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<title><![CDATA[プラウド弦巻ガーデンテラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[「プラウド弦巻ガーデンテラス」についての情報を希望しています。所在地：東京都世田谷区弦巻四丁目20番4（地番）交通：東急電鉄東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分間取：2LDK ～ 4LDK面積：55.82㎡ ～ 130.69㎡売主：野村不動産株式会社施工会社：木内建設株式会社　東京本店管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社公式URL：https://www.proud-web．．．]]></description>
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<title><![CDATA[768: 城南・城西 4路線対照・類似エリア比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T00:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城南・城西 4路線対照・類似エリア比較1. 最高峰ブランド邸宅エリア【東横線】 田園調布（1～5丁目）【小田急】 成城学園前（1～8丁目）【京王線】 上北沢・初台（南側）【田都線】 岡本・瀬田（高台側） 2. 洗練・感度・トレンドエリア【東横線】 代官山【小田急】 代々木上原（～富ヶ谷）【京王線】 笹塚（南側・大山町境界）【田都線】 池尻大橋（東山エリア） 3. 広域集．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[767: &gt;&gt;765 匿名さん他の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T00:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;765 匿名さん他の2路線も【京王線】甲州街道（246的な大動脈）と密度の高い商店街の街京王線の特徴は、ほぼ全線にわたって「甲州街道＋首都高4号線」と密着していること、そして開削された玉川上水の暗渠・緑道が平行している点です。①初台・幡ヶ谷・笹塚：都心至近・甲州街道の影と高密度な下町文化①-1_北側（水道道路・本町・方南町・笹塚北側方面）街の特徴： 渋谷区・中野区．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[766: &gt;&gt;765 匿名さん対比．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T23:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;765 匿名さん対比させると田都：①-1・-2三茶・池尻に対して東横①-1・-2東横：代官山・中目黒がより整然・洗練田都：①-2三茶・池尻南側と東横：②-2祐天寺・学大西側が連続性があり田都：③桜新町・用賀と東横：③-1都立大・自由が丘北側が連続性あり田都：③桜新町・用賀より東横：④田園調布・多摩川が格が高い完成された高級住宅街、田都：④二子玉川のように巨大商業施設やタ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[765: &gt;&gt;746 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T23:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;746 評判気になるさん①代官山・中目黒：都心直結・目黒川低地と台地のコントラスト①-1_北・東側（代官山～中目黒北側：西郷山・鉢山町・青葉台エリア）街の特徴： 渋谷区・目黒区の境界に位置する超高台エリア。旧山手通り沿いに洗練された低層住宅地・大使館・アパレル拠点が集積。地形・ハザード： 西郷山公園付近から中目黒（目黒川）に向かって急激に落ち込む急傾斜地（崖線）。土砂災害．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/764/">
<title><![CDATA[764: 富裕層は、外廊下のファミマなんて、ソッポ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T17:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富裕層は、外廊下のファミマなんて、ソッポでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/763/">
<title><![CDATA[763: 実際に高い坪単価、グロスでも飛ぶように売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T16:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に高い坪単価、グロスでも飛ぶように売れてるからディスられても痛くも痒くもないねここはお金持ちが集まるマンションだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[762: 田都、評価さげてるね]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T12:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田都、評価さげてるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/761/">
<title><![CDATA[761: 田園都市線で医者とか弁護士とかの士業の人．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T10:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田園都市線で医者とか弁護士とかの士業の人多いんだってね、あとマスコミ関係。不動産屋が言ってたわ今はパワーカップルが押し寄せてるらしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/760/">
<title><![CDATA[760: 758が本質だと思う。容積率が極めて低．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T09:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[758が本質だと思う。容積率が極めて低いので、大規模マンションを立てると採算性が合わないし、土地がかなり面積必要になる。直近でこれを満たしたのは、上用賀のプラウドくらいだろうね。それはそうとして、わざわざ興味のない田都のスレまできて、いかに東横が素晴らしいかを語る人間は信じられなくらい暇だなと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/759/">
<title><![CDATA[759: やはり田都は盛り上がるな！盛り上がらない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T05:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり田都は盛り上がるな！盛り上がらない東横大井町とは大違い。超人気路線なだけはある]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[758: &gt;&gt;757 匿名さん大規．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T01:34:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;757 匿名さん大規模戸建て街だから。逆に戸建てが狭いエリアの大規模マンションに希少価値があるのが三茶と池尻側。物件も少ないし。環七で田都は実質線引きされる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/757/">
