<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/">
<title><![CDATA[ルジェンテ横濱馬車道ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/</link>
<description><![CDATA[ルジェンテ横濱馬車道についての情報を希望しています。公式URL：https://l-bashamichi.jp/#top所在地：神奈川県横浜市中区相生町五丁目86、87、88番交通：みなとみらい線「馬車道」駅まで徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅まで徒歩3分JR京浜東北線・根岸線「関内」駅まで徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅まで徒歩7分JR京浜東北線・根岸線．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/32/">
<title><![CDATA[32: ここ第一期終わったばかりなのに、もう今週．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/32/</link>
<dc:date>2026-04-06T10:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ第一期終わったばかりなのに、もう今週末こっそり一期2次の抽選なんですね。新規の人だとローンは間に合いなさそうだし、第一期の落選者の救済措置ですかね。それで一瞬2/3の部屋が終わっちゃう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/31/">
<title><![CDATA[31: ローン控除対象外の広さの部屋が大半だし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/31/</link>
<dc:date>2026-04-06T09:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン控除対象外の広さの部屋が大半だし、立地だけで売れるから取ってないですかね。仕様だけ見るとzehマンションとさほど変わらないのも気がするけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 匿名さんzeh水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/30/</link>
<dc:date>2026-04-06T07:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 匿名さんzeh水準は省エネ20%以上だから、コストカットの関係で取ってないのかな？2030年には住宅はzehは必須になるし、いまでもローン控除額に影響する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/29/">
<title><![CDATA[29: ZEH認定を取ってないみたいだけど、ホー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/29/</link>
<dc:date>2026-04-05T23:46:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEH認定を取ってないみたいだけど、ホームページのCASBEEを見てみたら省エネ性能の評価がかなりて良くてな。タイミングの関係でZEHを取ってないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/28/">
<title><![CDATA[28: ここは、1年前に竣工してるからzehマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/28/</link>
<dc:date>2026-04-05T21:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、1年前に竣工してるからzehマンションじゃないんだね、最近たったマンションは、100%zehマンションだから、これが資産価値にどう影響するかだな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん一斉入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/27/</link>
<dc:date>2026-04-04T00:05:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん一斉入居するためのスケジュールを気がします。でも販売はかなり好調みたいで、早期完売となると入居も前倒ししてくれますといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/26/">
<title><![CDATA[26: 竣工後販売って、内容を見て購入できるのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/26/</link>
<dc:date>2026-04-03T23:37:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後販売って、内容を見て購入できるのは魅力ですが昨年に竣工してるのに、１年後に入居開始ってびっくりです。一斉入居するということで考えると、こういうスタイルになるんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;23 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/25/</link>
<dc:date>2026-04-01T19:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンション検討中さん横浜駅前やみなとみらいなどのタワマンはグロスのところもあって、上がりきってる感じもしますよね。利回りと今後の伸び代を考えるとこっちも投資としては悪くはないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/24/</link>
<dc:date>2026-04-01T19:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンション検討中さん横浜駅前やみなとみらいなどのタワマンはグロスのところもあって、上がりきってる感じもしますよね。利回りと今後の伸び代を考えるとこっちも投資としては悪くはないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/23/">
<title><![CDATA[23: もし投資的視点が強いのであれば、横浜でそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/23/</link>
<dc:date>2026-04-01T16:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし投資的視点が強いのであれば、横浜でそれが成立するのは「横浜駅前」と「みなとみらい・北仲地区」のタワマンだけですので期待しない方がいいです。でも馬車道は中長期なら根強いファンがいるので下値は固いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 匿名さん最初から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/22/</link>
<dc:date>2026-04-01T11:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん最初から竣工販売の計画らしいですよ。希少な立地に割と買いやすい価格帯のもあっで、抽選するほど人気みたいです。特に1LDKかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/21/">
<title><![CDATA[21: 横浜のブランドなんでしょうか。やはりち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/21/</link>
<dc:date>2026-04-01T10:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜のブランドなんでしょうか。やはりちょっとお高く感じますよね…でも19さんに言わせると「プレミストと比べると、横浜市内のすべての物件が割安に思える」らしく2025年10月竣工済なので、もし、売れていないならお値引も多少はあるかなと期待しちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;17 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/20/</link>
<dc:date>2026-02-12T21:23:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション検討中さん50平米ちょいで、普通に億超えはさすがにきついです。特段、眺望や建物に特筆すべきものがない割に。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;16 匿名さんプレミス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/19/</link>
<dc:date>2026-02-12T21:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんプレミストと比べると、横浜市内のすべての物件が割安に思えるのは私だけでしょうか笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/18/">
<title><![CDATA[18: 建物内モデルルーム見れるようですね。実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/18/</link>
