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<title><![CDATA[ファインシティ横濱鶴見ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファインシティ横濱鶴見についての情報を希望しています。公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion25004/所在地：神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目132-1・138-5（地番）交通：川崎鶴見臨港バス「末吉橋西詰」バス停まで徒歩3分、東急東横線「綱島」駅までバス15分川崎鶴見臨港バス「末吉橋」バス停まで徒歩3分、JR東海道線・JR京浜東北線・JR南武線「．．．]]></description>
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<title><![CDATA[88: 鶴見川は一級河川の水質ランキングで全国ワ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-11T19:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鶴見川は一級河川の水質ランキングで全国ワースト4位に選ばれたことがあるくらい汚い川]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 時代も場所も違うかもだけど、センターフォ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T20:35:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時代も場所も違うかもだけど、センターフォートは綱島駅までのバスもあるし駐車場100%。中古でもよければセンターフォートの方がいいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: まあちゃんと現実的な価格ではあるけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T12:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあちゃんと現実的な価格ではあるけど、鶴見綱島菊名バス前提は、なにするにしてもきつそう。せめてどこか一つは歩いて使える所であってほしかったね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T07:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 マンション検討中さん完成前にそんなキャンペーンやるのは人気ない証拠まだ150部屋以上売れ残ってるから完成してからの方が大幅値引きやりますよきっと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: 『プレミアム成約特典 各月先着10組様限．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T22:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『プレミアム成約特典 各月先着10組様限定総額5,000万円 家具・家電サービスキャンペーン』とか公式サイトに大きく出ていたので5000万割る10で500万なのかと思いました。しかしよく読むとさらに5で割って100万のようですね。ちとショボいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 213世帯あるのに駐車場85台しか無いみ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T19:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[213世帯あるのに駐車場85台しか無いみたいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: &gt;&gt;79 さん　ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T18:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 さん　ありがとうございます。ですとちょっと立地、周囲の環境と販売額が合わず厳しいかも。。。　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80 ご近所さんまぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T16:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 ご近所さんまぁないだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 現実になるかわからないが、グリーンライン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-01T21:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実になるかわからないが、グリーンライン上末吉駅が出来れば、もしかしたら化ける物件かもしれない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 匿名さん駐車場．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-01T07:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さん駐車場無料ではないですよ！月額17000円～23000円です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 駐車場無料なんですか？だと少しお買い得か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T14:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場無料なんですか？だと少しお買い得かも...　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;3 匿名さん混雑とか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-30T08:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん混雑とか遅れ酷い時もあるのか駅から帰りの終バスも早いね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/76/">
<title><![CDATA[76: 敷地内に6000本も植栽があるから虫とか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-30T08:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内に6000本も植栽があるから虫とか多そう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/75/">
<title><![CDATA[75: ルキンテラスとかいうミドルネームは廃止さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-30T00:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルキンテラスとかいうミドルネームは廃止されたの？ｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;61 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T07:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 口コミ知りたいさん全然売れていないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/73/">
<title><![CDATA[73: 手ごろでもこの立地は×]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[手ごろでもこの立地は×]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/72/">
<title><![CDATA[72: 最近郊外でちょい手ごろなヤツはどこもかし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最近郊外でちょい手ごろなヤツはどこもかしこも長谷工の?じゃね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: 天井が低い！長谷工はローコストマンショ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[天井が低い！長谷工はローコストマンションで有名だからな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/70/">