<title><![CDATA[757: 用賀や桜新町の界隈で、プレミアムなマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T00:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用賀や桜新町の界隈で、プレミアムなマンション？　ないでしょ。どんぐりの背比べよろしく、団地のようなファミリーマンションばかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/756/">
<title><![CDATA[756: デべは暴落しても責任とりませんからね。]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T00:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デべは暴落しても責任とりませんからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/755/">
<title><![CDATA[755: 残念ながら、ここで田都否定しても価格は下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/755/</link>
<dc:date>2026-07-21T23:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ながら、ここで田都否定しても価格は下がりません、、直接、不動産への直談判をおすすめします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/754/">
<title><![CDATA[754: &gt;&gt;752 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T20:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;752 周辺住民さん・グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップ・マスタービューレジデンス・プリズムタワーあたり？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/753/">
<title><![CDATA[753: &gt;&gt;746 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T20:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;746 評判気になるさん東横推しの人はこれくらいの駅分析の東横版作って欲しい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[752: 踊る！さんま御殿！！を見てたら、東横推し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T20:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[踊る！さんま御殿！！を見てたら、東横推しの出川が、田都をいじってるｗ個人的には庶民的な世田谷田都で満足しています。プレミアムなマンションが少ないのが難点ですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[751: 田都が最強を誇るラッシュ地獄！]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田都が最強を誇るラッシュ地獄！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[750: 田都最強！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[田都最強！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/749/">
<title><![CDATA[749: &gt;&gt;748 匿名さん田都に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/749/</link>
<dc:date>2026-07-21T19:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;748 匿名さん田都に特色はない、ただ単に雑多な住宅街か地味な住宅街か田舎な住宅街かの差しかない。代官山中目黒学芸大学自由が丘田園調布の前には、、、可哀想すぎて比較すら出来ない。世田谷大井町は環境上質、品川大井町は超ローカル下町風という個性があるだけまし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[748: &gt;&gt;744 周辺住民さん駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T14:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;744 周辺住民さん駅違うのにイメージ統一されて何がいいんだ？田都は全駅にそれぞれ特色あるから強いよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/747/">
<title><![CDATA[747: 世田谷田都は渋谷と丸の内アクセスだと世田．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T00:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷田都は渋谷と丸の内アクセスだと世田谷大井町に比べて圧倒的に良いし、駅前の強さも圧倒的だと思う。でも世田谷大井町は環境や民度では強さが以前あるから比べる物では無い、敢えて言えば渋谷への依存度が低いところかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/746/">
<title><![CDATA[746: &gt;&gt;744 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T23:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;744 周辺住民さん①池尻・三茶：渋谷に近い、目黒区は渋谷区の近隣界隈に近い　①-1_北側：谷戸地形が多く、暗渠や川が多いので起伏が激しい。密集戸建て地域、木密やハザードの赤いエリア、下北沢や幡ヶ谷のような密集度合い、すぐ北側には世田谷線、小田急線、井の頭線が走り複数路線利用しやすく渋谷までもすぐなので至便。246と首都高が最も迫り出していて、緑が少ない。広い物件が少ない。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[745: ただ環境は優れているものの駅力が低く、や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/745/</link>
<dc:date>2026-07-20T22:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ環境は優れているものの駅力が低く、やっぱ二回乗り換えは不便だよなぁといつも思う。電車で移動しない上級国民のエリアだろう。&gt;世田谷大井町線]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/744/">
<title><![CDATA[744: 大井町線はガチ金持ちの戸建て低層エリア感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/744/</link>
<dc:date>2026-07-20T22:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大井町線はガチ金持ちの戸建て低層エリア感が凄まじい。厳密に言うと大井町線というか、246の南だから田都も一応入るけど、田都世田谷というと、三茶から二子玉川まで中々イメージが統一されない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/743/">
<title><![CDATA[743: &gt;&gt;732 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/743/</link>
