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<title><![CDATA[ファインシティ横濱鶴見ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファインシティ横濱鶴見についての情報を希望しています。公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion25004/所在地：神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目132-1・138-5（地番）交通：川崎鶴見臨港バス「末吉橋西詰」バス停まで徒歩3分、東急東横線「綱島」駅までバス15分川崎鶴見臨港バス「末吉橋」バス停まで徒歩3分、JR東海道線・JR京浜東北線・JR南武線「．．．]]></description>
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<title><![CDATA[65: 民度低くなるのは・・・賃貸でもここが刺．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-07T10:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民度低くなるのは・・・賃貸でもここが刺さる層ってどのあたりなんだろう。新横浜・小杉・川崎・鶴見あたりの近隣近郊で自転車通勤可、若しくは在宅勤務可能であれば有りなのかもだけど、子どもいるとまたきつそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 売れなくて業者にバルク売りになると賃貸が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T22:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れなくて業者にバルク売りになると賃貸が増えて、区分所有者との民度の差が生まれますね。久地の定借マンションと同じですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 3割でしたか、今年12月の入居控え相当厳．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T12:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3割でしたか、今年12月の入居控え相当厳しいですね日吉ヴェレーナ、湘南台ガーラ、ちょっと前だと桜ヶ丘（大和）ガーラもも駅距離それなりにあるが竣工前にサクッと完売していた鶴見でも横浜でも川崎でも綱島でもないここはこの先どうなるのだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 第2期8次以降の全販売対象住戸(132戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T22:01:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期8次以降の全販売対象住戸(132戸)と記載があり、第2期7次4戸、先着12で残りは148戸。3割しか売れてないのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: ＞物件データは第2期8次以降の全販売対象．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T00:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞物件データは第2期8次以降の全販売対象住戸(132戸)のものを表記しています。現時点で132／213戸残りってこと？4割弱ほどは売れたのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;58 匿名さんみたみた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T00:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さんみたみた5000万円（相当）キャッシュバック（総額）ねｗ価格＞＞＞駅距離の優先度で売れていくのでここも東戸塚シエリアぐらい厳しそうどことも名乗れる駅がないから苦しいだろうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 現地通ってみたが、バスはあれどどの駅から．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T10:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地通ってみたが、バスはあれどどの駅からも遠い。トレッサ、イオンまでも距離があり生活には不便な気がした。電車に依存しない人なら良いと思うが、、、鶴見川は治水しっかりしてるから、氾濫はほぼ無いだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: お値引き匂わせてるね]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T06:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お値引き匂わせてるね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: めちゃくちゃ不便な場所]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T11:19:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃくちゃ不便な場所]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 駅から通すぎる]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T11:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から通すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 綱島、新川崎、川崎、新横浜どこ行くにもバ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T16:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[綱島、新川崎、川崎、新横浜どこ行くにもバスありきしんどそーバス賃も自家用車の維持費も馬鹿に出来ないしただトレッサはチャリで数分で行けるのが唯一の利点かしら、駐車場無料だし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 総戸数213戸で160残りなら53戸売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/54/</link>
<dc:date>2026-07-11T08:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数213戸で160残りなら53戸売れてるのかな。鶴見駅行きのバスは10分遅延、雨の日は遅延に加えて満員で乗れなくなるので何回か通勤手段確認した方がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 近隣の者です。この立地で駐車場100パー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T01:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の者です。この立地で駐車場100パーじゃないんですね。駐車場確約とかあるのかな。でも後半に売れなくなるか。だいぶ建物できてきてますね。川側は抜け感あっていいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/52/">
