シティハウス東京森下

1001: いつもご利用いただきありがとうございます．．．

2011-09-17T20:53:42+09:00

いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスを超えました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。 http://m.e-mansion.co.jp/thread/187628/ 今度とも、宜しくお願いいたします。

1000: 注目度という意味では高いと思いますが。．．．

2011-09-17T20:40:40+09:00

注目度という意味では高いと思いますが。人気かどうかは、第二期販売の状況も見てみなければ。

999: まだ第二期販売も始まっていないのに、バー．．．

2011-09-17T20:38:23+09:00

まだ第二期販売も始まっていないのに、バート2とは…。確かになかなか無いですね f^_^;)

998: >997 それだけ人気があるマンシ．．．

2011-09-17T19:39:41+09:00

>997 それだけ人気があるマンションなのでしょう。

997: 早くも新スレ誕生？ハイペースで書き込ま．．．

2011-09-17T19:37:47+09:00

早くも新スレ誕生？ハイペースで書き込まれてますね。

996: 新スレ　http://www.e-man．．．

2011-09-17T18:02:35+09:00

新スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187628/

995: もう契約してしまいましたが、似顔絵イベン．．．

2011-09-17T02:03:42+09:00

もう契約してしまいましたが、似顔絵イベントとか楽しそうですよね。我が家の時にはそういうイベントはありませんでした・・・。インテリアのオプション会は10月？楽しみにしています。

994: 幼稚園情報。両国幼稚園は放射能対策で砂．．．

2011-09-15T16:56:23+09:00

幼稚園情報。両国幼稚園は放射能対策で砂場の砂を取り替えたそう。来年には園舎を取り壊し新しくする予定だそう。

993: 8月の中旬で締め切られたはずです。今後．．．

2011-09-15T02:14:13+09:00

8月の中旬で締め切られたはずです。今後はデフォルトでコントラスト？というカラーリングになると聞いた気がします。

992: ＞991さんカウンターキッチン上部吊り．．．

2011-09-15T00:09:59+09:00

＞991さんカウンターキッチン上部吊り戸棚は、付ける付けない選べましたよ。後は部屋内のカラー。しかし、それぞれ現時点では選べない？！ですかね。

991: ここって無料選択のオプションとかあるんで．．．

2011-09-14T22:48:41+09:00

ここって無料選択のオプションとかあるんでしょうか？

990: >988 空きになってて、テナント．．．

2011-09-14T12:42:30+09:00

>988 空きになってて、テナント募集してた様な気がしますが。確かに気になりますね。

989: 営業担当者さんのイメージが悪いとそのマン．．．

2011-09-14T10:44:39+09:00

営業担当者さんのイメージが悪いとそのマンション自体も良くなく思えてきますよね。営業さんの対応も大事だと思います。なにかあったときに、対応が良ければ安心できそうだし。もちろんマンションの事や管理会社の事もだいじですけどね。

988: ところで、もともとインターナショナルスク．．．

2011-09-14T10:41:19+09:00

ところで、もともとインターナショナルスクールのあった向かいのビル。今は何かに使われているのでしょうか。外観からはよく分かりませんでした。今後建て直しの計画とかはないのでしょうか。全面道路があって距離があるとはいえ、少し気になります。

987: 営業の担当がソリが合わないなら、変えても．．．

2011-09-14T00:32:39+09:00

営業の担当がソリが合わないなら、変えてもらえば良いだけの様な気がしますが（笑）

986: 商売なんてある程度は看板でどうにかなりま．．．

2011-09-13T23:19:21+09:00

商売なんてある程度は看板でどうにかなりますが、結局最後は人ですよね。会社の方針が、殿様商売なのは知れ渡ってきているけどそれで社員も変な勘違いしちゃってるんじゃないかな？

985: 確かに営業担当と相性が良くないってだけで．．．

2011-09-13T19:54:06+09:00

確かに営業担当と相性が良くないってだけで、買わないという判断は勿体ないですね。

984: 営業担当者だけで判断しちゃうの？それは．．．

2011-09-13T15:56:36+09:00

営業担当者だけで判断しちゃうの？それはもったいないですよ。同じ条件のマンションだったら、最後はそこが決め手になるかも知れないけど…。

983: うちの担当の営業さんは、若いけど一生懸命．．．

2011-09-13T13:46:21+09:00

うちの担当の営業さんは、若いけど一生懸命！ってかんじです。もう一息がんばって欲しいところはあるけど、不明点はきちんと調べて回答してくるので困ってはいません。相性もあるだろうし、これは出会いですよね。他社物件で、977さんのような気持ちになったことあります！またきっとどこかで良い出会いがきっとありますよーー。