<dc:date>2026-07-18T23:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;732 評判気になるさん概ねこれ通りhttps://himonya.jp/2020/06/05/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE%E9%83%8A%E5%A4%96%E3%81%AE%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%81%AE%E4%BE%A1%E6%A0%BC%E3%82%92%E8%AA%BF%E3%81%B9%E3%81%A6%E3%81%．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/742/">
<title><![CDATA[742: スレ違いですが世田谷大井町線、九品仏から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/742/</link>
<dc:date>2026-07-18T23:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いですが世田谷大井町線、九品仏から等々力の間で大手ディベロッパーの新築マンションはこの先ないのでしょうか？三井や三菱や野村の。もしあればプラウド弦巻と同じように駅徒歩9分以内だとどれくらいの価格になりますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/741/">
<title><![CDATA[741: 住宅地の格と価格は実は関係なかったりする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/741/</link>
<dc:date>2026-07-18T18:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅地の格と価格は実は関係なかったりする。今ば利便性の時代。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/740/">
<title><![CDATA[740: 「エリアの資産価値」というフレーズを繰り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/740/</link>
<dc:date>2026-07-18T17:37:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「エリアの資産価値」というフレーズを繰り返し繰り返し投稿する常連さんがいますね。おそらく必死の営業さんでしょうね。坪単価なんて、いっときの話なのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/739/">
<title><![CDATA[739: まぁ、等々力、上野毛、用賀、桜新町辺りは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/739/</link>
<dc:date>2026-07-18T17:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、等々力、上野毛、用賀、桜新町辺りはご近所さんだし仲良くしましょう笑昨年、坪650万前後の駅徒歩9分の等々力プラウド完売も結果として用賀、桜新町の新築マンションの価格に勢いを与えたと思いますし、その後、周辺築浅中古も坪600万前後に引き上がってきました。このエリア全体の資産価値に繋がればいいのではと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/738/">
<title><![CDATA[738: 田都より大井町線に軍配www]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/738/</link>
<dc:date>2026-07-18T16:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田都より大井町線に軍配www]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/737/">
<title><![CDATA[737: 大井町沿線、著名人の私邸あちこちある。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/737/</link>
<dc:date>2026-07-18T15:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大井町沿線、著名人の私邸あちこちある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/736/">
<title><![CDATA[736: 世田谷大井町は、田都のようなゴミゴミ感が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/736/</link>
<dc:date>2026-07-18T15:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷大井町は、田都のようなゴミゴミ感がない。マンションの選択肢は少ないが、城南らしく落ち着きのあるエリアが点在する。稀有な中庭を誇る上野毛レジデンスなんか、いま売りに出たら、いくらだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/735/">
<title><![CDATA[735: &gt;&gt;734 匿名さん世田谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/735/</link>
<dc:date>2026-07-18T14:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;734 匿名さん世田谷田都は二子玉川で止まれば明らかに世田谷大井町より街の格も上だけど、神奈川の山の民が来るのがね、電車凄いし。なので城南好きからすると世田谷大井町の方を評価する人はいても分かる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/734/">
<title><![CDATA[734: &gt;&gt;732 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/734/</link>
<dc:date>2026-07-18T14:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;732 評判気になるさん世田谷大井町と世田谷田都の「格」がややひっかかりますが、おおむねagree 　渋谷小田急に住めたらいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/733/">
<title><![CDATA[733: &gt;&gt;729 匿名さんマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/733/</link>
<dc:date>2026-07-18T13:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;729 匿名さんマンション市場もそうなる運命]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/732/">
<title><![CDATA[732: &gt;&gt;712 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/732/</link>
<dc:date>2026-07-18T13:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;712 買い替え検討中さん渋谷東横＞渋谷小田急≧目黒東横≒世田谷大井町≧世田谷田都≒渋谷京王＞世田谷小田急＞世田谷京王]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/731/">
