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<title><![CDATA[イノベイシア恵比寿ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イノベイシア恵比寿についての情報を希望しています。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/ivcebisu/所在地：東京都目黒区三田二丁目144番3（地番）交通：ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩9分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」．．．]]></description>
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<title><![CDATA[49: 現地見てきましたが。正直ここはないかなと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T17:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見てきましたが。正直ここはないかなと思いました…。理由は眺望はないし周辺の囲われ感も気になりました。価格が高いし値引きもしていると聞いたのでよっぽど売れてないのですかね???]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 小規模マンションなので、大規模マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T20:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションなので、大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。また、便利ではあるかもしれませんが、この規模のマンションでディスポーザーがついているため、メンテ代とか諸々経費は高くつきそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 価格わからんやんこういう売り方きらいだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T22:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格わからんやんこういう売り方きらいだわ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 44さん、本当に今の物件価格の高騰はすご．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T10:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[44さん、本当に今の物件価格の高騰はすごいですよね。昔とは比較にならないくらいに上がっています。それでいて、間取りはコンパクト化。いろんなものの物価も上がり、コストが上がっている以上しかいないんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 目白のように売れ残りそうな予感]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T17:36:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白のように売れ残りそうな予感]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 3LDKの価格帯は3億前後がメインのよう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKの価格帯は3億前後がメインのようですね。昔なら半分くらいで買えましたが、今の市況は恐ろしいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: ここら辺は、下町なので富裕層の方たちが外．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T23:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここら辺は、下町なので富裕層の方たちが外部から来られても、何か違うなと思われるかもしれません。よく、周りの戸建て密集地を歩かれてから、ご検討をされた方が良いかと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/41/">
<title><![CDATA[41: 丸彦渡辺は清水建設グループだからデカいよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T19:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸彦渡辺は清水建設グループだからデカいよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/40/">
<title><![CDATA[40: オープンハウスのマンションは設計、施工は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T10:07:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスのマンションは設計、施工はちゃんと確認したほうがいいですよね。表面的な営業以外は力を入れてない会社ですので、中身が心配な会社です。恵比寿も聞いたことのない会社に投げてますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: オープンハウスで3億？正気か？]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T23:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスで3億？正気か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37割安ではない]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T23:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37割安ではない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/37/">
<title><![CDATA[37: ガーデンプレイス売却で再整備は確定ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T00:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンプレイス売却で再整備は確定ですねそう考えると安く感じる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 中央建設倒産させたのオープンハウスが引き．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T22:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央建設倒産させたのオープンハウスが引き金だったのかhttps://facta.co.jp/article/202601038.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/35/">
<title><![CDATA[35: HP見たら、ディスポーザーはついてました．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T16:09:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HP見たら、ディスポーザーはついてましたよ～！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 匿名さんゴミ置．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T11:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さんゴミ置き場もディスポーザーも無いと、毎日生ゴミぶら下げてエレベーターに乗ることになるチープ感が否めない。しかもゴミ集積所がかなり臭くなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/32/">
<title><![CDATA[32: 目黒区アドレスなのが残念]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/32/</link>
<dc:date>2025-12-16T11:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目黒区アドレスなのが残念]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/31/">
<title><![CDATA[31: この住戸数だと各階ごみ置き場はないでしょ]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T15:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この住戸数だと各階ごみ置き場はないでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/30/">
<title><![CDATA[30: 初夏頃、アンダーで行ったけど、各階ゴミ置．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T12:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初夏頃、アンダーで行ったけど、各階ゴミ置き場ないし、エレベーターは一台だし（確か）で、パスしたなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/29/">
<title><![CDATA[29: 先着分は出てないので、１期分は売れたとい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-12T07:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着分は出てないので、１期分は売れたということなのでしょうか。２期分もそろそろかと思いますが、価格は出てないです。１期の際の坪単価はどれくらいだったかご存知の方がいらしゃれば情報いただけないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/28/">
<title><![CDATA[28: 恵比寿で新築いいなと思ったらオープンかよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/28/</link>
<dc:date>2025-12-09T22:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿で新築いいなと思ったらオープンかよ昔営業受けたけどいい印象なかったから、ないわイノベシアとかカムフラージュみたいな名前つけやがってだまされるところだった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/27/">
<title><![CDATA[27: 恵比寿と代官山の間にオプレジあったなあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/27/</link>
<dc:date>2025-12-03T18:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿と代官山の間にオプレジあったなあれはなかなか高級感あった気がここもあのレベルにするのかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/26/">
