T08:23:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;381 匿名さんプラウドは人気！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/400/">
<title><![CDATA[400: &gt;&gt;399 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/400/</link>
<dc:date>2026-04-27T01:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;399 検討板ユーザーさんリビングインが子育てに向いてないは無理がありすぎる。あなたのセンスが絶望的ないかライバル減らしのネガキャンどちらか知りませんがお疲れさまです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/399/">
<title><![CDATA[399: &gt;&gt;398 匿名さん方角は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/399/</link>
<dc:date>2026-04-26T23:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;398 匿名さん方角は関係ないです。リビングを通らないと行くことができず、実質リビング一体の洋室はリビングインといって、プライバシー性が低い部屋になります。友人を呼ぶ時に他の家族が出会ってしまうのもありますが、特に幼少期のお子さんがいる家庭は夜泣きや掃除の騒音などが部屋を超えて丸聞こえなので、子育てには向いていない間取りと言われています。(内廊下だと廊下側に窓付きの部屋を配置．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/398/">
<title><![CDATA[398: 南向きがいいに決まってるけど、南にドッカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/398/</link>
<dc:date>2026-04-26T22:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きがいいに決まってるけど、南にドッカーンと大きなマンションが建っているので、東向きにせざるを得なかったということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/397/">
<title><![CDATA[397: 御器所を中心とした地域は、戸建てがまだま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/397/</link>
<dc:date>2026-04-26T22:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御器所を中心とした地域は、戸建てがまだまだ建てれる、土地が余ってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/396/">
<title><![CDATA[396: 低仕様やらZEHじゃないやらの問題はあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/396/</link>
<dc:date>2026-04-26T22:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低仕様やらZEHじゃないやらの問題はありますが、ココ全体的に間取りが厳しいですねリビングと洋室が一体になってるプランだらけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/395/">
<title><![CDATA[395: 名古屋の新築マンションで資産価値が～．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T23:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋の新築マンションで資産価値が～て言うデベはアホなんかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/394/">
<title><![CDATA[394: &gt;&gt;393 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/394/</link>
<dc:date>2026-04-25T23:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;393 マンコミュファンさん同等以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/393/">
<title><![CDATA[393: &gt;&gt;391 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T21:33:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;391 マンション検討中さん調べれば分かるかもですが、アネシアやヴィークコートの価格は、ここと比べて高いのですか？安いのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/392/">
<title><![CDATA[392: &gt;&gt;390 匿名さん14階．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T21:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;390 匿名さん14階でも眺望が望めないですもんね。このマンションでは眺望は期待できないと思うので、東側の低層階で良いような気がしていますが、どうでしょう。そこでも高いのかな、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[391: 立地がいいのは分かるけど、それだけで買う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/391/</link>
<dc:date>2026-04-25T21:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がいいのは分かるけど、それだけで買うって書かれてるのは業者か…？って思ってしまうぐらい仕様が微妙な気がするんですが、どうでしょうか立地だけなら正直今まだ売ってるアネシアやヴィークコートも悪くないと思いますし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/390/">
<title><![CDATA[390: 南側にマンションがあるのは残念だ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/390/</link>
<dc:date>2026-04-25T19:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側にマンションがあるのは残念だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/389/">
<title><![CDATA[389: 現地に見に行ってみたけど南隣にかなり大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/389/</link>
<dc:date>2026-04-25T15:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に見に行ってみたけど南隣にかなり大きいマンションがあるから日当たりは終わってるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/388/">
<title><![CDATA[388: &gt;&gt;380 匿名さん名古屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712072/res/388/</link>
<dc:date>2026-04-25T15:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;380 匿名さん名古屋はマンション価格が全く上がっておらずその割に年収に余裕があり、東京大阪と違って年収倍率も低いです。なので消費者がついていけないわけはないです、ただ戸建志向が強いせいで立地にいいマンションしか売れません]]></content:encoded>
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