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<title><![CDATA[Brillia（ブリリア）町屋ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia（ブリリア）町屋についての情報を希望しています。定期借地権のマンションのようですね。公式URL：https://machiya.brillia.com/所在地：東京都荒川区町屋二丁目291-1（地番）交通：東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分京成本線「町屋」駅徒歩6分都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩3～4分　(三ノ輪橋方面出入口徒歩3分　/　早稲田方面出入口徒歩4分)日．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 匿名さん20年以．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T10:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さん20年以内に売れば良いと考える人ばかりが買うマンション、本当に20年後にそれなりの値段で売れますか？残存期間40年となると50-60歳くらいのシニアか、投資家しか買い手は付きません。価格も基本的に利回りで評価されることになります。また、町屋は所有権で他にも選択肢のあるエリアです。定借でも住みたいと思わせるような要素はありません。大人しく荒川超えてでも所有権．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T08:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 評判気になるさんその「いつか」が20年以内なら定借も問題ない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T17:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 評判気になるさん一生住むなら好きな方にすれば良いけどいつか売るつもりなら定借は絶対やめとけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T14:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション検討中さん定借のこちらか、クレヴィア町屋レジデンス、クレストタワー西日暮里と比較検討しています。駅近かつブランド◎の定借か徒歩7分だけどJRも使える所有権か迷いますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/57/">
<title><![CDATA[57: 70平米7900万からって安すぎません？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T19:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米7900万からって安すぎません？？定借とはいえこの周辺相場そこまで下げないでいただきたい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/56/">
<title><![CDATA[56: 駅力的には北綾瀬にララテラスができたとは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T19:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅力的には北綾瀬にララテラスができたとはいえ流石に町屋かなと思うけど、定借はアカン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 買い替え検討中さん駅だけの比較じゃなくてマンション含めての比較では？そうなると定借のこちらはかなり不利]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;51 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T12:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンコミュファンさん町屋が優位な点：・千代田線の本数は町屋の圧勝・町屋の駅前に再開発のスペースあり・23区でも好評な中央図書館ゆいのもりがある・一応自転車で都心まで行ける。北綾瀬は橋を数回渡る必要があるので、到底無理]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 町屋と綾瀬とか目くそ鼻くそだけど駅前の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T18:59:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町屋と綾瀬とか目くそ鼻くそだけど駅前の綺麗さ的にまだ綾瀬の方が良いわ町屋の定借は流石にキツイ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 隅田川と荒川越えたコンクリ綾瀬には住めま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T08:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隅田川と荒川越えたコンクリ綾瀬には住めません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 千代田線沿線で悩んでおりますこう比べら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/51/</link>
<dc:date>2026-04-04T14:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千代田線沿線で悩んでおりますこう比べられると流石に北綾瀬かな、、？https://x.com/ayasekitaayase/status/2039686659684589924?s=46]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/49/">
<title><![CDATA[49: 高くなったなぁ…コロナ前はこの辺なら6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/49/</link>
<dc:date>2026-03-14T21:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高くなったなぁ…コロナ前はこの辺なら60㎡で6000以内、所有権で買えてましたのに…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/48/">
<title><![CDATA[48: 第1期1次（一般分譲住戸）登録受付開始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/48/</link>
<dc:date>2026-03-14T08:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期1次（一般分譲住戸）登録受付開始販売戸数  10戸販売価格  6,298万円～9,998万円最多価格帯  6,200万円台（2戸） ※100万円単位間取り  2LDK～3LDK専有面積  55.38m2～76.59m2 80㎡超えの億部屋は次期以降のようですね。1期は手を出しやすい価格帯です。定借物件ですから当然といえば当然ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/47/">
<title><![CDATA[47: 定期借地権は更地に戻して返さないといけな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/47/</link>
<dc:date>2026-03-11T13:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地権は更地に戻して返さないといけない。今後の物価上昇とインフレを考えたら、解体積立金なんか足りるわけがないよな。30年くらいで修繕費に流用されてあとはいかにして無知な他人に負債を押し付けるかを考えるババ抜きタイムの始まりか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T14:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション検討中さん購入済みです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T08:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 評判気になるさん持たざる者は気楽でいいですな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;42 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T12:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンション比較中さんゆーて定借だからな北綾瀬くらいまで下って所有権買った方が10000倍マシ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/43/">
<title><![CDATA[43: 誤)1億未満でファミリータイプが買える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/43/</link>
<dc:date>2026-03-02T19:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤)1億未満でファミリータイプが買える正)1億未満でファミリータイプを期限付きで借りられる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/42/">
