車生活に向いた土地。。

72: 確かに行楽シーズンの京都市内は大渋滞です．．．

2008-10-16T20:21:00+09:00

確かに行楽シーズンの京都市内は大渋滞ですね。それにしても、スレ主さんが「茨木は車生活が不便」とおっしゃる理由が判りません。車も公共交通機関も、共にべんりですよースレ主さんはどういうところが不便だと思われたのでしょう。とても聞きたいです。

71: 茨木市の渋滞を気にする方が多いようですが．．．

2008-10-09T22:05:00+09:00

茨木市の渋滞を気にする方が多いようですが、京都中心よりはマシだとおもいますよ。というか茨木くらいの混み方で渋滞と言うなんて贅沢？だー。現在京都在住ですが、特に休日は観光客が多く、さっぱり進みませんわ（笑）観光地だから住民用のスーパーなどの施設はすこし郊外にあるので車じゃなきゃ中心地からは行けないのに。。。

70: マイカルの周辺は本当に混雑してますよね。．．．

2008-10-09T20:59:00+09:00

マイカルの周辺は本当に混雑してますよね。夜の１１時頃でも毎日のように渋滞してるし、迂回路が無いのでどうしようもありません。ＪＲと阪急の間、阪急の南側は混雑しても、抜け道があって何とかなりますよ！気候が良い時は自転車にも乗りますが、荷物などあると車が便利ですもんね。公共交通機関が充実していて車利用も便利な茨木だと思います。

69: 私も茨木市在住ですが慣れれば車生活にはと．．．

2008-10-08T12:31:00+09:00

私も茨木市在住ですが慣れれば車生活にはとても便利です。茨木市は電車利用者も車利用者にもバランスのいい町だと思います。ただし渋滞は気になりますのでよくなってくれればいいのに

68: 最初の話に戻ってしまいますが、、茨木って．．．

2008-10-07T20:22:00+09:00

最初の話に戻ってしまいますが、、茨木って車生活するにはとっても便利な場所だと私は思うんですけど。。確かに駅前は混みますが、外に向かっていくにはＩＣも近いし、休日なら一般道で梅田や千里中央にも信号無しで行けるし。私は車で便利に生活してますよ！

67: 知らない場所での住まい選びは本当に疲れま．．．

2008-09-29T12:58:00+09:00

知らない場所での住まい選びは本当に疲れますので現在住まれている場所で戸建やマンションを買うなども考えてもいいのでは？

66: ↑賛成あせってもしょうがないのでじっくり．．．

2008-09-29T12:46:00+09:00

↑賛成あせってもしょうがないのでじっくり考えた方がいいかも。ただ、あんまり深く考えすぎると買えなくなるのでご注意を。優先順位をつけて低いものは割り切ることも肝要かと。がんばってください。

65: 後で後悔しないためにも賃貸でとりあえず住．．．

2008-09-29T12:40:00+09:00

後で後悔しないためにも賃貸でとりあえず住みたい地域に住んだほうがいいと思います。

64: 皆様、引き続きの、丁寧なアドバイス、本当．．．

2008-09-29T09:44:00+09:00

皆様、引き続きの、丁寧なアドバイス、本当にありがとうございます。京阪について。夫は京阪なら、寝屋川、香里園あたりがいい！というので、調べてみましたら、、、あまり物件数がないなーというのが感想です。けれども、確かに、土地の値段は、茨木などに比べると安い印象です。候補に入れ続けたいと思いました。大阪市の中心にマンション。。というのも私にはとっても魅力的に映りました。千里中央の駅付近の写真を見て、ずいぶ．．．