<title><![CDATA[70: バザードマップでは危険エリアですね]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T12:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バザードマップでは危険エリアですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T18:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 坪単価比較中さん大丈夫です！安心してください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/68/">
<title><![CDATA[68: 溢れそうでも案外持ちこたえる川のイメージ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T13:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[溢れそうでも案外持ちこたえる川のイメージｗここ目の前だけど氾濫は大丈夫なんだっけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 鶴見川って汚い川で有名だよね？]]></title>
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<dc:date>2026-08-22T06:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鶴見川って汚い川で有名だよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 駅から遠すぎる]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅から遠すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 民度低くなるのは・・・賃貸でもここが刺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/65/</link>
<dc:date>2026-08-07T10:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民度低くなるのは・・・賃貸でもここが刺さる層ってどのあたりなんだろう。新横浜・小杉・川崎・鶴見あたりの近隣近郊で自転車通勤可、若しくは在宅勤務可能であれば有りなのかもだけど、子どもいるとまたきつそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/64/">
<title><![CDATA[64: 売れなくて業者にバルク売りになると賃貸が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/64/</link>
<dc:date>2026-08-06T22:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れなくて業者にバルク売りになると賃貸が増えて、区分所有者との民度の差が生まれますね。久地の定借マンションと同じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/63/">
<title><![CDATA[63: 3割でしたか、今年12月の入居控え相当厳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/63/</link>
<dc:date>2026-08-06T12:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3割でしたか、今年12月の入居控え相当厳しいですね日吉ヴェレーナ、湘南台ガーラ、ちょっと前だと桜ヶ丘（大和）ガーラもも駅距離それなりにあるが竣工前にサクッと完売していた鶴見でも横浜でも川崎でも綱島でもないここはこの先どうなるのだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/62/">
<title><![CDATA[62: 第2期8次以降の全販売対象住戸(132戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/62/</link>
<dc:date>2026-08-05T22:01:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期8次以降の全販売対象住戸(132戸)と記載があり、第2期7次4戸、先着12で残りは148戸。3割しか売れてないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/61/">
<title><![CDATA[61: ＞物件データは第2期8次以降の全販売対象．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T00:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞物件データは第2期8次以降の全販売対象住戸(132戸)のものを表記しています。現時点で132／213戸残りってこと？4割弱ほどは売れたのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;58 匿名さんみたみた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T00:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さんみたみた5000万円（相当）キャッシュバック（総額）ねｗ価格＞＞＞駅距離の優先度で売れていくのでここも東戸塚シエリアぐらい厳しそうどことも名乗れる駅がないから苦しいだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/59/">
<title><![CDATA[59: 現地通ってみたが、バスはあれどどの駅から．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T10:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地通ってみたが、バスはあれどどの駅からも遠い。トレッサ、イオンまでも距離があり生活には不便な気がした。電車に依存しない人なら良いと思うが、、、鶴見川は治水しっかりしてるから、氾濫はほぼ無いだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/58/">
<title><![CDATA[58: お値引き匂わせてるね]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T06:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お値引き匂わせてるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/57/">
<title><![CDATA[57: めちゃくちゃ不便な場所]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T11:19:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃくちゃ不便な場所]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/56/">
<title><![CDATA[56: 駅から通すぎる]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T11:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から通すぎる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 綱島、新川崎、川崎、新横浜どこ行くにもバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/55/</link>
<dc:date>2026-07-11T16:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[綱島、新川崎、川崎、新横浜どこ行くにもバスありきしんどそーバス賃も自家用車の維持費も馬鹿に出来ないしただトレッサはチャリで数分で行けるのが唯一の利点かしら、駐車場無料だし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 総戸数213戸で160残りなら53戸売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/54/</link>
<dc:date>2026-07-11T08:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数213戸で160残りなら53戸売れてるのかな。鶴見駅行きのバスは10分遅延、雨の日は遅延に加えて満員で乗れなくなるので何回か通勤手段確認した方がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/53/">
<title><![CDATA[53: 近隣の者です。この立地で駐車場100パー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T01:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の者です。この立地で駐車場100パーじゃないんですね。駐車場確約とかあるのかな。でも後半に売れなくなるか。だいぶ建物できてきてますね。川側は抜け感あっていいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/52/">
