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<title><![CDATA[ビバシティネクスト文教ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ビバシティネクスト文教についての情報を希望しています。公式URL：https://www.viva-city.jp/bunkyo/所在地：長崎県長崎市石神町65番4外（I号棟）（地番）、64番2外（II号棟）（地番）交通：?崎バス「?神町バス停」徒歩2分（Ⅰ号棟）、徒歩３分（Ⅱ号棟）?崎県営バス「?教町バス停」徒歩6分（Ⅰ号棟）、徒歩7分（Ⅱ号棟）間取：1LDK・3LDK 面積：42．．．]]></description>
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<title><![CDATA[64: 賃貸で、本当に需要があるかどうかって問題．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T07:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で、本当に需要があるかどうかって問題ですよね？もしかすると入居者がいないかもしれない…そして、リフォームなどもしなくてはいけない気がする…いろいろと問題があるので、不動産は難しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/63/">
<title><![CDATA[63: 暇なので・・・川向いのエイルマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T11:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暇なので・・・川向いのエイルマンション築８年68㎡で3,250万円同じく83㎡なら4,190万円ご近所の賃貸マンション（ヒルズ文教やモダンプロジェ）の家賃は70㎡前後で14万～15万ここは新築68㎡で3,000万円以下で購入できますので3,000万円で購入したとしても10年後に購入時相当の価値は見込めると仮定家賃換算すると14万円×12×10年＝1,680万円管理費や修繕積立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;57 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T07:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション比較中さん今、いくつかのモデルルームを回っているところでが、参考になるような最適解をご教示頂けると有り難いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/61/">
<title><![CDATA[61: [NO.58～本レスまで、他の利用者様に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T11:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.58～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;52 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 マンション検討中さん東栄さんの企画・販売力を持ってしても厳しいのですね。こここから60数戸の積み上げは至難の業ではありません。販売スタッフさん頑張れ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T15:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション検討中さん周辺のマンションの状況みたらある程度判断できるでしょここ周辺の賃貸に住んだ場合とをシミュレーションして比較しましたが、そこそこいい感じでしたよ最適解は教えませんがｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/56/">
<title><![CDATA[56: 価格的には安いのかなと思いますが、マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/56/</link>
<dc:date>2026-02-20T13:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格的には安いのかなと思いますが、マンションの立地なのかと自問したら答えが出ません。また長期間住むのではなく、子供が成長するまでとか10年くらいでの買い替え前提なら有りかもしれません。将来、買い替えのタイミングで上手く売り逃げれるかは想像できないので、検討しましたが見送りました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: あの立地で20組も購入者がついて、大健闘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/55/</link>
<dc:date>2026-02-18T21:55:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの立地で20組も購入者がついて、大健闘してるんじゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/54/">
<title><![CDATA[54: てかまだまだ建設中だしそんなもんじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/54/</link>
<dc:date>2026-02-18T21:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[てかまだまだ建設中だしそんなもんじゃない？まあすぐ側にネオプレイスが建ったばかりだから需要がそもそも少ないとか？建つ順番が逆だったらこちらの方が先に売れてたのかな。安いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/53/">
<title><![CDATA[53: 珍しいですね～??やはり場所？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/53/</link>
<dc:date>2026-02-18T16:09:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[珍しいですね～??やはり場所？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/52/">
<title><![CDATA[52: まじっすか！もの凄く売れているのかと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/52/</link>
<dc:date>2026-02-18T11:22:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まじっすか！もの凄く売れているのかと思いましたが、流石のビバシティさんも苦戦されてますな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/51/">
<title><![CDATA[51: マンションギャラリー行ってきましたが、申．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/51/</link>
<dc:date>2026-02-17T18:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリー行ってきましたが、申込済は20/84軒ぐらいみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/50/">
