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<title><![CDATA[ファインレジデンス川越八幡通りってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファインレジデンス川越八幡通りについての情報を希望しています。公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion25003/所在地：埼玉県川越市脇田町13番7、28（地番）交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩6分西武新宿線「本川越」駅徒歩8分間取：2LDK～3LDK 面積：56.16㎡～71.76㎡売主：京阪電鉄不動産株式会社 東急リバブル株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-27T23:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 eマンションさんなんでおんなじことばっかかくの？どうしたいの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: https://youtu.be/P-3．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/P-33RKg7tB0?si=RVEetocHg3UJwxQ2中古相場はどんどん下がってる金利が上がれば、さらに下がるだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: 横断幕は赤と青で目立ちますね。なかなか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-27T11:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横断幕は赤と青で目立ちますね。なかなか新築在庫も減らないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: はたしてどれくらいの部屋が売れて、どれく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T03:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はたしてどれくらいの部屋が売れて、どれくらいが残っているのか、先着順が出るのか、坪単価は下落するのかなど注目です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: https://youtu.be/CX2．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/CX24V7Z0jio?si=nRasoaVtOQ3iq2cU金利のニュースが連日報道間違いなく逆風]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: &gt;&gt;77 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T01:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 マンション検討中さん同じ６分のレーベン川越もパンダ部屋以外も値下げして坪単価280万切ってるね。値下げ始まりましたね。坪単価300万どころか坪単価280万切りました。先着順2部屋減ったみたいだが、まだまだ先着順が残っている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: このエリアの中古マンション全然売れてな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T10:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアの中古マンション全然売れてない築浅中古３０%以上値引きしても指値通りそうだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: ここ順調に売れてるの？今の坪単価で売り．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T11:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ順調に売れてるの？今の坪単価で売り切りまでいけそうかな？横断幕みるかぎりとても販売が好調とは思えないんだが。本川越寄り、川越東口はどこも販売苦戦しているイメージしかない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 坪単価高めに販売開始して最終的に先着順．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T01:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価高めに販売開始して最終的に先着順が出て１０００万単位で値引きとかにならないことを願っています。今東口は沢山売れてないのがあるし金利上昇で不動産買うマインドがガクッと下がっている]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 連日ニュースで報道買い控えがおきそうだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T22:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連日ニュースで報道買い控えがおきそうだな金利のある世界へ不動産不況がはじまる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: https://youtu.be/iYl．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T22:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/iYlrOzgeNhk?si=o4ncsPi8GMqTMFgs買える人が減る売らなきゃならない人が増えるまさにその通り]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: https://youtu.be/hjL．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/hjLONoGzWp0?si=5tEdkH53cNzPAX615000万シュミレーションでも高いな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: https://youtu.be/Gl9．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/Gl9NkCQEbug?si=51tza3rnKe5K9btj金利まだまだあがる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 金利が上がるニュースが出て夫婦でペアロ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T18:25:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上がるニュースが出て夫婦でペアローンとか50年ローンって話も最近ではきくし金利があがると買う側は慎重になる価格、特に中古は下がるだろうな相続もここ10年たくさん出るだろうし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;83 アンケートさん金．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T05:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 アンケートさん金利があがり続けて中古不動産の相場がどんどん崩れてる売り出し価格と成約価格の乖離が30%以上もあるって状態だから。金利が上がる、さきが見えない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;83 アンケートさんリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T22:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 アンケートさんリセール価格を気にする人やはり駅距離と大規模かどうかデベロッパーのブランド力が大きな要素になりそう。川越タワーと川越フロントがすぐに完売したように駅チカでブランド力あるデベロッパーが開発したマンションは強い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 アンケートさんア．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T17:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 アンケートさんアンケートをみるとデベロッパーのブランド力を気にされる方も結構いますね。京阪に関して川越の方はどのように強化されているのでしょうか？やっぱり価格とのバランスだと個人的には思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/83/">
<title><![CDATA[83: 川越エリアでマンション買う際注意や重視．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[川越エリアでマンション買う際注意や重視している点坪単価などの価格景気と金利の動向駅距離とリセール価格デベロッパーのブランド力]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/82/">
<title><![CDATA[82: それじゃこのスレからお控えください。]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T21:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それじゃこのスレからお控えください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/81/">
<title><![CDATA[81: 金利上昇、まだまだあがりそうそりゃ消費．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T21:24:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇、まだまだあがりそうそりゃ消費者は慎重になりますよ支払総額がだいぶ変わりますから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/80/">
<title><![CDATA[80: 川越東口エリア、本川越エリアまだ新築在．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T21:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越東口エリア、本川越エリアまだ新築在庫がさばけていないのにさらに新築供給してもさすがにスムーズにはいかなそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;77 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T18:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 マンション検討中さんパンダ部屋の抽選で外れた人に値引きとかありえそうだけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T14:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 マンション検討中さん実際にどうなるか楽しみですねただ５０部屋程度の小規模マンションだから売れるかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;72 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 口コミ知りたいさん値下げ合戦は起きてないじゃん。レーベンがパンダ部屋を設定しただけ。売れてる部屋があることが事実。坪単価300以上で販売されてる状況が事実。語彙力ないだろ。レーベンの森にお帰りください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 川越エリアは新築分譲マンションがここ数．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[川越エリアは新築分譲マンションがここ数年で大量供給されて価格が崩れ始めています。住宅ローン金利があがり始めこれからどうなるか注目]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;60 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 マンション検討中さんたしかに新築分譲価格は高い川越エリアは少し供給過多気味果たしてどうなるか？本川越はペペ閉店が痛すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: &gt;&gt;60 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 マンション検討中さんファインレジデンス新富町もほぼ同時期に販売開始大量供給となりますねカニバリが起きないこと願います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: ここに限ったことではないが日銀の金利あ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T02:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに限ったことではないが日銀の金利あげるスピードがはやすぎる消費者の不動産(住宅ローン)への不安で買い控えがおきはじめている固定金利が3%を超えた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/72/</link>