<title><![CDATA[52: 最近のヤバゲリラ豪雨甘く見ない方がいいで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T21:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のヤバゲリラ豪雨甘く見ない方がいいですよ雨量も山沿い程ではないにしろまあここら浸水したとて2019年の武蔵小杉水没程のニュースバリューないから余程のことない限り報道されないだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/51/">
<title><![CDATA[51: 50年で一回くるかもぐらいだからまあそん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T19:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年で一回くるかもぐらいだからまあそんなにリスクはないですね。ただ浸水でどれだけ被害があるかは購入する前に確認した方がいいですね。受電室とポンプ室が浸水すると汚水が逆流するかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/50/">
<title><![CDATA[50: 川向こうの川崎側住んでいたものですけど現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/50/</link>
<dc:date>2026-07-10T16:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川向こうの川崎側住んでいたものですけど現地みたらわかるけどガチの川沿いだよ鶴見川（氾濫）のリスクは周知だしそこ承知の上で購入すりゃいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/49/</link>
<dc:date>2026-07-10T15:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 検討板ユーザーさん洪水のハザードマップにも掛かっていますね。https://bousai.city.yokohama.lg.jp/K_PUB_VF_Detail_Hinankankoku?city=S02&pid=a51RA00001IHi53YAD&type=&amp;year=2026]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/48/</link>
<dc:date>2026-07-10T15:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 検討板ユーザーさんニュースになってましたね。https://www.micosfit.jp/ota-ku/docinfo_dpx/detail.html?from=history&amp;history=20260603092001&prefFlg=3&amp;selIndex=20&amp;selelement=310611]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/47/">
<title><![CDATA[47: なんでも書ける匿名掲示板すぎる。本当な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/47/</link>
<dc:date>2026-07-10T12:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでも書ける匿名掲示板すぎる。本当ならニュースになってますって…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/46/</link>
<dc:date>2026-07-10T11:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション検討中さんこの前の大雨で放水してたけど鶴見川もう少しで決壊しそうでしたよ。最近ことですので探せばすぐ見つかりますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 鶴見川が溢れそうなんてウソ書いちゃいかん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/45/</link>
<dc:date>2026-07-09T20:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鶴見川が溢れそうなんてウソ書いちゃいかんよ。新横浜公園や日産スタジアムの地下で水量をコントロールしていることくらい知ってるでしょ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: このあたり駐車場探すの大変でしたね。バ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/44/</link>
<dc:date>2026-07-09T12:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたり駐車場探すの大変でしたね。バスは雨の時は遅延すごいし、橋のところいつも渋滞してるし。横はガソリンスタンドで臭いし。この前の大雨で鶴見川溢れそうでしたね。機械式駐車場が地下に埋まるタイプだと水没しそうですね。綱島と鶴見駅まではフラットなので自転車なら通いやすいですね。道幅は大きいのでバスの自動運転がすすめば増便もされて通いやすそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;13 名無しさん但し、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T09:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 名無しさん但し、車が必須です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T22:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション比較中さん今は240円です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/41/">
<title><![CDATA[41: 駐車場が85台分のみ。希望するすべての人．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駐車場が85台分のみ。希望するすべての人が敷地内に停められるわけじゃないと思います。じゃあ、敷地外で借りないとならなくなりますが、その際に停められる月ぎめが近隣で見つけられるのか？というところがポイントになってきますね…。駐車場はこの台数だと、数年ごとに改選にするのは難しそう。デベ側はどう説明しているのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/40/">
<title><![CDATA[40: クルマ必須にしてもこの立地だし駐車場にし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T23:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クルマ必須にしてもこの立地だし駐車場にしろコストかかりすぎるよね家族でバス乗って綱島やれ川崎だのの駅行くのだって夫婦でも220円（あってる？）×2人×2（往復）＝880円+子供年齢に合わせて料金だしましてや子供が中高生になったら駅が遠くてチャリありきとしても可哀想よね、雨の日とか足がマジでないから詰むよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: やっぱり高いよなぁ。駅が遠く、路線バス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T16:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり高いよなぁ。駅が遠く、路線バスマストな立地だと思うとかなり強気すぎるような。マイカーがあった方が、圧倒的に便利な地域だけど駐車場に関してもどうなんだろうか。きちんと希望する人が借りられるといいんだけどなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/38/">