<title><![CDATA[50: 最終ってそういうことですか。なんかとても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/50/</link>
<dc:date>2026-02-17T12:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終ってそういうことですか。なんかとても売れ行きが良いのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/49/">
<title><![CDATA[49: 最終期分譲のチラシ見ました。最終期分をオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/49/</link>
<dc:date>2026-02-16T14:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期分譲のチラシ見ました。最終期分をオープンにして全部のお部屋が価格開示されたようですね。1期分も2期分もまだまだたくさん残っているようだから選び放題だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/48/">
<title><![CDATA[48: 最終分譲始まりましたね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/48/</link>
<dc:date>2026-02-13T21:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終分譲始まりましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/47/">
<title><![CDATA[47: ここに限らず、結局みんなよく考えて判断し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/47/</link>
<dc:date>2026-02-03T20:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに限らず、結局みんなよく考えて判断したうえでの購入なんですよね。ただ、それぞれ判断基準が違うだけ。正解も不正解もないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/46/</link>
<dc:date>2026-02-03T20:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 買い替え検討中さん素晴らしいご回答ありがとうございます。あなたを担当に指名します。申し込みを入れます。待っててください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T15:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 口コミ知りたいさん皆さんそれくらいの事は十分考慮して購入してますよー（安い買い物ではないのであたりまえですが・・・）モデルルームでもきちんと説明を受けれますので、予算や２号棟までの距離、間取りや階数等も十分に考えて判断してるはずです。あなたの判断も正しいのでしょうが、売れてしまってスルーしたくないと判断して購入した人も正しいと私は思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/44/</link>
<dc:date>2026-02-03T14:38:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 買い替え検討中さん専用エレベーターまでの緩やかな坂のことを言ってらっしゃるのだと思います。確かにエレベーター使えば上に上げれるようです。でも、よく聞いてみるとそのエレベーター降りてから100mくらいは歩かないと2号棟へはつきませんね。ちょっと遠いなと思いました。工事も終わってないので実際に体感できない部分ですので完成してからでも検討は間に合うのではないでしょうか。売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;41 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/43/</link>
<dc:date>2026-01-26T09:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 マンション検討中さん2号棟へ行くための専用のエレベーターがありますので、あの坂を上る必要はないみたいですよー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T20:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 マンション検討中さん緩やかそうにみえて、徒歩なら尚更きつそうです。いい運動にはなりそうですが(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/41/">
<title><![CDATA[41: 2号棟って奥に建てる方ですね。安いのだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/41/</link>
<dc:date>2026-01-25T17:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2号棟って奥に建てる方ですね。安いのだけ売れてる感じでしょうか・・・先ほど現地に行って途中まで坂を上ってみました。どんな感じか、緩やかな坂なのかと思ってましたが、それなりの坂でした。（50代後半、個人の感想です。）車で出入りするといっても、坂を体感してみると、ん～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/40/">
<title><![CDATA[40: 今日見てきましたが、２号棟の60平米代の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/40/</link>
<dc:date>2026-01-24T18:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日見てきましたが、２号棟の60平米代の部屋はかなり埋まってましたね、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/39/">
<title><![CDATA[39: 価格スレができていますが、平均単価まちが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/39/</link>
<dc:date>2026-01-19T12:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格スレができていますが、平均単価まちがってませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/38/">
<title><![CDATA[38: 販売期間が長くなり、販売事務所の家賃、営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/38/</link>
<dc:date>2025-12-19T12:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売期間が長くなり、販売事務所の家賃、営業の人件費、CMやチラシの宣伝費等コストがかかることを考えたら、初めからその分を値引いて安く売った方が効率的ですしね。ここのマンションの価格は、そのあたりも考えられているのだろうなと思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;33 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/37/</link>