<title><![CDATA[42: Brillia 町屋 （一般販売住戸）全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/42/</link>
<dc:date>2026-02-25T11:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Brillia 町屋 （一般販売住戸）全体予告物件概要販売スケジュール  2026年3月中旬販売開始（予定）予定販売戸数  未定予定販売価格  6,200万円台～12,900万円台（予定） ※100万円単位予定最多価格帯  8,600万円台 ※100万円単位間取り  2LDK～4LDK専有面積  53.31m2～82.31m2 千代田線徒歩5分の定借としては妥当なラインに落ち着き．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 定借じゃ資産性も微妙だし、更地返しなら解．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-09T19:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借じゃ資産性も微妙だし、更地返しなら解体費用が足りないから追加で出せと言われるリスクすらある。26歳で購入、86歳で追い出された挙句多額の解体費用を追加請求され賃貸も借りられず。36歳で購入、88歳で死亡、財産を残したつもりが、子供に届いたのは請求書。悪いことは言わない。ブリリアイストを借りて住もう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 名無しさん半額は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/40/</link>
<dc:date>2026-02-07T08:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 名無しさん半額は言い過ぎだけど、正直坪280万くらいじゃないと買えないな自分は大手町勤務だけど、町屋よりも北綾瀬とか綾瀬の方が座って通勤できて楽だし、北綾瀬なら坪300万くらいから築浅の中古買えるし絶対新築が良いって人じゃない限りは所有権中古の方が20000倍良いと思うな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/39/">
<title><![CDATA[39: 定借マンションの一番怖いところは、期限切．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T23:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借マンションの一番怖いところは、期限切れスレスレになった時に修繕をするの合意をまとめるがほぼ不可能になる事だ。あと5年で解体しないといけないマンションに何千万も出して修繕したがるやつがいるか？エレベーターが動かない？あと5年なんだから階段を登れ。ワシは1円も出さんぞ。増水で水没した？後5年なんだから臭いくらい我慢しろ。ワシは1円も出さんぞ。今の「半額」が妥当だよ。千代田区のど真ん中なら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/38/</link>
<dc:date>2025-12-17T15:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 マンション検討中さんアレもどこまで当てになるんだか…横浜白楽とか鶴見とか子安の海岸寄りとかあの辺、坂に行き止まり袋小路多数で道も細くて消防も入れないような道も多くて火災リスクは町屋よりも高そうですけどねぇ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/37/">
<title><![CDATA[37: 町屋って便利だけど、災害危険度ランキング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/37/</link>
<dc:date>2025-12-16T20:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町屋って便利だけど、災害危険度ランキングだと大体上位に顔を出してくるよね木造戸建じゃないからまだいいけど周辺の火災旋風やらのリスクは高いと考えておいたほうがよいかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/36/">
<title><![CDATA[36: 所有権の半額くらいなら含み益確定→住み替．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T19:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有権の半額くらいなら含み益確定→住み替え先確保のスキーム目当ての人に飛ぶように売れる可能性もあると思う所有権の2割引き程度ならムリムリムリリア]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/35/">
<title><![CDATA[35: 定借以外にネック無いです）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/35/</link>
<dc:date>2025-12-11T17:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借以外にネック無いです）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 匿名さんそこは下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/34/</link>
<dc:date>2025-12-11T13:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さんそこは下鴨神社の境内で、建設の時には京都じゅうで侃侃諤諤の大論争になった物件。ユネスコまで巻き込んで大騒ぎだったぞ。京都人は絶対に買わないし、外国人投資家も二の足を踏むというヤバさ。ちなみにデベはJR西日本な。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;14 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/33/</link>
<dc:date>2025-12-11T11:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 eマンションさんhttps://www.jgran.jp/shimogamo/outline/京都には定借50年で8年売れ残ってるマンションあるから、60年だと10年後はこうなるかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/32/">
<title><![CDATA[32: 売るのは厳しいが一生住むには少し短いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/32/</link>
<dc:date>2025-11-03T09:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売るのは厳しいが一生住むには少し短いな20代30代だと長生きしたら追い出されリスクに怯えながら住むことになる40代以降の単身者とかなら割り切って買っても良いとは思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;27 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/31/</link>
<dc:date>2025-11-02T08:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション比較中さん「※借地権の譲渡・転貸：可（借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。転貸の場合、契約期間は最長6年（ただし、借地期間満了日の2年前以降は賃貸不可）。）」これ契約期間であって更新については制限ないみたいだよ。普通の賃貸契約期間は2年でそれ以降は更新だから、特段不利になるとは思えない。個人的には6年以上居座る賃借人って厄介だから6年で切る言い訳に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/30/">
<title><![CDATA[30: 6年縛りってあるんですか？投資目的の人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/30/</link>
<dc:date>2025-11-01T16:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6年縛りってあるんですか？投資目的の人は購入できないということなんでしょうか？荒川区の施策なのかそれともオリジナルの施策なのか。。。これはもっと知りたいですから、きちんとモデルルームで聞かないとですね。落ち着いて暮らしたい人にとっては、朗報かもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/29/</link>
<dc:date>2025-10-20T20:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション比較中さん6年縛とは？なんです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/27/">
<title><![CDATA[27: ここ、賃貸に出す際の6年縛りが地味にきつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/27/</link>
<dc:date>2025-10-17T18:38:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、賃貸に出す際の6年縛りが地味にきついよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;14 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/25/</link>