<title><![CDATA[38: 現在の状況、貼っておきますね。第2期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/38/</link>
<dc:date>2026-03-20T07:19:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の状況、貼っておきますね。第2期予告広告概要販売戸数9戸予定販売価格4,700～8,700万円台（100万円単位）間取り3LDK～4LDK専有面積62.32㎡～87.58㎡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/37/">
<title><![CDATA[37: ハザードマップをみると確かにというのはあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/37/</link>
<dc:date>2026-02-02T09:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードマップをみると確かにというのはありますね。価格にそれが反映されているってことなのでしょう。賃貸に住んでいるよりもと、リセールする感じならいいのかもしれないです。ただし、資産価値があまり望めないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/36/">
<title><![CDATA[36: 駅遠で色々とキッッツイ立地だからでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/36/</link>
<dc:date>2026-01-28T23:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠で色々とキッッツイ立地だからでしょ60m2の3LDKも子どもいたらギリギリ安いのには理由がある平坦なのがいいけどハザード真っ赤っかだし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/35/">
<title><![CDATA[35: 最多価格帯4,900万円台って相場を見る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/35/</link>
<dc:date>2026-01-28T17:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最多価格帯4,900万円台って相場を見るとほんとに安いな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/34/">
<title><![CDATA[34: そうそう全然進まない橋！川を越えるルート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/34/</link>
<dc:date>2026-01-13T13:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう全然進まない橋！川を越えるルートが限られてくる分混雑しますね町の規模の割に交通量多い体感です鶴見区、広域ほぼ鉄道不毛地帯そしてこのマンションもどこの交通網の恩恵も受けられないエリア]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/33/</link>
<dc:date>2026-01-13T07:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さん川51はトレッサ経由ではないですが、渋滞が周辺道路にも影響しているので無視できないですね。また、川51の川崎方面はマンション近くにある末吉橋交差点でも混みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/32/</link>
<dc:date>2026-01-12T18:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さんトレッサ通過は複数路線ありますよ、私が申してるのは川51ではなく東急バス（日吉→新綱島）の事でしたそうそう樽町交差点あそこ交通量多くて全然進まなかったなー歩道が狭く未整備多くチャリのマナーも悪かったイメージ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/31/">
<title><![CDATA[31: このマンション近くを通る川51の新綱島駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/31/</link>
<dc:date>2026-01-12T18:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション近くを通る川51の新綱島駅行きはトレッサ経由ではないですよ。夕方は樽町交差点の右折に時間がかかって中々動かない印象はありますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/30/">
<title><![CDATA[30: 明治研究所でしたっけトレッサ前のあれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/30/</link>
<dc:date>2026-01-12T14:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明治研究所でしたっけトレッサ前のあれは物流倉庫なんですね上でも出ているけどトレッサ経由綱島行のバスは本当に遅延ばっかなので今後も引き続き渋滞懸念です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/29/">
<title><![CDATA[29: 今トレッサの横に巨大な物流施設を作ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/29/</link>
<dc:date>2026-01-12T07:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今トレッサの横に巨大な物流施設を作っていますね。トラックの交通量が増えるならトレッサ、新横浜、川崎方面は渋滞がさらに悪化しそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/28/</link>
<dc:date>2026-01-11T16:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション比較中さんでもブックラウンジがあるから...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/27/">
<title><![CDATA[27: 200戸の住人が川崎・綱島・鶴見方面とう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/27/</link>
<dc:date>2026-01-11T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200戸の住人が川崎・綱島・鶴見方面とうまく分散すりゃバスもいいんだろうけど、そうそう増便なんてしないだろうし雨天は流石にきついよなー地方出身でここらの土地勘無く更にハザードリスクにも無関心な層には刺さるかも？バスが10分に1本も来るなら駅遠でも全然アリじゃね！？チャリとバスあれば最強！とか逆に利点として捉えてさｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/26/">
<title><![CDATA[26: 川崎鶴見で3LDKを5000万で買えるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/26/</link>
<dc:date>2026-01-11T15:44:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川崎鶴見で3LDKを5000万で買えることはもうなさそうだからまあ選択肢としてはありだと思う。ただ200戸もいきなりできると、バス便多いわけじゃないからさらに混んで辛そう。バス停に屋根もない場合は雨の日は乗れないし濡れるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/25/">
