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<title><![CDATA[ダイナシティ梅田]]></title>
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<description><![CDATA[所在地大阪府大阪市北区鶴野町交通 阪急神戸線「梅田」駅徒歩6分地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩9分JR東海道本線「大阪」駅徒歩11分 シングルディンクス向けMS情報交換しましょう]]></description>
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<title><![CDATA[29: アーバンコーポレーションにゼファー・近藤．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-04T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーバンコーポレーションにゼファー・近藤産業…。買われた方はお気の毒としか言えません。支援企業が無ければ解散する訳で、瑕疵担保なんて望めません。心配な方は倒産確率の低い旧財閥系や鉄道系の物件を買うか、来年10月以降入居の物件を探すべきですね。来年10月以降は瑕疵担保責任法が施行されますから。当然買う時は手付金５％以上入れて保全措置を取ってもらいましょう！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 支援企業まちですかね？]]></title>
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<dc:date>2008-11-03T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支援企業まちですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 瑕疵担保責任はデベにあります]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/27/</link>
<dc:date>2008-11-02T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瑕疵担保責任はデベにあります]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/26/">
<title><![CDATA[26: 不動産開発・販売のダイナシティ（ジャスダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/26/</link>
<dc:date>2008-11-02T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産開発・販売のダイナシティ（ジャスダック）は１０月３１日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、即日受理された。負債総額５２０億余り。次はどこになるやら。想像以上に厳しい状況になりつつあるようだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;23ダイナシティ　どうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/25/</link>
<dc:date>2008-11-02T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23ダイナシティ　どうなんでしょうか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47411/res/332]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/24/">
<title><![CDATA[24: ダイナシティ北浜　建築してましたね。やっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/24/</link>
<dc:date>2008-01-29T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイナシティ北浜　建築してましたね。やっぱ高いかな？そういえばここって完売したの？？場所はローレル系より個人的には好きなんだけどな。もう少し大きかったらな。やっぱりマンション価格は今後も上がっていくんですかね？そろそろ手が出なくなってきました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: ダイナシティといえば北浜にも物件が建築中．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-12T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイナシティといえば北浜にも物件が建築中だがそちらはどうなのかなぁ？何か情報知っている方教えてください。出来れば社員の方お願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/22/">
<title><![CDATA[22: 確かにタワー物件は来年、再来年の入居の為．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/22/</link>
<dc:date>2007-10-30T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにタワー物件は来年、再来年の入居の為、入居時の金利が適用されます。ただ一概に今後金利が上昇し続けるとはいえないと思います。アメリカのサブプライム問題などもありますし・・・まあ自分に合う物件で、支払が可能であれば賃貸に住んでるよりは有意義だと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 先週末、モデルルームへ行ってきました。物．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-24T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末、モデルルームへ行ってきました。物件の説明や、銀行のローンの事など、いろいろ聞けましたが自分自身内容をよく理解していない為か、あまりピンとはきませんでしたが、モデルルームはとてもきれいでびっくりしました。毎月の支払いをメインで考えると、未完成の場合、金利上昇のデメリットが大きいと聞かされましたが、実際どうなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 12サンへモデルルーム行きましたよ。ちな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-15T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12サンへモデルルーム行きましたよ。ちなみにマンションは持っているのでお客と言うよりは近所なので様子見でしたが。（営業さんすみません）感想としては一人暮らしの方ならありかなと思いますが私のような子持ちでは住めません。内装はそこまででもないですが、１LDKのマンションにしては使いやすそうな感じを受けました。あと完成しているので臨場感といいうかイメージはし易いかも。少し前に行ったので販売状況は分かりま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ここ１年前前後で投資用で梅田周辺のタワマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/19/</link>
<dc:date>2007-10-15T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ１年前前後で投資用で梅田周辺のタワマン買った人は完全に失敗では？昔のような家賃で借り手がつかないどころか、完全に供給過剰で、賃貸しを諦めて売却してる人も多いらしい。自分は自己居住用で住んでるから良いけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 先のことは誰も分かりませんが、今のところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/18/</link>
