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<title><![CDATA[パークホームズたまプラーザ　ヒルサイドコートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズたまプラーザ　ヒルサイドコートについての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F2344/所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２４番４他（地番）交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩14分間取：2LDK～3LDK 面積：55.14㎡～84.39㎡売主：三井不動産レジデンシャル株式会社施工会社：東レ建設株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[214: ちなみに、旧郵政宿舎跡地の分譲マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T00:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、旧郵政宿舎跡地の分譲マンション（274戸）は美しが丘アドレスですが、クレヴィア（52戸）は犬蔵アドレスです。この間に境界線があるので、価格差も出そうな予感です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/213/">
<title><![CDATA[213: ① 分譲マンション（274戸）＋約1,5．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T00:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[① 分譲マンション（274戸）＋約1,500㎡の店舗場所：旧郵政宿舎跡地の北東側事業者：住友商事など6社完成予定：2030年2月② 要介護者向け有料老人ホーム（66室）場所：旧郵政宿舎跡地の北西側事業者：三井不動産レジデンシャル完成予定：2030年3月③ アクティブシニア向け住宅（440戸）場所：旧郵政宿舎跡地の南側事業者：三井不動産レジデンシャル完成予定：2030年3月．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: 274戸の分譲マンションは、住友商事など．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T00:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[274戸の分譲マンションは、住友商事など6社による共同事業のようです。三井が手がけるのはシニア向けの2施設ですね。参考: https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01KRMZTYP5EV4DYT5K80EM9GVV]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;210 ご近所さん&g．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T23:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210 ご近所さん&gt;274戸のマンションこれも三井でしたっけ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/210/">
<title><![CDATA[210: 美しの森の街並みや落ち着いた雰囲気はとて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T23:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美しの森の街並みや落ち着いた雰囲気はとても良いですよね。今後は旧郵政宿舎跡地に274戸のマンションや約1,500㎡の店舗、440戸のシニア向け住宅が計画されており、52戸のクレヴィアも建設予定です。広場や緑豊かな歩行者空間も整備されるようなので、ますます魅力的な街になりそうで楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[209: 確かに、近隣には1戸あたり1台以上の駐輪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T23:23:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、近隣には1戸あたり1台以上の駐輪場を確保しているマンションも多いので、気になる方もいそうですね。マンション相場も少し落ち着いてきた印象ですし、近隣の中古物件も含めて比較しながら、ご自身の生活スタイルに合った物件を選べるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;206 匿名さん駐車場．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T23:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 匿名さん駐車場設置率3割にばかりとらわれ、駐輪場のことを失念していたどちらかというと駐輪場の方が厳しいんじゃ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[207: 20代ということもあるのかもしれませんが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T22:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20代ということもあるのかもしれませんが、これまで車を持つという選択肢をあまり考えたことがありませんでした。普段、車が必要になるのはどのような場面なのでしょうか？スーパーへの買い物などでしょうか。買い物はネットで済ませることが多いですし、たまプラーザは駅周辺にお店も揃っているので、実際に車がなくても特に不便なく生活できています。世代やライフスタイルによって、車の必要性に対する感覚も違う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/206/">
<title><![CDATA[206: 駅までのこの距離もある程度共用できるにし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T17:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までのこの距離もある程度共用できるにしても、駐車場も駐輪場も完全に足りないと思う。ここだとほとんどの方が車が必要なのでは？近隣に月ぎめの駐車場がどれだけ空きがあるのか、見ていかねばらならない。自転車も1戸あたり1台分じゃ多分、厳しいよな…どうすればいいんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/205/">
<title><![CDATA[205: 郵政跡地のマンションはどのくらいの価格帯．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-11T22:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郵政跡地のマンションはどのくらいの価格帯と予想しますか？9000万円程度の部屋も出るなら待ちたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/204/">
<title><![CDATA[204: 4次でもCタイプが追加で2戸売れたんです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T11:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4次でもCタイプが追加で2戸売れたんですね。駅距離があって、割安感もない中でしっかり売れているのを見ると、たまプラーザの強さを感じますねえええ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/203/">
