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<title><![CDATA[箱崎ネクストシティプロジェクトってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[箱崎ネクストシティプロジェクトについての情報を希望しています。公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-hhh65/所在地：福岡県福岡市東区箱崎ふ頭三丁目2番18（地番）交通：福岡市地下鉄 箱崎線「貝塚」駅　徒歩10分西鉄 貝塚線 「貝塚」駅　徒歩10分間取：2LDK～3LDK 面積：50.04m2～70.09m2売主：株式会社プレサンスコーポ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[32: プレサンスロジェ博多の物件は民泊可能だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T11:16:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスロジェ博多の物件は民泊可能だったと思うのですが、こちらの物件は可能かご存じでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 55や60の3LDKなんて東京みたいにな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T20:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[55や60の3LDKなんて東京みたいになりましたね。間取り図みても、一部屋は窓もなく納戸やサービスルームと言われるような部屋ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;9 eマンションさん3．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T17:51:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 eマンションさん3LDKで55㎡？さすがにこれはないな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 3号線に近く子供の通勤通学はちょっと怖い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T22:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3号線に近く子供の通勤通学はちょっと怖いな。あと、機械式と抽選はけねん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 名無しさん事件を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T10:33:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 名無しさん事件を知らなかったのでWikipediaで見たら衝撃でした…20年前のこととはいえ怖すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;6 マンション掲示板さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T23:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション掲示板さん東区一家の件がすごすぎて、あまりにも強烈すぎました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 職場も近く将来性も高いかなと思い購入検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職場も近く将来性も高いかなと思い購入検討してますが駐車場が完全抽選なので悩んでます　機械式がかなり小さめなのでいま乗っている車だとほぼほぼ駐車場とるのは不可なのですが近くに月極などできそうな雰囲気はありますかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: この立地にファミリーは住みません。投資．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T15:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地にファミリーは住みません。投資用でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: バルコニー面積も小さいですね。どんどんコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/24/</link>
<dc:date>2026-03-20T13:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー面積も小さいですね。どんどんコンパクト化が進んでいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 部屋が小さすぎる家族向けではなさそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T10:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋が小さすぎる家族向けではなさそうです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T16:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 マンション掲示板さんイノバスの板にも同内容を書き込みしてるね。あまり西新百道と張り合おうとしないほうが・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T16:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 マンション掲示板さんおっしゃる通り。東区は～って言ってる人は意図的に風評してるのだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;10 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T14:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 eマンションさん現在も西新、百道には福岡拘置所があり死刑執行が行われてますが何故か人気エリアって言われてますね。藤崎には福岡刑務所が元々ありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/17/">
<title><![CDATA[17: 昭和初期と令和を同列に語ってるお爺さんか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T12:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昭和初期と令和を同列に語ってるお爺さんかな。開発なんて関係なく昔話をされても困りますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/16/">
<title><![CDATA[16: 実際に調査しているのでしょうか？　だった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/16/</link>
<dc:date>2026-03-19T12:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に調査しているのでしょうか？　だったらその結果も公表してほしいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/15/">
<title><![CDATA[15: 人権地区の調査隊ではないでしょうか？西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/15/</link>
<dc:date>2026-03-18T20:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人権地区の調査隊ではないでしょうか？西日本に多いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/14/">
<title><![CDATA[14: そうですよね、あちこちで見かけるので本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/14/</link>
<dc:date>2026-03-18T08:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね、あちこちで見かけるので本当に検討している方ではないですよね。活動家か何かですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;10この人はあちこちで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T07:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10この人はあちこちでこういう話を投稿しています。おそらく相当なお年寄りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/12/">
<title><![CDATA[12: 昔話が好きなのはお年寄り]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T05:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔話が好きなのはお年寄り]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/11/">
<title><![CDATA[11: 昔も今を混同するのもどうかと]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T00:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔も今を混同するのもどうかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/10/">
<title><![CDATA[10: 東は多々良川を越えなさい、西は室見川を越．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T22:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東は多々良川を越えなさい、西は室見川を越えてはいけない、と昔から言われています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/9/">
<title><![CDATA[9: 現地見てきました。場所はかなり懸念して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/9/</link>
<dc:date>2026-03-17T20:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見てきました。場所はかなり懸念してましたが思った場所と違い個人的にはありかなと思いました。Googleで九州東邦と調べたらでてきますがそちらの斜め前ですね　前の通りは広いです。3号も旧3もすぐ出れますただ都市開発エリアや新駅までは高速などの下を通る形になると思いますが夜はかなり暗く雰囲気はかなり怖いです。外国人の方も多い為そこは気になるところですね3LDK55m2？　あと駐車場は完．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T11:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 口コミ知りたいさんほんと所在地どこ？って思いました。なぜ地図に明記しないのか…あの雑草ボーボーのあたりかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/7/">
<title><![CDATA[7: ホームページ見ても、実際の地図を示さずあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T08:14:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ見ても、実際の地図を示さずあいまいにボカシています。ギャラリーは祇園町で詳細地図ありなのに。周囲はマンションに囲まれていないか、幹線道路の騒音はどうか…中心市街地でもないのに、駐車場も不足でしかもほぼ機械式というのが…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;2 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T01:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 口コミ知りたいさん私もそう思いました。住所が箱崎ふ頭って…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 匿名さん夜]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T01:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん夜]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T19:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 マンション検討中さん１度しか行けないとしたら、昼、夜どちらで行った方がよいですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/3/">
<title><![CDATA[3: 私なら避ける地区です。絶対におすすめし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私なら避ける地区です。絶対におすすめしません。安いから検討すると言うのなら、必ず昼と夜に分けて下見してみてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710877/res/2/">
<title><![CDATA[2: 場所が微妙ですよね。それに駐車場が全戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T15:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が微妙ですよね。それに駐車場が全戸分なくて、ほとんどが機械式。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 第一期が販売はじまるみたいですね。価格．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[第一期が販売はじまるみたいですね。価格は・・・？第1期予定販売概要予定販売戸数 未定予定販売価格(税込) 3,500万円台～5,400万円台予定最多販売価格帯(税込) 未定間取り 2LDK・2LDK＋S（納戸）・3LDK住居専有面積 50.04m2～70.09m2]]></content:encoded>
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