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<title><![CDATA[【契約者専用】ドレッセ南町田レジデンス]]></title>
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<description><![CDATA[検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704221/公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/010_minamimachida_residence/住所:東京都町田市南町田5丁目687番1ほか1筆交通:東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩7分小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅バス約2．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: 私も昨日グランベリーパークに行ったついで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T12:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も昨日グランベリーパークに行ったついでに見てきました！部屋の風通しを気にしていましたが、普通に良さそうです。何より雰囲気が本当に素敵ですね、今から住むのを楽しみにしています。ご参考までに我が家はベビーカーを使いますが、前面道路は気を付けて通れば心配ないと思いました！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 契約者さん7さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T11:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 契約者さん7さんレジデンス近くの旧倉庫群がピンポイントでエンタメ施設化してるのは知ってますよ。少し前のモヤさまで桑田真澄さんの弟さんのゴルフスクールやってました 笑私が懸念していたのは半径300mのピンポイント事例の話ではなく、1km超の俯瞰で見た時に駅北側は物量拠点が点在する準工業地域に変わりはなく、16号線と町田街道の唯一の近道動線なのでトラック通過台数は周りの裏．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 契約者さん6さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T06:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 契約者さん6さんおっしゃる通りで、特にこの物件の接道部分は交通量が多い上に道が狭くなっているので、少々気を遣います。ただ、駅のこちら側は&gt;&gt;18さんが指摘されているように、現在は物流拠点よりフットサルやゴルフスクールなどとして活用されているので、特別にトラックが多い訳ではありません。町田街道側が拡幅工事をしているのと、新町田街道の整備で接道部分の交通量が減る．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T03:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 契約者さん1さん&gt; 目の前の歩道がない狭い道路を物流トラックが近道に使ってたりやっぱりそうなんですね。。マンマニさん記事でも細い接道にちょくちょく車が通るのが気になりウィークポイントと書かれていたので気にはしてました。Googleマップ見ると確かに町田街道と16号線の近道に使える道路がここしかなく、駅のこちら側は物流の拠点ぽいのでトラックに気をつけないといけ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T23:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 契約者さん1さんコメントありがとうございます！確かにご指摘の通りで、「家計余力」は少し表現が良くなかったかもしれませんね。自分としては無理のない資金計画という意味で書いたつもりでしたが、各家庭それぞれ事情や価値観がありますし、そこは反省です。賃貸の話も投資目的というより、将来転勤などがあった時の選択肢として考えていた程度でした。逆に、自分は数字や条件で考えがちなタ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 郊外観測｜都市と生．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T23:23:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 郊外観測｜都市と生活さん書き込みありがとうございます！かなりの長文なので全部の意図を理解できているか自信がないのですが、すごく勉強になりましたし、結構共感するところありました！自分は・南町田GPが好き・低層、外観のカッコ良さ・色々なスーパーが近い・駅近7分新築70平米3LDKの文面スペックの良さ・価格的にギリギリ手が届く（東急さん多様な選択肢の用意ありがと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: かなり出来上がってきた建物を眺めて、改め．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T13:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり出来上がってきた建物を眺めて、改めて契約して良かったなと思いました。フロント板で購入に至る思考を書かれていた方がいて興味深かったので、私も整理してみました(長くなってごめんなさい...！)マンション選びは人それぞれ重視するポイントが違うと思いますが、自分の場合は最終的に「立地プレミアム」よりも「住居性能と家計余力」を選んだ感覚です。最初から南町田一本ではなく、鷺沼、あざみ野、青葉台、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16  郊外観測｜都市と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T14:26:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16  郊外観測｜都市と生活さんおー！！これはテンション上がりますね！共有ありがとうございます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 久しぶりに現地を見に行ってきました、外装．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T12:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに現地を見に行ってきました、外装はかなり出来上がっていた印象です。特に東棟、西棟は工事の足場が外され、軒裏やマリオン、隔て板に至るまでバルコニー周りの木調素材がおしゃれに映えていました。外観はパンフレットや模型で確認していましたが、いざ実物を眺めると、ゆったりとした良い低層レジデンスであることを実感します！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 契約者さん7さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T08:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 契約者さん7さん担当の方に確認された方が良いと思います。子育てグリーン住宅支援事業のHPを見ると、新築分譲住宅の交付申請は終了と書いてあります。ただ、これは東急から国交省に申請しているため、詳細は担当者マターかなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: よろしくお願いいたします。補助金に関し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T11:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よろしくお願いいたします。補助金に関して、手付金を振り込み終えたところですがこれから担当より案内がありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/13/">
<title><![CDATA[13: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T20:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/12/">
<title><![CDATA[12: 値下げしてたの知りませんでした。駅のこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T15:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げしてたの知りませんでした。駅のこちら側は不人気なのですかね？個人的にはお手頃で良い物件なのですがねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/10/">
<title><![CDATA[10: 皆さんいくらで契約しましたか？]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T11:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんいくらで契約しましたか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/9/">
<title><![CDATA[9: 補助金降りると良いですよね！オプション．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T13:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補助金降りると良いですよね！オプション何にしようか考えているタイミングで補助金の話が来たので、財布の紐が緩みそうです…笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/8/">
<title><![CDATA[8: 補助金の案内来ましたね、ありがたい！]]></title>
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<dc:date>2025-10-26T18:41:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補助金の案内来ましたね、ありがたい！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/7/">
<title><![CDATA[7: うちも食洗機はアップグレード予定です。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T02:13:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも食洗機はアップグレード予定です。窓が少ないので電気系を追加するか悩ましいです…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 電子キーはマストとして、他が悩ましいです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T20:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電子キーはマストとして、他が悩ましいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/5/">
<title><![CDATA[5: よろしくお願いします！深型の食洗機は使．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T17:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よろしくお願いします！深型の食洗機は使い勝手良さそうですよね。我が家は洗濯機の温水栓とトイレの鍵・グレードアップ(?)は確定で、モニター付きインターホンを悩んでいます。ダウンライトもおしゃれなので悩みましたが、横になると光が目に刺さるんですよね、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: オプションって、ホチキス止めされた用紙の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T16:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションって、ホチキス止めされた用紙の物ですよね？我が家は食洗機を深型にしようかなと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/3/">
<title><![CDATA[3: よろしくお願いします。オプション何つけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[よろしくお願いします。オプション何つけようかと頭を悩ませております。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/res/2/">
<title><![CDATA[2: みなさん、よろしくお願いします！]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T12:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、よろしくお願いします！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: こちらは「ドレッセ南町田レジデンス」の契．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こちらは「ドレッセ南町田レジデンス」の契約者専用スレッドです。契約・インテリア・引っ越し、入居後の新生活について情報交換しましょう。契約者・所有者・居住者以外の方の書き込みは厳に慎んでください。検討スレはこちらhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704221/?posted=respost物件概要所在地　東京都町田市南町田5丁目687番1．．．]]></content:encoded>
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