63: 訂正です！茨木市周辺→茨木駅周辺駅周辺は．．．

2008-09-28T20:59:00+09:00

訂正です！茨木市周辺→茨木駅周辺駅周辺は飲み屋さんがたくさんありますよ。飲むときは近所の方と一緒に自転車で行きます。梅田方面に行くより帰りが楽です。

62: >59曽根　岡町に6000万じゃう．．．

2008-09-28T20:56:00+09:00

>59曽根　岡町に6000万じゃうさぎ小屋しか建たないよ坪120万から140万なのに

61: 茨木にしか住んだことがありませんが、阪急．．．

2008-09-28T20:55:00+09:00

茨木にしか住んだことがありませんが、阪急茨木市駅前のスイミングと学習塾に車で子供を送り迎えする分には何も問題ないと思います。スレ主さんが、どのような意味で「車で生活するには、不便なところ」とおっしゃっているのか分かりませんが、私の住むマンションから茨木市駅までは２ｋｍ程で、順調にいけば５分くらいです。実は南茨木という駅には１ｋｍ位の距離なのですが、直線に行くことができず、茨木市駅の方が距離があって．．．

60: 希望に添った書き込みではありませんので、．．．

2008-09-28T19:31:00+09:00

希望に添った書き込みではありませんので、スルーして下さって結構ですが一意見として述べさせて頂きます。私は、以前郊外派で大阪市内に住むなんてありえない、と言う考えでした。しかし、10数年前仕事上の事情でどうしても市内に住まなくてはならなくなりました。数年前、市内に住む理由が無くなり、引越しする機会がありましたが、結局引越し先は、市内のタワーマンションにしました。つまり、言いたいのは、郊外はとても住み．．．

59: スレ主さんへ：20年来の北摂住民＆実家は．．．

2008-09-28T17:07:00+09:00

スレ主さんへ：20年来の北摂住民＆実家は京都、かつ職場は北浜という人間です。京都にはどのくらいの頻度で行かれますか？週1回？　月2回？　もしそれより頻度が低いなら、正直大阪北部ならどこに住もうが一緒です。それを中心に住まいを探されるのはやめた方がいいと思います。それと、転勤や住み替えはもうありませんか？あり得るなら後々の賃貸や転売も考えた方が良いです。そうなるとやはり北急の千里近辺、阪急宝塚線の豊．．．

58: 確かに阪急茨木側なら稲葉町は魅力的なとこ．．．

2008-09-28T15:12:00+09:00

確かに阪急茨木側なら稲葉町は魅力的なところだと思います。駅近なのに静観で少し高級感も有り。ただし土地は開いてないし価格も高いのでは？舟木町なら結構物件もあるかもしれません。ジャスコも近いし便利いいですよ。価格が高いならもう少し離れた主原や大池なども視野に入れてもいいのでは？

57: No.53 です。進学実績をご覧になると．．．

2008-09-28T14:07:00+09:00

No.53 です。進学実績をご覧になるとわかりますが、北摂では北野・茨木以外は残念ながら有名大学への進学は相当難しいのが実状です。東京の知人に話すと驚かれるのですが、大都市の生活水準の高い地域で私学より公立のレベルが高いというのは、関東ではあり得ないとか。茨木をお薦めするのは、関西のトップ３と言われる京都大学・大阪大学・神戸大学の何れにもＪＲ・阪急が直行しており、私立の有名進学校である灘・向陽、洛．．．

56: 私は、転勤で大阪に来て社宅が茨木だったか．．．

2008-09-28T13:18:00+09:00

私は、転勤で大阪に来て社宅が茨木だったから、6年住んで迷う事なく茨木でマンションを購入しました。他エリアの話しを色々聞くと大阪で住むならやっぱり北摂がいいと思います。全体的に住民の生活レベルが高いような気がします。(他エリア住んでおられる方には失礼ですが）京阪沿線は、不動産は安いし住環境として悪くはないんでしょうけど、何処へ行くにもちょっと不便で敬遠しました。特に出張が多いから、新幹線・大阪空港へ．．．

55: 駅近でなくてもよければ京阪沿線だと香里ヶ．．．

2008-09-28T13:15:00+09:00

駅近でなくてもよければ京阪沿線だと香里ヶ丘なんかいいかも。

54: 53さん＞北摂では茨木高校が有名です。→．．．

2008-09-28T12:26:00+09:00

53さん＞北摂では茨木高校が有名です。→「茨木では茨木高校が有名です」の間違いですよね。北摂で有名どころの国公立高校といえば、北野・豊中・茨木・箕面あたりでしょうか。

