<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/">
<title><![CDATA[グランドパレス大野城駅ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/</link>
<description><![CDATA[グランドパレス大野城駅についての情報を希望しています。公式URL：https://onojo-sta.gp-series.jp/所在地：福岡県大野城市中央1丁目338番1他5筆（地番）交通：JR大野城駅 徒歩4分（約300m）間取：3LDK 面積：67.22㎡～72.88㎡売主：第一交通産業株式会社施工会社：共栄建設株式会社管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理物件を検討中．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/12/">
<title><![CDATA[12: サンリヤン大野城駅前ブランシエラのすぐそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/12/</link>
<dc:date>2026-09-16T18:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンリヤン大野城駅前ブランシエラのすぐそばか。間取りはファミリー向けで70㎡前後、1フロアに2~3戸でワイドスパンなのが特徴。駅に止まらず通過する電車の音はやはり多少はあって踏切は駅とは逆の方向に歩いて2～3分ほどのところにあるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/11/">
<title><![CDATA[11: 駅が近いのは良いですがうるさくないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/11/</link>
<dc:date>2026-09-16T16:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅が近いのは良いですがうるさくないでしょうか？JRは貨物列車も通るのでうるさいイメージで。あと近くに踏切はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/10/">
<title><![CDATA[10: >>ここ最近管理人さんの給与が上がってき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/10/</link>
<dc:date>2026-09-09T16:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>ここ最近管理人さんの給与が上がってきてますので、この戸数なら巡回管理のほうが管理費抑えられて良さそうです。週2回か3回くらいでもいいのかなと思ったりしていました。人件費ですよね？管理費に上乗せされるのかなとも思ったりするので、必要最小限でもいいかと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 匿名さん通勤管理の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/9/</link>
<dc:date>2026-07-14T16:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さん通勤管理のことですよ。常駐は28戸しかないマンション ではまず無理でしょうね。よほど高級マンションなら別ですが。ここ最近管理人さんの給与が上がってきてますので、この戸数なら巡回管理のほうが管理費抑えられて良さそうです。それより駐車場が懸念材料ですね。敷地内平置きに駐車できればいいけど、敷地外の賃貸月極になってしまうと、所有者の都合で閉鎖されることもありますよね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/8/">
<title><![CDATA[8: 物件概要から未定が消えていますね。駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/8/</link>
<dc:date>2026-07-14T11:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要から未定が消えていますね。駐車場料金11,000円～16,000円管理人は通勤方式だそうです。しかし、この管理人さんが通勤とは何でしょう？常駐？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/7/">
<title><![CDATA[7: 詳細、出てきましたね！先着順販売概要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/7/</link>
<dc:date>2026-07-14T11:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳細、出てきましたね！先着順販売概要販売戸数5戸販売価格5,118万円～6,038万円間取り3LDK専有面積68.10㎡～73.88㎡階によって間取りが違う？面白いなと思いました。ワイドバルコニーいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/6/">
<title><![CDATA[6: 完成予定が2027年8月なのはわかるもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/6/</link>
<dc:date>2026-05-19T11:43:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成予定が2027年8月なのはわかるものの、未定が多いですね…　駐車場料金が未定、駐輪場料金が未定、あと管理人の勤務形態が未定。管理人が常駐か巡回かで、経費？が違う気がするんですけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/5/">
<title><![CDATA[5: 駅前、とてもいいですよね…「JR大野．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/5/</link>
<dc:date>2026-03-24T11:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前、とてもいいですよね…「JR大野城駅 徒歩4分」ここまで駅に近かったら、かなり便利でしょうね。白木原駅へ行ってもいいのだし。このあたり、九州大学もあったりするので、需要はあるんじゃないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/4/">
<title><![CDATA[4: 駅近マンションは何処も人気沸騰のようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/4/</link>
<dc:date>2026-02-05T10:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近マンションは何処も人気沸騰のようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/3/">
<title><![CDATA[3: ファミリー層にとっては小中学校が近いとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/3/</link>
<dc:date>2026-02-05T10:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー層にとっては小中学校が近いというのは環境としては良いです。子供にとっては９年間も通うので、小さいころから重たい荷物をもって苦労して通う必要もないですし、親御さんにとっても学校にかかわることも多いので、生活は楽になるんじゃないかな。小中学校が近いとリセールするときも若いファミリーなどが購入層になってくるのでリセールしやすいというメリットもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/2/">
<title><![CDATA[2: 販売開始は4月上旬だそうでまだ情報がほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/2/</link>
<dc:date>2026-02-05T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始は4月上旬だそうでまだ情報がほとんど出ていませんが駅徒歩4分、専有面積は67.22㎡～72.88㎡、総戸数は28戸の小規模マンションのようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/1/">
<title><![CDATA[1: 駅にも近い上に、小学校も中学校も近い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710878/res/1/</link>
<dc:date>2025-12-11T18:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅にも近い上に、小学校も中学校も近い。ファミリーにはとてもいい環境なのではないでしょうか。小中学校は線路の反対側ではありますが、反対側に行く道がマンションの近くにあるので変に遠回りはしなくて済みそう。中学校も１０分もあれば歩いて行けちゃいそう。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>