982: 基本的にはこの物件は住不のプロパーが営業．．．

2011-09-13T12:07:02+09:00

基本的にはこの物件は住不のプロパーが営業しているので、営業の質は悪くないはずですけどね。

981: >>976 どんなに金持ち．．．

2011-09-13T11:14:36+09:00

>>976 どんなに金持ちでも自営業とかだとありますね。村上春樹もベストセラー作家になった後もローン審査で落ちたとエッセイに書いてました。

980: わたしの担当者もレスポンス早いし感じのい．．．

2011-09-13T11:07:34+09:00

わたしの担当者もレスポンス早いし感じのいい人でした。担当者にも当たりはずれがあるんでしょうね

979: >977さんそんな方が居るんです．．．

2011-09-13T09:11:49+09:00

>977さんそんな方が居るんですか。どの担当さんだろう？（笑）

978: うちの担当はすごくいい人でしたけどね。．．．

2011-09-13T09:04:55+09:00

うちの担当はすごくいい人でしたけどね。相性とか廻り合わせも大事なんですね。

977: ＞９７３さん私もそう思います。多少．．．

2011-09-13T01:59:15+09:00

＞９７３さん私もそう思います。多少予算オーバでしたが前向きに考えていました。でも営業マンの知識の無さと態度の悪さに呆れて購買意欲が一気になくなりました。高い金払うなら気持ちよく買いたいので、他の物件であってもスミフの物件は絶対に買いません。

976: ローンの審査結果で、キャンセルが出たみた．．．

2011-09-13T00:26:12+09:00

ローンの審査結果で、キャンセルが出たみたいですよ。そんなに審査でNGなんて出るもんですかね？

975: まだ第一期残っているんですね。自分が最．．．

2011-09-13T00:16:07+09:00

まだ第一期残っているんですね。自分が最後に枠を決めたはずなんですけどね。。。第一期分は自分が選択したところ以外お花が付いていましたよ。 7月中旬の事です。

974: まぁ、絶対に値引きは無いですからね。買．．．

2011-09-12T22:09:25+09:00

まぁ、絶対に値引きは無いですからね。買える人に売るスタンスなのでしょう。

973: 予算オーバーをチラつかせると途端に態度悪．．．

2011-09-12T22:00:53+09:00

予算オーバーをチラつかせると途端に態度悪くなるよね。ここの担当あとＡ’を待ってる人も多いと思うんだけど、抱え込みすぎだよね。

972: 住不はもともと、竣工後の完成物件を売るや．．．

2011-09-12T16:42:48+09:00

住不はもともと、竣工後の完成物件を売るやり方なので、それに準ずるのでしょう。売れるなら早く売ってしまえば良いと思うのですが…。

971: 入居後も販売予定って、マンション販売で普．．．

2011-09-12T16:08:17+09:00

入居後も販売予定って、マンション販売で普通にあることなのでしょうか？そのメリットって何かあるのかなぁと疑問です。営業さんの手がたりないようなことは言ってたから、人員的な問題もあるのかな。実際の建物が見られるとか、こちらにとっては良いかもしれないけど 969さんのおっしゃるとおりあまりダラダラはイヤですね。

970: 何れにせよ、入居前に全て販売する予定は無．．．

2011-09-12T15:46:41+09:00

何れにせよ、入居前に全て販売する予定は無いそうです。入居後にも販売予定らしいですよ。

969: 情報ありがとうございます。契約した者と．．．

2011-09-12T14:49:56+09:00

情報ありがとうございます。契約した者としては売れ行きが気になります。新生活が始まってもダラダラと販売しているのは嫌だな・・・と。営業さんには頑張って欲しいものです。

