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<title><![CDATA[ヴィークコート小手指ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://vc-kotesashi.jp/ヴィークコート小手指について語りましょう。話題の小手指駅至近に誕生するパークサイドレジデンスです。物件概要物件名　ヴィークコート小手指所在地　埼玉県所沢市小手指町１丁目４?２交　通　西武池袋線「小手指」駅 徒歩2分敷地面積 1,069.64㎡建築面積 566.03㎡建築延床面積 2,451.22㎡構造規模　鉄筋コン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;33 匿名さん5990．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T17:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さん5990万円ならギリギリあり]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 小手指の坪370万円はこちらですかな？]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T11:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小手指の坪370万円はこちらですかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/34/">
<title><![CDATA[34: 3LDKが6000万円以上は高すぎ小手．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T07:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKが6000万円以上は高すぎ小手指なのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 再登録のお部屋が5990万円で魅力なので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T08:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再登録のお部屋が5990万円で魅力なのですが、＞●再登録受付期間／2026年9月25日(金)～26日(土)と表示されてます。それまでは先着順の部屋から売るのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;27 匿名さん私も検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T09:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 匿名さん私も検討していますが会社によって違いますね…私達の決め手は色々検討していたのでまとめて依頼できるのが大きかったです。横浜のショールームはキッズスペースもあって助かりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: ほんとに駅まで近いよね。]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T12:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとに駅まで近いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/30/">
<title><![CDATA[30: 西武池袋線「小手指駅」まで徒歩2分、公園．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T11:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武池袋線「小手指駅」まで徒歩2分、公園隣接の好立地です。間取りはワイドスパンで評価される一方、一部プランで洗面所の扉の干渉や1416サイズまでの浴槽など、専有面積の圧縮に伴う窮屈さも指摘されています。平均坪単価は約350万円と強気な設定で、設備仕様とのバランスに賛否があり、価格面での割高感は否めません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 名無しさんちなみ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T15:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 名無しさんちなみにコーティングっていくらくらいでした？他の所で見積りとったら全部屋で22万円で。。大体それくらいなのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/26/">
<title><![CDATA[26: 個別宅配ボックス、私はあってもいいと思う．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T16:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個別宅配ボックス、私はあってもいいと思うんですけれどね…。ほかの人が通販頼みまくって、宅配ボックスがいっぱいになってしまったせいで、自分の荷物が入れられなくて再配達になってしまった、ということが今住んでいるところで何度もあったので。自分専用の宅配ボックスがあるんだったら、それに越したことはないんじゃないかなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 立地はスペシャル感あるけど設備は高級でも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T02:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はスペシャル感あるけど設備は高級でもなんでもない気が…。トイレ手洗い場なし、風呂は最大でも1416、狭い洗面所、過剰で金食い虫の戸別宅配ボックス。目が肥えている人には気になるものが多いはず。特にBタイプのような洗面所の扉が洗面所に干渉する開戸のタイプは止めておいた方がいいです。以前似たような洗面所狭小&amp;開戸物件に住んでいましたが、とてつもないストレスでした。ただ総合的にはそれでもゴ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 所沢駅もこのようなマンションが欲しかった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T20:27:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所沢駅もこのようなマンションが欲しかった高い分、しっかりマンションの力を入れて、コストカットではなく住む人の利便性優先の高級路線のマンション]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 駅までの間に信号がないから、本当に駅まで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T16:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの間に信号がないから、本当に駅までは2分で行けちゃいそう。めちゃ近いですよね。小手指だったら朝の時間帯は始発も多く設定されているので、座って都心まで行くことができるのは大きいなと感じます。朝は座りたい人でかなり混雑してしまっているのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: モモレジブログhttps://mans．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T07:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジブログhttps://mansion-madori.com/blog-entry-11593.html面積圧縮型については懐疑的だけど全体的には好評価だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さんどこがや．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T14:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さんどこがやねん！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T05:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 評判気になるさんこんな豪華な賃貸があれば住んでみたいわぁw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T11:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さんここは賃貸みたいなかんじだった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/16/">