53: 教育環境について確かに、北摂は大阪で数少．．．

2008-09-28T10:57:00+09:00

教育環境について確かに、北摂は大阪で数少ない教育環境の良い地域です。しかし、地域の中でも差があります。私の経験でも、茨木市の北と南では雲泥の差です。場所は違いますが宝塚市での地域差は有名です。また、京阪方面でも治安や教育・生活環境の良い地域もあります。一概に茨木・吹田だから良い、京阪沿線だから悪いとは言えないので、じっくり探されてはどうでしょうか。因みに北摂では茨木高校（今年から北野高校にも通える．．．

52: すみません。旦那さまの勤務地が淀屋橋なら．．．

2008-09-28T02:39:00+09:00

すみません。旦那さまの勤務地が淀屋橋ならば、下手に北摂にこだわるより京阪沿線がいいと思います。枚方、寝屋川、門真、守口。京阪なら京都の繁華街に出るのにも電車一本ですし、枚方、寝屋川(タクシー6000円を考えるとここぐらい？)なら、ご予算内でかなり広い敷地の一戸建てを得ることが可能だと思います。(梅田に出るときは、京橋乗換えで少々割高になるかもしれませんが。)北摂で良いと呼ばれる場所は土地代が高いで．．．

51: 何度か名前のでている吹田市の山田に住んで．．．

2008-09-27T21:42:00+09:00

何度か名前のでている吹田市の山田に住んでいます。確かに高速のインターに近くその点は便利です。モノレールがあるので、阪急宝塚線・地下鉄御堂筋線・阪急京都線・京阪線と乗り換えできるのでその点も便利です。ただモノレールはちょっと料金が高いです。また阪急千里線もあるので梅田にも１本ででれるし、千里線は地下鉄堺筋線に乗り入れているのでその点も便利です。ただ、千里線は全て各駅停車なのでのんびりと電車が走ってい．．．

50: 勝手に比較しました。　　　　千中　茨木　．．．

2008-09-27T13:26:00+09:00

勝手に比較しました。　　　　千中　茨木　京阪　片町　道路事情　○　　△　　△　　△　　多分　淀屋橋へ　◎　　△　　◎　　○　　通勤混雑　△　　△　　○　　○　　千中なら座れるタクシー　○　　○　　○　　△京都市へ　△　　◎　　○　　△　梅田駅へ　◎　　◎　　△　　○価格割安　×　　△　　○　　◎　　北高南安？学区治安　○　　○　　△　　△　　場所による都会便利　○　　○　　△　　×転勤向き　◎　　．．．

49: レスをありがとうございます。このことを書．．．

2008-09-27T10:35:00+09:00

レスをありがとうございます。このことを書くのを忘れてしまっていたのですが、予算６０００万といっても、、土地にかけられる金額は多くはないんです。ちょっと事情があって、家自体にお金がかかってしまうことになりそうで。なので、茨木の土地の値段を見てる限りでは、ほんとに厳しいと感じました。千里中央も、高いとのことですけれども、駅から離れれば、手は届きそうで、、しかも茨木よりも、物件の数自体が多いような気がし．．．

48: ６０００万！！私なら茨木市か吹田市で探す．．．

2008-09-27T09:54:00+09:00

６０００万！！私なら茨木市か吹田市で探すと思う。うらやましいです。

47: 6000万上限というのであれば、千里中央．．．

2008-09-27T03:23:00+09:00

6000万上限というのであれば、千里中央でも茨木でも問題ないと思いますね。うらやましい限りです。今は茨木在住で、以前千里NTに住んでましたが、個人的には完全に茨木より千里NTの方が住みよいです。ちなみに私は基本的に車移動だったので、千里NTが合っていたのかもしれません。千里中央駅周辺以外ではそれほど混まない印象を持ってます。ここも茨木同様駅から徒歩10分も離れれば十分混雑しませんよ、いや5分程度で．．．

