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<title><![CDATA[ガーデンシティ 庭都館 東三国]]></title>
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<description><![CDATA[何か情報ありますでしょうか。所在地：大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4他(地番) 交通：地下鉄御堂筋線｢東三国｣駅徒歩17分　　　　地下鉄御堂筋線｢江坂｣駅徒歩20分　　　　阪急宝塚線｢三国｣駅徒歩18分]]></description>
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<title><![CDATA[117: そろそろバルクですか]]></title>
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<dc:date>2009-09-17T00:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろバルクですか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/116/">
<title><![CDATA[116: ニチモ株式会社民事再生法の適用を申請負債．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニチモ株式会社民事再生法の適用を申請負債757億円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: 当物件の広告によると、東三国まで17分・．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-29T07:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当物件の広告によると、東三国まで17分・三国まで18分・江坂まで20分（いずれも徒歩）だそうです。近所で生活していて思うのは、徒歩・自転車で行動する人はロイヤルゲート（北側）ではなく南側の細い通路を主に使用することになるんだろうな、ということです。駅（江坂を除く）もスーパーも学校も南にありますから。それを考えると、南の門の開閉が手動で通路が狭いのは、使い勝手いまいちかも〜。ついでに、サイクルポート．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/114/">
<title><![CDATA[114: 廃墟になってますか？販売当初は売れてまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/114/</link>
<dc:date>2008-11-26T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廃墟になってますか？販売当初は売れてました実際どの位売れ残っているか分からんやろね。現地から最寄の駅まで時間、分かる方教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/113/">
<title><![CDATA[113: 住宅情報にも載ってましたよhttp://．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/113/</link>
<dc:date>2008-11-26T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報にも載ってましたよhttp://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015&amp;NC=00137883&amp;KM=1&amp;JJ_TA=FJ010D00001_02&amp;TB=A00&amp;AR=060&amp;SE=010&amp;BSC=70]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: 22日に地元優先の広告が新聞に入ってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/112/</link>
<dc:date>2008-11-24T07:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22日に地元優先の広告が新聞に入ってました。シティオアシス東三国[イーナ]になってます。現地は十八条なのに東三国か…微妙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/111/">
<title><![CDATA[111: 販売再開したらしく、本日、営業の電話がか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-23T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売再開したらしく、本日、営業の電話がかかってきました。結構、強引気味に明日の訪問をアポつけられましたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: マンションの灯、付け始めましたね。イメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/110/</link>
<dc:date>2008-11-20T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの灯、付け始めましたね。イメージアップ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/109/">
<title><![CDATA[109: 廃墟…ほんとそんな感じがした。怖さがあっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/109/</link>
<dc:date>2008-11-16T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廃墟…ほんとそんな感じがした。怖さがあった。具体的には、いつから売るのですか？一度契約解除した方、また買う気ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/108/">
<title><![CDATA[108: やっと、販売再開のようです。。。何度か周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/108/</link>
<dc:date>2008-11-13T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと、販売再開のようです。。。何度か周辺道路を通りましたが、もはや廃墟！？と化しているので微妙です。結局どの事業主が販売するんでしょうね。その後については、いろいろ興味があるので、話だけ聞いてみようと思っています。今度は、全部売り切れるまで事業主の体力持つんですかねぇ・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: なんか、今日マンションの前通ったけど、立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/107/</link>
<dc:date>2008-11-11T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、今日マンションの前通ったけど、立入禁止の柵してあったり真っ暗だし、きもち汚れて見えるし、あれは安くても嫌だ！当初は岩盤浴、エステ、超魅力的だと乗り気だったけど、どなたかカキコミしてたけどあんなもの、廃れるよね。安くなればなるほど「安物」で傷物で嫌だ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[106: まあ一つのマンションに一生住むなんて考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/106/</link>
<dc:date>2008-11-11T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ一つのマンションに一生住むなんて考えの＊＊＊にはお似合いなのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/105/">
<title><![CDATA[105: 噂ではかなり安いらしいけど…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/105/</link>
<dc:date>2008-11-11T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[噂ではかなり安いらしいけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/104/">
<title><![CDATA[104: なんだか、こんな「ケチ」付いたマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/104/</link>
<dc:date>2008-10-28T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか、こんな「ケチ」付いたマンション…一生住む家としては、どうなんだろう？考えてしまいます。それなら、別の所で幸運と一緒に暮らしたいというのが、正直なところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/103/">
<title><![CDATA[103: 再開しても悲惨な結果になりそうなのは目に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/103/</link>