<title><![CDATA[16: 属性が似ているユニハイム所沢より少し高い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T09:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[属性が似ているユニハイム所沢より少し高いぐらいですね。二つでたったら迷わずヴィークコートですね浴槽、トイレ、バルコニー仕様など見ても]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T06:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 eマンションさんタワーの中層階と同じならこっちのほうが良くね？　まあ好きずきだけどな。駅2分は強いよ。年とってもリセールになっても対応できる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/14/">
<title><![CDATA[14: 値段出ましたが平均坪単価350くらいです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T00:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段出ましたが平均坪単価350くらいですか。いくら徒歩2分とはいえ小手指でこれは…。徒歩4分のバウスタワーの中層階と坪単価変わらないですし、徒歩10分とはいえはるかに駅力のある所沢駅が最寄りのプラウドシティ所沢よりも高いとなるとだいぶ強気な印象です。月の支払いも敷地外駐車場の負担金と戸別宅配ボックスの維持費もあり優しくないですね。(車社会の小手指で駐車場が戸数の3割しかないという致命的問題を解決．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/13/">
<title><![CDATA[13: まぁバウスと丁度いい差別化でいいんじゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T10:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁバウスと丁度いい差別化でいいんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/12/">
<title><![CDATA[12: この数の世帯数だと将来の修繕費は大変な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/12/</link>
<dc:date>2026-03-07T06:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この数の世帯数だと将来の修繕費は大変な事になりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;9 匿名さんですね。坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/11/</link>
<dc:date>2026-03-06T15:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さんですね。坪単価350万以下ならこれ買いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/10/">
<title><![CDATA[10: 賃貸みたいなかんじだった]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/10/</link>
<dc:date>2026-03-06T14:44:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸みたいなかんじだった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/9/">
<title><![CDATA[9: これくらいの規模のほうが自分としては住み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/9/</link>
<dc:date>2026-03-03T09:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これくらいの規模のほうが自分としては住みやすくていいなというイメージ。確かにエントランスも素敵ですよね。この規模だからこその仕上がりになるのかなと期待。多少は価格が高くても、長く住んでいくマイホームですからエントランスも含めて納得できる内容で購入したいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/8/">
<title><![CDATA[8: 駅近いし魅力はあるのだけど、イメージ写真．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/8/</link>
<dc:date>2026-02-22T13:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近いし魅力はあるのだけど、イメージ写真と実際の色というか質感が違うのが個人的に少し気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/7/">
<title><![CDATA[7: たしかにエントランスは圧巻のスケールです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/7/</link>
<dc:date>2025-12-01T05:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにエントランスは圧巻のスケールですね。35戸のマンションとは思えない規模でした。値段も高いでしょうし、管理費も相当な水準になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/6/">
<title><![CDATA[6: 西武線ユーザーです。前から気になってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/6/</link>
<dc:date>2025-11-23T21:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武線ユーザーです。前から気になっていて、竣工予定の1か月前ということで現地を見に行きましたが、建物綺麗でしたね。この規模にしてはエントランスに力が入っていると感じました。大々的にHPでも謳っているだけあって、駅近の公演隣接は魅力的です。竣工後販売ではありますが、建築費が高騰し始めてからの着工物件なのでお値段が気になるところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/5/">
<title><![CDATA[5: 駅近で公園の前は素晴らしいですね。タワマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/5/</link>
<dc:date>2025-11-21T06:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近で公園の前は素晴らしいですね。タワマンは修繕積立金が高そうなのでこちらにひかれます。ただ管理費のほうは35戸という小規模なのでタワマン並みの水準かもしれませんね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/4/">
<title><![CDATA[4: 駅までものすごく近いのはいいなぁ。一応．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-20T16:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までものすごく近いのはいいなぁ。一応、始発駅なんですよね。各停と準急が使えて、速い電車は使えないので若干池袋までは時間がかかってしまいますが。でも座っていけるんだったら許容範囲かな。途中から乗ると、かなり朝は混んでいてキツイですからね汗]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: ここ、いいね！]]></title>
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<dc:date>2025-10-26T08:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、いいね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: エリアで唯一残ってたパチ屋がやっと閉店し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710008/res/2/</link>
<dc:date>2025-10-14T07:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアで唯一残ってたパチ屋がやっと閉店した場所の跡地です。隣の公園は意外に広さがあって樹木も大きく育ったものが多いです。ほとんどが落葉樹なので冬は陽射しがたっぷりで、夏は強い朝の日差しを遮ってくれると思います。蚊が出るのは緑とバーターで仕方ないですかね。ここに住まわれたら間違っても「日当たりが悪いから木を切れ」なんて言わないでくださいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 小手指でマンションを買うならこういう物件．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T08:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小手指でマンションを買うならこういう物件がいいですね。駅2分なのに公園ビュー。]]></content:encoded>
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