46: 6000万も出せるなら、面積は多少前後す．．．

2008-09-27T00:37:00+09:00

6000万も出せるなら、面積は多少前後するでしょうが、結構茨木でも物件探せると思いますよ！　羨ましい〜。あとは京阪沿線の雰囲気、北摂の雰囲気、どちらが気に入るかは個人の感覚ですから一度さらっと下見するのが一番ですが、遠方だと難しいかもですね。。。ちなみに当方は親の転勤で九州の田舎から出てきて東大阪に20年近く住み、バリバリの下町やらなんやらいわれていましたが、生駒の麓でなかなか面白く住みやすかった．．．

45: なんだ淀屋橋か。それなら京阪沿線もいいね．．．

2008-09-27T00:29:00+09:00

なんだ淀屋橋か。それなら京阪沿線もいいねー。いろいろ言われて混乱しているかもしれませんが、がんばってください（笑）

44: 皆様、引き続きのレスをありがとうございま．．．

2008-09-26T22:45:00+09:00

皆様、引き続きのレスをありがとうございます。京都へ行きたい理由というのは、友人、親戚が京都にたくさんいて（阪急沿線）、もう１５年以上昔のことですが、少し住んだこともあり、大阪よりも、ずっとずっとなじみがあること、祖母もいますので、なにかと行く機会があるからという理由です。そんな理由で、大阪でどこに住んでもいいのなら、京都に出やすいところを、、と思った次第です。子供たちも、将来、もしかしたら、京都に．．．

43: スレ主さんがNo.34で書かれているよう．．．

2008-09-26T22:35:00+09:00

スレ主さんがNo.34で書かれているように条件的に茨木より千里中央が合っているかというとそうでもないような気がします。というのも、私は千里中央付近で検討していた時があり、車でまわったことがあるのですが駅付近は渋滞があり、なかなか前に進めなかった経験があるためです。私も少しだけ遠い所にいますのでその辺りに詳しいわけではなくたまたまその時は夕方だったので渋滞していただけなのかもしれません・・・。千里中．．．

42: 旦那さんの勤務先が淀屋橋ということで皆さ．．．

2008-09-26T20:38:00+09:00

旦那さんの勤務先が淀屋橋ということで皆さん北摂から北河内にオススメする傾向になってきましたが京都に出やすい方がいいとはどのような理由でまた京都のどこら辺に行くかわかればオススメするところも変わってくると思いますのでもう少し具体的な希望を教えていただいたほうがいいと思います。

41: ずっと京阪沿線に住んでいます。淀屋橋から．．．

2008-09-26T14:06:00+09:00

ずっと京阪沿線に住んでいます。淀屋橋からタクシーで6000円以内なら枚方の方まで行くと無理ですね。私のオススメは寝屋川、香里園あたり、学区重視なら駅からは少し離れますが成田や香里ヶ丘付近です。同志社中学高校のある近辺は寝屋川で1番良い学区でしたよ。

40: 会社は梅田じゃなくて淀屋橋だったんですね．．．

2008-09-26T13:18:00+09:00

会社は梅田じゃなくて淀屋橋だったんですね。ＪＲ、阪急沿線では大阪・梅田で乗り換えが必要になってしまいます。御堂筋沿線であれば淀屋橋まで直通してますが、朝の通勤ラッシュ時は大変混雑します。それと京都へのアクセスが不満です。ここは視点を変えて京阪沿線はいかがでしょうか。具体的には大阪市中央区、都島区、城東区、旭区、守口市、門真市、寝屋川市、枚方市です。京阪沿線の良い点は・御堂筋、ＪＲ、阪急沿線に比べて．．．

39: ご存知かも知れませんが「千里中央」、特に．．．

2008-09-26T13:12:00+09:00

ご存知かも知れませんが「千里中央」、特にニュータウン区域は非常に価格が高騰しています。車で便利、学区がよい、価格もまあまあ、ということでよければ、千里中央に近い箕面（船場、かやの地区付近）を検討されてみてはいかがでしょうか。このあたりですと、千里中央までバスで１０〜１５分程度の距離です。近くにカルフール（ヴィソラ）などの大型店舗もありますし、車での生活は非常に便利です。参考になれば幸いです。

