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<title><![CDATA[ジェイグラン大濠公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジェイグラン大濠公園についての情報を希望しています。公式URL：https://jgranohorikoen39.jp/所在地：福岡県福岡市中央区大手門三丁目118（地番）交通：福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩3分間取：2LDK 面積：47.72㎡～60.72㎡売主：JR西日本不動産開発株式会社 サンヨーホームズ株式会社施工会社：広成建設株式会社管理会社：JR西日本住宅サービ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13: 専有面積は40㎡台～60㎡台が中心で、単．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[専有面積は40㎡台～60㎡台が中心で、単身者や二人暮らしを想定したプランが多いです全洋室にウォークインクローゼットを備えたタイプや、玄関にシューズインクローゼットを設けたタイプなど、面積に対して収納が充実しているのでファミリー層にはとても住みやすそうな印象を受けました。後は価格がどう出るかですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 予定販売価格未定だったんですが？予定．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[予定販売価格未定だったんですが？予定販売価格帯（税込）未定間取り2LDK住居専有面積47.72㎡～60.72㎡高すぎると書いたのは、値段がもうすでにわかっている人？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 高すぎる～これもまた富裕層向けだね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高すぎる～これもまた富裕層向けだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 良い立地。5000万円台で買えませんか?]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T19:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い立地。5000万円台で買えませんか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: こりゃ売れそうですね。]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T12:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こりゃ売れそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 間取りは60.72㎡が最大であればファミ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[間取りは60.72㎡が最大であればファミリー世帯は少なそうですね。また1フロアに3邸のみの配置だそうなので上下に同じ間取りが配置され仮にファミリーが入っても同じ家族構成であればトラブル回避になりそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ここは２LDKしかないのでしょうか。そう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここは２LDKしかないのでしょうか。そうなるとファミリー世帯向きというよりは単身者向けかもしくはDINKS向きになってきそうですね平米数も広めのタイプもあるので二人暮らしならちょうどいいですが、４７㎡くらいだと２人で暮らす場合は狭そうです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 予想＝坪450万円程度47.72㎡（1．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[予想＝坪450万円程度47.72㎡（14.4坪）6,500万円55.22㎡（16.7坪）7,500万円60.72㎡（18.3坪）8,200万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 検討板ユーザーさん出た！何でも営業って言いたがる人（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 営業さん、お疲れ様です]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[営業さん、お疲れ様です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さん値段高くな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん値段高くなりがちな地域なので、コンパクトなお部屋にして販売しやすくしたのでしょうね。子供少なそうなので、落ち着いて暮らせそうです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 最近、このあたりは住みたい街として、かな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最近、このあたりは住みたい街として、かなり人気の地域だと聞きました。大濠公園や福岡城跡にも近いので、週末などお散歩コースとしても良さそう。それでいて、いろいろお店もあって利便性も高いので、物件価格が気になります。間取り的にはファミリー向きではなさそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 大濠公園周辺、マンション次々に建ってます．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大濠公園周辺、マンション次々に建ってますね。ここは駅から3分で便利そう。]]></content:encoded>
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