<title><![CDATA[52: 最近のヤバゲリラ豪雨甘く見ない方がいいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/52/</link>
<dc:date>2026-07-10T21:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のヤバゲリラ豪雨甘く見ない方がいいですよ雨量も山沿い程ではないにしろまあここら浸水したとて2019年の武蔵小杉水没程のニュースバリューないから余程のことない限り報道されないだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/51/">
<title><![CDATA[51: 50年で一回くるかもぐらいだからまあそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/51/</link>
<dc:date>2026-07-10T19:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年で一回くるかもぐらいだからまあそんなにリスクはないですね。ただ浸水でどれだけ被害があるかは購入する前に確認した方がいいですね。受電室とポンプ室が浸水すると汚水が逆流するかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/50/">
<title><![CDATA[50: 川向こうの川崎側住んでいたものですけど現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/50/</link>
<dc:date>2026-07-10T16:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川向こうの川崎側住んでいたものですけど現地みたらわかるけどガチの川沿いだよ鶴見川（氾濫）のリスクは周知だしそこ承知の上で購入すりゃいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/49/</link>
<dc:date>2026-07-10T15:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 検討板ユーザーさん洪水のハザードマップにも掛かっていますね。https://bousai.city.yokohama.lg.jp/K_PUB_VF_Detail_Hinankankoku?city=S02&pid=a51RA00001IHi53YAD&type=&amp;year=2026]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/48/</link>
<dc:date>2026-07-10T15:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 検討板ユーザーさんニュースになってましたね。https://www.micosfit.jp/ota-ku/docinfo_dpx/detail.html?from=history&amp;history=20260603092001&prefFlg=3&amp;selIndex=20&amp;selelement=310611]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/47/">
<title><![CDATA[47: なんでも書ける匿名掲示板すぎる。本当な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/47/</link>
<dc:date>2026-07-10T12:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでも書ける匿名掲示板すぎる。本当ならニュースになってますって…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/46/</link>
<dc:date>2026-07-10T11:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション検討中さんこの前の大雨で放水してたけど鶴見川もう少しで決壊しそうでしたよ。最近ことですので探せばすぐ見つかりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/45/">
<title><![CDATA[45: 鶴見川が溢れそうなんてウソ書いちゃいかん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/45/</link>
<dc:date>2026-07-09T20:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鶴見川が溢れそうなんてウソ書いちゃいかんよ。新横浜公園や日産スタジアムの地下で水量をコントロールしていることくらい知ってるでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/44/">
<title><![CDATA[44: このあたり駐車場探すの大変でしたね。バ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/44/</link>
<dc:date>2026-07-09T12:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたり駐車場探すの大変でしたね。バスは雨の時は遅延すごいし、橋のところいつも渋滞してるし。横はガソリンスタンドで臭いし。この前の大雨で鶴見川溢れそうでしたね。機械式駐車場が地下に埋まるタイプだと水没しそうですね。綱島と鶴見駅まではフラットなので自転車なら通いやすいですね。道幅は大きいのでバスの自動運転がすすめば増便もされて通いやすそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;13 名無しさん但し、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/43/</link>
<dc:date>2026-07-09T09:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 名無しさん但し、車が必須です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/42/</link>
<dc:date>2026-04-09T22:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション比較中さん今は240円です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/41/">
<title><![CDATA[41: 駐車場が85台分のみ。希望するすべての人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/41/</link>
<dc:date>2026-04-09T17:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が85台分のみ。希望するすべての人が敷地内に停められるわけじゃないと思います。じゃあ、敷地外で借りないとならなくなりますが、その際に停められる月ぎめが近隣で見つけられるのか？というところがポイントになってきますね…。駐車場はこの台数だと、数年ごとに改選にするのは難しそう。デベ側はどう説明しているのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/40/">
<title><![CDATA[40: クルマ必須にしてもこの立地だし駐車場にし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/40/</link>
<dc:date>2026-03-30T23:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クルマ必須にしてもこの立地だし駐車場にしろコストかかりすぎるよね家族でバス乗って綱島やれ川崎だのの駅行くのだって夫婦でも220円（あってる？）×2人×2（往復）＝880円+子供年齢に合わせて料金だしましてや子供が中高生になったら駅が遠くてチャリありきとしても可哀想よね、雨の日とか足がマジでないから詰むよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/39/">
<title><![CDATA[39: やっぱり高いよなぁ。駅が遠く、路線バス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706927/res/39/</link>
<dc:date>2026-03-30T16:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり高いよなぁ。駅が遠く、路線バスマストな立地だと思うとかなり強気すぎるような。マイカーがあった方が、圧倒的に便利な地域だけど駐車場に関してもどうなんだろうか。きちんと希望する人が借りられるといいんだけどなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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