<dc:date>2008-10-28T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開しても悲惨な結果になりそうなのは目に見えている。大幅な値下げをしてもあの場所はどうかと。グランド隣接はいいけど、それが何？事業主もアートはともかく、ニチモが虫の息という噂をよく耳にします。Ｋ産業のようにならないといいけど…そうなるとまたややこしくなりますね。プラン自体はかなりの仕様なので、その辺は安心できると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/102/">
<title><![CDATA[102: 再開未定]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/102/</link>
<dc:date>2008-10-28T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開未定]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/101/">
<title><![CDATA[101: 庭都館東三国、今どうなってますか？ご存知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/101/</link>
<dc:date>2008-10-27T01:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭都館東三国、今どうなってますか？ご存知の方、教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/100/">
<title><![CDATA[100: その後どうなったの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/100/</link>
<dc:date>2008-10-11T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後どうなったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/99/">
<title><![CDATA[99: もう秋ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/99/</link>
<dc:date>2008-09-29T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう秋ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/98/">
<title><![CDATA[98: 販売は再開するみたいですね。事業主間での．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/98/</link>
<dc:date>2008-08-19T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売は再開するみたいですね。事業主間での調整か付いてから、分譲する予定でいるのでと電話がありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/97/">
<title><![CDATA[97: わかんね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/97/</link>
<dc:date>2008-08-18T08:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: あれからどうなった？]]></title>
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<dc:date>2008-08-16T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれからどうなった？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: いったん契約解除してまた販売するんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/95/</link>
<dc:date>2008-07-24T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いったん契約解除してまた販売するんですか？！うーん・・・難しい。でもこんなりっぱな賃貸が出ても借り手っているんですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/94/">
<title><![CDATA[94: 建物はできていますから、いずれ販売するの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/94/</link>
<dc:date>2008-07-23T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物はできていますから、いずれ販売するのでしょうね。賃貸にするには問題がありすぎますし・・・・。早く住みかえたい立場の人は困りますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/93/">
<title><![CDATA[93: ここって今後どうなるんでしょうねー・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/93/</link>
<dc:date>2008-07-22T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって今後どうなるんでしょうねー・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/92/">
<title><![CDATA[92: さよーなら〜ガーデンシティ 庭都館！いま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-18T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さよーなら〜ガーデンシティ 庭都館！いままでありがとさん！隠れ販売中止物件続出中！堺のサウスオールシティなども半分賃貸予定らしいしね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/91/">
<title><![CDATA[91: さようなら]]></title>
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<dc:date>2008-07-17T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さようなら]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/90/">
<title><![CDATA[90: 公式ＨＰが。。。]]></title>
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<dc:date>2008-07-17T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ＨＰが。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: 販売停止の話、ガセですか？ホームページ更．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/89/</link>
<dc:date>2008-07-15T01:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売停止の話、ガセですか？ホームページ更新されて、販売されてますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/88/">
<title><![CDATA[88: 契約金を代金の5％入れてますが契約解除す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/88/</link>
<dc:date>2008-07-08T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約金を代金の5％入れてますが契約解除する場合契約金に対してどれくらいが妥当ですか？ここがダメなら次にマンションは新価格になり１５％くらい値の上がるし、現在住んでいる賃貸料も１年分余計に必要になるし皆さんが言われているようなぼろもうけと言う訳には行きません。家賃と駐車料が年で約150万物件は同様のレベルのもので500万ほど上がってますし頭が痛いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/87/">
<title><![CDATA[87: 不動産市況が悪いので買い手がいるうちに売．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産市況が悪いので買い手がいるうちに売らないと契約できなくなるのでは?　買い手はどこかの大手の社宅・宗教団体・賃貸・ファンドの長期仕込み位でしょう。　ゴネル人が多く団体となるなら大バーゲンセールになると思う。　近藤が飛んだので、短期借入金のやりくりでデベ自体が連鎖倒産リスク高い。最悪で販売中止負債債権化する可能性もある。長谷工関連のJVデベはどこも苦しいので９月までに片付かないとかなり現実的な問．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/86/">
<title><![CDATA[86: 長谷工の人は早く手続きをさせたいみたいで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工の人は早く手続きをさせたいみたいで、何度も電話かかってきて、急かして来ます。何故ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/85/">
