<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/">
<title><![CDATA[クレアネクスト別府四丁目ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/</link>
<description><![CDATA[クレアネクスト別府四丁目についての情報を希望しています。公式URL：https://befu.clare.jp/所在地：福岡県福岡市城南区別府四丁目5番交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩7分間取：2LDK～4LDK 面積：58.61㎡～128.32㎡売主：セントラル総合開発株式会社施工会社：未定管理会社：セントラルライフ株式会社物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/32/">
<title><![CDATA[32: 城西中の校区だったら良かったのに]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/32/</link>
<dc:date>2026-05-01T18:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城西中の校区だったら良かったのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/31/">
<title><![CDATA[31: 別府駅の向こう側のデュレジア大濠サウスサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/31/</link>
<dc:date>2026-05-01T17:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別府駅の向こう側のデュレジア大濠サウスサイドと比べてどっちがいいですかね？学区も違うし値段も差はありそうですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/30/</link>
<dc:date>2026-04-15T19:48:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション検討中さん5～10年後には売却か賃貸？ここは厳しいんじゃないかな。ここよりも別府駅に近いとこにグランドメゾンやグランドオーク等できたばかりですしね。それらに比べてここは駅から少し離れるし、ブランド的にもう～んって感じかな。マークネクストとかもあるし築年数近いマンション多くて、売る時に安くしないと売れないかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/29/</link>
<dc:date>2026-04-15T10:58:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション検討中さんここ買うなら一生住むつもりで買うべきじゃないかなと。別府は六本松にも近いながら閑静で実住にはいいと思います。平置きなのもいいですね。ただ出口を見据えると売り出しが高すぎることが足を引っ張るかな。残ったローンを返しつつ売却手数料等を払えるような売値がつけばいいけど、なかなかハードル高いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/28/">
<title><![CDATA[28: ここ総合的に判断してどうですかね？購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/28/</link>
<dc:date>2026-04-15T08:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ総合的に判断してどうですかね？購入検討してて、迷っています、5～10年後には引越すかと思いますが、出口も微損で済みそうですかね、、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん世帯年収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/27/</link>
<dc:date>2026-03-18T07:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん世帯年収1000万から1200万なら、夫婦共働き家庭なら結構いると思います。ただ、月々20万以上の返済になると日々の暮らしに余裕がなくなりそうなので、我が家では3割頭金を入れようと夫婦で話してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/26/">
<title><![CDATA[26: 7000万円以上ですか…7000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/26/</link>
<dc:date>2026-03-17T06:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7000万円以上ですか…7000万円 住宅ローン”7000万円の住宅ローンを組むには、世帯年収1,000万円～1,200万円以上が目安です。月々返済は約20～25万円となり、返済負担率を20～25%以下に抑えるにはこの年収が必要です。共働きでのペアローンや、頭金1,000万円程度の用意が安心な選択肢となります。”うーん、限られた人って感じですね。教育費がかかるなら負担は大きいと思うし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さん70平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/25/</link>
<dc:date>2026-01-28T21:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん70平米の部屋で7000万円以上とのことです。6000万なら即決できるのですが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/24/">
<title><![CDATA[24: 販売価格は未定なんですね？管理費などか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/24/</link>
<dc:date>2026-01-26T07:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格は未定なんですね？管理費などから推測できますか？6000万円くらいなんでしょうか。第2期販売概要（予告広告）販売戸数3戸価格未定間取り3LDK～4LDK専有面積71.53㎡～128.32㎡バルコニー面積10.75㎡～12.51㎡ルーフバルコニー面積91.73㎡（月額使用料：1,800円)管理費（月額）11,400円～20,500円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/23/">
<title><![CDATA[23: 私の記憶ではクレアホームズのマンションは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/23/</link>
<dc:date>2025-12-09T10:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の記憶ではクレアホームズのマンションは意外と低価格だった気がしますがネクストはクレアシリーズの中でもグレードが高いのでしょうか。クレアシリーズの中でZEHマンションがクレアネクストですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/22/">
<title><![CDATA[22: 購入された方いますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/22/</link>
<dc:date>2025-10-30T08:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さん600．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/21/</link>
<dc:date>2025-10-08T01:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん6000万は福岡市の坪単価平均より割安感あるな。もうどこも値上がり要素しかないから数年前の価格は忘れるしかないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/20/">
<title><![CDATA[20: 6000なら買いですね。土地相応です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/20/</link>
<dc:date>2025-10-04T21:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6000なら買いですね。土地相応です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/19/">
<title><![CDATA[19: 別府でこの価格帯はやはり高いですよね。設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/19/</link>
<dc:date>2025-09-28T18:46:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別府でこの価格帯はやはり高いですよね。設備は高級感あって省エネ住宅で間取りもいいのですが。将来的な資産価値もあると思うので思い切って購入するか迷ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/18/">
