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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 武蔵浦和ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 武蔵浦和についての情報を希望しています。公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-smh50/所在地：埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1242番交通：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅(東口)徒歩11分間取：1LDK+S～4LDK 面積：51.34m2~80.52m2売主：株式会社プレサンスコーポレーション施工会社：新日本．．．]]></description>
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<title><![CDATA[43: ノジマできるのは嬉しい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ノジマできるのは嬉しい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: ヤオコー、武蔵浦和だけで2つできることに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ヤオコー、武蔵浦和だけで2つできることになる？駅からの位置が違うので、商圏は異なってくるのでしょうけれども・・違うスーパーの方が使い分けができるから、消費者的には別のところがよかったなぁ。マルエツはなんとなく個性がないのもよくなかったのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 急げ]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T01:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急げ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 値上がりがすごいですねこれからも]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[値上がりがすごいですねこれからも]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 駅から徒歩１０分の距離にある立地だと、や．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T11:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩１０分の距離にある立地だと、やっぱりこれくらいの価格帯にはなるのですね。それでもやっぱり高いな～という感じは否めないかな。設備などが充実しているとかなのかもしれないですが。でも、今の時代５０００万円以下の物件を探す方が大変かもしれませんよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: ヤオコー戦争に負けたか]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T00:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヤオコー戦争に負けたか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: ノジマも出来るし、ヤオコーも出来るし、武．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T22:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノジマも出来るし、ヤオコーも出来るし、武蔵浦和はすごいですね！その代わり、マルエツナリアが閉店になると聞いて寂しいですが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 武蔵浦和にノジマができる]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和にノジマができる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 走れば5ふん]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[走れば5ふん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 10分ならこんなもんよ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[10分ならこんなもんよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 駅まで徒歩１０分。遠すぎず、近すぎずな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T16:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩１０分。遠すぎず、近すぎずなのかな。キッチンやバスルームの設備がとても充実しているのとバルコニーにもコンセントやスロップシンクがあったり細かいところまでこだわっているのがいいなと思いました。価格が少し高めなのがネックではあるね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 環境の割に高いね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[環境の割に高いね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 公式には徒歩10分。実際歩いたけど大人．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T19:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式には徒歩10分。実際歩いたけど大人なら10分掛からない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 今は1期の先着順なんですね。武蔵浦和ま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今は1期の先着順なんですね。武蔵浦和まで徒歩11分だったら、早めに売れるのかと正直思っていましたが値段がやはり高いというのもあってこのペースなのかなぁ。無償セレクトとかはみりょくではありますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 今年も宜しくお願いします]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T23:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年も宜しくお願いします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26 匿名さんakeo．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんakeome！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 埼京線が利用できるので、便利で良い立地で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[埼京線が利用できるので、便利で良い立地ではあると思うけど徒歩１０分かかると考えると、価格はちょっと強気なのではないかな。特別広いというわけでもなく、最高８０００万円台までのプランがある。これはちょっと高めの物件のように感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: akeomeだな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[akeomeだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さんおやおや]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T09:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さんおやおや]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/24/">
<title><![CDATA[24: 北口できるけどこちらには関係ないか]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[北口できるけどこちらには関係ないか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 マンション検討中さん億いかないなら逆にラッキー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 徒歩10分でも80㎡あると9000万かぁ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[徒歩10分でも80㎡あると9000万かぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 さいたま市在住さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 さいたま市在住さんおやおや]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 今朝の写真。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今朝の写真。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 静かな場所だね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[静かな場所だね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: プレさんや]]></title>
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<title><![CDATA[17: エントリーしないと見れないプランが多いの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T11:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントリーしないと見れないプランが多いのですが一番広い80㎡の間取りがどんな感じなのか気になりますね。駅まで徒歩11分なら、歩くのも苦痛ではないかなと思います。病院が近いので、いざという時も安心かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/16/">
<title><![CDATA[16: 武蔵浦和でもここは昔からの倉庫街で、乗用．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-05T06:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和でもここは昔からの倉庫街で、乗用車よりトラックやバンが多く走ってる業務エリア。そのど真ん中の新築に7千万も出すなら駅に近い中古のほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/15/">
<title><![CDATA[15: プレサンス ロジェ 武蔵浦和が正式名称]]></title>
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<dc:date>2025-11-05T03:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ロジェ 武蔵浦和が正式名称]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/14/">
<title><![CDATA[14: 武蔵浦和は駅周辺の再開発エリアとそれ以外．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和は駅周辺の再開発エリアとそれ以外で、中古価格が天と地くらい違うからな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/13/">
<title><![CDATA[13: 徒歩10分越えでもそんなにする時代ですか]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[徒歩10分越えでもそんなにする時代ですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T06:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 マンション検討中さんプレサンスは今年の4月にオープンハウスデベロップメントの完全子会社になったから、値段的にも強気の姿勢に転じてる。ただし駅10分を超えてるから資産性的に微妙。ウチは様子見するつもり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 話聞きに行きましたが、4,5階は7000．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T00:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話聞きに行きましたが、4,5階は7000後半から8000万でした。さすがに吊り上げすぎでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 今月末に販売開始なので、まだ価格などの詳．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-12T23:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月末に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんね。そろそろ情報が出てもよい頃だと思うのですがこのあたりの相場ってどれくらいでしょう。間取りや設備内容も早く知りたいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 デベにお勤めさんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-08T18:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 デベにお勤めさんこんな感じでっせ↓売主：株式会社プレサンスコーポレーション施工会社：新日本建設株式会社管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: どこの会社の所有？この辺だとポラスとか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-08T15:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの会社の所有？この辺だとポラスとか？気になるから教えてな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 70㎡で6000万は確実に超えて、下手し．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-06T11:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡で6000万は確実に超えて、下手したら7000万はすると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/6/">
<title><![CDATA[6: たかいたかい]]></title>
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<dc:date>2025-09-06T03:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たかいたかい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 徒歩10分で安いことあるかな]]></title>
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<dc:date>2025-08-23T00:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩10分で安いことあるかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/4/">
<title><![CDATA[4: 値段発表されてないのに高いも何もないだろ]]></title>
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<dc:date>2025-08-12T08:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段発表されてないのに高いも何もないだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 高いかな。]]></title>
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<dc:date>2025-08-11T20:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 住工混在といっても、この辺りは体感住7割．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T11:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住工混在といっても、この辺りは体感住7割、工3割くらいで、工場と言っても基本中小の倉庫とかで煙とか臭いとかないからそんなに気にならない印象。どうせ操業してる平日日中は家にいないし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 住工混在のエリアで環境はイマイチだけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707270/res/1/</link>
<dc:date>2025-08-03T07:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住工混在のエリアで環境はイマイチだけど、武蔵浦和から徒歩11分なら人気化しそうだね。あのプレミアムレジデンス武蔵浦和でさえ早期完売だったからデベは強気で来るだろう。]]></content:encoded>
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