<title><![CDATA[25: 15分圏内にそばやとかうなぎ屋載せてて笑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/25/</link>
<dc:date>2026-01-11T00:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15分圏内にそばやとかうなぎ屋載せてて笑った15分でも駅がひとつもないのはきついなスーパー関係もクロスガーデン、エイヴィ、コープがやっとで泣いちゃった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/24/">
<title><![CDATA[24: 南向きはガソリンスタンド。たしかこの辺り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/24/</link>
<dc:date>2026-01-10T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きはガソリンスタンド。たしかこの辺りはハザードマップにもかかってるのでは。西は4車線道路で交通量もすごい。コンビニは近くにある。東の橋の工事が終われば渋滞も緩和されるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＞＞２２さん読んで思い出した、週末など川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/23/</link>
<dc:date>2026-01-10T17:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞２２さん読んで思い出した、週末など川崎方面からバスでよくトレッサへ行きましたが、トレッサの前の大通りは大渋滞してましたね～クルマは右左折が思うようにいかないマジでバス停が目の前なのにいつまでたっても着かないのよねあとバス停の環境も別に整っているわけでもないから、ベンチも無い歩道でボーっとバス待ちなんかしてると脇をチャリがすっ飛ばしていくから大変だった。昨今の道路法の改正でマシになってる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/22/">
<title><![CDATA[22: 近所に住んでいますが、天気が悪い日の朝の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/22/</link>
<dc:date>2026-01-09T14:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでいますが、天気が悪い日の朝のピーク時間帯の川崎方面は人が多すぎて乗り切れず、最寄りのバス停よりも手前のバス停の時点で「次のバスを使ってください」とアナウンスされることもありました。現状でそれなのでもっと酷くなるんだろうなと思います。また、週末はトレッサ付近の渋滞が酷く、トレッサ近くを通るバスはまともに動きません。川崎方面もかなり混むので、バスでも車でも結構ストレスに感じると思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さん川崎、鶴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/21/</link>
<dc:date>2025-11-25T17:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん川崎、鶴見方面で異なりますが、鶴見方面でピーク時10分に１本。川崎だと15分？渋滞でのバス遅延も多く、雨の日だとさらに遅延しました。モデルルーム見学時に、通勤時のバス状況を営業の方に聞くと教えてくれると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/20/">
<title><![CDATA[20: バスの本数、そこまで多くないのですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/20/</link>
<dc:date>2025-11-25T16:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスの本数、そこまで多くないのですか。実際に、自分の通勤時間帯に行ってみないとならないですが朝の時間帯だとその少ない１本に人が押し寄せてしまう、ということなんでしょうか。ここだとバスが通勤通学のかなり大切な手段になってくるのでそりゃそうだよなぁと思います。ここから座ってゆったり通勤はさすがに無理でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/19/">
<title><![CDATA[19: 綱島側、新横側、川崎方面とどこにいくかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/19/</link>
<dc:date>2025-11-10T13:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[綱島側、新横側、川崎方面とどこにいくかにもよりますがさほど本数は多くないかと付近に住んでいました者ですが都心電車程のバス便は無いと思った方が良いですHPには「バス時間を読書などで有効活用♪」みたいになってるけど雨の日などは座れない確率大だし読書どこじゃない電車と違って雨天のバス混雑は地獄ですよ子連れとかなら尚更トレッサが近いのはいいですねそこだけは評価かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/18/">
<title><![CDATA[18: バス停が近いんですが川崎駅までは20分く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/18/</link>
<dc:date>2025-11-10T12:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス停が近いんですが川崎駅までは20分くらいかかるし主要駅から遠いので住みにくさがありそう車が無いと色々と不便を感じそうな場所なので車が必須になりそうな点は気になりました。バスの本数はどの程度出ているのかが、人気に左右されそうですが、どのくらいの間隔で本数があるのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/17/">
<title><![CDATA[17: 延伸で出てきたの、見事に鉄道不毛地帯ばか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/17/</link>
<dc:date>2025-10-04T23:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[延伸で出てきたの、見事に鉄道不毛地帯ばかりでしたね。マイナーなエリアなだけにバス便頼りだけど、そこも人口減少でバスすら減便しそうで更に不便になったりして？延伸も夢のまた夢だし負のスパイラル感ありますよね…で、この辺りに新築マンションが出来るんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/16/">
<title><![CDATA[16: 夢がある計画ですね～。でも、現在のような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/16/</link>
<dc:date>2025-10-04T22:57:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夢がある計画ですね～。でも、現在のような物価高騰になる前の見積もりでも費用便益費が1を割ってるとか出てきますし、テレワークの普及で減った鉄道利用者も完全回復はしませんし、もうすぐ都市部でも人口減少の波がきますし、今後はもう延伸とか新駅ってほぼ実現しないでしょうからね。]]></content:encoded>
</item>
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