<title><![CDATA[203: 美しの森の雰囲気を好きになり、満足度高く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/203/</link>
<dc:date>2026-09-05T01:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美しの森の雰囲気を好きになり、満足度高く本物件を購入しました。購入された方は今後ともどうぞよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/202/">
<title><![CDATA[202: 水回りなどの充実した設備や、工夫の凝ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/202/</link>
<dc:date>2026-09-04T08:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水回りなどの充実した設備や、工夫の凝らされた使い勝手の良い間取りは素敵ですが駅から徒歩14分という距離や周辺の坂道、この立地で駐車台数の少ないというのは懸念点かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;200 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/201/</link>
<dc:date>2026-09-02T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;200 マンション検討中さんそうですね。ドレッセ美しの森シリーズの方が駅近ですし、規模感もありますよね～一方、本物件は築年数では20年近く新しいですし、犬蔵アドレスのセントヴェールやシルフィーノと比較しても、個人的にはそこまで大きな差はないのかなと。どちらも駅距離はありますし、同じように実需メインの物件なのかなと思っています。「永住想定」というのも、30～50年住み続．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199 ご近所さんドレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/200/</link>
<dc:date>2026-09-02T17:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 ご近所さんドレッセ美しくの森シリーズの方が駅近かつ、駅遠なりの規模感がありますからね。いずれにせよ永住想定ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;&gt;198 匿名さん近隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/199/</link>
<dc:date>2026-09-02T17:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 匿名さん近隣の美しの森の中古物件を見ていると、駅距離があっても普通に売買はされているので、「リセールがかなり難しい」「最後まで住み潰す覚悟が必要」というほどではないかなと思っています。もちろん新築プレミアムもありますし、徒歩14分なので、数年だけ住んですぐ売って利益を出すような物件ではないとは思います。10年以上住む前提で、最終的に大きく元本割れしなければ十分、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[198: &gt;&gt;197 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T14:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 マンション比較中さん徒歩14分なのでリセールはかなり難しいと思います実需層で最後まで住み潰す覚悟で買う物件かと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/197/">
<title><![CDATA[197: このマンションを買った後は売るのは大変で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T03:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションを買った後は売るのは大変ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;195 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/196/</link>
<dc:date>2026-08-26T21:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195 評判気になるさんCタイプが2個さらに売れたみたいですねd(^_^o)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/195/">
<title><![CDATA[195: ここって売れてますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/195/</link>
<dc:date>2026-08-19T17:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって売れてますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/194/">
<title><![CDATA[194: 管理費修繕積立金は480/㎡なのですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T13:44:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費修繕積立金は480/㎡なのですか？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/193/">
<title><![CDATA[193: 日々の暮らしを快適にしてくれそうな水回り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/193/</link>
<dc:date>2026-08-04T13:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日々の暮らしを快適にしてくれそうな水回り設備の充実度が魅力的ですね。間取りの工夫も凝らされていて生活空間の満足度は高そう。一方で、周辺は坂道が多くスーパーや小学校への距離感、駐車台数の少なさなどは少し気になりました。なかなかすべてが揃ってという物件に手は出会えないものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;191 ご近所さんリン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/192/</link>
<dc:date>2026-07-29T16:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 ご近所さんリンクを開けないが、別スレで以下とありました&gt;14戸→10階建36戸になるそうで、20戸ほどは分譲になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/191/">
<title><![CDATA[191: 東急ドエル美しが丘 (たまプラーザ駅徒歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/191/</link>