38: 淀屋橋なら京阪か地下鉄御堂筋線．京阪だと．．．

2008-09-26T12:02:00+09:00

淀屋橋なら京阪か地下鉄御堂筋線．京阪だと京都に直結．JRと阪急では乗り換えが必要．京阪沿線の枚方市に住んで10数年．淀屋橋から枚方までのタクシー料金は大体７千円強ぐらいだったか？枚方は基本車が必要．ひらぱ〜よくいったなあ〜．河川敷でバーベキューもよくやったなあ〜〜

37: ＞私は茨木の総持寺もおすすめしない私もN．．．

2008-09-26T10:40:00+09:00

＞私は茨木の総持寺もおすすめしない私もNo.30の意見に同感です。もちろん全部という訳ではないですが、一部ややこしい地域があるとうかがいました。茨木にもそういう地区があるらしいので、詳細は不動産屋さんに聞いた方がいいかもしれません。大阪に住まれる際、もし気になさるようでしたら極端に安いところとか、確認した方がいいでしょう。ここでは、詳細差し控えさせていただきますが。でも、やっぱり客観的に見て茨木は．．．

35: 淀屋橋ならおけいはん！京都に行くならおけ．．．

2008-09-26T08:37:00+09:00

淀屋橋ならおけいはん！京都に行くならおけいはんってＣＭもあるくらいだから。京阪沿線もありなのでは？

34: 皆様、レスをありがとうございます。個別に．．．

2008-09-26T08:16:00+09:00

皆様、レスをありがとうございます。個別にお礼ができず、申し訳ありませんが、本当に感謝です！大阪から離れているのに、本当に詳しいことがわかってきた感じです。はじめは、とにかく茨木！と思い込んでいたところがあったのですが、、、皆様のレスを読みながら、もう一度、一体我が家の優先順位は、何なのかということを、あらためて考えさせられました。1.ある程度の広さのある物件がよいこと、2.学区と治安が、まあまあ、．．．

33: 確かに茨木を知る人なら総持寺は嫌がる人も．．．

2008-09-26T06:47:00+09:00

確かに茨木を知る人なら総持寺は嫌がる人も多いはずです。しかしそれは昔の考えであって今はあまり関係ないのでは？総持寺でも庄や西河原に住めば問題ありません。総持寺が嫌ならば五十鈴町や舟木町などはいかがでしょうか？ここなら駅まで徒歩圏内ですしジャスコもあり日用品もすべてそろいます。駅まで坂もありません。もし茨木市に住むつもりなら車や自転車で実際走ってみたほうがいいと思います。

32: 訂正です。壁からの距離　→　駅からの距離．．．

2008-09-26T04:20:00+09:00

訂正です。壁からの距離　→　駅からの距離（なんで壁なんて入力したんだろうか・・・）

31: 個人個人意見が結構違いますね。北摂をふら．．．

2008-09-26T04:18:00+09:00

個人個人意見が結構違いますね。北摂をふらふらと住み替えておるものです。参考になればいいかなと（極めて私見ですので偏ってると思います）。・まず、梅田勤務ということで、以下が挙がりますね。　大阪市内、池田、豊中、箕面、吹田、茨木、摂津、高槻（枚方、寝屋川は京阪で淀屋橋止まりなので除外）・車生活重視なので、比較的利用しにくい大阪市内が脱落（そうでないところもあるが）。・タクシーで梅田から6000円という．．．

30: 豊中、岡町、曽根近辺を考えるときは阪急宝．．．

2008-09-26T03:35:00+09:00

豊中、岡町、曽根近辺を考えるときは阪急宝塚線より東側で。西側は学区、その他よくないよ。学区で行くと１１中がよくあげられるけど、こだわらなくていいと思うよ。線路西側は飛行機もうるさいよ。ちなみに三国らへんはもう駅近辺全体うるさい。。。窓開けれまへん。あとどこでもだけど、洪水マップも一応チェックした方がいいですよ。豊中南部はあぶない。マンションは関係ないかもしれないけど１階は水没しかねない。でも豊中だ．．．

