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<title><![CDATA[サンクレイドル東大宮Ⅳってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンクレイドル東大宮Ⅳについて語りましょう。公式URL： https://sc-arnest1.com/omiya4/物件概要所在地　埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目6-4他交　通　JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩5分総戸数　50戸（他管理事務室1戸）構造規模　鉄筋コンクリート造地上11階建駐 車 場　23台（平置4台、機械式18台、福祉優先平置1台）バイク置場　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[69: 東大宮には、歩行者すれすれを高速で走る車．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T08:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東大宮には、歩行者すれすれを高速で走る車が多い。人命軽視のサイコパスが多いから、子供には注意してあげてください。あとは爆音鳴らすバイクも多いかな。ああいう行為でしか、自分の存在を示すことができない悲しい奴なんだろうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 総戸数50戸ってのがな、、]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T17:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数50戸ってのがな、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: &gt;&gt;65 匿名さんただね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T19:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さんただねー見沼区の東大宮駅前までは地価坪単価100万超えてるんだけど、その先は急降下なんだよねー北区と比べれば安いけどただ、川越線は例外で安いね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: メクソハナクソ　ドングリノセイクラベ]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T17:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メクソハナクソ　ドングリノセイクラベ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T06:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 評判気になるさん西区見沼区岩槻区はドヤれないよね。政令指定都市ってのが信じられない、というか北関東風味まである。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: さいたま市でマウント取れるのは浦和区大宮．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T02:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さいたま市でマウント取れるのは浦和区大宮区、中央区と武蔵浦和くらいまで見沼区はあっ察しとなる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;61 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T07:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション検討中さん人間の頭数と年収とか車の値段を同列に語ってる時点で･･･（略）大都市でも周縁部ってのは吹きだまりだからな。中小都市より救いがない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T14:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション検討中さん見方を変えるとなかなかのハイブランドですね！さすが浦和プライド（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 全国800近い市の中で9位の人口、全国1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T12:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全国800近い市の中で9位の人口、全国1500市町村のなかで40位の地価つまり、日本の中で上位2％、年収なら1500万以上、偏差値なら70以上って感じ1000万以上の車も割合的にはそんなもんかなそれを新車で買ったひとに対して、高級車(笑)ってばかに出来るひとにとってはさいたま市はローカルブランドでしょほとんどは貧乏人のひがみだけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 ご近所さんさすが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T12:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 ご近所さんさすが浦和プライド（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: 埼玉県の中ではさいたま市ブランドが一番で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T11:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉県の中ではさいたま市ブランドが一番ではないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T10:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション検討中さん失礼、ローカルブランドでした（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: ブランド（笑）]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ブランド（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: さいたま市ブランドが全て。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[さいたま市ブランドが全て。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 買い替え検討中さん一駅だし、蓮田まではって指標もあるしそれほど大きな差はないと思ってる自治体のブランドの差で価格差は多少あるけど、さいたま市って言ってもここはほぼ上尾市境じゃない？むしろ、蓮田が同一沿線の久喜や東鷲宮と比較されているのが気の毒あっちは加須とか栗橋とか、下手すりゃ古河が比較対象てしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 蓮田市とさいたま市って勝負になるの？あま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T09:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蓮田市とさいたま市って勝負になるの？あまり比較しない気もするが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;49 匿名さん確かに良．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T02:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん確かに良い勝負だ。そうなるとより安い方の勝ちだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/52/">
<title><![CDATA[52: さいたま市議会は腐ってるからな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[さいたま市議会は腐ってるからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/51/">
<title><![CDATA[51: 圧倒的にさいたま市]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[圧倒的にさいたま市]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 匿名さん設備はど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん設備はどちらが良いのか～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 PVさん蓮田駅．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 PVさん蓮田駅前物件VS.東大宮駅徒歩圏物件これはいい勝負です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 蓮田よりちょい高いけど、さいたま市だしこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[蓮田よりちょい高いけど、さいたま市だしこっちの方が魅力に感じる]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/47/">
<title><![CDATA[47: 先着順、次々と来ますね。売れ行きは芳し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T06:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順、次々と来ますね。売れ行きは芳しくないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/46/">
<title><![CDATA[46: なぜ賃料の上がり方は考慮しないのか短絡．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なぜ賃料の上がり方は考慮しないのか短絡的ですねそもそも買うか賃貸か論争なんてここでやる話題じゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T16:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンション比較中さんとはいえ10年後には最低でも1500万円以上の下落でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 名無しさんあーな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 名無しさんあーなるほどね予測ってのとはちょっと違うんだねだからどの物件も資産価値予測の価格と乖離があるんだ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション比較中さんマンマニのは10年後の予想ではないよ。現時点でその物件が築10年だったらいくらかの予想。10年後なんて誰もわからん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション比較中さんなるほど！　たしかに。他の物件も見てみましたが、マンション価格高騰前の物件は仕方ないにしても、最近の物件もことごとく予想を外してますね。ここも中古で下がっても5千万は切らないと思うのですがどうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;39 匿名さん本当にそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T09:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さん本当にそうなったら賃貸の方が良いでしょうね！なのでしばらくは様子見で買わないです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;38 職人さん予想だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/40/</link>