<dc:date>2026-07-29T16:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急ドエル美しが丘 (たまプラーザ駅徒歩2分) が建て替えですー！https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01KY974DQNA2VYZY5MW0R6BHBW]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T22:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンション検討中さんマンション裏手に大きめな貸し駐車場が点在してたような。タイムズレンタカー、レンタル電動チャリもあるし、駅行きのバスもあるので意外と車必要ないかも。ちなみにウチの車は年間3000kmぐらいしか走ってないです。　ディーラーの定期点検で毎度もっと走ってくださいと言われてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;188 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/189/</link>
<dc:date>2026-07-25T14:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 マンション検討中さん周辺マンションの空きが分からないですが、2LDK,3LDKのみ、駅遠、郊外からすると、設置率3分の1は少なく確実に抽選では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/188/">
<title><![CDATA[188: 戸数に対して駐車場台数が少なめに感じるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/188/</link>
<dc:date>2026-07-24T10:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数に対して駐車場台数が少なめに感じるのですが、所有率を考えるとこんなもんでしょうか？ファミリー中心だと思うので、抽選必須ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/187/">
<title><![CDATA[187: ソースです。・伊藤忠都市開発など　宮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/187/</link>
<dc:date>2026-07-24T01:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソースです。・伊藤忠都市開発など　宮前区に52戸の分譲マンションhttps://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01KY41KNBX6V2MW056ZNWXMKA4]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;182 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/186/</link>
<dc:date>2026-07-24T00:51:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 マンション検討中さん建通新聞によると、分譲で「クレヴィア」シリーズのマンションとして、２ＬＤＫ～３ＬＤＫの住戸52戸を整備する。らしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;182 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/185/</link>
<dc:date>2026-07-23T22:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 マンション検討中さんソースは現地の建築許可の立て看板です。　この前の土曜日に掲示されました。看板に書かれた建築主さんは、(株)エルプラスと書かれてました。賃貸でしょうか？https://lplus-inc.jp/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/184/">
<title><![CDATA[184: 年々過酷な暑さになってますから、ちょうど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/184/</link>
<dc:date>2026-07-23T07:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年々過酷な暑さになってますから、ちょうど今の時期、登下校時間帯それぞれで歩いてみると多少は安心ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;179 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/183/</link>
<dc:date>2026-07-23T01:24:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 eマンションさん小学校までの距離は、正直デメリットとして少し気になりますよね。たまプラーザ駅の塾に通うことまで考えると、結構歩くことになるなと。ただ、中学受験をするとしても小学校に通うのは6年間ですし、まあ何とかなるかなと。また Googleマップのストリートビューでマンションから小学校まで見てみると、たくさんの小学生が友達と楽しそうに下校していて、少し安心感を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;181 ご近所さんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/182/</link>
<dc:date>2026-07-23T01:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 ご近所さんありがとうございます！もしよろしければ、ソースとなるリンクなどあればとても嬉しいです！とても気になります(^ ^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;177 匿名さん年明け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/181/</link>
<dc:date>2026-07-22T22:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 匿名さん年明けに着工で、29年11月末に完成の予定ですね。　52戸。　地下1階、地上5階。おそらく、こちらよりお値段高く、郵政跡地より安い感じですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/180/</link>
<dc:date>2026-07-22T22:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 eマンションさんウチはクスノキ公園のあたりから通ってましたけど、子供は距離を気にしたことは一度もなかったですよ。　子供にとっては初めての登校で、比較対象を知らないので。　当たり前ですね。行きは良いのですが、帰りはあっちこっちで引っかかってましたね。　美しの森公園だったり、こちらのマンションの裏手エリア。　昔は牛さんがいました。 20年ぐらい前の話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;172 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/179/</link>
<dc:date>2026-07-21T15:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 通りがかりさん小学校までの距離は特に気にならない程度でしょうか？ご意見とても参考になったので、よければ教えていただきたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177 匿名さん詳し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/178/</link>
<dc:date>2026-07-18T21:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 匿名さん詳しい情報が気になります～！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/177/">
<title><![CDATA[177: 公園からこのマンションに向かう途中に50．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/177/</link>
