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<title><![CDATA[ファインレジデンス川越八幡通りってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファインレジデンス川越八幡通りについての情報を希望しています。公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion25003/所在地：埼玉県川越市脇田町13番7、28（地番）交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩6分西武新宿線「本川越」駅徒歩8分間取：2LDK～3LDK 面積：56.16㎡～71.76㎡売主：京阪電鉄不動産株式会社 東急リバブル株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[47: クレアモールは便利だが夜の治安が悪いのが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T02:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレアモールは便利だが夜の治安が悪いのがネックしかし八幡通りは落ち着いているので夜の喧騒を避けて家に帰れるのはメリットベーグル屋等評判のいい飲食店も近い、最近新築の建物にうどん屋も入ってたなネックは車かな、八幡通りは人通りが多いから運転は少し気を使うあと一通の先の丸広駐車場付近はたまにイベントあると激混みする川越祭りの時は全く車出せないだろうがそれはご愛嬌]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;43 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T02:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 評判気になるさん川越の一等地だよ渋谷で言うセンター街にマンションあるようなもんしかも目の前神社高いって]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 脇田町だし目の前八幡神社だしかなり高いで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T02:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[脇田町だし目の前八幡神社だしかなり高いでしょこれフロントよりも高いかもしれん買える人が多いか分からんが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T19:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 評判気になるさんでも昨今のインフレ考えると供給側は値上げしていかないと元が取れなくなるんじゃないか…？需要がついてこないかもしれないけど。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;28 名無しさんここが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T18:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 名無しさんここが坪単価400万とかになるわけなし駅6分ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;29 名無しさん京阪の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T18:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 名無しさん京阪のマンションレーベン川越のマンションより安く出すんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;22 名無しさん川越フ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T18:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 名無しさん川越フロントは完売しましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;34 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T18:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 マンション検討中さん価格が坪単価300万超えたら厳しそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;24 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T14:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 買い替え検討中さんブランズで値下げって感じなのでブランド力で劣るとなるとかなり厳しい気がする川越タワーも川越フロントも三菱地所レジデンスというブランドマンションなので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;24 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T13:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 買い替え検討中さんブランズの値下げは1000万円以上川越タワーと川越フロントクリオやプラウドなど川越はマンションを短期間で作り過ぎたので価格が崩壊していますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;28 名無しさん川越フ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T13:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 名無しさん川越フロントは坪単価は300万ちょいでしたよ。安い部屋は坪単価280万円程度からありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;26 匿名さん近くのレ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T13:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん近くのレーベンが坪300万でも苦戦しているので坪300万切らないと売れていかないと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T09:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 マンション検討中さんまだまだこれからこれから]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/34/">
<title><![CDATA[34: 価格でてます？]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T06:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格でてます？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T06:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 買い替え検討中さん土地が高いのでは？一番高い地域なので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/32/">
<title><![CDATA[32: 川越フロントと比べて割高感あるな。川越フ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T20:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越フロントと比べて割高感あるな。川越フロントが安過ぎたのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T06:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 買い替え検討中さん坪単価３００万きらないと売れないと予想ブランズも値下げスタートあまりよい流れではない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/30/">
<title><![CDATA[30: 全く情報出てないけど本川越の通りでも京阪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T18:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全く情報出てないけど本川越の通りでも京阪建ててますね。立地は八幡通りが良いと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/29/">
<title><![CDATA[29: あまり高くすると東急と同じ道を歩むのでそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T12:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり高くすると東急と同じ道を歩むのでそこまではいかないかと。因みに本川越のホテル後にも京阪建築しています。そこにも影響出るのでフロントと同じ戦略でくると予測。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/28/">
<title><![CDATA[28: フロント並みですね400は。]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T12:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロント並みですね400は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん坪400．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/27/</link>
<dc:date>2026-01-16T13:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん坪400万くらいでみておけば問題ないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/26/">
<title><![CDATA[26: 坪単価４００くらいはいくように予想してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/26/</link>
<dc:date>2026-01-16T12:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価４００くらいはいくように予想していましたがそんなにしないのでしょうか？川越駅まで徒歩圏内の立地なので高めの価格になるんじゃないかなと。このあたりなら、高くしても購入希望者か多そうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/25/">
<title><![CDATA[25: ブランズはプラウドクリオに負けたタイミン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T22:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズはプラウドクリオに負けたタイミングでフロントに取られて築2年になっちゃったからね。この後の新築はそんなに大きいところないからなんとも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/24/">
<title><![CDATA[24: ブランズ新富町の値下げのメール来たのと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/24/</link>
<dc:date>2026-01-09T20:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ新富町の値下げのメール来たのと、千葉市の郊外新築マンション値下げのニュースを今日見かけた。マンション価格も流石に下火かね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/23/">