<dc:date>2025-12-18T16:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション検討中さん今時マンションは、竣工完売は至難の業だと不動産屋さんが言ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/36/</link>
<dc:date>2025-12-18T16:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 eマンションさんどこのマンションを見に行って言われたんですか、参考までに聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/35/</link>
<dc:date>2025-12-18T09:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 eマンションさん部屋番号の上に「契約済」や「申込済」と書かれていて、その部屋は選べないと言われましたので信じちゃってました。なるほど。そんな可能性があるのですね。貴重なアドバイスをありがとうございます。痛い目にあった事、心中お察しします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: 不動産屋の「すでに○○人申し込みされてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/34/</link>
<dc:date>2025-12-17T18:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋の「すでに○○人申し込みされてます」とか「ここは抽選になる部屋がほとんどです」とかいわゆる「人気です」という内容の言葉は完全に信じないようにしてます。痛い目にあったことあるので。その時売られてる中で1番気に入ったものを買ったらいいと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/33/">
<title><![CDATA[33: モデルルームに行ってきました！Ⅱの方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/33/</link>
<dc:date>2025-12-17T16:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行ってきました！Ⅱの方は既に申し込みが20件近くあっていたようです。引渡しまであと１年半ですが、この様子だと竣工前に完売するかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/32/</link>
<dc:date>2025-12-10T19:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンション検討中さんバイパスを利用する人は便利でしょうね。高速バスを利用する人は便利でしょうね。住吉ほど混まないのは、、まあそうだけど、、朝夕混みますよ。でも長崎市内で混まない場所＝郊外みたいな感覚だから、道は混むのが前提と思っておいた方がいいですよね。西山越えれば浜の町もすぐ。。。まあそう言えばそうだけど、そもそも浜の町へのアクセスを重視する人って最近いるのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/31/</link>
<dc:date>2025-12-10T16:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンション検討中さんファミリー層にはいいかもしれませんね。最寄りのバス停(石神？)は行き先限られてませんあでしたっけ？あとはあそこの通りは県営バスのイメージです。となると、表まで出ないとですよね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/30/">
<title><![CDATA[30: 電停には遠いですが、バス停は近いですし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/30/</link>
<dc:date>2025-12-10T11:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電停には遠いですが、バス停は近いですし、何よりバイパス入口に近いところがいいと思います。高速バス乗り場も近くにありますので空港へのアクセスもいいですよこれからお金のかかるファミリー層には特にいいかなと思いますねー道も住吉ほどは混みませんし、西山越えれば浜の町方面もすぐですただ車は必須でしょうねｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/29/">
<title><![CDATA[29: 路電沿いと比べると資産価値は低いんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/29/</link>
<dc:date>2025-12-06T13:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[路電沿いと比べると資産価値は低いんじゃないですかね。ただ価格が他と比べて安いので将来売るときも、下がったと言えど大きな損にはならないかも？？くらいなんじゃないですかねー。路電沿いの方が需要はあるでしょうけど、ここと比べて1000万近く高いし駐車場は機械式で管理費も高いし、ランニングコストもこっちの方が安いだろうし。車持たないなら路電沿いの方が車なくても170円で移動できるのは凄く良いで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/28/">
<title><![CDATA[28: 本通りからちょっと上がらないとですよね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/28/</link>
<dc:date>2025-12-05T17:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本通りからちょっと上がらないとですよね？徒歩の場合、どんな感じでしょうか？たいした傾斜じゃないですかね？！長崎市内にずっと住んでいて、路面電車に近いかどうかは結構重要なポイントだなと感じてきたので電停遠いのが少しネックに感じています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 将来的な資産価値を最も重視する人なら迷わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/27/</link>
<dc:date>2025-12-05T15:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来的な資産価値を最も重視する人なら迷わず中心部ですよ。金利も上昇局面ですし、少しでも予算を抑えつつ、万が一のリスクにも備えられるところを探した結果ここがいいなと私は思いました。近隣の中古マンション価格をみると、中心部程ではありませんがここ周辺も大きく値下がりしないと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/26/">
<title><![CDATA[26: 確かに予算を抑えて堅実に住まいを求めるな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/26/</link>
<dc:date>2025-12-05T14:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに予算を抑えて堅実に住まいを求めるならありでしょう。でも将来的な資産価値をも考えると評価はどうなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;22 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/25/</link>