<dc:date>2026-07-18T11:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園からこのマンションに向かう途中に50戸の伊藤忠のマンションできるようですね。ドレッセ美しの森セントベージュの西側の空地です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/176/">
<title><![CDATA[176: 近隣の各停駅在住です。たまプラーザ昨日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/176/</link>
<dc:date>2026-07-13T15:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の各停駅在住です。たまプラーザ昨日行きましたがやはりいい街ですねーお金が許せば住みたい街だと改めて感じましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;174 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/175/</link>
<dc:date>2026-07-12T22:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 通りがかりさんネットで調べたり、実際に現地を歩いたりしただけでは分からないリアルなお話を伺うことができ、とても参考になりました！ありがとうございます。特に犬蔵小学校については、ネット上でもなかなか情報が見つからなかったため、中学受験率が高くなってきているというお話はとても貴重で助かりました。犬蔵アドレスになる点を少し心配していましたが、それほど気にしなくてもよさそう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/174/</link>
<dc:date>2026-07-12T18:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 マンション検討中さんご参考になり良かったです。その他のメリットとしては、・駅前がある程度お店があるのでたまプラから出なくて済む・商店街の個人店も美味しいところが多い・渋谷まで近いので都内方面にも出やすい・インターも近いので車でもお出かけしやすい・食材は車や電動自転車があれば水沢のロピアまで、駅前のヨーカドーは少し高め設定ですが野菜は新鮮です！・犬蔵小学校．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/173/</link>
<dc:date>2026-07-12T15:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 通りがかりさん子供一人(0歳)の三人家族です。現状購入するか非常に迷っております(購入寄りで考えています)。地元の方目線でのご意見がとても参考になります。もしよろしければ、その他の観点でもメリット・デメリットがあればたくさん教えていただけますと非常に嬉しいです mm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/172/">
<title><![CDATA[172: 近隣のマンションに住んでいるものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/172/</link>
<dc:date>2026-07-12T01:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣のマンションに住んでいるものです。ここの土地は元々生産緑地が放置された場所だったので、マンションが出来て嬉しいです。駅まで徒歩14分とありますが、行きルートは下り坂なので実質14分もかかるのか？と言った感じです。反面帰りは上り坂なので、お散歩雨の日や夏はしんどいですが夜でも歩いてる人やランニングの方、犬のお散歩されてる方が多いので女性でも安心できるかと思います。さくらの丘公園は春にな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/171/">
<title><![CDATA[171: 実需なら全然「アリ」です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/171/</link>
<dc:date>2026-07-11T10:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需なら全然「アリ」です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/170/">
<title><![CDATA[170: 最近こちらのマンションの存在を知ったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/170/</link>
<dc:date>2026-07-08T14:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近こちらのマンションの存在を知ったのですが、実需ファミリー4人家族での購入だと「アリ」「ナシ」どちらでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;167 ご近所さんど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/169/</link>
<dc:date>2026-07-02T13:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 ご近所さんどちらのマンションにお住まいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;166 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/168/</link>
<dc:date>2026-07-01T21:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 買い替え検討中さん向かいのフロラージュの中古価格からしたら、こちらは間違いなく一桁多い価格でしょうね。で、美しの森マンション分譲時の掲示板と一緒で、鉄塔の電磁波で盛り上がるでしょう . . .]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;161 匿名さん私は百．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/167/</link>
<dc:date>2026-07-01T21:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 匿名さん私は百貨店の魚力、もしくはあざみ野マルシェで同じく魚力で購入してます。業務スーパー方面には買い物に行かないですね。　混んでるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/166/">
<title><![CDATA[166: 建築費高騰・美しが丘アドレス・徒歩8~9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/166/</link>
<dc:date>2026-06-16T01:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築費高騰・美しが丘アドレス・徒歩8~9分を考慮すると、3LDKで最低1億はしそうですね、いや最低一億で足りるのだろうか・・・予算伸ばすのが難しい場合、さっさと買ってしまう方が良いですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710085/res/165/</link>
<dc:date>2026-06-15T21:45:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 マンション検討中さん2030年2月完成予定なので待てるなら待った方が満足度は高そう]]></content:encoded>
</item>
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