29: 茨木は確かに高くなっていますが、お勧めで．．．

2008-09-26T01:00:00+09:00

茨木は確かに高くなっていますが、お勧めですよ

28: 学園町、鮎川、白川をオススメしたものです．．．

2008-09-25T22:06:00+09:00

学園町、鮎川、白川をオススメしたものです。すいませんが誤解されているようです。坂があるといったのはこの地域は安威川の堤防までが坂になっており堤防を越えないと阪急茨木駅側へは行けません。決して山などががあって坂が多いということではありません。堤防のところ意外はほとんど平坦です。私の個人的な意見ですが、私がオススメしたところ意外でトピ主さんの希望項目に当てはまるところではあとは総持寺しかないと思います．．．

27: 訂正：ＪＲ茨木西側のマイカル前の道路　Ｊ．．．

2008-09-25T21:56:00+09:00

訂正：ＪＲ茨木西側のマイカル前の道路　ＪＲ茨木西側はお勧めしません。準工業地帯があります。阪急茨木駅前は商業地域ですがその周辺は住居地域が広がっています。下町ですが・・

26: マンション高くなりましたね。茨木だけでは．．．

2008-09-25T21:53:00+09:00

マンション高くなりましたね。茨木だけではないですが・・茨木市内を３回転居した経験から、阪急茨木徒歩圏かつＪＲ茨木自転車圏が良いと思います。そしてジャスコかマイカルのどちらかに徒歩圏と。渋滞を心配されているようですが、本当にどうしようもないのはＪＲ茨木東側のマイカル前の道路だけではないでしょうか。他は迂回路もあってなんとかなります。車はどこに行くにも便利ですし、公共交通機関も充実。梅田も車で新御堂経．．．

25: No.22 by 匿名はん、レスをありが．．．

2008-09-25T21:46:00+09:00

No.22 by 匿名はん、レスをありがとうございます。私の便利とするイメージからいうと、豊中駅、岡町、曽根駅周辺がよいのですね。。そういえば、ここら辺は、良い評判を良く聞きます。。。阪急宝塚線ですね。茨木に比べて、京都に出るのに、時間がかかりそうですが、車生活での便利さをとるか、京都の行きやすさをとるか、、、悩むところです。。(>_<)

24: 新御堂（地下鉄御堂筋線）沿いはいかがでし．．．

2008-09-25T21:18:00+09:00

新御堂（地下鉄御堂筋線）沿いはいかがでしょうか？地下鉄で梅田に出やすいし，深夜の新御堂は高速道路状態ですから早いですよ．千里ニュータウンは車で動きやすいし，結構距離があっても時間的にはあまりかかりません．また，新御堂→中央環状で行けば，吹田ICにほぼ信号STOP無しで到達できます．当然，新大阪や大阪空港へのアクセスも良い．ただ，電車で京都・神戸方面にいこうと思うと新大阪または大阪で乗り換える必要は．．．

23: No.20 by 周辺住民さん　、レスを．．．

2008-09-25T20:49:00+09:00

No.20 by 周辺住民さん　、レスをありがとうございます。JRと阪急の間は、すべて徒歩で済ませられるとは、本当に理想的ですね。。。私は今、かなり田舎に住んでいて、何をするのにも、子供２人を乗せて移動しているので、その先入観が染み付いちゃっていて、、全ての用事が徒歩でいけるなんて、夢の世界です^^;・・・・にしても、高そうですね。。コダテも不可能そうですね。。

22: 学区も含めて言うと、豊中市中心部以外の選．．．

2008-09-25T20:48:00+09:00

学区も含めて言うと、豊中市中心部以外の選択肢はないんじゃないですか。豊中駅、岡町、曽根まで。