<title><![CDATA[85: 契約した人にお聞きしたいんですが、契約解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/85/</link>
<dc:date>2008-07-08T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約した人にお聞きしたいんですが、契約解除の件すんなりとサインしますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[84: &gt;&gt;79無税じゃない。一時所．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-06T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79無税じゃない。一時所得。(収入金額-500,000)×1/2に税率を乗じた税金を取られる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/83/">
<title><![CDATA[83: いまさら賃貸にするんかな？賃貸になったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/83/</link>
<dc:date>2008-07-05T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまさら賃貸にするんかな？賃貸になったら共用施設はどうするんでしょうね？ゲストルームキッズルームパーティールーム集会室エステコーナー岩盤浴ミニショップコンシュルジュ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/82/">
<title><![CDATA[82: でも塔をまるごと買って、あの場所で賃貸に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/82/</link>
<dc:date>2008-07-05T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも塔をまるごと買って、あの場所で賃貸にして利益ってでるんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: 早く現金化したいんでしょう。残りを一戸ず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/81/</link>
<dc:date>2008-07-05T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く現金化したいんでしょう。残りを一戸ずつ売る時間かかるので棟ごと売れる相手がでたんでしょ相手がいないのに契約解除しないし、いらん事は契約者には教えません。賃貸になるのではないでしょうか？私の近所でもそういう事ありましたので。。不動産ファンドの棟買いだと思われます。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[80: 契約者の数はどのくらいだったのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/80/</link>
<dc:date>2008-07-05T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者の数はどのくらいだったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78無税です]]></title>
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<dc:date>2008-07-05T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78無税です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/78/">
<title><![CDATA[78: 貰った、お金から税金は差し引かれるのです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-04T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貰った、お金から税金は差し引かれるのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 確かですよ。]]></title>
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<dc:date>2008-07-04T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/76/">
<title><![CDATA[76: この情報って確かですか？？]]></title>
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<dc:date>2008-07-04T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この情報って確かですか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: うらやましい…数百万もうけですね]]></title>
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<dc:date>2008-07-04T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うらやましい…数百万もうけですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 倍返しですよ〜]]></title>
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<dc:date>2008-07-04T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倍返しですよ〜]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/73/">
<title><![CDATA[73: 手付け金倍返しじゃないのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/73/</link>
<dc:date>2008-07-04T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付け金倍返しじゃないのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/72/">
<title><![CDATA[72: 今日、長谷工の担当者がお菓子を持ってお詫．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-04T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、長谷工の担当者がお菓子を持ってお詫びに来ました。近藤産業の倒産で、マンション経営がこの先どうなるか解らないので、契約を全て白紙に戻すそうです。今後の予定はまだ未定で、新しい事業主を探すか、今残っている事業主で経営するか、どちらかだそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70さん&gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-04T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70さん&gt;&gt;庭都館は販売停止だそうです。本当ですか？びっくりです。やはり近藤さんの影響でしょうか？詳しい情報ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/70/">
<title><![CDATA[70: 庭都館は販売停止だそうです。契約した人も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/70/</link>
<dc:date>2008-07-04T15:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭都館は販売停止だそうです。契約した人も、契約は白紙にもどすそうです。当たり前ですが手付金、印紙代は全額返金です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/69/">
<title><![CDATA[69: そうですね〜車を持っている人と持ってない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/69/</link>
<dc:date>2008-06-19T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね〜車を持っている人と持ってない人では不公平になるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/68/">
<title><![CDATA[68: 駐車場の金額は微妙な問題ですよね・・・。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7081/res/68/</link>
<dc:date>2008-06-19T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の金額は微妙な問題ですよね・・・。安いって事は管理費等が高くなる可能性が高く、車を持っていない人からすると不公平になるかも？駐車場代は修繕費としての大きな財源でもありますもんね。　決して６７サンに対しての文句とかではなく、少し気になったものでコメントさせていただきました。　もし気を悪くされたらゴメンなさい・・・。]]></content:encoded>
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