<dc:date>2025-12-03T14:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 買い替え検討中さん現実的には近くても車じゃないですかねー。常に下り坂上り坂なので徒歩で買い物は行かなくなるような。徒歩で行くならケンタッキーとかその辺のファミレスくらいですかね。全て平面駐車場なのはかなりいいですね。値段を抑えたいならアリですよね。ただどこも同じでしょうが渋滞はしますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/24/">
<title><![CDATA[24: 現地に行ってみました。マンションと言うよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/24/</link>
<dc:date>2025-12-03T13:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に行ってみました。マンションと言うより戸建て用地で作ったら良いようなとこでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/23/">
<title><![CDATA[23: お話聞きに行ってきました！今は何階を購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/23/</link>
<dc:date>2025-12-03T11:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お話聞きに行ってきました！今は何階を購入するか家族内で最後の相談中です・・・検討中の方はお早めに見学にいかれた方がいいと思いますよーこれまで多くのモデルルームを見学に行きましたが、今みたいな時代に80㎡越えの新築最上階が4,000万円未満で購入できる事が本当に信じられませんでした。担当者の方も土地をかなり安く購入できたからとおっしゃっていましたよ。予算が抑えられた分を家具や設備に充てれそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/22/">
<title><![CDATA[22: マックスバリューまで歩いてみましたが10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/22/</link>
<dc:date>2025-12-02T12:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マックスバリューまで歩いてみましたが10分弱くらいでした帰りは下り坂なので荷物が多くなければ許容範囲内でしょうかそこそこいい運動になりましたよｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/21/">
<title><![CDATA[21: 近くにスーパーがないのと公共交通機関を使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/21/</link>
<dc:date>2025-12-02T11:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにスーパーがないのと公共交通機関を使うとなった時に少し不便に感じました。価格は魅力的ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/20/</link>
<dc:date>2025-11-19T09:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 評判気になるさん南山手６番館あたりから見ていますが、ある程度のグレード（低くはない）を維持して経費を抑えている感じですね。使っているモデルルームも同じものですし、おっしゃるように基本的には同じような内装ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 匿名さん内装を全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/19/</link>
<dc:date>2025-11-18T23:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん内装を全て同じもので発注していると聞きました。ここ数年間のビバシティほとんど内装変えていないですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さん土地を安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/18/</link>
<dc:date>2025-11-18T14:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん土地を安く調達できているからとおっしゃってましたよ！支店長さん曰く、営業の方ががんばっているそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/17/">
<title><![CDATA[17: ビバシティが他と比べてこんなに安くできる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/17/</link>
<dc:date>2025-11-15T15:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビバシティが他と比べてこんなに安くできるのってどうしてなんですかね？地場の企業だから土地取得に長けてるとか？一定ペースでマンション工事するから少し安く発注できるからとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/16/">
<title><![CDATA[16: 仮予約なんかしなくても、ゆっくり検討でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/16/</link>
<dc:date>2025-11-15T14:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮予約なんかしなくても、ゆっくり検討できるんじゃないかな。花売れするようなとこではないでしょ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/15/">
<title><![CDATA[15: 先着順なら、欲しい間取りがあれば早めに動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/15/</link>
<dc:date>2025-11-14T13:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順なら、欲しい間取りがあれば早めに動くのが肝心かもしれないですね。仮予約できそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/14/">
<title><![CDATA[14: 抽選ではないようですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/14/</link>
<dc:date>2025-10-08T18:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選ではないようですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/13/">
<title><![CDATA[13: 第一期の20戸（Ⅰ棟10戸、Ⅱ棟10戸）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709183/res/13/</link>
<dc:date>2025-10-02T13:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期の20戸（Ⅰ棟10戸、Ⅱ棟10戸）は先着順で確定でしたか？それとも抽選になるのでしょうか？]]></content:encoded>
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