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<title><![CDATA[ブランズ芝浦]]></title>
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<description><![CDATA[今回は、JR山手線・京浜東北線「田町」駅より 徒歩14分、都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅より 徒歩13分のところに建設予定となる『ブランズ芝浦』の現地と表参道にあるブランズのマンションギャラリーへ行って参りました。この日は、品川方面に、別の用事があったため、先に、田町駅で下車して、まず、現地から伺うことにしました！田町駅って、落ち着いた都会のイメージがあるビジネス街で、私は、昔から、大好きな街．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: ・おすすめ度（★★★★★）都会の新築．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[・おすすめ度（★★★★★）都会の新築マンションですし、ブランズというブランドですので、専有面積も狭い割にはお値段もしますが、セカンドハウスとして持っていたい物件の一つです！気になる方は、出来るだけ早めの来場予約をおすすめします！当物件は、殆どが、roovから、資料が見られますが、今回は、営業担当者の方より、「価格表や間取り図など、一式を今日中に送らせていただきます。」とのことで、お待ちしており．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◆ブランズ芝浦の総評について（★五つが最．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T23:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ブランズ芝浦の総評について（★五つが最高）◆・住環境（★★★★）田町駅という知的で都会的で落ち着いたビジネス街の中に、そっと佇むこちらの物件は、本当に、文句なしのとても素敵な物件だと思います。それ故に、人気も高く、いつ完売になっても可笑しくない物件です。（これは、営業担当者の方も、大筋で認めているくらいにですね...）駅から少し歩くのですが、毎日歩くのはちょっと、という方には、自転車があ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◆ブランズ芝浦の管理費等一覧について◆．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T22:58:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ブランズ芝浦の管理費等一覧について◆タイプ 専有面積 管理費　修繕積立金 ※月額合計A      55.74㎡ 31,300円　20,100円  53,600円B      54.11㎡ 30,400円　19,500円  52,100円C      43.65㎡ 24,500円　15,700円  42,400円D      38.14㎡ 21,400円　13,700円  37．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◆ブランズ芝浦の分譲価格について◆販．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ブランズ芝浦の分譲価格について◆販売価額相場としては、8,080万円(1戸)～10,590万円(1戸)ですが、第二期二次の販売戸数が3戸あるそうです。部屋番号　タイプ　専有面積　間取　販売価格405号室　Aタイプ　55.74㎡　2LDK 11,330万円902号室　Dタイプ　38.14㎡　1LDK  8,080万円903号室　Cタイプ　43.65㎡　1LDK　9,280万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆ブランズ芝浦のAタイプとCタイプの間取．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ブランズ芝浦のAタイプとCタイプの間取について◆営業担当者の方より、「こちらには、モデルルームは特に備えておらず、ROOV（間取図・資料集をタップして案内される仕様）でご案内しております。」とのことで、商談席に設置されたパソコンのスクリーン映像を通して、早速、ご案内頂きました。当物件の特徴としては、全戸南東向きとなっており、無償カラーセレクトプランは、既に決まってしまっているため、選べないそ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◆表参道に設けられた「東急不動産BRAN．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆表参道に設けられた「東急不動産BRANZギャラリー表参道」にて◆現地を見に行った後は、地下鉄で表参道駅まで行き、地図に記載されている内容に従い、マンションギャラリーへと向かいます。ブランズの看板の手前には、SPらしき人と、来場したお客様を送迎する営業スタッフと接待された来場客をお見受けしました。受付を済ませて、商談席に案内して頂くと、タブレットで、「アンケートを入力し、完了次第、営業担当．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◆ブランズ芝浦の特徴について◆現地に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ブランズ芝浦の特徴について◆現地に着きましたので、ざっと、内容をまとめて見ました！所在地：東京都港区芝浦四丁目4-11(地番)交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分　都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩13分　JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩16分総戸数:62戸間取り:1LDK+WIC+SIC専有面積：38.．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711018/res/3/">
<title><![CDATA[3: 事前に調べておいた通り、現地の前には、「．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[事前に調べておいた通り、現地の前には、「アクアシティ芝浦」という建物が目印にあるので、直ぐに、こちらが現地だということも分かりました！個人的に「アクアシティ」という響きが大好きです！その後ろに、芝浦か！何か、恰好いいなあ！って思いました。まあ、帰りは、目的地までの道のりとして、だいたいの道順が分かれば、帰り道は、既に記憶として脳にインプットされているので、そこは何とかなるというか、ですね～。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 田町駅から現地までの距離をプリントアウト．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T22:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田町駅から現地までの距離をプリントアウトした地図を頼りに、ひたすら直進していきます。暫く歩いていくと、デイリーヤマザキやセブンイレブンがあります。この辺りか、この辺りなのか、、、となかなか、目的地にたどり着けないので、仕方なくGoogleマップで、「ブランズ芝浦」と検索すると、矢印方向で自分が歩いている方向から目的地まで導いてくれます。そのまま、とにかく、ひたすら歩いていくと、現地にようやく、着く．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 予め、Googleマップから、「ブランズ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T22:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予め、Googleマップから、「ブランズ芝浦」って入力して、田町駅（東口）から徒歩でルートを検索すると、どうやら、田町駅前の「なぎさ通り」からそのまま真っすぐ歩いて、とにかく、ひたすら歩き続けて、目印となるローソンなどがある道を右へ曲がって、歩いて行けば辿り着くと、ざっくりと、道順を捉えることが出来ました。田町駅を降りて、現地へ行く目印となる建物としては、「東京科学大学田町キャンパス」と、大学．．．]]></content:encoded>
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