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<title><![CDATA[Brillia（ブリリア）早稲田鶴巻町ってどうですか]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://bwt30.brillia.com/ブリリア早稲田鶴巻町についての情報交換を希望しています。物件概要所在地　東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1（地番）交　通　東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分、「江戸川橋」駅徒歩6分構造規模　鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建30戸（地権者住戸7戸含む）工事完了　2025年10月上旬（予定）引渡年月　2026年3．．．]]></description>
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<title><![CDATA[181: 3ldkはワイドスパン型で間取りが良いで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T16:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3ldkはワイドスパン型で間取りが良いですね。収納も多い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: どこで飯食ってるんだろうね]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T07:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこで飯食ってるんだろうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[179: &gt;&gt;178 よく前を通ります．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T06:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 よく前を通りますさんすんごい人種差別。よく現代に生きてられますな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: ここは工事の時の業者が微妙でした。ほぼ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T23:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは工事の時の業者が微妙でした。ほぼ外国人。賃貸物件でも作ってるんだろうなと思ってましたがまさか分譲でこんな価格！？隣の賃貸は工事業者も朝から朝礼したり、素晴らしかったのに。工事の様子を逐一みておりましたが、本当にここはお勧めできません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176 匿名さん今の情．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T13:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 匿名さん今の情報をまとめると妥当完成後販売営業は超絶美人]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[176: 先着分がまだあるのに、第１期４次以降の予．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T12:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着分がまだあるのに、第１期４次以降の予定も。竣工は済んでいると思うのですが、完成後販売なのでしょうか？小規模でこの売れ方は価格が問題？でも、このエリアだと妥当なのかなと思うのですが。実際に問い合わせされた方おられますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[175: &gt;&gt;174 名無しさんその．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T08:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 名無しさんそのようです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[174: 1ldkと3ldk合わせて残り7部屋です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T20:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1ldkと3ldk合わせて残り7部屋ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[173: &gt;&gt;171 匿名さんまあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T13:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 匿名さんまあ、びっくりするぐらい美人さんだわ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[172: 先着2、次期以降5。合計残り7戸。黙っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T07:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着2、次期以降5。合計残り7戸。黙ってても売れていく山手線内側は強い。&gt;&gt;164 は息してる？ww]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170 匿名さんあん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T07:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 匿名さんあんたはカスハラ＆セクハラのダブルコンボで退場。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: &gt;&gt;167 匿名さんたし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T22:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 匿名さんたしかに可愛かった。めちゃキラキラしてた同棲条件なら、3部屋ぐらい買いますわ　笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[169: &gt;&gt;167 匿名さんヤバ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T18:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 匿名さんヤバ。きも]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 匿名さん指名で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T21:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 匿名さん指名できるなら行きたい予約フォームはHPにありますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/167/">
<title><![CDATA[167: 新築なのに実物見れるのが良い。もう少し価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T22:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築なのに実物見れるのが良い。もう少し価格は様子見たいけど立地良いしデザインもかっこいい。担当の人が可愛かったから一層印象上がったわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/166/">
<title><![CDATA[166: 結局、Cタイプは先着順としても出てこず、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T14:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、Cタイプは先着順としても出てこず、完売っぽいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;154 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T17:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 周辺住民さん最近そういう印象の物件多い。右肩上がりが終わった後に、中古となってどう評価されるか。きついかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;161 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T17:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 マンション検討中さん東建、某物件で売れ残りをすぐに先着順に出さずってケースもあった。すぐに出したら売れ残りってもろばれになるからか。そういう操作するせこい会社。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 匿名さん30世．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T22:15:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 匿名さん30世代しかいないから修繕積立金は今後高額になるんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 管理費、かなりしますね…修繕積立金がそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T18:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、かなりしますね…修繕積立金がそれと比べると格安に思えるのですが、長期修繕計画大丈夫なのかな。おそらく大規模修繕は今よりも金額が上がるでしょうし、かなりお金はプールしておかねばらならなさそうなので上昇率は高くなっていくのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 先着順が出ていないから1期1次は全部売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T12:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順が出ていないから1期1次は全部売れたのか。要望入った部屋だけ売ったのだろうから当たり前ではあるがすごいな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 匿名さんかな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-12T21:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 匿名さんかなり安いから、転売したいわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/159/">
<title><![CDATA[159: 総戸数３０戸と小規模マンションなので、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-12T08:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数３０戸と小規模マンションなので、大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。また、便利ではあるかもしれませんが、この規模のマンションでディスポーザーがついているため、メンテ代とか諸々経費は高くつきそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;152 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T12:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 買い替え検討中さん安くはない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;154 周辺住民さん山．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T18:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 周辺住民さん山吹町は神楽坂生活圏だからね。江戸川橋駅もここより近いし、良い立地だよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;150 評判気になるさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 評判気になるさん菅積で5万以上か流石に2億ションともなると高いねえ15年後は修繕上がって菅積み8万超える‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/155/">