<dc:date>2026-09-14T02:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 マンション検討中さん川越エリア、今値下げ合戦がはじまっているのは事実ここは値下げせずに完売すると良いね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/71/">
<title><![CDATA[71: ちがうスレッドなのでレーベンの森にお帰り．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T23:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちがうスレッドなのでレーベンの森にお帰りください。ここまで金銭的にひっ迫した人はどこのデベからも相手にされないでしょ。困る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/70/">
<title><![CDATA[70: レーベン川越が坪単価200万周りもつら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/70/</link>
<dc:date>2026-09-13T10:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベン川越が坪単価200万周りもつられて値引き合戦1000万値引きしてもなかなか売れていかない川越エリアはマンションが余っている在庫過多で値引き合戦ここも値引き始めると予想]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;67 アンケートさんレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/69/</link>
<dc:date>2026-09-13T10:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 アンケートさんレーベン川越は坪単価200万からまだまだ先着順がありなかなか在庫減らないここもレーベン川越と同じような横断幕出してますが、スレッドの少なさから販売きびしいと予想]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;48 匿名さん坪単価1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/68/</link>
<dc:date>2026-09-13T09:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さん坪単価100万以上乖離してる在庫沢山でそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/67/">
<title><![CDATA[67: 坪単価いくらなら買う？金利あがってる坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/67/</link>
<dc:date>2026-09-12T17:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価いくらなら買う？金利あがってる坪単価200万坪単価220万坪単価250万坪単価280万]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;48 匿名さん高すぎて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/66/</link>
<dc:date>2026-09-12T17:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さん高すぎて笑ったたぶんレーベン川越と同じ結末になりそうな予感今月下旬に引き渡し掲示板のスレッドの少なさ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;46 通りがかりさん徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/65/</link>
<dc:date>2026-09-12T09:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 通りがかりさん徒歩６分、大規模じゃないブランド力は普通金利はあがる川越エリアはマンション在庫だらけペペ閉店などきびしい時期時期が悪すぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;60 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/64/</link>
<dc:date>2026-09-12T09:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 マンション検討中さん高すぎて注目度低い掲示板のスレッド数からわかる坪単価200万台前半じゃないと売れなそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;44 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/63/</link>
<dc:date>2026-09-11T22:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンション検討中さんインフレとかいっても売れなきゃ値下げしかないレーベンもブランズも値下げして値下げ合戦してようやく売れるレベル]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;60 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/62/</link>
<dc:date>2026-09-11T22:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 マンション検討中さんレーベン川越の坪単価で全然売れないはっきりいって坪単価250万でも金利考えると売れるか微妙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;43 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/61/</link>
<dc:date>2026-09-11T22:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 評判気になるさん掲示板盛り上がってない注目度低そうきびしい売れ行きになりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/60/">
<title><![CDATA[60: 今の川越駅近新築分譲は平均坪単価300万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/60/</link>
<dc:date>2026-09-10T20:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の川越駅近新築分譲は平均坪単価300万を下回ることはありえないから、値下げはしてこないと思う。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;42 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/59/</link>
<dc:date>2026-09-10T19:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンション掲示板さんここもレーベンと同じように横断幕ですね高級路線はきびしいだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;45 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T19:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンコミュファンさんかなり割引しないと全然売れなそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;38 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T16:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 評判気になるさん価格崩壊がおきてますね。坪単価200万前半でないとみんな興味すら示さないかと、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;50 ジモピーさんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T16:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 ジモピーさんここのマンション注目度低いかもねレーベン川越は坪単価300万きっていても売れていかず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;42 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/55/</link>
<dc:date>2026-09-09T08:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンション掲示板さん京阪のマンションレーベンが販売代理になっているレーベン川越より安くださないと売れないのは、わかっていそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;48 匿名さん今の価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/54/</link>
<dc:date>2026-09-09T08:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さん今の価格だとまず売れないだろうレーベン川越が坪単価200万台でも先着順だらけになっている。レーベン川越と比較されるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;36 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/53/</link>
<dc:date>2026-09-09T04:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 評判気になるさんレーベン川越は坪単価200万の部屋もある川越エリアは値下げ合戦時期がわるすぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;40 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/52/</link>
<dc:date>2026-09-09T04:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンコミュファンさん坪単価250万とかにしないと売れないのだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;48 匿名さんこの価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709976/res/51/</link>
<dc:date>2026-09-09T04:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さんこの価格じゃきびしい坪単価100万下げないと在庫の山になるだろう]]></content:encoded>
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