<dc:date>2025-10-17T18:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 eマンションさん老人ホーム入ろうぜ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;22 匿名さんそこ以外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/24/</link>
<dc:date>2025-10-17T16:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さんそこ以外にマイナスないのは定借の最低条件だろ定借以外にマイナス点がある定借なんか絶対買っちゃダメあらゆる点で所有権に優って初めて価値が生まれる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/23/">
<title><![CDATA[23: 中古も視野に町屋周辺で探しているんだけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/23/</link>
<dc:date>2025-10-17T16:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古も視野に町屋周辺で探しているんだけど、町屋ってここも含めて総戸数少ないマンションばっかりだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/22/">
<title><![CDATA[22: 必死に停車区サゲしてるのは、そこ以外にマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/22/</link>
<dc:date>2025-10-17T08:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必死に停車区サゲしてるのは、そこ以外にマイナス点がないから？w　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/21/">
<title><![CDATA[21: 20年住んだだけで残存期間ネック]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/21/</link>
<dc:date>2025-10-17T08:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年住んだだけで残存期間ネック]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18 匿名さん10年後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/20/</link>
<dc:date>2025-10-16T12:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん10年後売るつもりなら綾瀬北綾瀬亀有金町の中古でヨシ売るつもりで定借を買うのだけは絶対にやめた方が良いましてや60年だし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/19/">
<title><![CDATA[19: 今のところこの物件にリスク以外を感じな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/19/</link>
<dc:date>2025-10-16T10:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のところこの物件にリスク以外を感じない落とし穴に自分から？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さんそこらへ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/18/</link>
<dc:date>2025-10-16T09:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さんそこらへんのラインナップとは値段が違いすぎだろ。千万単位で予算上げられるのは脳内購入する奴だけだぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/17/</link>
<dc:date>2025-10-15T14:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さん売るつもりなら定期借地権はナシ安物買いの銭失いになる高くても所有権の綾瀬、千住大橋、小岩のタワマンの方が絶対マシ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/16/">
<title><![CDATA[16: 価格次第ではあるが、子が小さいファミリー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/16/</link>
<dc:date>2025-10-15T11:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格次第ではあるが、子が小さいファミリーが都心への利便性優先で買って、10年以内に売って戸建へ引っ越す、ならアリ？でもそれなら賃貸でも良い気がするんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/15/">
<title><![CDATA[15: どう考えても定借はなしだろ。リセール悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/15/</link>
<dc:date>2025-10-15T08:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どう考えても定借はなしだろ。リセール悪いし、50歳くらいの子供のいない夫婦ならあり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/14/">
<title><![CDATA[14: 60年定借は地獄すぎない？30で買ったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/14/</link>
<dc:date>2025-10-14T18:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60年定借は地獄すぎない？30で買ったら平均寿命よりちょっと長生きしただけで家を失うので常に不安がつきまとう。せっかく持ち家買ったはずなのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さんいや、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/13/</link>
<dc:date>2025-10-14T11:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さんいや、ここだから定借でいいんじゃ？大手町14分の駅5分。利便性を買うと思えば定借もアリ。町屋あたりでこの狭い土地の共有分なんて資産価値は高くないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/12/">
<title><![CDATA[12: このエリアの定期借地権はノンノンノン]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/12/</link>
<dc:date>2025-10-14T08:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアの定期借地権はノンノンノン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/11/</link>
<dc:date>2025-10-10T20:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション掲示板さん子供送迎はどうなんでしょうね？四峡小はほとんどが中学受験組なので習い事などは多そうだから需要あるのでしょうか？まぁBrilliaなので見た目が良いですから地元住民としては雰囲気がよくなるから歓迎です。新しい建物に入れ替わってくれれば耐震野弱い古い木造家屋が密集した状態が解消されていくので防災評価もよくなってきますし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/10/">
<title><![CDATA[10: 価格勝負しかできなそうなマンションで子供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/10/</link>
<dc:date>2025-10-10T17:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格勝負しかできなそうなマンションで子供の送迎サービスとか希望する親がいるのかというのは甚だ疑問がある。ブリリアタワー乃木坂ならわかる。田舎の定借を買う層には…https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC259OQ0V20C25A9000000/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;7 eマンションさんほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709708/res/9/</link>
<dc:date>2025-10-07T08:04:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 eマンションさんほんまや！]]></content:encoded>
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