<title><![CDATA[155: 大有丸勤務のサラリーマンにとっては、通勤．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大有丸勤務のサラリーマンにとっては、通勤時間と生活利便性と価格のバランスはかなりこの辺はいいと思う。ただ早稲田の中でももう少し神楽坂寄りであれば広域の需要もあるだろうし、逆に若松河田よりであれば医療関係者からの需要もあるので、中古でも引き合いが結構ある。その点ちょっと人を選ぶマンションではあるなと言う印象。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: 売れるかどうかはともかく、最近は山吹町の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/154/</link>
<dc:date>2026-01-01T21:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れるかどうかはともかく、最近は山吹町の中古でも700超えが当たり前になったきたから、低層でも同価格なら安いかもでも新築であること以外は魅力ないんだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/153/">
<title><![CDATA[153: ちなみに私は今年で購入したブリリアの新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/153/</link>
<dc:date>2025-12-30T21:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに私は今年で購入したブリリアの新築も同じぐらいの管理費でした。規模はここより何倍もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/152/</link>
<dc:date>2025-12-30T21:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 マンション比較中さん考え方を変えよう。例えば大規模マンションの場合管理費修繕費は月3万でここは6万円。確かにその差額は一年間36万、20年間は720万、30年間は1080万が生じます。そのかわりに購入金額が安いからそれでいいじゃないかい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/151/</link>
<dc:date>2025-12-30T14:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 評判気になるさん管理費に鼻血・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/150/">
<title><![CDATA[150: 販売戸数11戸販売価格7,290．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/150/</link>
<dc:date>2025-12-30T13:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数11戸販売価格7,290万円～19,190万円最多価格帯7,200万円台（1戸）7,300万円台（1戸）7,500万円台（1戸）7,700万円台（1戸）7,900万円台（1戸）14,500万円台（1戸）15,000万円台（1戸）16,100万円台（1戸）16,400万円台（1戸）17,100万円台（1戸）19,100万円台（1戸） ※100万円単位間取．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 匿名さん狙うな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/148/</link>
<dc:date>2025-12-26T21:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 匿名さん狙うならやはり低層階なのでしょうね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/147/">
<title><![CDATA[147: 公式HPの物件概要に価格出ましたね。1期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/147/</link>
<dc:date>2025-12-26T13:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPの物件概要に価格出ましたね。1期1次の販売11戸。階による価格差結構ありそうですね。高層階だとスカイツリーが見えるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;140 名無しさん低層．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/146/</link>
<dc:date>2025-12-21T00:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 名無しさん低層エリアは坪単価も安そうですが、管理費が高いですねリセール狙いよりは実需層向けですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;137 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/145/</link>
<dc:date>2025-12-21T00:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 評判気になるさん聞くところによると10階は約900@坪なのでご見解は大きくは外れていないと思われます低層階（一期一次は3階のみが対象）は確かに700@坪もあるようですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/144/</link>
<dc:date>2025-12-21T00:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 口コミ知りたいさん他のフロアはどれぐらいなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;127 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/143/</link>
<dc:date>2025-12-20T23:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 検討板ユーザーさん700弱なのは3階のみですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/142/</link>
<dc:date>2025-12-18T20:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 買い替え検討中さん修繕積立も今後上がっていくんだろうなぁ、という水準なのでね……やはりリセールには影響ありそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 名無しさん戸数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/141/</link>
<dc:date>2025-12-18T15:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 名無しさん戸数が少ないから仕方がないが中古で出すときみんなそこを見るんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/140/">
<title><![CDATA[140: 管理費が高すぎるのが難点なんですよね、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/140/</link>
<dc:date>2025-12-18T14:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が高すぎるのが難点なんですよね、ここ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/139/">
<title><![CDATA[139: 迷わずGO！勢いよくGO！1期1次が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/139/</link>
<dc:date>2025-12-17T17:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[迷わずGO！勢いよくGO！1期1次が買いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/138/</link>
<dc:date>2025-12-17T17:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 評判気になるさんかなり安いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/137/">
<title><![CDATA[137: 坪700ない部屋もあるんですか？このご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/137/</link>
<dc:date>2025-12-15T17:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪700ない部屋もあるんですか？このご時世だと、若干のエリアの弱さはあれどもお買い得に見えますね。平気で坪800-900くらい行くのかと思ってました。高値で来ると思ってMRも行けず仕舞いだったので、1期はやはりトライするべきでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/136/</link>
<dc:date>2025-12-15T11:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 口コミ知りたいさん残念ながらすでに都心部にマンション3つを持っています。今もここから少し離れているどころに住んでいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/135/</link>
<dc:date>2025-12-15T11:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 買い替え検討中さんここでは生活できないな埼玉の春日部辺りにしては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/134/</link>
<dc:date>2025-12-15T11:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 マンション検討中さん子供がいるのでお肉は国産しか買わないです。米も月20ｋｇ使うし、お弁当に果物、見た目と栄養を考えて工夫しています。外食は周1しかないがそれても年間200万は軽くかかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/133/</link>
<dc:date>2025-12-15T11:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 買い替え検討中さん自炊して、おかずを減らせば、なんとかなるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/132/</link>
<dc:date>2025-12-15T10:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 マンション比較中さん4人家族の場合です。かなり節約している場合の話です。今はコンビニのおにぎりでも一個240円かかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;129 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709021/res/131/</link>
<dc:date>2025-12-15T10:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 買い替え検討中さんおおむね同意だけど、食事代が節約して年200万＝1日5500円？？？家で1日5500円かけたらかなり豪華な食事できるけど、外食しかしない前提？]]></content:encoded>
</item>
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