<dc:date>2007-10-14T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先のことは誰も分かりませんが、今のところ、梅田の高価格物件投資はもはや「遅すぎた」という声が圧倒的でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 3、14 です。&gt;&gt;15どこ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-14T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3、14 です。&gt;&gt;15どこの板にもすぐに「営業マン？」と書き込む人がいますがまさか私が指摘されるとは・・・営業マンのセールストークに読めましたか？12さんが掲示板の意見をすべてのように受け取っているようなので梅田で真剣にお探しなら、掲示板での意見がどうであれＭＲに行かれてはと思ったまでです。私は他エリアで探しているので、梅田の物件は全く検討していませんがこの物件のそばをよく通るため、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12さん真剣にお探しなら．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-13T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12さん真剣にお探しならモデルルームに行かれてはどうでしょうか。ＨＰのイメージとは違いますので現地で圧迫感に驚かれるかもしれませんが。。。何をいちばん重要視するかは人それぞれだと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 開放感云々、というよりも。この物件につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/13/</link>
<dc:date>2007-10-11T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開放感云々、というよりも。この物件については現地を見れば「圧迫感」がある、と言ったほうがよかったですか。&gt;&gt;11都心でも十分に開放感のあるタワー物件ありますよ。むしろ郊外物件でも周囲はマンションだらけ、きつきつに建てて閉塞感のあるモノの方が悲惨。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: みなさんの意見を聞く限りだと、梅田近辺の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/12/</link>
<dc:date>2007-10-09T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんの意見を聞く限りだと、梅田近辺の物件はメリットがなさそうな感じがしますが・・・やはり、タワーマンションが無難なんでしょうか？一度、自分自身でモデルルームへ行った方が良いのかな。だれか、行かれた方いますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 都心に住むのに開放感は・・・・まああるに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-09T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心に住むのに開放感は・・・・まああるに越したことないですけどね。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 結構いい値段ですね。今後はまだまだ梅田を．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-09T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構いい値段ですね。今後はまだまだ梅田を含め大阪の場所の良いところは値上がりしていくのでしょうか？東京は大変なことになってますしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;08場所は確かにいいけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/9/</link>
<dc:date>2007-10-09T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08場所は確かにいいけども、すぐそばに梅田タワーとＪＲ線に挟まれて開放感はまったくないですよ。ＨＰによると、価格は33.60㎡ 〜 38.75㎡2,370万円〜3,080万円高くないですか？コンパクトマンションってこんなものなのかなぁ。私ならタワーの下層階の１ＬＤＫを購入します。北浜タワーだって、ローレルタワー梅田だって50㎡で３千万ほどで購入できますし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/8/">
<title><![CDATA[8: 高所恐怖症ですか・・・・・大変ですね。戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/8/</link>
<dc:date>2007-10-09T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高所恐怖症ですか・・・・・大変ですね。戸建てはだめですかね？今出てる梅田周辺のマンションはタワーが多いですしタワーで下層階購入も微妙でしょう。ダイアシティだかのマンションは見てないので分かりませんが場所はよさそうですね。値段は高いのですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/7/">
<title><![CDATA[7: みなさんのお勧め物件はどこの物件になるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/7/</link>
<dc:date>2007-10-06T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんのお勧め物件はどこの物件になるのでしょうか？高所恐怖症の10階以上になると、ちょっと厳しいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/6/">
<title><![CDATA[6: 高級賃貸用ですかね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/6/</link>
<dc:date>2007-10-05T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級賃貸用ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;04価格は高い、と思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/5/</link>
<dc:date>2007-10-05T19:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04価格は高い、と思います。周囲にあるタワマンの１ＬＤＫを購入したほうがよっぽどいい感じ。梅田タワーの抽選に外れたからといって、この物件に乗り換えるとは到底思えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/4/">
<title><![CDATA[4: デベも実需より投資目的購入を見込んでいる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/4/</link>
<dc:date>2007-10-04T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベも実需より投資目的購入を見込んでいるのでしょうね。投資として良いかは価格など見てないので分りませんが・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/3/">
<title><![CDATA[3: 仕事でよく近くを通りますが賃貸ならともか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/3/</link>
<dc:date>2007-10-04T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事でよく近くを通りますが賃貸ならともかく分譲という感じではないですね。内装は見ていませんので環境という点だけの感想です。ＪＲが走っていてうるさいですし、たとえ最上階を購入してもそばにタワーがあり開放感がありません。ガチャガチャした雰囲気でくつろげそうにありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/2/">
<title><![CDATA[2: 梅田近辺の物件には興味があります。梅田タ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7095/res/2/</link>
<dc:date>2007-10-02T12:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅田近辺の物件には興味があります。梅田タワーの抽選に外れてしまったので、情報をお持ちの方、お願いします。]]></content:encoded>
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