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<title><![CDATA[プレシス与野本町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレシス与野本町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.presis.com/saitama/yonohommachi_571841/所在地：埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目357番他（地番）交通：JR埼京線「与野本町」駅 徒歩9分間取：3LDK 面積：62.06平米・70.46平米売主：一建設株式会社施工会社：今井産業株式会社管理会社：伏見管理サービ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: 億越えのマンションは海外投資家が買って、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T09:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[億越えのマンションは海外投資家が買って、修繕積立金とかがしっかり集金出来なくて困ってるみたいな話を聞くから、実需のあるマンションを手堅く買う方が将来も安心して住めるんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 大規模修繕なんて15年以上も先のはなしで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T16:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕なんて15年以上も先のはなしですけれどでもいずれ必ず実施することですから、なるべくコストがかかりにくい方がよいだろうな。今想定しているよりももしかしたら大規模修繕はとても料金が高くなってしまう恐れもある。多く集める分には困ることもないし長期修繕計画もしっかりしてほしい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ここは6階建だから、低層マンションの範疇．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T15:51:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは6階建だから、低層マンションの範疇になるのだろうか。低層だと足場が組みやすくて、修繕しやすいところは素直にいいなと思いました。高層の建物だと、足場組むだけでも大変っていう話を聞いたことがありますから…。現実的に管理・修繕するということ考えると、これくらいの高さの建物は良いなと感じます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 1期8次とか細かく販売しているので、飛ぶ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T22:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期8次とか細かく販売しているので、飛ぶようには売れていないんじゃないかなぁ。坪単価で356万円駅までは徒歩9分となっていますが、実際に歩くと信号待ちやら何やらで10分超えてしまうことを思うともう一声安くてもというのはあったのかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 売れ行きはみえてこないです。実際に問い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T14:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きはみえてこないです。実際に問い合わせないと教えてもらえないでしようね。こちらのカキコミもゆっくりなので、まだこれから売り出すという感じなのかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 今の時点で何割くらい決まってるんでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T18:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の時点で何割くらい決まってるんでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: こちらは全戸３ＬＤＫなのでファミリー向き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T21:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは全戸３ＬＤＫなのでファミリー向きですよね。周辺は静かです。駅まで程よい距離。ただ価格はちょっと強気ですかね。７０００万円台は高すぎるかなと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: プレシスって単身者向けの駅近マンションて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T11:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシスって単身者向けの駅近マンションていうイメージ？でもここって地域柄なのかファミリータイプなんですね。調べてみたら、最近はファミリー用もやっているのか。どんな感じなのかって他には全くイメージもなく。全体的にマンションのスタンダード的な設備仕様にも感じられる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: プレシスって・・・・。]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T09:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシスって・・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 1期分譲始まってますね。]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T09:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期分譲始まってますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ブランド力、広さ、埼京線総じて高く受け．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T19:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド力、広さ、埼京線総じて高く受け取ってしまいます。あと、5400万は広告住戸のようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 3LDK 5400万円からって価格設定に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T17:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK 5400万円からって価格設定になっていますね。安くて5400万円、最多価格帯はどれほどなのだろう。一番高いのは、今の販売期で7200万円台なので6000万円台こうはんというところか。高いのではないかと感じられる。たださいたま市内はもっと高いところもあるので、そのバランスで言うとこんなかんじなんだろうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: このエリアでこの価格設定はどうなんでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T08:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアでこの価格設定はどうなんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;9 匿名さんエコスが近．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T06:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さんエコスが近いです。ビッグエーは駅高架下とクローバーシティの2か所にあります。オーケーに行くのはまとめ買いの時ですね。自転車で5分くらい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 匿名さんうちもそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T01:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さんうちもそのTSUTAYAでよく買い物してます。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 匿名さん駅前にTA．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T15:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さん駅前にTAIRAYAがあるので、会社帰りなどそこで買い物をしてますね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/9/">
<title><![CDATA[9: この辺り、普段の買い物は皆さんどこでされ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T11:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺り、普段の買い物は皆さんどこでされているんですか？お店はあるんですが、大きなスーパーって線路の反対側のオーケーくらいしか見つけられなくて。昔ながらの住宅街っていうかんじで落ち着いて暮らせそうなところはとてもいいなーって感じました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T09:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 マンション検討中さんこれは気になりますね！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/7/">
<title><![CDATA[7: 1/24(土)オープンみたいです。価格．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T09:14:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1/24(土)オープンみたいです。価格が気になるので行ってみようと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-07T09:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション検討中さん最近はどこも高くなりましたからね少し狭い気もしますが、確かに価格は魅力的かも…いつモデルルームオープンですか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 価格安いですか。アクセス面もですが、専．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T10:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格安いですか。アクセス面もですが、専有面積を見ると少し強気な価格設定に感じました。与野本町は普通と快速しかとまらないですよね。駅力もあまりないかな。ただ、住む環境しては静かで住みやすいそうかなとは感じました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;1 匿名さんこれ安いわ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T19:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さんこれ安いわ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/3/">
<title><![CDATA[3: あれ、ここ大地主さんが住んでたところかな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T17:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ、ここ大地主さんが住んでたところかなちょっとビックリ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/2/">
<title><![CDATA[2: 芸術劇場がある街なのできれいですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/2/</link>
<dc:date>2025-11-24T08:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芸術劇場がある街なのできれいですよね。サイゼリヤの所から駅前広場なので体感的には駅徒歩5分といった感じです。改札まではたしかに9分かかると思いますが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711163/res/1/">
<title><![CDATA[1: 値段の目安を出してくれるのは助かります。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T08:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段の目安を出してくれるのは助かります。第1期予告販売概要予定販売戸数  2戸予定販売価格  5,400万円台・7,200万円台間取り  3LDK住戸専有面積  62.06㎡・70.46㎡]]></content:encoded>
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