<title><![CDATA[18: クレアのマンション自体は普通すぎてこの価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/18/</link>
<dc:date>2025-09-22T17:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレアのマンション自体は普通すぎてこの価格のままだと微妙。地場でも高価格帯になると差別化するために高級仕様になっているだけに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/17/">
<title><![CDATA[17: ありがとうございます。なかなかの金額です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/17/</link>
<dc:date>2025-09-22T10:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。なかなかの金額ですね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/16/">
<title><![CDATA[16: 別府でこの価格は高すぎますね…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/16/</link>
<dc:date>2025-09-21T22:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別府でこの価格は高すぎますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/15/">
<title><![CDATA[15: 72㎡7500万～って西新？薬院？金額だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/15/</link>
<dc:date>2025-09-21T18:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[72㎡7500万～って西新？薬院？金額だよね？城南区別府で凄い六本松が栄えて来てるからかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/14/">
<title><![CDATA[14: 想像以上に高いですね・・・3LDKの7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/14/</link>
<dc:date>2025-09-21T18:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[想像以上に高いですね・・・3LDKの72㎡でもそんなにするのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/13/">
<title><![CDATA[13: 案内会行きました。3ldkは7500万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/13/</link>
<dc:date>2025-09-21T11:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[案内会行きました。3ldkは7500万～といった感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/12/">
<title><![CDATA[12: いくらぐらいですか？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/12/</link>
<dc:date>2025-09-19T13:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらぐらいですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/11/">
<title><![CDATA[11: 説明会いきましたが、なかなかの価格ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/11/</link>
<dc:date>2025-09-14T08:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会いきましたが、なかなかの価格ですね。設備は抜群ですが、手が届かない…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;6 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/10/</link>
<dc:date>2025-08-19T17:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション検討中さん三井住友信託銀行寮跡地に建つはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;1 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/9/</link>
<dc:date>2025-08-19T17:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 マンション検討中さんマンションの横の通りは一方通行で暴走する車やバイクはいません。夜はとても静かな環境です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 周辺住民さん,確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/8/</link>
<dc:date>2025-08-17T17:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 周辺住民さん,確かに。8年近く住んでますが、経験ないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;1マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/7/</link>
<dc:date>2025-08-17T15:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1マンション検討中さん珍走団ってなんでしょうか近隣に住み始めて6年以上ですが、騒音に悩まされたことが無いので教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/6/">
<title><![CDATA[6: この物件の隣にある三井住友信託銀行寮跡地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/6/</link>
<dc:date>2025-08-16T12:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の隣にある三井住友信託銀行寮跡地にもマンションが建つのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 周辺住民さんまだ出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/5/</link>
<dc:date>2025-08-10T00:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 周辺住民さんまだ出てないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/4/">
<title><![CDATA[4: 値段いくらぐらいですか？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/4/</link>
<dc:date>2025-08-05T16:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段いくらぐらいですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;1 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/3/</link>
<dc:date>2025-07-25T10:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 マンション検討中さん珍走団！建物の防音がしっかりしていないと、騒音に悩まされそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/2/">
<title><![CDATA[2: 周辺環境においてスーパーが近くに何店舗が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/2/</link>
<dc:date>2025-07-23T12:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺環境においてスーパーが近くに何店舗があるので買い物は不便がない環境なので便利そうだし公園も周辺にいくつかあるから子育て環境も良いのでファミリー層に需要がありそう病院が近い点も安心材料になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/1/">
<title><![CDATA[1: ここは珍走団がよく通るので騒音問題が懸念．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706142/res/1/</link>
<dc:date>2025-07-04T03:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは珍走団がよく通るので騒音問題が懸念されます。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>