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<title><![CDATA[レジデンシャル仙台卸町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レジデンシャル仙台卸町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.residential.jp/sendai_oroshimachi/index.html所在地：宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目20番5、20番6（地番）交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩9分間取：2LDK～4LDK 面積：57.09㎡～84.33㎡売主：株式会社ワールドアイシティ施工会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: ひたすらネガティブな投稿して虚しくないの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T22:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひたすらネガティブな投稿して虚しくないのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T11:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 買い替え検討中さん地下鉄でポスターみたけど一期完売らしいです。パクホ卸町も新築時より10%以上値上がりしている印象ですが、まだお得感があると思うなら70以上の部屋狙ってる人はパクホ卸町ですかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 普通にパークホームズ卸町とか中古で買った．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T00:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通にパークホームズ卸町とか中古で買った方がいいだろ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 仙台市内の販売物件のなかでは駅近ではない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T11:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台市内の販売物件のなかでは駅近ではないし、最寄りが卸町なので資産性を求める物件ではなく永住用ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;21 匿名さん資産性と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T17:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん資産性というのが購入金額を超えるような期待をさすのであればそれは難しいかもしれませんが、売却時に残債割れしないことを意味するなら購入しても間違いではないと思います。エリア的に居住環境としては高いレベルにあると思いますから売却時に大きく購入金額を下回る可能性は低いように思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 販売関係者さん販．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T15:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 販売関係者さん販売関係者を装ってするコメントではありませんね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 仙台つーしんにPR発注してる時点でお察し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T13:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台つーしんにPR発注してる時点でお察しやで。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 地下鉄東西線は赤字路線です。このエリアに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T08:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄東西線は赤字路線です。このエリアに資産性を求めるのは違いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/21/">
<title><![CDATA[21: そうですよね。ありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T15:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。ありがとうございます。参考にさせていただきます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T11:07:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 評判気になるさん正直に言って、資産性が高いとはいえないと思います。資産性が高いと思われる新築マンションは既に価格が上がってしまって、なかなか手を出せないレベルになっています。それでも永住を前提に新築マンションを購入したい人たちの選択肢だと考えた方が良さそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 資産性的にはどうでしょうかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/19/</link>
<dc:date>2026-04-10T12:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産性的にはどうでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/18/">
<title><![CDATA[18: マンションのエレベーターは５０戸に１基が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/18/</link>
<dc:date>2026-04-08T09:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのエレベーターは５０戸に１基が理想らしく、特にタワマンはなおさらのようです。ここは１２階なので１基でも我慢できるでしょうけど、点検時や（滅多にありませんが）故障時などは不便を感じるでしょうね。あとは、箱の大きさ（定員）にもよりますよね。今後の修繕積立金や管理費の値上がりを考えると、エレベーターの他にも、立駐、ディスポーザ、豪華な？無駄な？共用施設等は購入時に考慮に入れた方がいいのか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 恐らくエレベーターの価格が上がっているの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T01:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らくエレベーターの価格が上がっているのが原因で10年で倍くらいになっている。ランニングコストや更新費用を考えると今は無理出来ないんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/16/">
<title><![CDATA[16: これ実に微妙なところなんですね。８６戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T23:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ実に微妙なところなんですね。８６戸で２基のマンション当然ありますが少ないんです。９０戸～１００戸ならまず２基になることが多い。ということは１基での戸数ではほぼ最大級ということです。でも価格重視なら朝の渋滞覚悟で文句言わずに買うしかない。それか階段で降りれる階数にするとか。エレベーター増やしたら販売価格に反映されます。安くするために１基にしているんだと思いますよ。エレベーター１基．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 デベにお勤めさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T21:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 デベにお勤めさんだいたい平均70戸に対し一基らしいので86戸なら普通一基だと思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T17:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 買い替え検討中さん逆に86戸でエレベーター2基のマンションあります？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 元祖元デベロッパー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T16:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 元祖元デベロッパーさんずいぶん器が大きんですね。羨ましいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/12/">
<title><![CDATA[12: 普通ですが何か？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/12/</link>
<dc:date>2026-04-05T11:35:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通ですが何か？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/11/">
<title><![CDATA[11: 86戸でエレベーター1基ま？？]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T23:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[86戸でエレベーター1基ま？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;8 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/10/</link>
<dc:date>2026-03-15T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 マンション検討中さん卸町駅徒歩3分圏内なので参考にならないかもしれませんが、徒歩5分圏内にほぼなんでも揃っていて非常に住みやすい印象です。ないのはぱっと思いつく限り電気屋くらいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 暮らしやすいかどうかは通勤場所や通勤手段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/9/</link>
<dc:date>2026-03-15T17:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暮らしやすいかどうかは通勤場所や通勤手段にもよりますが、元々この辺りは生活するには中途半端な場所です。そのため、小学校も中学校も通学するにはちょっと遠いです。ただ、幹線道路から少し入った場所なので、静かなのはいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/8/">
<title><![CDATA[8: イオンくらいしか周りにないイメージなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/8/</link>
<dc:date>2026-03-15T16:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンくらいしか周りにないイメージなのですが、暮らしやすいんでしょうか？イオンもあんまりぱっとしないというか、、、なので。周辺にお住まいの方いたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さんそんなに来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/7/</link>
<dc:date>2026-03-07T12:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さんそんなに来場者がいないから販売時期迷ってるんでしょうね。販売価格に関してはほぼほぼ決まってるはずです。某デベさんは竣工しても販売価格未定って接客してますけど。。イミフ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/6/">
<title><![CDATA[6: 予定販売戸数 未定いつ決まるんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/6/</link>
<dc:date>2026-02-25T10:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予定販売戸数 未定いつ決まるんでしょう？待ちたいと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/5/">
<title><![CDATA[5: ここは耐震？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/5/</link>
<dc:date>2026-01-10T22:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは耐震？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/4/">
<title><![CDATA[4: テレビCMを良く見るようになった。最寄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/4/</link>
<dc:date>2026-01-10T15:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビCMを良く見るようになった。最寄り駅徒歩9分は厳しいけど、平面駐車場だしそれなりに捌けるんやろな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 マンション検討中さん地下鉄「卸町」駅が最寄りだからじゃない？別に良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/2/">
<title><![CDATA[2: レジデンシャル宮千代に改名すべき。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/2/</link>
<dc:date>2025-12-01T16:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンシャル宮千代に改名すべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/1/">
<title><![CDATA[1: イオンも近いし、利便性もそれなりにある割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710885/res/1/</link>
<dc:date>2025-11-20T17:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンも近いし、利便性もそれなりにある割には住宅街の中に合って、ふつうに暮らしやすくていい街なんじゃないでしょうか。駅も10分くらい？中心部にも割と近い。あと野球好きの人的には、楽天モバイルパークがまあまあの場所にあるので、野球観戦しに行きやすそう。]]></content:encoded>
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