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<title><![CDATA[イニシア武蔵小杉御殿町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イニシア武蔵小杉御殿町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A30018/index.html所在地：神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目919-1他6筆(地番)交通：横須賀線「武蔵小杉」駅北口徒歩13 分東横線「武蔵小杉」駅中央口1徒歩14 分東横線「新丸子」駅西口徒歩11分間取：2LDK～3LDK+PS．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: 外観は個性的でいいですよね。近年の似たり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T10:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観は個性的でいいですよね。近年の似たり寄ったりのものとは違うので。駅から10分以上あるのでもう少し安かったらなと思います。固定も変動も金利上がってるので住宅ローンいくらまで組めるか。どこもかしこも高杉。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 最寄り駅から少し距離があるのが気になりま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T17:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅から少し距離があるのが気になりますが 外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。 間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観ですから。立地が考えると価格が高すぎるかなと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 名無しさんいつ金．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T19:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 名無しさんいつ金利上がったの？笑笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ここで1億円近くするなら、多少値は張って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T15:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで1億円近くするなら、多少値は張ってもグランドメゾンの中古を買った方が良いと思いますが。。想定以上に高すぎてびっくりでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 金利も上がったし、値下げしないと難しいで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T13:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利も上がったし、値下げしないと難しいでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 無料で選べるオプションがあるのは、駅まで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T15:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無料で選べるオプションがあるのは、駅まで遠いのと値段がお高めなのもあるからなのか。8種類の中からテイストが選べるとのこと。ただリセールとかを思うとあまりに個性的な感じにはしにくいかな。明るい感じになるものを選択するのが無難そう。皆さんどれを選ぶのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 小杉っていうかんじがしない立地かな^^;．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T14:52:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小杉っていうかんじがしない立地かな^^;最寄りは一応、新丸子ですしね。ただ小杉の名前を冠して物件の価値を上げているのかな、と思います。どの駅までも10分以上徒歩でかかる割には、お値段は強気だったりするっていうのはあるのだろうか。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: もうちょい安かったらなんですが、強気です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T21:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうちょい安かったらなんですが、強気ですよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 武蔵小杉でこんなに活気がないスレも珍しい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T17:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉でこんなに活気がないスレも珍しいですね笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 一期一次どうなってるんですかね～。売れて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T12:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一期一次どうなってるんですかね～。売れてるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 近くに住んでる者ですが、物件名称を見て、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-11T21:34:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでる者ですが、物件名称を見て、住所を書くのが長すぎて面倒くさいな、、と思ってしまいました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: >11>3LDK3階以上は1億300万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/16/</link>
<dc:date>2025-12-07T08:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>11>3LDK3階以上は1億300万台から、1,2階と2LDKは8000～9000万台だった。情報ありがとうございます。うわぁ、この立地でもそこまでいきますかって感じでびっくりです。マンション価格が高騰しているのは知っていますが、億ごえ物件がどこでも建つんですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 最上階のお部屋いくらくらいかご存知の方い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-02T22:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階のお部屋いくらくらいかご存知の方いたら教えて頂きたいです、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;11 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-17T08:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 マンション検討中さんありがとうございます！検討辞めちゃったけど、気になってたからスッキリです。このご時世ではデフォな金額帯ですね～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 駅まで歩いたら13分、前の道の信号待った．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T20:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで歩いたら13分、前の道の信号待ったら14分？思ったより駅から遠かった～マンションは雰囲気良さげだけどなー　駅距離の割に高くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T14:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 マンション検討中さん新道の早期開通を願いましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/11/">
<title><![CDATA[11: 3LDK3階以上は1億300万台から、1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/11/</link>
<dc:date>2025-11-15T11:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK3階以上は1億300万台から、1,2階と2LDKは8000～9000万台だった。マンション前の交通量が多くて道が狭いのがちょっと危ない、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/10/">
<title><![CDATA[10: 人気ないんだね..結局説明会行かれた方．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T22:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気ないんだね..結局説明会行かれた方いないのかな？価格だけ知りたかったな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/9/">
<title><![CDATA[9: 駅までは少しあるけれど、すぐ近くに路線バ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-05T19:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までは少しあるけれど、すぐ近くに路線バスのバス停があるので、いざという時には使えてイイと思います。お値段はいくらぐらいか…安くはないだろうなぁ。というか、強気になりそう。最寄り駅は新丸子だけど、武蔵小杉とマンション名につけて、小杉アピールをしているし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/8/">
<title><![CDATA[8: 価格はいくらぐらいになるとおもいますか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/8/</link>
<dc:date>2025-10-13T22:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はいくらぐらいになるとおもいますか？9000万台もあると思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/7/">
<title><![CDATA[7: イニシア武蔵小杉御殿町の予想平均坪単価は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-28T23:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア武蔵小杉御殿町の予想平均坪単価は？300万円台400万前半400万後半500万超え]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/6/">
<title><![CDATA[6: パークハウスとあまり差がつかなさそう]]></title>
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<dc:date>2025-08-25T07:24:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスとあまり差がつかなさそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/5/">
<title><![CDATA[5: 坪単価どれくらいなんでしょうね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/5/</link>
<dc:date>2025-08-24T19:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価どれくらいなんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2 通りがかりさん10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/4/</link>
<dc:date>2025-08-14T10:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 通りがかりさん10年単位でかかるんではないでしょうか、、、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/3/">
<title><![CDATA[3: イメージかっこいいですね！ザローレルコー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/3/</link>
<dc:date>2025-08-14T07:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イメージかっこいいですね！ザローレルコートよりは価格安いとは思うのですがいかがでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/2/">
<title><![CDATA[2: あのクランクは一体いつになったら解消する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/2/</link>
<dc:date>2025-08-03T14:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのクランクは一体いつになったら解消するのかねえ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707267/res/1/">
<title><![CDATA[1: プラウドとガチンコですね。立地はこちら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T09:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドとガチンコですね。立地はこちらのほうがいいでしょうか。同じエリアのローレルコート武蔵小杉サクラテラスは工事も販売も中断しています。武蔵小杉の駅遠は供給過剰気味ですね。]]></content:encoded>
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