<dc:date>2026-02-05T17:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物内モデルルーム見れるようですね。実際の環境が見れるところはいいと思います。モデルルームだと、梁の出方とか完全再現されないことも多いと聞きますので…。あと日当たり、外からの影響などなど現地じゃないとわからないことがたくさんある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/17/">
<title><![CDATA[17: すぐ近くの築10年ブランズ横濱馬車道は坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/17/</link>
<dc:date>2026-01-20T22:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くの築10年ブランズ横濱馬車道は坪550あたりで動いていますよね。ここが坪550からだとすると新築に流れて周辺中古は値段が下がるのかなと予想しますが、どうなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/16/">
<title><![CDATA[16: 中華街脇のパークハウスや、線路＆幹線道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/16/</link>
<dc:date>2026-01-20T18:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中華街脇のパークハウスや、線路＆幹線道路沿いのプレミストが軒並み坪600万円を超えてますからね・・・ルジェンテはマイナーブランドとはいえ一応東急だし、中華街・桜木町・馬車道とエリアの違いの好みはあれど「相場的」には坪550万円～が高いとは思わないしむしろ値頃感まであるんじゃないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 匿名さん広告が出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/15/</link>
<dc:date>2026-01-19T23:46:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さん広告が出て直ぐにエントリーしました。エントリー内容でふるいにかけてるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/14/</link>
<dc:date>2026-01-19T22:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 評判気になるさん最近エントリーしたんですかね、、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/13/</link>
<dc:date>2026-01-19T21:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 検討板ユーザーさん説明会参加されたとの事ですが、どのようにお知らせきたのでしょうか？物件エントリー済ですが音沙汰なくて…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/12/">
<title><![CDATA[12: 相場的に流石に高すぎるのでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/12/</link>
<dc:date>2026-01-15T08:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相場的に流石に高すぎるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/11/">
<title><![CDATA[11: 説明会参加してきましたが、31㎡が坪55．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/11/</link>
<dc:date>2026-01-12T23:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会参加してきましたが、31㎡が坪550万円でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/10/">
<title><![CDATA[10: 馬車道というより関内の方が近い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/10/</link>
<dc:date>2026-01-12T15:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[馬車道というより関内の方が近い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/9/">
<title><![CDATA[9: 広い横浜を一括りにするのはナンセンスかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/9/</link>
<dc:date>2026-01-12T13:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い横浜を一括りにするのはナンセンスかと。中心部の区は人口増予想ですよ。https://www.townnews.co.jp/0117/2024/04/11/728015.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/8/">
<title><![CDATA[8: 逆に神奈川で人口増が見込める場所ってどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/8/</link>
<dc:date>2025-12-29T17:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に神奈川で人口増が見込める場所ってどこになるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/7/</link>
<dc:date>2025-12-29T12:57:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション検討中さん横浜市内ではとてもいい場所ですので大きく下がるとは思わないが人口減が進む市ですので上がるのはあまり期待しない方がいいかと・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/6/">
<title><![CDATA[6: 1LDKの坪単価どのくらいですかね～馬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/6/</link>
<dc:date>2025-12-29T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKの坪単価どのくらいですかね～馬車道って今後価値上がるんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/5/">
<title><![CDATA[5: 現地行ってきましたが綺麗に出来ておりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/5/</link>
<dc:date>2025-11-23T09:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地行ってきましたが綺麗に出来ておりましたThe馬車道な街並みです。GoogleMapでも外観見れますので是非。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 匿名さん&gt;住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/4/</link>
<dc:date>2025-11-22T10:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん&gt;住むと森で購入して、実は賃貸と手住まれている方が生尾と日本語でok]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/3/">
<title><![CDATA[3: 単身向きのマンションですが、実需向きなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/3/</link>
<dc:date>2025-11-17T08:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身向きのマンションですが、実需向きなのか投資向きなのかどっちでしょうか。アクセスの良い立地ですし、どちらでもニーズはあると思いますが住むと森で購入して、実は賃貸と手住まれている方が生尾と分譲マンションを購入した意味がなくなってきますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/2/">
<title><![CDATA[2: 単身者の実需ってお一人様宣言するようなも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/2/</link>
<dc:date>2025-11-11T09:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者の実需ってお一人様宣言するようなものだからね。あと、１LDKはマンション経営の物件と競合するし。あと、駅近物件ってタワマンとかも含めたデータだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/1/">
<title><![CDATA[1: 立地はかなりいいですね。ものすごく公式．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710640/res/1/</link>
<dc:date>2025-11-10T23:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はかなりいいですね。ものすごく公式サイトで資産性を訴えているけれど、でもまあそうだよなぁ。ここだと投資したくなる立地というか。駅も多い、いわゆる横浜っていうかんじのエリアですし。単身者が実需で購入っていうのもあるかもだけど、どうなんでしょうねぇ‥。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>