<title><![CDATA[23: 二月中旬にモデルルームオープンのメール来．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T06:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二月中旬にモデルルームオープンのメール来ました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/22/">
<title><![CDATA[22: そこまで行きますか？西口フロント並み]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T20:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこまで行きますか？西口フロント並み]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/21/">
<title><![CDATA[21: 15階建てなのが気になります価格は坪3．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[15階建てなのが気になります価格は坪350くらいでしょうか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンション検討中さん違っていたらすみませんが、西口の物件というのはプレディア川越新宿ではないでしょうか駅から12分かな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: どのくらい価格考えてます？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どのくらい価格考えてます？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/18/">
<title><![CDATA[18: 西口に建設中の物件がどこを指してるのかわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/18/</link>
<dc:date>2025-11-16T19:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西口に建設中の物件がどこを指してるのかわからないのと、ここ前の通りがごちゃごちゃしてる気がするんですけど良いんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/17/">
<title><![CDATA[17: 西口に建設中の物件と比較して立地が断然よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/17/</link>
<dc:date>2025-11-16T15:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西口に建設中の物件と比較して立地が断然よいですね。手の届く価格になることを祈っています！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/16/">
<title><![CDATA[16: 引き渡しの時が、帳簿上売上がたつ時らしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/16/</link>
<dc:date>2025-11-08T11:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡しの時が、帳簿上売上がたつ時らしいですよ（住不のスレッドで教えてもらいました）ですので、売り上げ調整をしているということになるんだと思います。決算がいつなのかはわかりませんが、9月下旬に引き渡しにするとあちらの都合が良い部分もあるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/15/</link>
<dc:date>2025-11-03T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さん長いですか？期間夏休み明けとかにこだわったのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/14/">
<title><![CDATA[14: 工事の完了が今年の12月で、引き渡しが9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/14/</link>
<dc:date>2025-11-01T17:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事の完了が今年の12月で、引き渡しが9月下旬以降と間が空いているのは周辺の相場が上がるのを待つ感じでしょうか。周辺の一時的なマンション供給過剰でも塩漬けにまでしないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さんまた高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/13/</link>
<dc:date>2025-10-21T11:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さんまた高くなりそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/12/</link>
<dc:date>2025-10-21T09:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 評判気になるさんプラウドにプライドを感じる人以外はこちらを選ぶでしょう。川越駅に近いうえに東側の環境変化リスクが少ないですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;8 通りがかりさん同等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/11/</link>
<dc:date>2025-10-21T06:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 通りがかりさん同等レベルであればプラウドよりこちら選ぶ人多いですか？立地や日当りですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/10/</link>
<dc:date>2025-10-18T11:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンション検討中さんやはりインフレですが売れないと意味が無いし周りも苦戦しているので一次、二次と段階的に上げながら調整ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/9/">
<title><![CDATA[9: ファインレジデンスwestがそれなりに高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/9/</link>
<dc:date>2025-10-17T20:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインレジデンスwestがそれなりに高かったですし今のご時世だとレーベンくらいか良くてプラウドくらいでしょうかね。プラウドは仕様の割に比較的抑えてくれてた印象です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/8/">
<title><![CDATA[8: 現地を見ればわかりますが元々木が生い茂っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/8/</link>
<dc:date>2025-10-17T19:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見ればわかりますが元々木が生い茂っていて日陰です。むしろ西陽からお守りするぐらいの気持ちでいいのではないでしょうか？価格は検討者の反応を見ながら決めるのでしょうがおそらく野村以上になるのではないでしょうか。ブランド力は野村に比べ劣りますが、同等の仕様で同価格帯であれば迷わずこちらを選択すると思います。でもきっと私には手が届かなそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/7/">
<title><![CDATA[7: 少し先にプラウドありますが金額は近いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/7/</link>
<dc:date>2025-10-17T12:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し先にプラウドありますが金額は近いですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/6/">
<title><![CDATA[6: 創建1000年の由緒ある神社を日陰にする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/6/</link>
<dc:date>2025-10-17T06:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[創建1000年の由緒ある神社を日陰にするとは大胆ですな。ここに住まわれる方々が平穏に健やかに過ごせればいいのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/5/">
<title><![CDATA[5: 景色は保証されますね。東南角部屋で日当り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/5/</link>
<dc:date>2025-10-16T21:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景色は保証されますね。東南角部屋で日当り確保ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/4/">
<title><![CDATA[4: 確かに午後の陽当たりは期待できないかも知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/4/</link>
<dc:date>2025-10-16T19:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに午後の陽当たりは期待できないかも知れませんね。しかしながら窓側は八幡宮なので他の建物などで壁ドンされる心配がないのはプラスだと思います。またこのマンションは完工後販売につき現物を見て判断できるので、購入検討者の方は自分の目で確認することが一番ですね。ちなみに私はここの営業ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/3/">
<title><![CDATA[3: 東向きが気になります。午後の日当り大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/3/</link>
<dc:date>2025-10-15T18:27:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きが気になります。午後の日当り大丈夫ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/2/">
<title><![CDATA[2: クレアモールの賑やかゾーンの恩恵を受けつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/2/</link>
<dc:date>2025-10-15T16:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレアモールの賑やかゾーンの恩恵を受けつつ比較的静かに暮らせるとても良い立地だと思います。個人的には近隣の某メジャーセブン物件よりも魅力的に感じます。あとは価格次第というところでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/1/">
<title><![CDATA[1: 静かな所ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/1/</link>
<dc:date>2025-10-14T13:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[静かな所ですね]]></content:encoded>
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