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<title><![CDATA[（仮称）南流山プロジェクト]]></title>
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<description><![CDATA[JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分の所在地に建設予定となる（仮称）南流山プロジェクトこと、『サングランデ南流山ザ・コート』の来場見学に行って参りました。こちらは、駅から徒歩14分のところにある「プレシス南流山パークフロント」と比べると、徒歩3分という微差で、南流山駅寄り物件で、総戸数も46戸と割と分譲数の少ないマンションで、是非、検討したい物件の一つです。今回は、予約時間ま．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: ◇サングランデ南流山ザ・コートの総評（★．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇サングランデ南流山ザ・コートの総評（★五つが最高）◇おすすめ度（★★★★）サングランデ南流山ザ・コートの物件は、「ZEH-M ORIENTED」を採用しており、小規模マンションで、暮らしやすい物件と言えます。加えて、「子育て世帯」にとてもぴったりの物件だと思います。まあ、「百聞は一見に如かず」とはよく言ったもので、自然と緑に囲まれた素晴らしいエリアなのです！そして、何と言っても、治安．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇サングランデ南流山ザ・コートの総評（★．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇サングランデ南流山ザ・コートの総評（★五つが最高）◇住環境(★★★★★）こちらの物件の魅力は、何と言っても、保育園や幼稚園が近くにあるといった流山市の中でも、子育て環境に恵まれているだけではなく、現地から徒歩4分のところに、ホームセンターコーナンやヤオコー、徒歩6分のところにヤマダ電機があるところですね！また、緑豊かな自然に恵まれているのも特徴的で、徒歩5分のところに、南流山中央公園．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◇サングランデ南流山ザ・コートの管理費一．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇サングランデ南流山ザ・コートの管理費一覧表◇サングランデ南流山ザ・コートの管理費一覧表は、頂いておりませんので、簡潔に、まとめました。↓ルーフバルコニー面積：7.83㎡月額使用料：230円テラス面積：25.29㎡～25.50㎡　月額使用料：760円～770円管理費（月額）：12,500円～16,900円修繕積立金（月額）：7,300円～9,900円修繕積立基金（引渡時一括．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◇サングランデ南流山ザ・コートの第二次三．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇サングランデ南流山ザ・コートの第二次三期の販売予定価格帯◇マンションギャラリーへ来場した際に、営業担当者の方から教えて頂いた金額は、以下の通りになります。部屋番号　 タイプ　 間取 専有面積　販売価格　方角101号室　  Atタイプ 4LDK 82.67㎡　7,098万円　南向き104号室　  C2tタイプ3LDK 70.80㎡　5,998万円　南向き201号室　  Aタイプ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 当物件の間取は、A・Atタイプが、82.．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[当物件の間取は、A・Atタイプが、82.67㎡の4LDK、B・Btタイプが、73.91㎡の3LDK、C1・C1t・C2・C2t・C3・C3tタイプが70.80㎡の3LDK、Dタイプが70.01㎡の2LDK+S(6Fのみ3LDK)、E・Erタイプが、61.04㎡の2LDK+S(納戸）（Eタイプ2Fのみ1LDK+2N（納戸）、F・Ft・Frタイプが、67.28㎡の3LDK、Gタイプが75.15㎡の4L．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◇サングランデ南流山ザ・コートの間取◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇サングランデ南流山ザ・コートの間取◇今回は、C2タイプ3LDK+2WIC+N専有面積70.80㎡（約21.41坪）の間取を案内して頂きました。こちらのモデルルームは、アーバンホワイトで、キッチン高さセレクトは85㎝、洗面高さセレクトは80㎝を採用しています。（上記はモデルルームのカラーセレクトですが、実際の無償カラーセレクトプランは終了してますので、ご了承願います。）では早速、玄関から．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: サングランデ南流山ザ・コートの物件は、ち．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サングランデ南流山ザ・コートの物件は、ちょうど、南流山駅を出て、直ぐのところにあります！（今回、一緒に来場した、あの「プレシス南流山パークフロント」のマンションギャラリーのちょうど、対面にあり、お互い、ライバル意識というか、切磋琢磨しあっているようにも、見受けられます。）アンケートを記載して、暫くすると、若い女性営業担当の方がやって参りました。名刺を頂き、物件概要の特徴についての説明を受けまし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◇サングランデ南流山ザ・コートの特徴◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇サングランデ南流山ザ・コートの特徴◇現地に到着しましたので、特徴をまとめました。個人的には、これくらい歩いた方が、目立たないところにマンションが建つのは、安全上、理想的だと思います。↓所在地：千葉県流山市南流山9丁目2番2（地番）交通：JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分敷地面積：1,725.84㎡総戸数：46戸用途地域：第二種住居地域地域・地区：第．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: こころの花ほいくえん南流山駅前をそのまま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こころの花ほいくえん南流山駅前をそのまま、突っ切って歩き、目印として、森のまちひなた保育園や南流山小学校（当物件の通学区）の次の曲がり角を向かって、左に曲がります。すると、森のまちはやて保育園の手前に、「サングランデ南流山ザ・コート」の物件が、建設中であることが分かります！まあ、それにしても、保育園や小学校の数が何と多いこと！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 今回、こちらの物件から、既に、ダイレクト．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今回、こちらの物件から、既に、ダイレクトメールを頂いてましたので、その中に一緒に同封されているA3サイズの地図を見ながら、現地へ行って参りました。まずは、南口を出て、手前にセブンイレブンやスーパーマルヤの手前を直進していきます。南流山駅って、決してターミナル駅という訳ではありませんが、生活していくには、割と便利なエリアじゃないかと思います。まあ、地図を見ながら、それでも分からなければ、Go．．．]]></content:encoded>
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