968: 営業に聞いてみてはいかがでしょう？私が．．．

2011-09-12T00:33:44+09:00

営業に聞いてみてはいかがでしょう？私が話を聞きに行った際は、残っている部屋は二部屋で、二つとも商談中でしたが。第二期はどんな売れ行きとなるのでしょうね。

967: 契約者です。売れ行きはどうなんだろうか．．．

2011-09-11T18:28:21+09:00

契約者です。売れ行きはどうなんだろうか？一期販売分はまだ残ってるのかな？

966: >965さん話題、どうぞー！

2011-09-11T17:57:48+09:00

>965さん話題、どうぞー！

965: 門前仲町の物件の話はこの辺で終わりにしま．．．

2011-09-11T15:56:16+09:00

門前仲町の物件の話はこの辺で終わりにしませんか？

964: 結局なんだかよくわからないですね。。。．．．

2011-09-09T09:23:21+09:00

結局なんだかよくわからないですね。。。マンションによって向きとかグレードも様々なので、相場感だけで判断することもできないですしね。

963: 解りましたが、前レスで貼り付けられてる以．．．

2011-09-08T21:58:02+09:00

解りましたが、前レスで貼り付けられてる以下のリンクを見ると962さんが言ってる事と逆ですが。 http://mansion-db.com/kanto/13/area/8/6038/eki/ 更に、流石に門前仲町より豊洲の方が高いのでは？門前仲町も売れるとは思いますが…。

962: > 坪単価比較してみるとトントンで．．．

2011-09-08T21:25:34+09:00

> 坪単価比較してみるとトントンですね。森下と門前仲町がトントン？江東区の情報をあまり知らないかたですよね？家の値段は、門前仲町＞清澄白河＞森下です。江東区住民なら誰でも知ってることですよ。江東区全域で門前仲町が一番高い。次が清澄白河と豊洲が同等ぐらい。門前仲町はすでに土地がないので、ファミリーマンションがほとんどたたないのが一番の問題。シティハウス門前仲町はどんな．．．

961: OrAx2P
2011-09-08T20:22:17+09:00
OrAx2P vfakdcflzidz, [url=http://etyokneqwcfu.com/]etyokneqwcfu[/url], [link=http://vjkwtbhtzrfe.com/]vjkwtbhtzrfe[/link], http://lbeslgbf．．．

960: 物件のホームページに2011年10月上旬．．．

2011-09-08T14:19:50+09:00

物件のホームページに2011年10月上旬販売開始予定って書いてありますよ。

959: 第二期販売いつからかご存知の方居られます．．．

2011-09-08T14:02:24+09:00

第二期販売いつからかご存知の方居られます？どこにも情報がありません（泣）

958: なるほど！情報ありがとうございます！

2011-09-08T12:45:46+09:00

なるほど！情報ありがとうございます！

957: 森下08：25発ぐらいの新宿方面行きを利．．．

2011-09-08T11:02:39+09:00

森下08：25発ぐらいの新宿方面行きを利用してますが、人と密着するようないわゆるひどい混雑になることはほとんどないです。馬喰横山すぎるとだいぶ空くときも。以前は中央線や東横線を使っていたので、それにくらべるとすごーく楽です。乗る時間や車両にもよるかもしれないので、他の方はどうでしょう。

956: 東西線って混みますもんね。森下の新宿線．．．

2011-09-08T10:34:25+09:00

東西線って混みますもんね。森下の新宿線、大江戸線は朝混むのでしょうか？私は通勤で新宿線を使うので、混み具合が気になります。

955: シティハウス門前仲町の、柱のでこぼこがな．．．

2011-09-08T09:30:17+09:00

シティハウス門前仲町の、柱のでこぼこがない間取りはいいですね。しかし通勤時間帯に東西線を使うのは、かなり勇気がいる気がします！東西線を利用しないならいいかな。車の音は静かに越したことはないけど多少は慣れますし。。。街の雰囲気は好き好きでしょうかね。

954: ここの第二期販売申し込むか、門前仲町を待．．．

2011-09-07T22:45:10+09:00

ここの第二期販売申し込むか、門前仲町を待つか悩ましいところですf^_^;) 森下も間取りや立地は気に入ってるので…。ただ、門前仲町待ってると良い部屋無くなりそうですし…。

953: 4800万〜5800万と見た！

2011-09-07T20:23:42+09:00

4800万〜5800万と見た！

952: 坪単価比較してみるとトントンですね。価．．．

2011-09-07T20:18:25+09:00

坪単価比較してみるとトントンですね。価格も同程度だと思いますよ。森下:215万門前仲町:206万 http://mansion-db.com/kanto/13/area/8/6038/eki/