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<title><![CDATA[アネシア隼人池公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アネシア隼人池公園についての情報を希望しています。公式URL：https://www.anesia-hayatoike.jp/所在地：愛知県名古屋市昭和区隼人町5番7交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩2分間取：3LDK 面積：80.91㎡・90.41㎡売主：トヨタホーム株式会社施工会社：大豊建設株式会社管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社物件を検討中の方やご近所．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: 管理費、修繕積立金、駐車場、ほんとロー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T23:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、修繕積立金、駐車場、ほんとローン以外にかかる費用ってかなりのものですよね。ただ戸建でも年数が経過すれば方は期ていろいろ費用がかかるのは同じ。結局は、それを見越して計算しておくしかないんだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 駐車場代いれたら毎月4万5万くらいかかる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T21:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場代いれたら毎月4万5万くらいかかるけど、それを払える所得の人がうらやましいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 管理費は将来が問題だと思いますよ。もち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T13:55:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は将来が問題だと思いますよ。もちろん購入した時、何年かは高くはないですが、年々高くなってきた時に負担になりやすいです。特に自分が仕事を定年退職した後、ローンは完済したけど毎月管理費・修繕費が高いとそれを払っていかなくてはなりません。（プラス固定資産税）そう考えるとやはりどのくらいの管理費になってくるのかというのは重要かな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;8 匿名さん小規模なの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T20:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さん小規模なので管理に金のかかる設備とかはないでしょうから、この物件買える層ならそこまで心配ないかとあるとしたら機械式26台なのでそれくらいですかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T20:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンション検討中さん最上階単体でも高いなーってなりましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T12:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 口コミ知りたいさん連結プランですか？最上階1邸170㎡超えとなると高そうですよね...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 最上階検討してましたが、金額高くて諦めま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T00:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階検討してましたが、金額高くて諦めました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: もちろんです。きちんと検討してるならモデ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T22:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろんです。きちんと検討してるならモデルルーム見ないと何も始まりませんよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 高級そうですねモデルルームを見た人の感．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-09T02:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級そうですねモデルルームを見た人の感想を聞きたいです見る価値ありそうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T13:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 口コミ知りたいさん価格出ましたね最低ライン8990万円～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;7 通りがかりさん80．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T13:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 通りがかりさん80.91でも9000万円からでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: かなりの小規模マンションだなと思いました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-06T10:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりの小規模マンションだなと思いました。将来、空き家が増えた時のこととか考えると悩みますね。ご近所付き合いも、大変かなと思うのですが実際はどうなんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;3 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-30T05:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 買い替え検討中さんいりなかのバローで品薄？東山線沿線には住めないね。とは言え昔はマックやサーティワンやウィンチェルがあったのに寂しくなった駅前、、。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 小さいマンションの管理組合って、10年と．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-28T00:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さいマンションの管理組合って、10年とか15年とかやっていくうちに特定の人が理事長に固定されがちではありますね。（理事メンバーは輪番だったとしても）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/11/">
<title><![CDATA[11: 管理組合の役員は毎年4人選出かな。となる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T18:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の役員は毎年4人選出かな。となると26戸だと6～7年に1度は理事になるのかぁと思うと、ちょっと気が重い汗。マンションを資産管理という視点で見れる人が多くなってくるということにはなるかな、ポジティブに考えると。大規模物件の場合はどこかその辺り他人事になりがちだし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 駅力はない立地だけど、マンションから徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-02T08:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅力はない立地だけど、マンションから徒歩２分。価格にどれくらい影響するかですよね。気になるのは、それよりも総戸数が２６戸と小規模であること。永住するには、なかなか厳しいのかなぁと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 駅からは近いですが鶴舞線は地下鉄の人気．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-21T22:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からは近いですが鶴舞線は地下鉄の人気最下位の路線なのでリセールバリューという面では疑問です東山線と比較した場合の人気の差は歴然ですあまり強気すぎる価格だと苦戦するかもしれません]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 駅から近いということもあり価格は高めな設．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-19T12:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近いということもあり価格は高めな設定なんですね。その上、総戸数が少ないため、将来的に大規模マンションと比べて管理費や修繕積立金の負担割合が高くなる可能性がありますから、そのあたりも心配な面があります。ただ、好立地ということもありリセールバリューには期待できそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さん9000万．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さん9000万円からでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/6/">
<title><![CDATA[6: 価格はまだ出ていませんよね？]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T23:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はまだ出ていませんよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/5/">
<title><![CDATA[5: ここは間取りを広く作っていて好感が持てま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-03T00:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは間取りを広く作っていて好感が持てますね最近は60平米で3LDKを作ったりするのでトレンドに逆行していて好感が持てます価格はそれなりなのでしょうけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/4/">
<title><![CDATA[4: コンビニ、薬局、書店、飲食、、まあ最低限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/4/</link>
<dc:date>2025-10-22T22:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンビニ、薬局、書店、飲食、、まあ最低限の生活利便性は問題ないかなと思いました。スーパーは確かに少し離れてしまいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/3/">
<title><![CDATA[3: 現地確認しましたが、駅近で地下鉄利用者に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/3/</link>
<dc:date>2025-10-18T17:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地確認しましたが、駅近で地下鉄利用者には良いですが買物、食事に困りそうですねバローは品薄で、八事イオンは少し遠くまたまた迷うマンションでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/2/">
<title><![CDATA[2: アネシア御器所が3LDK低層階で8,50．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/2/</link>
<dc:date>2025-10-16T14:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アネシア御器所が3LDK低層階で8,500万ほど、中層階以上は9,000万超とのことなので、御器所よりも駅近物件で平米数も大きいことを加味すると大体そのくらいだと予想]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/1/">
<title><![CDATA[1: どういう雰囲気のマンションにするのだろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709848/res/1/</link>
<dc:date>2025-10-14T22:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どういう雰囲気のマンションにするのだろう？邸宅、とかさらなる高みへとか公式サイトに書かれているので、高級系な感じで作られていくのでしょうか。そうなってくると、価格帯も本当に全く読めなくなってくる…。どれくらいになっていくのでしょうね？]]></content:encoded>
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