<dc:date>2026-02-03T09:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 職人さん予想だからね、あてにならんよルピアコート東大宮はマンマニさんで中間価格の4300万が10年後3000万と予想されていたでも、現在は築6年で5000万の相場価格になってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 職人さん10年で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/39/</link>
<dc:date>2026-02-03T09:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 職人さん10年で2700万下がるという想定が正しければ賃貸のほうがよくね？まあ10年賃貸に住んじゃったら年齢的にローン組むのは難しくなるだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 匿名さん来ました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/38/</link>
<dc:date>2026-02-02T14:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん来ましたね！上記相場からサンクレイドル東大宮Ⅳが今時点で築10年だった場合の価値を算出するとE　3LDK　68.77㎡　5階　6798万円　→　4000万円(築10年と想定)となります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/37/">
<title><![CDATA[37: マンマニ砲きたね！『サンクレイドル東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/37/</link>
<dc:date>2026-02-02T04:57:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニ砲きたね！『サンクレイドル東大宮Ⅳ　価格と間取り　駅徒歩5分×全戸南東向き』https://manmani.net/?p=62767]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/36/">
<title><![CDATA[36: ３LDKで60㎡超ある、というのを公式サ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/36/</link>
<dc:date>2026-01-25T18:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３LDKで60㎡超ある、というのを公式サイトのトップページでアピールしていて、若干違和感…。結構コンパクト気味なのに、今どきはそれでもまだ広い方なのでしょうか。最近は全体的にコンパクトな傾向にあるのだなと感じておりましたが。現状は1期の先着順が2戸、そして2期のアナウンスが出ている状態。まだまだ販売すべき物件はあるようですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/34/</link>
<dc:date>2026-01-19T09:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 口コミ知りたいさん戸数が少ないからじゃない去年の北大宮駅のマンションも全然盛り上がらずに、あっという間に完売してた新築で賃貸が出てたから投資目的が多かったのかな26万越えで賃貸出てたから東大宮じゃ無理かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/33/">
<title><![CDATA[33: 1か月も書込みなし。検討者いないのかな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/33/</link>
<dc:date>2026-01-19T08:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1か月も書込みなし。検討者いないのかな。とりあえず政令指定都市のJR駅から徒歩5分なのに、スレが静かすぎん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さん蓮田駅徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/32/</link>
<dc:date>2025-12-18T09:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん蓮田駅徒歩1分よりも、ざっくり1千万高いですからね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/31/">
<title><![CDATA[31: 先着順3戸。売れてませんな・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/31/</link>
<dc:date>2025-12-18T09:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順3戸。売れてませんな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/30/">
<title><![CDATA[30: 狭い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/30/</link>
<dc:date>2025-12-14T17:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: 間取りなどは別として、立地的なもので考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/29/</link>
<dc:date>2025-12-08T13:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りなどは別として、立地的なもので考えると、確かに高いように思います。今はコンパクトマンションが多く、郊外でも高値で販売されている時代。強気な価格設定でも売れるという自信があるのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 蓮田駅徒歩1分よりも、ざっくり1千万高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/28/</link>
<dc:date>2025-12-01T12:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蓮田駅徒歩1分よりも、ざっくり1千万高いですね。やっぱりさいたま市内ということで強気なのでしょうか。産業道路沿いでこの値段はべらぼうだと思いますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さんこのご時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/26/</link>
<dc:date>2025-12-01T08:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんこのご時世に早いですね。しかも、毎年コンスタントにかなりの戸数が分譲されてるのに。まぁ、端っこといえどもさいたま市、相当の需要があるんでしょうね。同じ沿線で蓮田、久喜、東鷲宮も分譲していますが、これまで少ししか供給がないのにすでに息切れしていますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/25/">
<title><![CDATA[25: Dタイプ、なくなっちゃっていますね。人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/25/</link>
<dc:date>2025-11-28T09:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプ、なくなっちゃっていますね。人気だったのかも？このマンションは、主寝室以外も収納が広いのでいいですね。Eタイプを見ているんですが、部屋自体は6、5、5畳でそこまで広くないものの、WICがそれぞれについているので、しっかり収納できるのですっきり暮らせるかなと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/24/">
<title><![CDATA[24: Ｄタイプ、61㎡の2LDKの間取りがいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/24/</link>
<dc:date>2025-10-20T06:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｄタイプ、61㎡の2LDKの間取りがいいですね。各部屋6畳以上で収納もたっぷり。夫婦だけとか子ども1人ならすごく暮らしやすそうです。玄関にアルコーブがないのでドア開けたら廊下歩く人にぶつかりそうなのが気になりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;19 匿名さん慌てて修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/23/</link>
<dc:date>2025-10-14T07:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん慌てて修正された模様ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 匿名さんそんなこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/22/</link>
<dc:date>2025-10-14T07:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さんそんなこと、ここに書かずに芝浦工大に言えよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/21/">
<title><![CDATA[21: 東大宮東口側は、とある大学の学生のマナー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/21/</link>
<dc:date>2025-10-13T13:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東大宮東口側は、とある大学の学生のマナーが酷い。西口のほうがいいよ。先日、真ん中分けのメガネをかけた男の学生が、横断歩道を渡る人々の隙間を高速で横断していった。人を殺す可能性があるのに何考えてるんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さん「大宮」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/20/</link>
<dc:date>2025-10-09T10:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん「大宮」へ（途中）1駅かしら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/19/</link>
<dc:date>2025-10-09T09:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 口コミ知りたいさんしかも7分って快速のない通勤時の所要時間だから、1駅と噛み合ってもいない（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/18/">
<title><![CDATA[18: 公式サイトで土呂駅の存在をまるで無視して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708649/res/18/</link>
<dc:date>2025-10-09T06:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトで土呂駅の存在をまるで無視してて笑えた。大宮へ1駅って言う時には「日中快速利用」って書かなきゃいけないんじゃなかった？]]></content:encoded>
</item>
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