<title><![CDATA[26: 恵比寿周辺は1年に1つ新築はあるかどうか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿周辺は1年に1つ新築はあるかどうかくらいだね。でも、中古でも1LDKで1億5000万くらいまで来てるから、この新築価格は妥当かな。一昔前じゃあ考えられないがｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/25/">
<title><![CDATA[25: 恵比寿最寄りの新築は供給ほぼ無いからもは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T21:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恵比寿最寄りの新築は供給ほぼ無いからもはや買えればオッケーだろピアース恵比寿売る時不動産会社が即買ってくれたけど、ちょっとリノベして3,000万位上乗せして出してて速攻売れててムカついたw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/24/">
<title><![CDATA[24: モデルルームに行ったら、「５階は、３億超．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T13:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行ったら、「５階は、３億超えで、売却済みです。」って言われた。。。マジで？って感じ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/23/">
<title><![CDATA[23: オープンの営業マン、レベル低いから会いた．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-29T01:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンの営業マン、レベル低いから会いたくないんだよね。退職率高い会社だから、新人ばかりなんだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/22/">
<title><![CDATA[22: 今のマンション相場からするとまあ検討でき．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-25T22:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のマンション相場からするとまあ検討できるレベルだね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/21/">
<title><![CDATA[21: 坪900台の部屋もあるっぽいね、流石にそ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T23:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪900台の部屋もあるっぽいね、流石にそれは安い後はガープレがどうなるか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: オプレジって時点で半額でも欲しくない]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[オプレジって時点で半額でも欲しくない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/19/">
<title><![CDATA[19: 2L~3Lで17,000万円～26,00．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2L~3Lで17,000万円～26,000万円ですか、この立地で強く出てきましたね。この値段なら三井や住友買いますわ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: たぶんね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[たぶんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: この物件の広告めっちゃでてるね。売るの必．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-21T22:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の広告めっちゃでてるね。売るの必死なのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 首都圏のマンションは価格がどんどんばぐっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T23:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏のマンションは価格がどんどんばぐってきてるから、短期の資産としてはいいかもですが、できればタワマンいきたいですよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 今どき駅徒歩5分以上は検索されないと聞く．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-17T23:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どき駅徒歩5分以上は検索されないと聞くけど、大丈夫なんかな。プン]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 「恵比寿」駅 徒歩9分うーん、まあ駅近．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-17T22:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「恵比寿」駅 徒歩9分うーん、まあ駅近の部類にはなるかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/13/">
<title><![CDATA[13: イノベイシアってぴんとこないブランド名よ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T15:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イノベイシアってぴんとこないブランド名よくつけたな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: オプレジだけはないあの営業スタイル一回．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T12:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプレジだけはないあの営業スタイル一回食らうとアレルギー出るレベルで嫌になるまだ一回潰れてる森本の方がマシ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 天井高240、坪1200と聞きましたがま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T10:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高240、坪1200と聞きましたがまじすか、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 近所に住んでるけどリビオの新築近くで場所．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T00:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでるけどリビオの新築近くで場所は良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;7役員のこととかよく知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/9/</link>
<dc:date>2025-11-13T22:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7役員のこととかよく知ってますね。不動産の競合会社の方ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 実需で億払ってオプレジはないねネーミン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/7/</link>
<dc:date>2025-11-13T01:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需で億払ってオプレジはないねネーミングセンスも田舎出身のダサい会社役員達が考えたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/6/">
<title><![CDATA[6: 2億は超えるだろうねまあ投資目的で売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/6/</link>
<dc:date>2025-11-12T23:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2億は超えるだろうねまあ投資目的で売れまくるんだろうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/5/</link>
<dc:date>2025-11-06T08:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 検討板ユーザーさん特殊建築物かつ大規模建築物だから4mじゃなくて10mじゃないん？敷地に突っ込んでるドン突き道が位置指定道路なんかね？じゃなきゃ北側の三田西児童遊園からの道も計算に入れてどうにか10m確保したとか？相変わらずギリッギリの仕事してんなここは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2 職人さん一応4m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/4/</link>
<dc:date>2025-11-04T07:51:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 職人さん一応4m程は接道してますね。延床面積3000平米越えなので高さを15m以下に抑えてる可能性が高いですが、半地下の5階建ですかね？天井低そうだなぁ。個人じゃないんだから、もう少し用地買収頑張ってまとまった土地にしてからプロジェクト化してほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/2/">
<title><![CDATA[2: この袋地は安全条例の接道義務満たしてっか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710597/res/2/</link>
<dc:date>2025-11-03T11:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この袋地は安全条例の接道義務満たしてっか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: イノバス → イノバー → イノベイシア．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-03T10:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イノバス → イノバー → イノベイシアイノバスの最上級ブランドなのか。てっきり群馬のスーパーかと思ったわ。（それはベイシア）]]></content:encoded>
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