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<title><![CDATA[田園都市線 私邸プロジェクトってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[田園都市線 私邸プロジェクトについての情報を希望しています。公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-kma33所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目2364-4の一部（地番）交通：東急田園都市線「宮前平」駅南口徒歩14分東急田園都市線「鷺沼」駅中央改札徒歩18分間取：1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスル．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: 総額500万円分プレゼントやっているみた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T13:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総額500万円分プレゼントやっているみたいです。先着5人、各100万円分。これ、上手なのが、贈与税が110万円なんですよね。だから、100万円にとどめてあるっていうことですね。上手な値引きの仕方だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 先着順が5戸、1期2次が2戸でもう販売し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T12:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順が5戸、1期2次が2戸でもう販売してたのか。1期1次は何戸出して、5戸残ってるのだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ヴィークステージもかなり難航してそうです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T12:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィークステージもかなり難航してそうですが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 駅までは距離があるので自転車があると便利．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T11:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までは距離があるので自転車があると便利そうです。バスを利用する場合はバス停まで徒歩2分のようですが帰りの時間帯、18時以降の本数が知りたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 3駅でした？物件概要だと東急田園都．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T16:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3駅でした？物件概要だと東急田園都市線「宮前平」駅南口 徒歩14分東急田園都市線「鷺沼」駅中央改札 徒歩18分でした。どちらにしても15分くらいは見ておかないといけません。あとは鷺沼に行くこともできるのかなと思いました。自動車移動が多ければ、ここまで電車の駅から遠くても大丈夫かなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ３駅利用できるって便利だなと思ったのです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-04T19:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３駅利用できるって便利だなと思ったのですがいずれの駅も１０分以上離れているんですね。駅近物件を求めるなら、ちょっと微妙。その分、周辺が静かで住みやすいのと子育て環境を優先にすると良い立地ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 鷺沼へのバスが昼間でも10分おきにあるみ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-29T08:24:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鷺沼へのバスが昼間でも10分おきにあるみたいだから買う人いるかもね。小学校近いし、ライフとロピアとドンキが徒歩圏なのもいいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: >>なるほど参考に成増。これは誤植なの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T16:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>なるほど参考に成増。これは誤植なのかおやじギャグなのかどちらですか・・・？流行りそうではありますね。「参考に成増。」「勉強に成増。」「成増」をつかったダジャレ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-23T13:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション検討中さんなるほど参考に成増。資料請求で個人情報出したら獅子舞ですな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 売主であるプレサンスコーポレーション大．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-23T10:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主であるプレサンスコーポレーション大阪本社https://maps.app.goo.gl/aw1LJjem4NWMVvza8東京支店https://maps.app.goo.gl/spjko4UfxvCKiSmw7本当に迷惑電話やめていただきたい。今朝も電話があった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 246は越えるけど、近くだとヴィークステ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-22T11:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[246は越えるけど、近くだとヴィークステージ鷺沼の方がまだアリかな。ここは企業イメージが悪すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 普通にサギ沼バス物件ですな]]></title>
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<dc:date>2025-09-22T11:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通にサギ沼バス物件ですな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: この敷地に建てられるのが不思議。クラン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-22T06:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この敷地に建てられるのが不思議。クランクした道に重機通せるのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: マンション経営の会社だけど駅遠で投資不適．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T17:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション経営の会社だけど駅遠で投資不適格だから分譲なのかな。知らずに手を出したら…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6ブランズとプレサンス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T17:31:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6ブランズとプレサンスは差が無かった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;3 匿名さん住友、三井．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T14:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん住友、三井、プレサンス、三井と住み替えましたが、プレサンスは床が薄いのか上下左右の生活音が一番大きくて浴室、トイレも一番安っぽかったですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;3 匿名さん 業者です．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん 業者ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709182/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 匿名さん三井、三菱．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T13:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん三井、三菱、住友、野村あたりは、心当たりのない番号から不動産投資勧誘の電話なんてないですよ私が認識してるプレサンスと違うのか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709182/res/3/">
<title><![CDATA[3: いやプレサンス（ロジェシリーズ以上）は意．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T12:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやプレサンス（ロジェシリーズ以上）は意外と良いですよ中身は大手と変わりませんネームバリューの差だけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 着信履歴があり調べてみると、ほぼ例外なく．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[着信履歴があり調べてみると、ほぼ例外なく不動産投資勧誘のプレサンスコーポレーション]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709182/res/1/">
<title><![CDATA[1: プレサンスでしょ、以前住んだことあります．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プレサンスでしょ、以前住んだことありますが良い印象ないですね。]]></content:encoded>
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