<title><![CDATA[731: パークハウスは完売にほど遠く、パクホは一．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T12:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスは完売にほど遠く、パクホは一期で売れ残るわ。プラウドは小出し販売。まして、中古を買えないではなく、常軌を逸した価格の中古は買わないという賢明な判断が、中古の相次ぐ値下げにつながっている。急行はとまらず、再開発構想もなし。資産価値が上がるとは、誠におめでたいハッピーな思い込みｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/730/">
<title><![CDATA[730: インフレ下で人件費も原材料も上がる中、新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/730/</link>
<dc:date>2026-07-18T12:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インフレ下で人件費も原材料も上がる中、新築は下がる要素なさそうなので中古もつられて上がっていっていくでしょう。中古買えないのであれば、賃貸ですがこちらも資産にならないですがどんどん上がっいてってますよね。このエリアが今後も発展して資産価値が高まっていけば私はハッピーですが少し高くなってきましたよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/729/">
<title><![CDATA[729: 調子に乗ってたらキオクシアで資金飛んだ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/729/</link>
<dc:date>2026-07-18T10:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調子に乗ってたらキオクシアで資金飛んだ、どうしよう、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/727/">
<title><![CDATA[727: 代々木上原ならともかく、中古のプラウドが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/727/</link>
<dc:date>2026-07-18T08:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代々木上原ならともかく、中古のプラウドが２億超とは。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/726/">
<title><![CDATA[726: 中古マンション価格２か月連続下落。そりゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/726/</link>
<dc:date>2026-07-18T07:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンション価格２か月連続下落。そりゃあ、いまの滅茶滅茶なチャレンジ価格でだぶつく中古に手を出す御仁はそうそういない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/725/">
<title><![CDATA[725: &gt;&gt;721 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T20:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;721 eマンションさんプラウド桜新町近くの日鉄は賃貸という話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/724/">
<title><![CDATA[724: 今更ですがプラウド上用賀ってどこにできる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/724/</link>
<dc:date>2026-07-16T13:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今更ですがプラウド上用賀ってどこにできるんでしたっけ…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/723/">
<title><![CDATA[723: &gt;&gt;722 匿名さん す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/723/</link>
<dc:date>2026-07-15T13:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;722 匿名さん すごい惚れ込みようですね、ご自身で買ったら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/722/">
<title><![CDATA[722: こことゴルフ場跡地は問題なく売れる場所、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/722/</link>
<dc:date>2026-07-15T12:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことゴルフ場跡地は問題なく売れる場所、立地と周辺環境と教育環境が良い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/721/">
<title><![CDATA[721: 第二期は坪800を超えていたけど普通に売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/721/</link>
<dc:date>2026-07-14T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二期は坪800を超えていたけど普通に売れたみたいね。でもプラウドでも短期間では捌けないとなると、これから坪800以上で分譲する他のマンションは大変だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/720/">
<title><![CDATA[720: 現時点の物件概要みると、未分譲42戸を対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/720/</link>
<dc:date>2026-07-14T18:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現時点の物件概要みると、未分譲42戸を対象とした情報となってるので予定通りなんじゃないですかね？分譲住戸85戸のうち第一期30戸で先日の第二期は13戸販売だったような。この近くに日鉄が新たにマンション作るようで、完成時期からしてこちらの方が買い得なのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/719/">
<title><![CDATA[719: 第一期2次販売の案内きたけど売れ残り？追．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/719/</link>
<dc:date>2026-07-14T08:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期2次販売の案内きたけど売れ残り？追加住戸？プラウドシリーズだと多次販売当たり前なのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/718/">
<title><![CDATA[718: 駅遠、外廊下、平凡な田の字が＠８００超え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711918/res/718/</link>
<dc:date>2026-07-13T23:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠、外廊下、平凡な田の字が＠８００超え。周辺の中古まで勘違いした売り出し価格になるのも仕方ないですね。]]></content:encoded>
</item>
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